За съвременния човек такива компоненти като електричество, водоснабдяване, газификация са обикновени неща. Вероятно сега никой не може да се чувства комфортно без тези помощни програми. Но, разбира се, те не се появяват сами. Тяхната доставка до апартаментите на гражданите се осигурява от специални жилищни и комунални услуги.

Но като всяка друга услуга, тези обезщетения не са без заплащане. Изчисляването на тяхната стойност се извършва в съответствие с установените нормативни актове. А самата процедура на начисляване е отговорност на управляващите дружества. След извършване на изчисления се изпраща на адреса на апартамента. Според количеството, посочено в него, и трябва да бъдат произведени.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и БЕЗПЛАТНО!

Но понякога по една или друга причина се оказва, че собствениците нямат плащания за наем. Това обаче не е проблем. Има няколко начина за възстановяване на разписка.

Защо се случва това

Понякога се оказва, че разписката за плащане на наема не достига до собственика на помещението. В такива ситуации трябва да се свържете с управляващото дружество и да поискате необходимата информация.

Ако поради ненавременното доставяне на плащане на адресата е образувано плащане, собственикът на помещението трябва самостоятелно да се погрижи да докаже какво се е случило по вина на комуналните услуги.

Ако собственикът на апартамента няма плащане за наема поради загубата му, тогава можете лесно и бързо да възстановите документа, като се свържете с вашата управляваща компания. Освен това информация за размера на просрочените наеми може да се намери в някои големи банки. Но все пак е по-добре да не губите плащането, защото в някои ситуации е малко вероятно да бъде възстановено.

Какво да направите, ако няма плащания за наем

Няма нужда да се разстройвате, ако разписката за плащане на сметки за комунални услуги е изгубена/открадната/не е доставена. В крайна сметка в повечето случаи този проблем може да бъде решен доста бързо.

Къде да гледам

Ако възникне такава ситуация, когато платецът по някаква причина няма плащане за наема на ръка, трябва да следвате тези инструкции:

• Можете да разберете размера на таксите за комунални услуги, като се свържете с Жилищната служба. Достатъчно е да дойдете в офиса им, да посочите адреса на местоположението на апартамента. След това служител на компанията ще намери информацията, която представлява интерес за кандидата, в базата данни и ще му предостави всички показани данни.
• Любимият на всички интернет ще ви позволи да получите информация и за начисленията върху наема. Влизайки например в един от официалните уебсайтове на големи финансови компании (например ""), можете да намерите раздела "плащане за услуги" - "наем". Като въведете своя номер в полето за личен акаунт в страницата, която се отваря, можете да видите размера на дълга на екрана.
• Но информация за размера на дълга в света може лесно да се намери в самия Energosbyt. За да направите това, просто трябва да се обадите на техническата поддръжка на компанията и да поискате информацията, която ви интересува. Други начини за получаване на информация от тях са следните: лично посещение в клона или изпращане на съответно запитване чрез SMS.
• Информация за дългове за телефонни услуги можете да получите директно от уебсайтовете на самите телефонни компании. Но за това първо ще трябва да се регистрирате и да влезете в портала.

Ако има дълг за определена услуга, трябва да се опитате да го покриете възможно най-скоро, особено след като сега това може да стане по много начини: чрез терминали, онлайн и старомодния начин в пощата / банката, и т.н., но за в бъдеще можете да бъдете спокойни, че услугата няма да бъде изключена нито един ден или няма да се начисляват неустойки

Печат

Ако искате да имате самото платежно нареждане, в което е посочен целият списък с извършените услуги, тарифите и таксите за тях, можете да го отпечатате, като влезете в страницата за градски услуги. За да направите това, на началната страница трябва да намерите раздела „Апартамент, жилищни и комунални услуги“, щракнете върху него. В прозореца, който се отваря, щракнете върху „Получаване и плащане за единичен платежен документ (EPD)“.

За да получите разписка с вашите данни, първо трябва да въведете в нова страница:

• код на платеца (стойността му се намира в старото платежно нареждане);
• вид документ: дълг или обикновен;
• падежна дата.

В резултат на това ще се появи точно копие на изпратеното по-рано плащане, което можете да видите онлайн, да изпратите до себе си по имейл. Това е и едно от местата, където можете да разпечатате плащането.

Проверка на сметката

Наскоро започна да съществува държавната информационна система за жилищно-комунални услуги. Благодарение на него потребителите могат да получат информация за коректността на направените начисления.

Освен това тук можете да платите наема, без да напускате дома си, директно на сайта; коригирайте плащанията и дори оставете жалба за работата на управляващото дружество.

Въпреки широката гама от услуги, предоставяни на сайта, възможността за проверка на начисленията, направени от управляващото дружество, все още е много популярна тук. За да направите това, достатъчно е да въведете данните си в определени полета, включително площта на апартамента, броя на жителите, името на доставчика на услуги. След това, след като преминете през няколко прости стъпки, в резултат на това можете да получите крайната цена на наема.

Когато използвате тази система, не е необходимо да въвеждате тарифите, установени в региона, те вече са включени в системата. След получаване на крайната стойност на общинския апартамент, тя може бързо да се сравни със сумата в изпратената разписка. Ако резултатите от плащането са много по-големи, трябва сами да проверите легитимността на определени такси.

Въпреки това, поради направените промени в разписките за плащане през 2012 г., необходимостта от задълбочено проучване на начисленията отпадна. Сега сметките съдържат пълна информация за извършените услуги, тяхната цена поотделно и общия размер на наема. Такива иновации позволяват да се намалят фактите за измами от страна на управляващите компании и техните служители поотделно.

Ако по-рано несъществуващи цифри можеха да бъдат въведени в разписката, тогава през 2019 г. платецът ясно вижда за какво плаща и колко плаща. Но дори и при такива „модерни“ плащания могат да възникнат неточности, например поради грешка на технологията или в резултат на грешки в изчисленията на служители на Наказателния кодекс.

Ето защо, преди да извършите плащане за комунални услуги, трябва да прегледате информацията, посочена в плащането. В някои колони стойностите са твърде високи - причина да потърсите разяснение от комуналните служби.

Ако грешката бъде призната, управляващото дружество ще преизчисли и в резултат на това ще трябва да платите по-малко следващия месец

Други грешки с документи

Понякога има някои обърквания при плащането на наем. Един пример е посочването на разписката за друго управляващо дружество, а не това, което е избрано на събранието на жителите. Тогава жителите на къщата започват да се притесняват дали такова плащане е валидно, защо плащането от избраната организация не е дошло, може би е било подхлъзнато от нападатели. Но, от друга страна, ако не платите сметката, в резултат на това може да възникне забавяне, ще започне да се начислява неустойка, ще се изключат от услуги и т.н.

За да разрешите ситуацията, трябва да напишете писмо до избраната по-рано управляваща компания с приблизително следното съдържание: „Аз, (пълното име на собственика), живея в (посочете местоположението на апартамента). Според информацията, която получих, вашата организация (име на фирма) е управител на нашия жилищен блок.“ Следва справка от част 7 на член 155 от Жилищния кодекс на Руската федерация.

Продължение на жалбата: „Във връзка с горното моля: да документираме наличието на отношения за управление на нашата къща и да вземем мерки за навременното предаване на сметки за комунални услуги.“ Позоваването на част 2 от член 155 от LC RF също няма да навреди тук. Съгласно този законодателен акт плащането трябва да бъде предадено на платеца не по-късно от първия ден на месеца, следващ месеца на начисляването.

Тези дати обаче не винаги са валидни. Така че, ако е сключено споразумение между собственика на помещението и управляващото дружество, то може да посочи други периоди на доставка. Ако няма споразумение, тогава условията ще се регулират в съответствие с горния законодателен акт.

Следващият подобен проблем: започнаха да пристигат разписки за сметки за комунални услуги от друга организация. Въпреки че управляващото дружество не е променено. Не всеки знае какво да прави в такава ситуация. Юридическата консултация обаче бързо ще постави всичко на мястото му.

Като начало трябва да се отбележи, че промяната на управляващото дружество може да се извърши само по два начина: чрез общо решение на всички собственици на апартаменти или чрез резултатите от конкурс, проведен от местните власти.

При първия избор трябва да се състави протокол от срещата. При желание собственикът на помещението може да поиска този документ за преглед. Най-често копие се съхранява от старейшината в къщата.