Как бързо да продадете къща за максимална печалба?

Съгласете се, че въпреки факта, че продажбата на къща е станала нещо обичайно в наше време, всички собственици мечтаят сделката да премине възможно най-изгодно и бързо. Какво е необходимо за това?

Каква е цената на къщата ви?

Съвсем естествено е, че за всеки собственик неговата къща е най-скъпата и най-добрата. Въпреки това, когато продавате къща, трябва да гледате обективно на нещата. Ако наистина сте загрижени за въпроса как бързо да продадете къща, тогава се вслушайте в мнението на експерти и хора с опит в този въпрос - не надценявайте цената с надеждата, че ако е необходимо, можете да я намалите по всяко време . Не забравяйте, че постскриптумите "договарянето е възможно" практически не работят. Потенциалният купувач реагира на първоначалната цена. Освен това трябва да знаете, че къщата ви не струва толкова, колкото мечтаете да помогнете за нея, а толкова, колкото пазарът на недвижими имоти предлага за нея. Затова отделете време и разберете цените за подобни опции. Ако искате да знаете как бързо да продадете къща, тогава един от най-ефективните методи е леко да намалите средната пазарна стойност.

Подготовка на къщата за продажба

Много продавачи се интересуват колко бързо

продайте къщата, без да харчите пари. Трябва да ви разочароваме: разходите ще бъдат необходими във всеки случай. Огледайте добре дома си: най-вероятно има нужда от фейслифт, може би е време да смените някои кранове или може би да залепите отново тапетите. Такива работи няма да струват твърде много, но могат значително да повлияят на цената на вашия имот.

Снимки жилищна собственост

Купувачите, които се свързват с агенции за недвижими имоти, за да закупят къща, преглеждат десетки снимки на къщи за продажба и едва след това отиват на място, за да преценят варианта, който харесват. Направете няколко снимки на къщата си от най-благоприятните позиции, опитайте се да подчертаете привлекателността на вашата сграда на снимката - това значително ще разшири кръга от бъдещи купувачи.

Описание на къщата

За да разберете, трябва да знаете как да напишете обява за продажба. Разбира се, не можете без сухи цифри за кадрите и броя на стаите. Но няма да има нищо лошо да добавите няколко живописни описания към рекламата си, но при едно единствено условие: всичко, за което пишете, е вярно. Не започвайте сътрудничество с хора с измама.

Избор на брокер

Как правилно да продадете къща, професионални брокери знаят. Но как да разберете, че брокерът, с когото сте се свързали, наистина е надежден и опитен специалист. Ако някой ваш познат наскоро е имал сделка с недвижим имот, която е преминала гладко и без проблеми, свържете се с него за препоръки от надеждна агенция. Но ако нямате такива познати, тогава има само един изход - свържете се с най-голямата агенция в града, която работи с недвижими имоти повече от една година. Обърнете внимание на сайта на избраната фирма. Обяви за продажба, "висящи" тук с години, процесът на сделката за покупко-продажба, описан неразбираемо - това са причините, поради които би било по-правилно да потърсите друг посредник.