Законодателството също налага определени изисквания към парцела и къщата, построена върху него: те трябва да принадлежат на гражданин по право на собственост. В този случай трябва да имате сертификат за собственост.

Регистрацията на регистрация може да се извърши изключително в партньорства, които се намират директно в населени места.

Находищата са:

• град;
• село;
• село;
• село.

Невъзможно е да се регистрирате в сгради, построени върху парцели:

• промишлено предназначение;
• разположени на територията на водно и горско стопанство;
• се считат за специално защитени.

Законодателството също налага определени изисквания директно към структурата. По-специално сградата трябва да е жилищна, т.е. обитаем през цялата година. И една сграда може да се счита за жилищна, ако има свързани комуникации (електричество, водоснабдяване, канализация и др.), които са необходими за комфортен престой.

Конструкцията трябва да има основа, вентилационна система и да отговаря напълно на всички строителни норми, установени от закона, и това са основните условия, необходими за регистрация в SNT

Трудности

Разбира се, законодателството дава възможност за регистрация в SNT, но на практика могат да възникнат определени проблеми.

Един от най-често срещаните проблеми в практиката е липсата на условия за целогодишно живеене в къща. Много често селските къщи нямат всички необходими комуникации, особено за живеене в тях през зимата. В повечето случаи има електричество, но няма питейна вода и канализация. Ето защо този проблем е доста актуален.

Регистрацията в SNT е възможна само ако са налични съответните документи за собственост. Много собственици се сблъскват с проблеми поради липсата на такива документи. Липсата на документи за собственост може да забави процеса на регистрация.

Премахването на горните трудности понякога изисква доста големи финансови разходи. Но тези проблеми са напълно отстраними и след отстраняването им можете да се регистрирате в SNT без никакви затруднения. В същото време самата процедура по регистрация няма да отнеме много време.

Процес

И как да приложите регистрация в SNT на практика? Тази процедура се състои от няколко етапа. Първият от тях е организиране на строителна експертиза. Това изследване се извършва, за да се определи съответствието на селската къща с всички строителни норми. Експертизата дава отговор и на въпроса дали къщата е годна за обитаване през цялата година.

Изследването трябва да бъде поръчано от собственика на дачата, който трябва да покрие и всички разходи, свързани с неговото изпълнение. Такива изследвания се извършват от специални организации, които имат лиценз за извършване на експертна дейност.

Ако според резултатите от проверката са установени несъответствия със строителните норми, те трябва да бъдат отстранени. След отстраняване на несъответствията трябва да се извърши повторен преглед.

Следващият етап от регистрацията е представянето на съответното заявление и необходимите документи. Регистрацията се извършва от Федералната миграционна служба (FMS). Заявлението трябва да бъде подадено до съответния отдел на FMS. Формулярът му може да бъде получен директно от отдела.

Към заявлението трябва да бъдат представени следните документи:

• удостоверение за собственост на къщата и земята;
• паспорт на кандидата;
• резултатите от строителната експертиза.

Заявлението и необходимите документи могат да се подадат и по електронен път през уебсайта на обществените услуги.

По принцип периодът на регистрация отнема 3 работни дни. Но този период до голяма степен зависи от скоростта на работа на конкретен отдел на FMS. Може да се увеличи и поради проблеми с документите. Срокът, необходим за регистрация, трябва незабавно да бъде изяснен със служителя, който приема документи от кандидата.

Ако процедурата за регистрация е успешна, тогава в паспорта на кандидата ще се появи печат с адреса на мястото на регистрация. Ако, който няма паспорт, печатът се поставя върху акта за раждане.

Случаи на отказ

Процедурата за регистрация в SNT е получила ясна законодателна уредба и заявителят може да бъде отказан от упълномощения държавен орган, ако са допуснати нарушения на законовите изисквания.

Една от най-честите причини за отказ е липсата на сграда в земята. В практиката има случаи, когато заявителят подава заявление за регистрация на поземлен имот, в който няма сграда. В този случай жалбоподателят е собственик на този поземлен имот.

Този факт е без значение, тъй като регистрацията не може да се извърши без жилище, в което човек може да живее. Всъщност регистрацията на парцел без къща е регистрация на улицата. А това е забранено от закона.

Често срещана причина за отказ е и липсата на необходимите комуникации, несъответствието на къщата с установените строителни норми. Когато бъдат премахнати, регистрацията ще стане възможна.

От горното можем да заключим, че регистрацията в SNT е възможна, но преди да продължите с тази процедура, е необходимо да се уверите, че ще бъдат изпълнени всички законови изисквания.

Също така трябва да сте сигурни, че къщата отговаря на всички строителни норми. В противен случай упълномощеният държавен орган ще откаже да извърши регистрация и заявителят ще загуби времето си за събиране. Препоръчително е първо да отстраните всички несъответствия и едва след това да продължите с процедурата по регистрация.