Legislația Federației Ruse este destul de strictă și impune stabilirea cetățenilor prin introducerea instituției de înregistrare la o anumită adresă. În cazul încălcării acestor cerințe ale legislației, un cetățean se confruntă cu o amendă în valoare de 2 până la 5 mii de ruble.

Deoarece nu toată lumea își permite să cumpere sau să închirieze un apartament, mulți s-au gândit la o alternativă. Și în această situație, ei își amintesc din ce în ce mai mult o casă de grădină pe câteva „acri” de teren primite de la Parteneriatul Horticol Non-Comercial (SNT) și folosite anterior pentru cultivarea legumelor sau fructelor.

În 2011, Curtea Constituțională a Federației Ruse, prin decizia sa, a permis cetățenilor Federației Ruse să se înregistreze în asociațiile de grădinărit, considerând interdicția existentă anterior ca încălcare a drepturilor cetățenilor.

Adevărat, pentru înregistrarea în SNT trebuie îndeplinite o serie de condiții.

De ce aveți nevoie pentru a vă înregistra în SNT

În primul rând, trebuie îndeplinite 3 condiții:

• este necesar ca terenul pe care se află imobilul să fie deținut de un cetățean și există documente pentru aceasta;
• parteneriatul de grădină în sine este situat în cadrul unei localități, rurale sau urbane, indiferent dacă are număr cadastral;
• imobilul de pe amplasamentul în care se preconizează înregistrarea unui cetățean trebuie să fie recunoscut ca rezidențial.

Pentru a fi recunoscută ca clădire rezidențială pe un teren, este necesar să se îndeplinească următoarele cerințe:

• prezența unei fundații de capital și absența oricăror daune în structurile casei, în primul rând, desigur, lagăr;
• casa trebuie să fie echipată cu toate comunicațiile de inginerie pentru a o recunoaște ca rezidențială - o rețea de alimentare cu apă și canalizare, încălzire, ventilație, electricitate, alimentare cu gaz (sub rezerva prezenței rețelei de gaz în apropiere);

• toate sistemele de inginerie de mai sus trebuie să îndeplinească cerințele de siguranță pentru astfel de structuri, precum și să respecte standardele sanitare și igienice;
• fundația trebuie să fie suficient de fiabilă pentru a împiedica pătrunderea solului, a topirii și a apei de ploaie în locuință;
• trebuie respectate standardele de securitate la incendiu;
• încăperile trebuie să îndeplinească cerințele de iluminare solară, iar nivelul de zgomot, radiații electromagnetice și expunerea la substanțe nocive trebuie să respecte cerințele și standardele existente.

Cum să se înregistreze

Deci, ați hotărât ferm să vă înregistrați într-o casă de țară pe site-ul dvs. În acest caz, primii pași ar trebui să fie obținerea unui document care să recunoască clădirea ca fiind potrivită pentru rezidență permanentă.

Pentru a face acest lucru, este necesar să se dispună o examinare specială și apoi să se aplice cu un apel adecvat la autorități cu o cerere de recunoaștere a clădirii ca rezidențială.

După primirea acestui document, puteți contacta Serviciul de Stat pentru Migrație.

Va necesita urmatoarele documente:

• original și copii ale pașaportului;
• o declarație în numele solicitantului (dacă un reprezentant legal acționează în numele său - o procură legalizată);
• documente care confirmă adecvarea clădirii pentru rezidență permanentă;
• documente care confirmă proprietatea asupra terenului și a imobilului situat pe acesta;
• documente tehnice de la BTI;
• În unele cazuri, pot fi necesare documente suplimentare.

În cazul unui răspuns pozitiv la această întrebare, în termen de 3 până la 7 zile lucrătoare, cetățeanul va fi înregistrat la noua sa adresă în SNT. Acest serviciu este gratuit.

Dar dacă a existat un refuz?

Procedura judiciara de inregistrare in SNT

Refuzul poate urma în 2 etape de lucru privind înregistrarea în SNT:

• atunci când solicită autorităților locale obținerea permisiunii de a recunoaște o clădire pe un teren de grădină ca rezidențială;
• la cererea la organele Serviciului Federal de Migrație pentru înregistrarea în SNT.

Dacă în ambele cazuri vă simțiți bine, puteți merge în instanță cu o cerere împotriva acțiunilor organelor statului.

Dacă în primul caz a apărut o problemă, instanța va dispune cu siguranță o examinare a construcției pentru a stabili dacă imobilul din SNT ar trebui să fie recunoscut ca rezidențial sau nu. Dacă clădirea este recunoscută de către instanță ca potrivită pentru rezidență permanentă, puteți respira liber - nu numai autoritatea locală, ci și FMS nu are dreptul să vă înregistreze în SNT.

In general, procedura este similara in cazul refuzului inregistrarii de catre Serviciul Federal de Migratie, daca expertiza in constructii si instanta recunosc imobilul propus spre inmatriculare ca rezidential, nu vor mai putea refuza serviciul de migrare.

Instanța va avea nevoie de următoarele documente:

• documente care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului și casei;
• certificat de inmatriculare de la BTI;
• declarație de revendicare;
• încheierea structurilor care au recunoscut casa ca rezidențială - un act de examinare, supraveghere a incendiilor și SES;
• refuzul scris al autorităților locale sau al Serviciului Federal de Migrație.