Cum să vinzi rapid o casă pentru un profit maxim?

De acord că, în ciuda faptului că vânzarea unei case a devenit obișnuită în vremea noastră, toți proprietarii visează ca tranzacția să se realizeze cât mai profitabil și rapid posibil. Ce este necesar pentru asta?

Care este prețul casei tale?

Este destul de firesc ca pentru fiecare proprietar casa lui să fie cea mai scumpă și cea mai bună. Cu toate acestea, atunci când vindeți o casă, trebuie să priviți lucrurile în mod obiectiv. Dacă sunteți cu adevărat îngrijorat de întrebarea cum să vindeți rapid o casă, atunci ascultați opinia experților și a oamenilor cu experiență în această problemă - nu supraestimați prețul în speranța că, dacă este necesar, îl puteți reduce oricând. . Amintiți-vă că post-scripturile „tocmai este posibilă” practic nu funcționează. Potentialul cumparator reactioneaza la pretul initial. Și trebuie să știi, de asemenea, că casa ta nu valorează atât cât visezi să ajuți pentru ea, ci atât cât oferă piața imobiliară pentru ea. Prin urmare, fă-ți timp și află prețurile pentru opțiuni similare. Dacă vrei să știi cum să vinzi rapid o casă, atunci una dintre cele mai eficiente metode este să scazi puțin valoarea medie de piață.

Pregatirea casei de vanzare

Mulți vânzători sunt interesați de cât de repede

vinde casa fara a cheltui bani. Trebuie să vă dezamăgim: costurile vor fi solicitate în orice caz. Aruncă o privire atentă la casa ta: cel mai probabil are nevoie de un lifting, poate că este timpul să schimbi niște robinete sau poate să re-lipești tapetul. Astfel de lucrări nu vor costa prea mult, dar pot afecta semnificativ prețul proprietății tale.

Fotografii proprietate

Cumpărătorii care contactează agențiile imobiliare pentru a cumpăra o casă revizuiesc zeci de fotografii cu case de vânzare și abia după aceea merg la locul respectiv pentru a evalua opțiunea care le place. Faceți câteva fotografii ale casei dvs. din cele mai favorabile poziții, încercați să subliniați atractivitatea clădirii dvs. în fotografie - acest lucru va extinde semnificativ cercul potențialilor cumpărători.

Descrierea casei

Pentru a înțelege, trebuie să știți cum să scrieți o reclamă pentru vânzare. Desigur, nu puteți face fără cifre uscate despre filmare și numărul de camere. Dar nu va fi nimic greșit în a adăuga câteva descrieri pitorești la anunțul dvs., dar cu o singură condiție: tot ceea ce scrieți este adevărat. Nu începeți cooperarea cu oameni care au înșelăciune.

Alegerea unui agent imobiliar

Cum să vinzi corect o casă, știu agenții imobiliari profesioniști. Dar de unde știi că agentul imobiliar pe care l-ai contactat este cu adevărat un specialist de încredere și cu experiență. Dacă cineva pe care îl cunoașteți a avut recent o tranzacție imobiliară care a decurs fără probleme și fără probleme, atunci contactați-l pentru recomandări de la o agenție de încredere. Dar dacă nu aveți astfel de cunoștințe, atunci există o singură cale de ieșire - contactați cea mai mare agenție din oraș care lucrează în domeniul imobiliar de mai bine de un an. Acordați atenție site-ului companiei selectate. Anunțuri de vânzare, „atârnate” aici de ani de zile, procesul tranzacției de vânzare-cumpărare, descris neînțeles - acestea sunt motivele pentru care ar fi mai corect să cauți un alt intermediar.