Legislația impune și anumite cerințe asupra terenului și casei construite pe acesta: acestea trebuie să aparțină unui cetățean de drept de proprietate. În acest caz, trebuie să aveți un certificat de proprietate.

Înregistrarea înregistrării poate fi efectuată exclusiv în parteneriate care sunt situate direct în localități.

Localitățile sunt:

• oraș;
• sat;
• sat;
• sat.

Este imposibil să se înregistreze în clădiri construite pe terenuri:

• scop industrial;
• situat pe teritoriul apei si silviculturii;
• considerate a fi special protejate.

Legislația impune și anumite cerințe direct asupra structurii. În special, clădirea trebuie să fie rezidențială, adică locuibil pe tot parcursul anului. Iar o clădire poate fi considerată rezidențială dacă are utilități conectate (energie electrică, alimentare cu apă, canalizare etc.) care sunt necesare pentru un sejur confortabil.

Structura trebuie să aibă o fundație, un sistem de ventilație și să respecte în totalitate toate codurile de construcție stabilite prin lege, iar acestea sunt principalele condiții necesare pentru înregistrarea în SNT.

Dificultăți

Desigur, legislația face posibilă înregistrarea în SNT, dar în practică pot apărea anumite probleme.

Una dintre cele mai frecvente probleme în practică este lipsa condițiilor necesare pentru a locui într-o casă pe tot parcursul anului. De foarte multe ori casele de țară nu au toate comunicațiile necesare, mai ales pentru a trăi în ele iarna. În mare parte există electricitate, dar nu există apă potabilă sau canalizare. De aceea această problemă este destul de relevantă.

Înregistrarea în SNT este posibilă numai dacă documentele de titlu relevante sunt disponibile. Mulți proprietari se confruntă cu probleme din cauza lipsei unor astfel de documente. Lipsa documentelor de proprietate poate încetini procesul de înregistrare.

Eliminarea dificultăților de mai sus necesită uneori costuri financiare destul de mari. Dar aceste probleme sunt complet demontabile, iar după eliminarea lor, vă puteți înregistra în SNT fără nicio dificultate. În același timp, procedura de înregistrare în sine nu va dura foarte mult timp.

Proces

Și cum se implementează înregistrarea în SNT în practică? Această procedură constă din mai multe etape. Prima dintre ele este organizarea expertizei în construcții. Această examinare este efectuată pentru a determina conformitatea casei de țară cu toate codurile de construcție. Examinarea oferă, de asemenea, un răspuns la întrebarea dacă casa este locuibilă pe tot parcursul anului.

Examinarea trebuie să fie ordonată de proprietarul daciei, care trebuie să acopere și toate costurile asociate implementării acesteia. Astfel de examinări sunt efectuate de organizații speciale care au licență pentru a desfășura activități de experți.

Dacă, conform rezultatelor examinării, au fost identificate neconcordanțe cu codurile de construcție, atunci acestea trebuie eliminate. După eliminarea inconsecvențelor, trebuie efectuată o reexaminare.

Următoarea etapă de înregistrare este prezentarea cererii relevante și a documentelor necesare. Înregistrarea este efectuată de Serviciul Federal de Migrație (FMS). Cererea trebuie depusă la departamentul relevant al FMS. Forma acestuia poate fi obținută direct de la departament.

Odată cu cererea trebuie depuse următoarele documente:

• certificat de proprietate asupra casei și terenului;
• pașaportul solicitantului;
• rezultatele expertizei în construcţii.

Cererea și documentele necesare pot fi depuse și electronic prin intermediul site-ului serviciilor publice.

Practic durează perioada de înregistrare 3 zile lucratoare. Dar această perioadă depinde în mare măsură de viteza de lucru a unui anumit departament al FMS. Poate fi mărită și din cauza problemelor de documente. Perioada necesară pentru înregistrare trebuie clarificată imediat cu angajatul care acceptă documente de la solicitant.

Dacă procedura de înregistrare are succes, atunci în pașaportul solicitantului va apărea o ștampilă cu adresa locului de înregistrare. Dacă, cine nu are pașaport, atunci ștampila este pusă pe certificatul de naștere.

Cazuri de eșec

Procedura de înregistrare în SNT a primit reglementarea sa legislativă clară, iar solicitantul poate fi refuzat de către organul de stat abilitat în cazul în care au fost comise încălcări ale cerințelor legale.

Unul dintre cele mai frecvente motive de refuz este lipsa unei clădiri pe teren. În practică, există cazuri când solicitantul depune o cerere de înregistrare pe un teren unde nu există nicio clădire. În acest caz, solicitantul este proprietarul acestui teren.

Acest fapt nu are nicio importanță, deoarece înregistrarea nu se poate face fără o casă în care se poate locui. De fapt, înregistrarea pe un teren fără casă este înregistrarea pe stradă. Și acest lucru este interzis de lege.

Un motiv comun de refuz este și lipsa comunicărilor necesare, nepotrivirea casei cu codurile de construcție stabilite. Când sunt eliminate, înregistrarea va deveni posibilă.

Din cele de mai sus, putem concluziona că înregistrarea în SNT este posibilă, dar înainte de a trece cu această procedură, este necesar să ne asigurăm că toate cerințele legale vor fi îndeplinite.

De asemenea, trebuie să vă asigurați că casa respectă toate codurile de construcție. În caz contrar, organismul de stat autorizat va refuza să efectueze înregistrarea, iar solicitantul își va pierde timpul la colectare. Este recomandabil să eliminați mai întâi toate neconcordanțele și numai după aceea să continuați cu procedura de înregistrare.