За осигуряване на граждани, нуждаещи се от жилище, и техните семейства, в съответствие с жилищното законодателство, специализиран жилищен фонд.

сервизен апартаментпредоставени от държавни или местни органи на лица, изпълняващи трудови функции в тези структури. Гражданин и семейството му не трябва да имат собствени жилищни помещенияв района, където ще работи.

Жилищният кодекс на Руската федерация предвижда служител да има служебен апартамент, който е предвиден трудов договорза срока на трудовото правоотношение на служителя. На такова жилищно пространство е предвидено.

Законът защитава определени категории граждани и им забранява, без да им предоставя алтернативно жилище.

Принудително изселване на лица, които не желаят доброволеннапуснете офис пространство. Важно е да се спазва предписаният от закона ред.

Въпреки забрана за приватизацияофис квартира, има законни начини.

Служебен апартамент като жилище от специализиран жилищен фонд

На нуждаещите се от жилище граждани се предоставят от държавата или общината жилищни помещения, предоставени за тези цели. Жилищният кодекс на Руската федерация (LC RF) се отнася до такива жилища (член 92):

1. общежития;
2. жилищен маневрен фонд;
3. жилищни помещения, предназначени за временно преселване на граждани;
4. за социална защита на населението;
5. служебни жилища;
6. жилищни помещения, предназначени за социални услуги за граждани;
7. помещения за сираци или деца, останали без родителска грижа и др.

сервизен апартаменте жилище, което се предоставя на гражданин във връзка с изпълнението от него на определени трудови отношения.

Списъкът на лицата, които имат право на служебно жилище, се определя от отделно законодателство (в зависимост от сферата на дейност на лицето).

По правило такова настаняване се предоставя на тези, които трябва да присъстват неотлъчно в непосредствена близост до работното място. Друго условие е липсата на собствен в това местност.

Служебните жилища могат да бъдат:

• апартаменти;
• общежития;
• частни къщи.

Въпреки това, за да бъде предоставен апартамент на гражданин и семейството му като обслужващ апартамент, той трябва да бъде включен в специализиран жилищен фонд. като служебно жилище. Тази разпоредба се приема с решение на властите държавна властили местно самоуправление - в зависимост от това кой е собственик на жилищното пространство.

Предоставяне на служебни жилища

В съответствие с чл. 93 от Жилищния кодекс на Руската федерация се предполага, че служебните жилища се предоставят само на онези граждани, които са в работни отношенияс:

1. публични органи;
2. местни власти;
3. държавни или общински предприятия.

Също така такова жилище се предоставя на лица, назначени на публични длъжности в Руската федерация или съставна единица на Руската федерация или избрани на изборни длъжности.

Съответно апартаментът се предоставя от договор за наем на офис пространствоза срока на трудовия договор или договора. Прекратяване на трудовото правоотношениеводи до прекратяване на трудовия договор.

И така, сервизен апартамент ще бъде предоставен на обитателите позиции:

• Депутат. В същото време човек може да бъде заместник на всяко ниво (държавно, предметно или местно).
• военнослужещ.
• служители правоохранителните органи(полицаи, следователи и др.), които са изпратени да служат в друг град или град.
• Пожарникар в Министерството на извънредните ситуации.
• Учител и лекар. Това важи за желаещите да отидат да работят на село.
• държавен служител. Например съдии, служители, служители на министерства и ведомства и др.

В момента се практикува предоставянето на корпоративни жилища и частни организации -работодатели .

Процедурата за получаване на офис жилище

Служебните жилища се разпределят съгл решениесобственикът на помещението, а именно органите на субекта или общината. Решението се взема във формуляра заповеди или заповедиорган.

След вземане на решение между лицето, упълномощено да извършва такива действия, и гражданина, на когото е предоставено жилищно пространство за ползване, договор за наем на офис площи.Тази процедура се регулира от наредбите на съответния орган.

Такива помещения подлежат на прехвърляне от акт на приеманеИ удостоверение за техническо състояние. Тези документи описват всички недостатъци на предоставеното жилище, така че трябва внимателно да разгледате съдържанието на тези документи. Това е свързано и с факта, че обратен редтрансферът на стая е същият. Следователно, ако се забележат неизправности, те трябва да бъдат отстранени за ваша сметка.

Сключването на договор за наем води и за двете страни права и задължениясвързани с използването на помещението. Основните отговорности на работодателя са такса за ползване на стаятаи плащане комунални услуги. Освен това гражданинът е длъжен за своя сметка направи текущ ремонт. заплаща се от собственика на помещението.

Служебните жилища не трябва да се ползват от граждани за печалба, а именно не можете да ги давате под наем, продавате, сменяте и т.н.

Тази забрана се дължи на факта, че жилище не принадлежи на лице на правото на собственост и той не може да се разпорежда с него по свое усмотрение.

Договорът трябва да посочи всички членове на семействотогражданин, който ще живее с него. Тъй като броят на членовете на семейството се увеличава, този списък трябва да се актуализира.

Какви документи са необходими за кандидатстване за офис квартира?

При подаване на заявление за предоставяне на служебно жилище и за неговото разглеждане е необходимо да се приложат редица документи. Те включват предимно:

1. паспорт;
2. трудова книжка като потвърждение за работа в тази организация и на съответната длъжност;
3. документ, който показва липсата на жилище в имота (или друго);
4. удостоверение за сключване (или прекратяване) на брак;
5. информация за състава на семейството на служителя;
6. трудов договор или договор - в него се определя срокът, през който ще продължи трудовото правоотношение;
7. молба или молба от работодателя.

Всички документи са приложени в копия, които трябва да бъдат осигуренипри нотариус или работодател.

Посоченият списък с документи за получаване на сервизен апартамент не е изчерпателен. Може да се попълва в зависимост от ситуацията и условията за предоставяне на жилище.

Заявление за предоставяне на офис площ

За да получите служебно жилище за ползване, трябва да пишете изявлениена името на ръководителя на органа. Посочва броя на хората, които ще живеят при работодателя. Ако има деца, се посочва тяхната възраст.

Също така, този документ посочва всички жилищни помещения, които са на разположение на служителя на правото на собственост, ако има такива.

С това гражданинът дава споразумениеза обработка на лични данни. Той също се абонира за това, което предоставя надеждни данниза себе си и членовете на вашето семейство.

В случай на промяна в предоставената информация, гражданинът се задължава да съобщи за това.

На примера за предоставяне на служебно жилище на военнослужещи примерна молбакакто следва:

Възможно ли е да се регистрирате в сервизен апартамент

По правило гражданин и членове на неговото семейство са временно регистрирани в служебно жилище. Това може да стане само с разрешението на собственика. ще важи за определен период. Обикновено регистрацията в служебно жилище е валидна за периода, за който е сключен трудовият договор.

Регистрацията по местоживеене в обслужващ апартамент не дава право да се регистрира собственост върху него.

Основната причина за изгонване от такова жилище е прекратяването на трудовите отношения с организацията, предоставила служебното жилище. В случай на развод, вторият съпруг губи правотода живее в този апартамент и подлежи на отписване и изваждане.

Изгонване от корпоративно жилище

Изгонването от служебното жилище е възможно доброволно и принудително. СЪС доброволновсичко е съвсем просто. В края на договора или срочния трудов договор служителят (служителят) е длъжен да освободи заетите от него помещения.

В случай, че гражданин не желае доброволно да се изнесе от обслужващ апартамент, това може да стане в задължителна поръчка, а именно с решението на съда.

Има няколко основанияза принудително изваждане:

• просрочени плащания на сметки за комунални услуги;
• увреждане на жилища;
• правата на трети лица са нарушени;
• имотът се използва за търговски цели;
• друго.

Процесът на изгонване отнема доста дълъг период от време. Преди да подаде молба за принудително изваждане в съда, собственикът трябва да предприеме стъпки за миренразрешаване на ситуацията.

Собственикът на помещението трябва да изпрати наемателя уведомлениес молба да напусне къщата. Известието трябва да предлага конкретен период, след който е възможно да се обърнете към съда. Това е 5 дни.

Ако наемателят не е предприел действия за изваждане на имота, собственикът има право да заведе дело в съда. След като решението бъде взето в полза на собственика на жилищното помещение и то влезе в сила, трябва да се свържете с служба съдия-изпълнител. След това съдебният изпълнител ще изпълни решението.

Кой не може да бъде изгонен от жилището си?

Има категории граждани, които не могат да бъдат изгонени от служебно жилище, без да им се предостави алтернатива, тоест в замяна на друго жилище. На такива лица, съгласно чл. 103 LCD RF включват:

1. членове на семейството на военнослужещи, служители на вътрешните работи и други служители правителствени агенциизагинали или изчезнали при изпълнение на служебния си дълг;
2. пенсионери, които са работили в организацията до старост;
3. членове на семейството на починалия служител;
4. лица с увреждания от група 1 или 2, които са станали инвалиди по вина на работодателя, които са получили професионални заболявания, са били наранени при изпълнение на задълженията си и други;
5. сираци и деца, останали без родителска грижа;
6. граждани, останали с малки деца.

За да не бъдат изгонени такива граждани, те не трябва да имат собствено жилище, както и жилище, предоставено им по социален трудов договор.

Наем на апартамент при изваждане

При изгонване от обслужващ апартамент е необходимо правилно пассобственик. Фактът, че жилището е прието от собственика и предадено от наемателя, се подписва с акта за приемане и предаване на жилищните помещения.

Упълномощен представител на собственика трябва да извърши пълен оглед на служебния апартаменти коригиране на съществуващите недостатъци (ако има такива). В този случай служителят има право да не се съгласи и да посочи коментарите си по акта.

Апартаментът трябва да бъде в състояние не по-лошо от това, което е прехвърлено на наемателя. В този случай трябва да се вземе предвид нормалното му износване.

Ако се извърши принудително изселване, тогава a акт за изселване. То трябва да бъде съставено в присъствието на двама свидетели.

Трябва ли да направя ремонт преди да наема обслужващ апартамент

Обикновено задълженията на наемателя са посочени в трудовия договор. задължение за извършване предекорираневключени в основния списък. Честотата на провеждането му също е пряко отразена в договора.

Ако осигурено жилище след ремонти този факт е описан в трудовия договор и приемо-предавателния акт, то при предаване трябва да се направи ремонт. В противен случай на наемателя се начислява сумата за козметичен ремонт на помещението, изчислена по пазарна цена.

В случай, че в съответствие с условията на договора за наем на служебно жилище крайният срок за извършване на ремонт все още не е настъпил, тогава наемателят има право отказвамнаправете го, когато излизате.

Може ли корпоративно жилище да бъде прехвърлено в собственост?

Трябва да се отбележи, че нормите на LC RF не предвиждат такава процедура като. И чл. 4 Закон от 04.07.1991 г. № 1541-1 „За приватизацията на жилищния фонд в Руска федерация» установява забраназа прехвърляне на офис помещения в собственост на граждани.

Такива помещения могат да бъдат приватизирани само след прехвърлянето им общинска собственост(ако собственикът е друг). След това трябва да има съгласие на собственика на жилището за извършване на приватизация от друго лице.

Освен това служебните жилища вече не се считат за служебни жилища. Следователно той може да бъде прехвърлен за ползване от граждани. При извършване на тези дейности е възможна приватизация в съответствие с жилищното законодателство.

Така че наемателят на служебно жилище трябва да се обърне към ръководството на предприятието, което притежава помещенията, с молба да го прехвърли в собственост. Заявлението се разглежда в рамките на един месец. Освен това по този въпрос се взема положително или отрицателно решение.

Ако бъде взето положително решение, тогава ще е необходимо да се споразумее за прехвърлянето на апартамента в общинска собственост и премахването на официалния статут от него. Само след като разрешите тези нюанси, можете да продължите към стандартната процедура за приватизация.

Има опция, когато можете да закупите служебно жилище. Трябва да работите в организация и да живеете в този апартамент най-малко 10 години. Освен това трябва да има официално признаване на нуждаещите се от жилище.

Заключение

Важна характеристика на предоставянето на служебно жилище е, че човек не се нуждае от жилище като такова. Той има право на него във връзка с изпълнение на определени трудови задължения в държавни или общински органи.

Това предполага, че жилище се предоставя временно и за определен период. След изтичане на срока имам право да изгоня наематели дори и да нямат къде да живеят.

Въпреки забраната за приватизация на корпоративни жилища е възможно да се заобиколи. За да регистрирате собственост върху офис жилище, трябва да промените статута му. Това може да стане само със съгласието на собственика на общинско (държавно) жилище.

Въпрос

Правила за офис жилища

Има ли норми за площ при предоставяне на служебни жилища?

Отговор

Да, има. Трябва да има поне 6 квадратни метра на човек. м жилищна площ. Ако в семейството има деца от различен пол над 9 години, те трябва да живеят в отделни стаи. Следователно, семейство с две деца от различен пол трябва тристаен апартамент. Но на практика тези норми често не се спазват, тъй като има много хора, които се нуждаят от сервизен апартамент.

Така основният закон за приватизация съдържа разпоредби, забраняващи приватизацията на такива помещения. Този закон оставя правото да взема решения за предоставяне на правото на приватизация на служебно жилище на собственика. Важно е да се дефинират понятията и да се разбере кои жилища са класифицирани като обслужващи жилища и в резултат на това не могат да бъдат приватизирани. върховен съде дал обяснение по този въпрос. Правителствено постановление № 1301 от 1997 г. гласи, че общежитията, приютите, хотелите, офисите и другите помещения, подходящи за живеене, трябва да бъдат регистрирани в държавата. Предвид гореизложеното, след като бъде взето решение за включване на дадено помещение в категорията на услугата, то трябва да бъде регистрирано като такова в органите за държавна регистрация.

• губи правото на ползване на служебния апартамент;
• дерегистриран;
• трябва да напусне помещенията, които не му принадлежат.

внимание

Той няма да може да участва в приватизация, дори ако живее в този апартамент повече от 10 години. Децата, от друга страна, не могат да бъдат бивши роднини, следователно в рамките на шест месеца след освобождаването те могат да бъдат участници в приватизацията на апартамента на родителя.

Процедура Приватизацията на служебно жилище е възможна както в съда, така и в досъдебния ред. Това ще изисква:

• извадете този апартамент от броя на сервизните;
• трансфер на общината.

Това става в съгласие с:

• ръководителят на предприятието, към което принадлежи жилището;
• шеф на общината.

Наемателят на офис пространството има право да кандидатства пред работодателя за предоставяне на жилище в имота.

Кой има право? Право да получат собственост върху офис помещения, ако такова решение е взето от техния собственик, имат граждани, които ги заемат по договор за наем и са надлежно регистрирани. Тоест субектите на приватизация на служебните жилища са практически същите като тези на общинските жилища.
Разликата се състои в това, че собственикът и наемателите, освен отношенията по договор за жилище, са свързани и чрез трудови или служебни. Приватизация на служебните жилища след 1 март 2018 г. Тъй като периодът на безвъзмездната приватизация отново беше удължен, сега се очаква той да приключи на 1 март 2017 г.
Следователно приватизацията на служебните жилища след 1 март 2018 г. се извършва при същите условия, както досега. Тоест тяхната приватизация е възможна само с решение на собственика да предостави такава възможност.

сервизен апартамент

Информация

Това правило не важи за:

• жилищен фонд на държавни ферми;
• свързани селскостопански предприятия.

Тоест жителите на селата имат право да поискат да им бъде предоставена собственост върху жилищата, които заемат, както прехвърлени в общинска собственост, така и управлявани от предприятия. Законът го позволява. Общински Ако служебното жилище, преди това собственост на предприятия или организации, е било прехвърлено на баланса на общината, тогава то е загубило статута си.

Следователно такива апартаменти се считат за прехвърлени на техните наематели по договор за социално наемане и няма пречки за тяхната приватизация. Нормите на Жилищния кодекс на Руската федерация и Закона за приватизацията са приложими за наемането на такива жилища.

Военнослужещи За военнослужещите решението по въпроса за приватизацията на служебните жилища е свързано със статута на военния лагер, където се намира.

• Как може войник да кандидатства за освобождаване от жилище?
• сервизен апартамент
• Възможно ли е войник да откаже служебно жилище?
• Отказ от предложено служебно жилище
• Мога ли да се откажа от служебното жилище и да продължа да получавам поднаем?
• Форум за правна взаимопомощ на военнослужещите
• Характеристики на приватизацията на служебни жилища

Как военнослужещият може да формализира отказа от жилище съгласно Закон № 76-FZ, нормата за предоставяне на площта на жилищните помещения, предоставена в съответствие с този федерален закон на имота безплатно или по социален договор, е 18 квадратни метра от общата площ на жилищните помещения на човек. В съответствие с ал.

Възможно ли е да се приватизират корпоративни жилища и как

Ответникът мотивира отказа си с факта, че ищецът е настанен в служебни помещения, които според нормите на закона не могат да бъдат приватизирани. Жалбоподателят твърди още, че апартаментът му е предоставен по силата на договор за социален наем и не знае нищо за това, че е със статут на служебно жилище.

Преписката съдържа информация, че този апартамент е регистриран на отворено акционерно дружество, за което е направено вписване в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти. Съдът се произнесе в полза на ищеца, обосновавайки това с факта, че удостоверението за държавна регистрация на апартамента потвърждава, че той не принадлежи нито на държавна, нито на общинска собственост.

Правата на собственост върху него принадлежат на OJSC, във връзка с което заявителят не може да го приватизира в съответствие с нормите на закона за приватизация.

Как се приватизират корпоративни жилища?

Отказ от предложеното служебно жилище Ако е затворено, тогава:

• приватизацията е невъзможна поради специалния статут на такива субекти;
• жилище ще трябва да напусне след края на услугата или да се прехвърли на друга служба.

Във всички останали случаи Министерството на отбраната като собственик, както и създадените от него структури, които притежават помещенията въз основа на правото на оперативно управление или икономическо управлениеима право да решава:

• изтегляне на апартаменти от специализирания фонд;
• прехвърлянето им на военен персонал.

Бивши членове на семейството Правото на приватизация на корпоративно жилище принадлежи на самия служител или на служителя, на когото е предоставено.
Помещенията, които се предоставят на служителя за периода на изпълнение на трудовите му задължения, се наричат ​​служебни помещения. Не общината е собственик на такова жилище, а конкретна организация.

Според нормите на закона служебните жилища не могат да бъдат приватизирани. Това може да стане само ако се промени статута му и се постави на баланса на органите на местната власт.

Въпреки факта, че срокът за приватизация е удължен, не остава много време да го прехвърлите във ваш имот. Предвид проблематичността на приватизацията на служебните апартаменти и нежеланието на собствениците да се разделят с тях, хората, които живеят в такива жилища, са в затруднено положение.
За да се проведе процедурата за приватизация на служебно жилище, човек трябва да кандидатства със съответното искане до собственика на апартамента.

Отказано служебно жилище може да кандидатства отново и как да го направим

Въз основа на резултатите от разглеждането на органа се взема решение за възможността за приватизация.

• Ако на гражданин е отказана приватизация поради факта, че е представил непълен пакет документи или е открита някаква неточност в тях, той има право да отстрани всички проблемни точки преди 1 март 2018 г. и да кандидатства отново с молба.
• Ако дадено лице е получило зелена светлина за приватизация, той сключва споразумение с местната администрация, което след това се регистрира в Rosreestr.
Особености на приватизацията на служебни жилища При приватизацията на служебни жилища трябва да се вземат предвид някои особености на процеса.

важно

Тази молба се разглежда и по нея се взема решение. Ако е положителен, тогава ще е необходимо допълнително съгласуване с общинските власти на прехвърлянето на служебни жилища в техния баланс и премахването на такъв статут от него.

След приключване на всички официални процедури апартаментът може да бъде приватизиран. Обжалване пред съда Възможно е също така да поискате приватизация на вашия служебен апартамент чрез съда.

Но успех може да се постигне само ако жилището не е правилно проектирано като услуга. Ако не е имало прехвърляне от специализирано жилище и регистрацията не е извършена в Rosreestr, тогава съдът най-вероятно ще вземе положително решение.
Възможно е да се постигне приватизация и в случай, че собственикът на апартамента се съгласи да го прехвърли на града за по-нататъшна приватизация, но общината не бърза да вземе решение по този въпрос.
Съгласно Постановление на правителството на Руската федерация от 31 декември 2004 г. № 909 „За реда за изплащане на парично обезщетение за наемане (пренаемане) на жилищни помещения на военнослужещи - граждани на Руската федерация, преминавайки военна службасъгласно договора, граждани на Руската федерация, освободени от военна служба, и членове на техните семейства "парично обезщетение за наемане (поднаем) на жилищни помещения се изплаща на военнослужещи на Руската федерация, които изпълняват военна служба съгласно договор и членовете на техните семейства, на които не са осигурени жилищни помещения, подходящи за постоянно или временно пребиваване, на мястото на военната им служба за сметка на Министерството на отбраната на Руската федерация в размера, предвиден в договора за наемане ( пренаемане) на жилище, но не повече от сумата, определена от правителството на Руската федерация.
Забраната, която е установена върху приватизацията на такива жилища, има някои условия за нейното прилагане. Те са разработени на базата на правоприлагащата практика.

Решенията на Върховния съд на Русия предвиждат, че ограничаването на правата на лицата да приватизират служебно жилище трябва да бъде обосновано със законодателни норми. Съдилищата имат възможност да решат дали ограничаването на правата на човека върху приватизацията е било основателно.

Съдебна практика Конституционният съд в решението си от 18 април 2006 г. № 119-0 определи, че правото на участие в приватизацията трябва да бъде осигурено чрез възможността за спазване на определени гаранции на лице по време на прехвърлянето на собствеността върху открити акционерни дружестваИмот. Сред тези гаранции е правото на жилище, което е залегнало в Конституцията, което позволява на хората да го приватизират.

Здравейте! Военнослужещ съм, уча в ординатура във ВМА от 2012 г. и завършвам юни 2015 г. След 2,5 години получих служебно жилище, кадрите напълно отговарят на стандартите, но районът на града не ме устройва, а също така няма мебели и уреди. Мога ли да откажа жилище, какви са последствията и ако откажа, ще продължа ли да получавам обезщетение за пренаемане на апартамент?

Александър, Санкт Петербург

Адвокат: Сергей Грицко

вече онлайн

Ако откажете служебно жилище, никой друг няма да ви даде друго служебно жилище и това няма да повлече други правни последици. Те ще плащат обезщетение за наемане на апартамент, защото всъщност няма да ви бъде предоставено жилище на мястото на услугата. Въпреки факта, че е по-лесно да наемете апартамент в Санкт Петербург, тъй като обезщетението е доста голямо, вероятно е по-добре да помислите за получаване на офис, защото някой ден това „безплатно“ ще бъде премахнато, но офисът ще остане и купете мебели с уреди във времето.

Адвокат: Мигел Каюмов

офлайн сега

Ако откажете жилище, повече няма да получавате пари в брой, защото Няма да имате причина да ги получавате, но ако продължите да получавате средства от 15 000 r. месечно за измислен социален наем на жилище и да не живееш където посочиш в деловодството на военното поделение и това, а да живееш някъде безплатно, то това е чл. 159 от Наказателния кодекс на Руската федерация измама. Първата добра проверка на спецофицера във военната прокуратура ще разбере това, но такава практика съществува, така че преценете сами или пишете в чата, ако не съм ви разбрал.

Как да получите служебно жилище, като вземете предвид всички членове на семейството на военнослужещ?

Добър ден. Съпругът ми служи в Черноморския флот от 16 години. Кандидатствахме за служебно жилище. Той получи отговор, но аз не съм с децата си. Параграф 2 на член 99 от Жилищния кодекс на R.F.T., инвалид 2-ра група в апартамент от 54 кв.м няма да бъде допуснат поради факта, че аз и децата ми сме регистрирани при майка ми? Какво ще ни посъветвате????

татяна, Нарян-Мар

Загуба на пренаемане в случай на отказ на служебно жилище: как да не загубите?

Адвокат: Генадий Кураев

вече онлайн

Здравей Татяна.

В моето съдебна практикасъдът не взе предвид моя аргумент, че ищците живеят отделно по регистрация и потвърди съдебното решение, което обяви отказа за предоставяне на служебно жилище на военнослужещ за незаконосъобразен.

Ако всички членове на семейството на военнослужещ са записани в личното досие и всички сте били регистрирани, тогава можете да обжалвате отказа в съда. Или са ви отказали да ви регистрират?

Отказът е по-добре да се обжалва в рамките на 3 месеца от датата на получаване на документа.

Ситуацията е спорна, въз основа на член 31 от Жилищния кодекс на Руската федерация, аз също вярвах, че семейството по въпросите на жилищата включва тези, които живеят (регистрирани) заедно.

Възможно е, според мен, да откажете служебно жилище без никакви последствия, можете да посочите правото на обжалване на това решение.

По въпроса за осигуряване на постоянно жилище, мисля, че вашите жилищни права с майка ви ще бъдат взети под внимание.

По въпроса за промяна на регистрацията, не бързайте, по-добре напишете по-подробно с какво право живеете с майка си?

На Ваше разположение! Г.А. Кураев

Отказ на служебен апартамент от военнослужещи

Аз, офицер, отказвам предложеното ми служебно жилище, тъй като в този моментВ дълга командировка съм на 80 км и наемам къща, плащам я от поднаем. Ако откажа сервизен апартамент, могат да ме лишат от поднаемното плащане.

Владимир, Воронеж

Загуба на пренаемане в случай на отказ на служебно жилище: как да не загубите?

Адвокат: Генадий Кураев

вече онлайн

Здравей Владимир.

Да, в случай на отказ ще бъдете лишени от плащания за поднаем.

Заповед на министъра на отбраната на Руската федерация от 30 септември 2010 г. N 1280
(изменен на 21.03.2013 г.)
„За предоставяне на жилищни помещения на военнослужещи от въоръжените сили на Руската федерация по социален трудов договор и офис помещения“
(заедно с „Инструкция за осигуряване на военнослужещи - граждани на Руската федерация, които служат по договор във въоръжените сили на Руската федерация с жилищни помещения по социален договор“, „Инструкция за осигуряване на военнослужещи - граждани на Руската федерация, които изпълняват военна служба по договор във въоръжените сили на Руската федерация, обслужват жилищни помещения")

Приложение No2

ИНСТРУКЦИИ
ОТНОСНО ПРЕДОСТАВЯНЕТО НА ВОЕННАТА СЛУЖБА - ГРАЖДАНИ НА РУСИЯ
НА ФЕДЕРАЦИЯТА ПО ВОЕННА СЛУЖБА ПО ДОГОВОР
ВЪВ ВЪОРЪЖЕНИТЕ СИЛИ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ,
ОФИС ЖИЛИЩНИ ПОМЕЩЕНИЯ

Ако военнослужещият не е съгласен с предоставеното жилище, той в рамките на пет дни от датата на получаване на съобщението за предложеното жилище изпраща до структурното звено на упълномощения орган отказ за предоставяне на служебно жилище, съставен в гръбначен стълб № 2 към съобщението за предложеното жилище, съгласно препоръчания образец в съответствие с Приложение N 4 към тази инструкция.

Ако военнослужещите, на които са изпратени уведомления за предоставяне на жилищни помещения, не са съгласни с предоставянето на жилищни помещения в рамките на десет дни от датата на получаване от структурното подразделение на упълномощения орган на уведомлението за доставка на съобщението, определени служебни жилищни помещения се предоставят на други военнослужещи, включени в списъка за предоставяне на служебни жилищни помещения.

Предоставянето на служебни жилищни помещения на военнослужещите, посочени в пети и шести параграф на тази клауза, се извършва по начина, определен от тази инструкция.

Въпрос:

Здравейте! аз съм прапорщик. На 48 години съм. Трудовият стаж е 13 години. Не притежавам жилище, регистриран съм в блока. Живея в апартамента на брат ми. Жилищната комисия ме призна за нуждаещ се от жилище по договор за социален наем, Рязан избра Рязан като място за живеене.

Тук не могат да предоставят социални жилища, тъй като в този град ги няма (казват - "чакайте"). Предложиха ми да напиша доклад за служебното жилище, написах. Все още не съм се преместил в офис пространство. Договорът изтича след 2 седмици. Искат да ме уволнят с предоставянето на корпоративно жилище, така че в същото време да продължа да чакам социални жилища в Калуга. Поради факта, че след като получих служебно жилище, мога да чакам и да не чакам социални жилища (като „осигурено жилище“), възникнаха въпроси. Мога ли сега да подам друг доклад за отказ на служебно жилище (ако да, как да направя това и на какво да се позова)? Задължени ли са да изпълнят молбата ми? Мога ли да бъда уволнен без постоянно жилище, ако откажа да работя?

Владимир, Ясен

Отговор:

Владимир, здравей. В съответствие с параграф 5 от „Инструкция за осигуряване на военнослужещи - граждани на Руската федерация, служещи по договор във въоръжените сили на Руската федерация, със служебни помещения“, одобрена със заповед на министъра на отбраната на Руската федерация от 30 септември 2010 г. № 1280 (с измененията на 21 март 2013 г.) „За предоставяне на жилищни помещения на военнослужещи от въоръжените сили на Руската федерация по договор за социално наемане и служебни жилищни помещения“, ако военнослужещият не е съгласен с предоставените жилищни помещения, той в рамките на пет дни от датата на получаване на съобщението за предложените жилищни помещения изпраща на структурното подразделение на упълномощения орган отказ за предоставяне на служебни жилищни помещения, съставен в гръбначен стълб № 2 към съобщението за предлаганите жилищни помещения, съгласно препоръчания образец съгласно Приложение № 4 към тези Инструкции.

В случай на неполучаване от военнослужещите, на които са изпратени уведомления за предоставяне на жилищни помещения, съгласие за предоставяне на жилищни помещения в рамките на десет дни от датата на получаване от структурното звено на упълномощения орган на уведомлението за доставка на съобщението, тези служебни помещения се предоставят на други военнослужещи, включени в списъка за предоставяне на служебни жилищни помещения.

Съгласно ал.1 на чл. 23 от Федералния закон от 27.05.1998 г. № 76-FZ (изменен на 03.02.2014 г., изменен на 04.06.2014 г.) „За статута на военния персонал“, военният персонал е гражданите, чиято обща продължителността на военната служба е 10 или повече години, които се нуждаят от подобряване на жилищните условия в съответствие със стандартите, установени от федералните закони и други регулаторни правни актове на Руската федерация, без тяхно съгласие не могат да бъдат уволнени от военна служба след навършване на възрастта лимит за военна служба, здравословно състояние или във връзка с организационно-щатна дейност, без да им се предоставят жилищни помещения или жилищна субсидия. Ако посочените военнослужещи желаят да получат жилищни помещения извън мястото на уволнение от военна служба, те получават жилищни помещения на избраното място за постоянно пребиваване по начина, предвиден в параграф 14 от чл. 15 от този федерален закон.

Владимир, имате право да откажете да предоставите офис квартира. Този отказ няма да служи като основание за освобождаване от военна служба.

Александър Томенко, военен юрист

По този начин, въз основа на анализа на горните норми, предоставянето на по-малки сервизни жилищни помещения, жилищни помещения на маневрения фонд или жилищни помещения в общежитие е временно (до получаването на жилищни помещения в съответствие със стандартите, установени от член 15.1 от Закон № 76-FZ) и се извършва само със съгласието на войника. При липса на тези жилищни помещения военните поделения наемат жилищните помещения за осигуряване на военнослужещите или по тяхно искане им изплащат месечно парично обезщетение за наемане (пренаемане) на жилищните помещения по начина и в размер на определени от правителството на Руската федерация.

Как може войник да кандидатства за освобождаване от жилище?

В случай на неполучаване от военнослужещите, на които са изпратени уведомления за предоставяне на жилищни помещения, съгласие за предоставяне на жилищни помещения в рамките на десет дни от датата на получаване от структурното звено на упълномощения орган на уведомлението за доставка на съобщението, тези служебни помещения се предоставят на други военнослужещи, включени в списъка за предоставяне на служебни жилищни помещения. Предоставянето на служебни жилищни помещения на военнослужещите, посочени в пети и шести параграф на тази клауза, се извършва по начина, определен от тази инструкция.

внимание

Антон, основанието за отказ за предоставяне на служебно жилище е наличието на жилище в съответното населено място. Няма ограничения в броя на отказите за предоставяне на служебно жилище.

Възможно ли е войник да откаже служебно жилище?

Руска федерация. В съответствие с параграф 3 от „Инструкция за осигуряване на военнослужещи - граждани на Руската федерация, които служат по договор във въоръжените сили на Руската федерация, със служебни жилищни помещения“, одобрена със заповед на министъра на отбраната на Руската федерация от 30 септември 2010 г. № 1280 „За предоставяне на военнослужещи от въоръжените сили на Руската федерация на жилищни помещения по договор за социално наемане и обслужващи жилищни помещения“ (наричана по-долу Инструкция, Заповед № 1280), служебните жилищни помещения се предоставят на военнослужещи и членове на техните семейства не по-ниски от нормите за осигуряване на площ на жилищни помещения при предоставяне на жилищни помещения по социален трудов договор, установен с член 15.1 от Федералния закон от 27 май 1998 г. № 76-FZ „За статута на военнослужещите“. Съгласно част 1 на чл.

Мотивиран отказ за получаване на жилище за военнослужещи от въоръжените сили

В този материал ще говорим защо не винаги е изгодно да получите жилище от държавата и как правилно да издадете съответния отказ. Въведение в темата Първата част на Федералния закон № 76 от 27 май 1998 г. гарантира, че всеки военнослужещ на Руската федерация трябва да получи жилище или парично обезщетение при наемане, докато жилищното пространство, предоставено от държавата, трябва да отговаря на изискванията предвидени в друг член от законодателния акт - член 15.1.
Според текста на военнослужещия трябва да бъде осигурено жилище от най-малко 18 м², като в същото време точно същата площ разчита на всеки член на военното семейство, с което живее заедно. В същата статия се говори за процедурата за действия в случаите, когато държавата не може да осигури на военнослужещ жилище, което му се полага.

Форум за правна взаимопомощ на военнослужещите

Формулярът за кандидатстване може да бъде безплатен, но се препоръчва да се използва формуляр № 4, приложен към специалната инструкция на Министерството на отбраната на Руската федерация. Според нея съобщението трябва да съдържа следното:

• Текущата дата;
• текстът „Отказвам да предоставя квартирата, посочена в това съобщение“;
• по-долу се препоръчва да посочите причините за отказа;
• подпис и препис от него.

Ако в рамките на 10 дни военнослужещият не изпрати отказ или съгласие за предоставеното жилище до съответното подразделение на упълномощения орган, жилищното пространство ще бъде предоставено на други граждани, които са на линия за получаване на служебен апартамент, докато самият военнослужещ ще впоследствие губят правото да претендират за жилище.

Отказ от предоставен служебен апартамент за войник.

Въпрос: Здравейте! Бихте ли ми казали списъка с основанията за отстраняване от опашката за служебно жилище? И колко пъти мога законно да откажа оферта за корпоративно жилище? Аз съм военнослужещ по договор. Първият път, когато ми беше назначен едностаен апартамент за двама от мобилния фонд, отказах поради факта, че скоро очакваме раждане на дете и затова можем да кандидатстваме за двустаен апартамент.
Предоставих сертификат от клиниката, че жена ми е регистрирана на 35-та седмица от бременността. Сега получих второ известие, че отново са раздали едностаен апартамент, но жена ми още не е родила, чакаме някой от тези дни.

Антон, 26 години, Ставропол Отговор: Антон, здравей. В съответствие с част 2 на чл. 99 от „Жилищния кодекс на Руската федерация“ от 29 декември 2004 г. № 188-FZ (с измененията