Πώς να πουλήσετε γρήγορα ένα σπίτι για μέγιστο κέρδος;

Συμφωνήστε ότι, παρά το γεγονός ότι η πώληση ενός σπιτιού έχει γίνει συνηθισμένη στην εποχή μας, όλοι οι ιδιοκτήτες ονειρεύονται ότι η συναλλαγή θα πραγματοποιηθεί όσο το δυνατόν πιο κερδοφόρα και γρήγορα. Τι απαιτείται για αυτό;

Ποια είναι η τιμή του σπιτιού σας;

Είναι φυσικό για κάθε ιδιοκτήτη το σπίτι του να είναι το πιο ακριβό και το καλύτερο. Ωστόσο, όταν πουλάτε ένα σπίτι, πρέπει να βλέπετε τα πράγματα αντικειμενικά. Εάν ανησυχείτε πραγματικά για το πώς να πουλήσετε γρήγορα ένα σπίτι, ακούστε τη γνώμη των ειδικών και των ανθρώπων με εμπειρία σε αυτό το θέμα - μην υπερεκτιμάτε την τιμή με την ελπίδα ότι, εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να τη μειώσετε ανά πάσα στιγμή . Θυμηθείτε ότι τα υστερόγραφα «η διαπραγμάτευση είναι δυνατή» πρακτικά δεν λειτουργούν. Ο πιθανός αγοραστής αντιδρά στην αρχική τιμή. Και πρέπει επίσης να ξέρετε ότι το σπίτι σας δεν αξίζει τόσο όσο ονειρεύεστε να το βοηθήσετε, αλλά όσο προσφέρει η αγορά ακινήτων για αυτό. Επομένως, αφιερώστε χρόνο και μάθετε τις τιμές για παρόμοιες επιλογές. Εάν θέλετε να μάθετε πώς να πουλήσετε ένα σπίτι γρήγορα, τότε μια από τις πιο αποτελεσματικές μεθόδους είναι να μειώσετε ελαφρώς τη μέση αγοραία αξία.

Προετοιμασία του σπιτιού προς πώληση

Πολλοί πωλητές ενδιαφέρονται για το πόσο γρήγορα

πουλήστε το σπίτι χωρίς να ξοδέψετε χρήματα. Πρέπει να σας απογοητεύσουμε: το κόστος θα απαιτηθεί σε κάθε περίπτωση. Κοιτάξτε καλά το σπίτι σας: πιθανότατα χρειάζεται λίφτινγκ, ίσως ήρθε η ώρα να αλλάξετε μερικές βρύσες ή ίσως να επικολλήσετε ξανά την ταπετσαρία. Τέτοιες εργασίες δεν θα κοστίσουν πάρα πολύ, αλλά μπορούν να επηρεάσουν σημαντικά την τιμή του ακινήτου σας.

Φωτογραφίες ιδιοκτησίας σπιτιού

Οι αγοραστές που επικοινωνούν με μεσιτικά γραφεία για να αγοράσουν ένα σπίτι εξετάζουν δεκάδες φωτογραφίες κατοικιών προς πώληση και μόνο μετά από αυτό πηγαίνουν στο μέρος για να αξιολογήσουν την επιλογή που τους αρέσει. Τραβήξτε μερικές φωτογραφίες του σπιτιού σας από τις πιο ευνοϊκές θέσεις, προσπαθήστε να τονίσετε την ελκυστικότητα του κτιρίου σας στη φωτογραφία - αυτό θα διευρύνει σημαντικά τον κύκλο των επίδοξων αγοραστών.

Περιγραφή του σπιτιού

Για να καταλάβετε, πρέπει να ξέρετε πώς να γράψετε μια αγγελία για την πώληση. Φυσικά, δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς ξηρά στοιχεία για το υλικό και τον αριθμό των δωματίων. Αλλά δεν θα είναι κακό να προσθέσετε μερικές γραφικές περιγραφές στη διαφήμισή σας, αλλά υπό έναν μόνο όρο: όλα όσα γράφετε είναι αληθινά. Μην ξεκινάτε συνεργασία με ανθρώπους με δόλο.

Επιλογή Μεσιτών

Πώς να πουλήσετε σωστά ένα σπίτι, ξέρουν οι επαγγελματίες μεσίτες. Αλλά πώς ξέρετε ότι ο μεσίτης με τον οποίο επικοινωνήσατε είναι πραγματικά ένας αξιόπιστος και έμπειρος ειδικός. Αν κάποιος γνωστός είχε πρόσφατα μια συναλλαγή ακινήτων που πήγε ομαλά και χωρίς προβλήματα, τότε επικοινωνήστε μαζί του για συστάσεις από ένα αξιόπιστο πρακτορείο. Αλλά αν δεν έχετε τέτοιες γνωριμίες, τότε υπάρχει μόνο μία διέξοδος - επικοινωνήστε με το μεγαλύτερο πρακτορείο της πόλης που εργάζεται σε ακίνητα για περισσότερο από ένα χρόνο. Δώστε προσοχή στον ιστότοπο της επιλεγμένης εταιρείας. Διαφημίσεις εκπτώσεων, «κρεμασμένες» εδώ για χρόνια, η διαδικασία της συναλλαγής αγοραπωλησίας, που περιγράφεται ακατανόητα - αυτοί είναι οι λόγοι για τους οποίους θα ήταν πιο σωστό να αναζητήσουμε άλλον μεσάζοντα.