Η νομοθεσία επιβάλλει επίσης ορισμένες απαιτήσεις για το οικόπεδο και το σπίτι που χτίστηκε σε αυτό: πρέπει να ανήκουν σε έναν πολίτη με δικαίωμα ιδιοκτησίας. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να έχετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

Η εγγραφή της εγγραφής μπορεί να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά σε συνεργασίες που βρίσκονται απευθείας σε οικισμούς.

Οι τοποθεσίες είναι:

• πόλη;
• χωριό;
• χωριό;
• χωριό.

Είναι αδύνατη η εγγραφή σε κτίρια που χτίζονται σε οικόπεδα:

• βιομηχανικός σκοπός?
• που βρίσκεται στην επικράτεια των υδάτων και της δασοκομίας·
• θεωρείται ότι προστατεύεται ειδικά.

Η νομοθεσία επιβάλλει επίσης ορισμένες απαιτήσεις απευθείας στη δομή. Ειδικότερα, το κτίριο πρέπει να είναι οικιστικό, δηλ. κατοικήσιμο όλο το χρόνο. Και ένα κτίριο μπορεί να θεωρηθεί οικιστικό αν έχει συνδεδεμένα κοινόχρηστα (ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση, αποχέτευση κ.λπ.) που είναι απαραίτητα για μια άνετη διαμονή.

Η κατασκευή πρέπει να έχει θεμέλιο, σύστημα εξαερισμού και να συμμορφώνεται πλήρως με όλους τους οικοδομικούς κώδικες που θεσπίζονται από το νόμο, και αυτές είναι οι βασικές προϋποθέσεις που απαιτούνται για την εγγραφή στο SNT

Δυσκολίες

Φυσικά, η νομοθεσία καθιστά δυνατή την εγγραφή στο SNT, αλλά στην πράξη μπορεί να προκύψουν ορισμένα προβλήματα.

Ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα στην πράξη είναι η έλλειψη των απαραίτητων συνθηκών για να ζεις σε ένα σπίτι όλο το χρόνο. Πολύ συχνά οι εξοχικές κατοικίες δεν έχουν όλες τις απαραίτητες επικοινωνίες, ειδικά για τη διαμονή τους το χειμώνα. Κυρίως υπάρχει ρεύμα, αλλά δεν υπάρχει πόσιμο νερό ή αποχέτευση. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο αυτό το πρόβλημα είναι αρκετά σχετικό.

Η εγγραφή στο SNT είναι δυνατή μόνο εάν υπάρχουν διαθέσιμα τα σχετικά έγγραφα τίτλου. Πολλοί ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν προβλήματα λόγω της έλλειψης τέτοιων εγγράφων. Η έλλειψη εγγράφων τίτλου μπορεί να επιβραδύνει τη διαδικασία εγγραφής.

Η εξάλειψη των παραπάνω δυσκολιών απαιτεί μερικές φορές αρκετά μεγάλο οικονομικό κόστος. Αλλά αυτά τα προβλήματα είναι εντελώς αφαιρούμενα και μετά την εξάλειψή τους, μπορείτε να εγγραφείτε στο SNT χωρίς καμία δυσκολία. Ταυτόχρονα, η ίδια η διαδικασία εγγραφής δεν θα πάρει πολύ χρόνο.

Επεξεργάζομαι, διαδικασία

Και πώς να εφαρμόσετε την εγγραφή στο SNT στην πράξη; Αυτή η διαδικασία αποτελείται από διάφορα στάδια. Το πρώτο από αυτά είναι η οργάνωση της κατασκευαστικής τεχνογνωσίας. Αυτή η εξέταση πραγματοποιείται για να διαπιστωθεί η συμμόρφωση της εξοχικής κατοικίας με όλους τους οικοδομικούς κώδικες. Η εξέταση δίνει επίσης απάντηση στο ερώτημα εάν το σπίτι είναι κατοικήσιμο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Η εξέταση πρέπει να παραγγελθεί από τον ιδιοκτήτη της ντάτσας, ο οποίος πρέπει επίσης να καλύψει όλα τα έξοδα που σχετίζονται με την υλοποίησή της. Τέτοιες εξετάσεις διενεργούνται από ειδικούς οργανισμούς που διαθέτουν άδεια άσκησης εμπειρογνωμόνων.

Εάν, σύμφωνα με τα αποτελέσματα της εξέτασης, εντοπίστηκαν ασυνέπειες με τους οικοδομικούς κώδικες, τότε πρέπει να εξαλειφθούν. Μετά την εξάλειψη των ασυνεπειών, θα πρέπει να γίνει επανεξέταση.

Το επόμενο στάδιο εγγραφής είναι η προσκόμιση της σχετικής αίτησης και των απαραίτητων δικαιολογητικών. Η εγγραφή πραγματοποιείται από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Μετανάστευσης (FMS). Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί στο αρμόδιο τμήμα του ΦΜΣ. Το έντυπό του μπορείτε να το λάβετε απευθείας από το τμήμα.

Μαζί με την αίτηση πρέπει να υποβληθούν τα ακόλουθα έγγραφα:

• πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του σπιτιού και της γης ·
• διαβατήριο του αιτούντος·
• τα αποτελέσματα της κατασκευαστικής εμπειρογνωμοσύνης.

Η αίτηση και τα απαραίτητα δικαιολογητικά μπορούν να υποβληθούν και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας των δημοσίων υπηρεσιών.

Βασικά, η περίοδος εγγραφής διαρκεί 3 εργάσιμες ημέρες. Αλλά αυτή η περίοδος εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ταχύτητα εργασίας ενός συγκεκριμένου τμήματος του FMS. Μπορεί επίσης να αυξηθεί λόγω προβλημάτων εγγράφων. Η περίοδος που απαιτείται για την εγγραφή πρέπει να διευκρινιστεί αμέσως με τον υπάλληλο που δέχεται έγγραφα από τον αιτούντα.

Εάν η διαδικασία εγγραφής είναι επιτυχής, τότε στο διαβατήριο του αιτούντος θα εμφανίζεται σφραγίδα με τη διεύθυνση του τόπου εγγραφής. Εάν, που δεν έχει διαβατήριο, τότε η σφραγίδα τίθεται στο πιστοποιητικό γέννησης.

Υποθέσεις αποτυχίας

Η διαδικασία εγγραφής στο SNT έχει λάβει τη σαφή νομοθετική της ρύθμιση και ο αιτών μπορεί να απορριφθεί από τον εξουσιοδοτημένο κρατικό φορέα εάν έχουν γίνει παραβιάσεις των νομικών απαιτήσεων.

Ένας από τους πιο συνηθισμένους λόγους άρνησης είναι η έλλειψη κτιρίου στο οικόπεδο. Στην πράξη υπάρχουν περιπτώσεις που ο αιτών υποβάλλει αίτηση εγγραφής σε οικόπεδο όπου δεν υπάρχει κτίσμα. Στην περίπτωση αυτή, ο αιτών είναι ιδιοκτήτης αυτού του οικοπέδου.

Το γεγονός αυτό δεν έχει σημασία, αφού η εγγραφή δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς ένα σπίτι όπου μπορεί κανείς να ζήσει. Στην πραγματικότητα, η εγγραφή σε οικόπεδο χωρίς κατοικία είναι εγγραφή στο δρόμο. Και αυτό απαγορεύεται από το νόμο.

Συνήθης λόγος άρνησης είναι επίσης η έλλειψη απαραίτητων επικοινωνιών, η αναντιστοιχία του σπιτιού με τους καθιερωμένους κώδικες δόμησης. Όταν αφαιρεθούν, θα καταστεί δυνατή η εγγραφή.

Από τα παραπάνω, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι η εγγραφή στο SNT είναι δυνατή, αλλά πριν προχωρήσετε σε αυτή τη διαδικασία, είναι απαραίτητο να βεβαιωθείτε ότι θα πληρούνται όλες οι νομικές απαιτήσεις.

Πρέπει επίσης να βεβαιωθείτε ότι το σπίτι συμμορφώνεται με όλους τους οικοδομικούς κώδικες. Διαφορετικά, ο εξουσιοδοτημένος κρατικός φορέας θα αρνηθεί να πραγματοποιήσει εγγραφή και ο αιτών θα σπαταλήσει τον χρόνο του για τη συλλογή. Συνιστάται πρώτα να εξαλείψετε όλες τις ασυνέπειες και μόνο μετά από αυτό να προχωρήσετε στη διαδικασία εγγραφής.