Полина Дедюхова

Серия 1-335 с непълна рамка е жилищна сграда на 5 етажа с надлъжни носещи стени. Конструкциите са произведени в заводите за сглобяем стоманобетон на Министерството на транспорта на СССР. Дизайните на 335-та серия са произведени в DSC от 1960 до 1968 г.

Сериалът е широко разпространен в космоса бившия СССР. Първата къща от тази серия е построена в Череповец. В Москва серията 335 е изградена от вносни конструкции; в блокови сгради се среща под формата на отделни включвания.

Най-много къщи от тази серия са построени в Санкт Петербург, където са произведени от Polustrovsky DSK - 289 сгради, общо 1442 секции в Красногвардейския и Калининския район на града. В Омск се експлоатират 170 къщи от серия I-335PK с непълна рамка (повече от 2% от общия обем на тази серия в страната). Най-масивната серия от жилищни сгради в Казахстан.

В Тула първоначално беше решено да се построят къщи от номинална серия, строителите се сблъскаха с редица технологични трудности. Затова беше решено да представим собствени панели за строителството, така че се ражда серията 1-335AT (Тула). Панелите за него са произведени в две фабрики - Aleksinsky Concrete Products и ZKD (Large Parts Plant). Пролетарски стана първият квартал, в който са построени тези къщи.

Външният вид на 1-335 се характеризира с широки прозорци на апартаменти (двукрилните прозорци изглеждат квадратни), удължени прозорци на стълбищните клетки, почти цялата височина на панела. Крайните стени се състоят от 4 панела с прозорци на външните. Обикновено има външна пожарна стълба в един от краищата на къщата. За къщи, построени в Москва, типичен е железен 4-скатен покрив. В друга модификация, включително тази, построена от Polyustrovskiy DSK (тя също се намира в района на Москва), може да има плосък покрив без таван изобщо.

Носещите стени са надлъжни (както е посочено от I в заглавието на поредицата). Броят на секциите в оригиналната модификация е 3,4,5,6,8,10. В обекта има 4 апартамента. 1,2,3-стайни апартаменти, височина на тавана - 2,55 м. Централното помещение в 3-стаен апартамент е преходно. Комбинирана баня. Водоснабдяването и топлоснабдяването е централизирано. Няма асансьор или улей за боклук.

1-335 Частични спецификации на рамката

стенен материал	панел
Брой секции (входове)	от 3
Брой етажи	5, по-рядко - 3, 4. Първи жилищен етаж
Височина на тавана	2,54 м
Асансьор	Не
Балкони	във всички апартаменти
Брой апартаменти на етаж	4
Години на строителство	1958-1966
Общ брой построени къщи	около 500 (в Москва - 76 с обща площ на апартаментите около 200 хиляди квадратни метра)
Повечето от къщите от серия 1-335 са построени в Ленинград (предимно североизточната част на града: Grazhdanka, Okhta, Polyustrovo), а също и. Държава. През годините са построени няколко квартала. Череповец, Уляновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и други (включително в няколко града на Беларус). В по-малко значителни обеми в Москва е построена серия: 3-5 къщи в районите на Перово, Соколиная гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, 1-2 сгради в редица други райони. В градовете на Московска област къщи от серия 1-335 са построени в единични количества, повечето от тях през годините. Щербинка и Подолск
Разрушаването на къщи от серия 1-335 се извършва в Москва от края на 90-те години. селективно (официално серията не е включена в списъка на разрушените на първо място, защото не е сред най-често срещаните серии на "Хрушчов" в Москва, а в базите данни на BTI 5-етажни сгради от серия 1- 335 често погрешно се изброяват като сгради от непоносимата серия 1-515/5). Разрушаването на всички къщи от серия 1-335 в Москва ще бъде завършено, според експерти от www.RussianRealty.ru, през 2015-2017 г.
В Санкт Петербург се извършва ремонт (основен ремонт) на къщи от серия 1-335, някои блокове са планирани за събаряне
Квадрати 1- стайни апартаменти	общо: 30-31 кв. м., Жилищна: 18 кв. м., кухня: 6,3 кв. м.
Площи на 2-стайни апартаменти	общо: 41-45 кв. м., жилищни: 26-35 кв. м., кухня: 6,3-6,9 кв. м.
Площи на 3-стайни апартаменти	общо: 55-58 кв. м., жилищни: 42-48 кв. м., кухня: 6,3 кв. м.
От 1964 г. са представени модифицирани версии на серията 1-335: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D с подобрено оформление на апартамента, подобрен дизайн (пълна рамка, по-добра топлоизолация външни стени) и с 9-етажни версии. В Москва не са построени модифицирани къщи
бани	комбинирани във всички апартаменти
стълбище	без общ противопожарен балкон
Улей за боклук	Не
Тип готварска печка: газова. Вентилация: естествена смукателна, блокове в санитарни кабини (бани)
Стени на къщи от типична серия 1-335	Външни стени: двуслоен стоманобетон с дебелина 30 см или еднослоен керамзитобетон с дебелина 40 см. Тавани: масивни стоманобетонни плочи с дебелина 10 см. Междустайни прегради от гипсобетонни панели с дебелина 8 см, а междуквартирни прегради - от същите панели в 2 слоя с въздушна междина между тях равна на 4 cm
носещи стени	колони и външни стени (непълна рамка)
Вид секции (входове)	in-line (обикновен, набор от апартаменти на етажа: 3-2-1-3, 2-2-3-2), край (набор от апартаменти на етажа: 1-2-2-3). Всички апартаменти, с изключение на ъгловите, са с едностранно изложение
Брой стъпала в секцията (вход)	7 (в секциите на реда), 6 (в крайните секции). Ширина на стъпалото (разстояние между две съседни носещи стени, ширина на обхвата): 260 см, 320 см. Ширина на корпуса: 11,6 м.
Облицовка, шпакловка на външни стени	облицовка с малки квадратни плочки (Санкт Петербург), без облицовка (Москва, Санкт Петербург, други градове)
Опции за цвят на външни стени	плочки: синьо-бели, светло сиви, без покритие: сиво, бяло, жълто, бежово
тип покрив	4-скатен (Москва), плосък и плосък (други градове)
Отличителни черти	5-етажни панелни къщи от типова серия 1-335 се разпознават по големи панели с пълна височина, прозорци от 4 хоризонтални крила на стълбите, краища от 4 панела с 2 реда прозорци
Предимства	балкони, дрешници
Недостатъци (в допълнение към стандартните недостатъци на Хрушчов)	изключително ниска топлоизолация на външни стени, тънки вътрешни прегради, комбинирани бани дори и в 3-стайни апартаменти
Производители	Polyustrovskiy DSK (Ленинград), Vologda DSK, Петрозаводск DSK, Тула ZKD, Завод за едропанелни детайли № 6-ДСК-1 (Новосибирск), Красноярски бетонов завод № 1, Омски завод за сглобяеми бетони № 6 и др.
Дизайнер	Проектантски институт "Горстройпроект" (клон Ленинград)
Разновидности на типични проекти от серия 1-335 (те се различават само по броя на секциите):	1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30ш
Цената на строителството на 1 квадрат. м жилищна площ за рамково-панелни къщи от серия 1-335 беше 95 рубли. през 1961 г. цените - най-ниската цифра сред цялата история на индустриалното жилищно строителство в СССР
Според редица експерти 1-335 е най-неуспешната от всички общосъюзни серии на Хрушчов
1-335 - единствената серия от къщи, открити както в Москва, така и в Санкт Петербург (в същото време фасадните и покривните решения се различават значително)
Рейтинг на типичната серия RussianRealty.ru 1-335	2,9 (по десетобална скала)

В подкрепа на тезата, че в рамково-панелните сгради няма значение от какви части и елементи е направена рамката, а нормативната издръжливост ще се определя от точката на закрепване на хоризонталните конструкции към оградата, нека разгледаме пример с голям -панелна сграда от серия 1-335 с непълна рамка. от външен видпринадлежи към индустриалната серия с издръжливост от 150 години. Въпреки това, самият дизайн на такива жилищни сгради, построени от началото на 60-те години на миналия век, и най-важното, качествата, показани по време на дългосрочна експлоатация, позволяват да се припишат такива конструкции на капиталната група на рамковите панели.

Външен вид на серията 1-335 с частична рамка	План на краен типичен разрез с географска ширина
План и разрез серия 1-335 с частична рамка	План на обикновен типичен разрез с географска ширина

В хода на осъществяването на комплексното застрояване през 60-те години на миналия век тези сгради са издигнати като рамка за застроена жилищна зона, те също са поставени вътре в микрорайона, но на мястото на обвързването на високия -етажна доминанта - бъдещи 9-етажни сгради с асансьори и улеи за боклук, чието масово въвеждане в експлоатация започва през 1968 г.

През 60-те години на миналия век, в условията на Студената война, имаше държавна жилищна програма, по време на която всеки местност, в допълнение към мобилния фонд за презаселване, имаше набор от конструкции за едропанелни жилища, сглобени според типа рамка-панел.

Смяташе се, че пететажните конструкции, използвани в хода на масовото строителство, ще бъдат в експлоатация не повече от 15 години. След това те трябваше да бъдат демонтирани и монтирани на друго място вече с намаляване на броя на етажите - като триетажни сгради.

След 10 години експлоатация те трябваше да бъдат транспортирани до провинцията и сглобени под формата на еднофамилни едноетажни и двуетажни вили с издръжливост от 150 години.

За да се улесни монтажа и демонтажа в тези къщи не са монтирани колони по външните надлъжни стени. Редица колони за поддържане на напречната греда от подови плочи вървяха само по вътрешната надлъжна стена.

По този начин напречните греди, опиращи се в колоните на вътрешния ред в единия край (маркирани в червено на фигурата), в другия край лежаха директно върху оградния панел.

Тук е необходимо да се разбере. Защо рамково-панелната система в Русия (където отоплителният сезон е средно 9 месеца) има толкова ниска стандартна издръжливост, независимо от това, което в този случай е сглобено от напълно сглобени трайни елементи, предназначени за три цикъла монтаж-демонтаж.

Както знаем топлината в помещението се разбира нагоре. Изчислението на топлотехниката се свежда до определяне на дебелината на оградата зад края на подовите конструкции.

В този случай като ограждащи конструкции са използвани двуслойни панели с дебелина 150 мм. Какво не премина според изискванията на изчислението на топлотехниката. Сглобката напречна греда-външен ограден панел беше постоянно замръзнала. Изчислението беше, че за планираната издръжливост физическото износване на оградните панели по време на циклите на замразяване-размразяване няма да надвишава допустимото ниво на поддръжка.

На практика обаче се случи друго. Променената политика не позволи плановата експлоатация на тези своеобразни „сглобяеми” конструкции да продължи. На строителна площадка, където в оценките от съветската епоха имаше статия „Временни сгради и съоръжения“, която включваше сгради до три етажа, е обичайно да се казва: „Няма нищо по-постоянно от нещо временно“.

Разбира се, първоначалната идея за презаселване на жилища след 15-10 години беше утопична сама по себе си, като се има предвид, че сградите с нормативна издръжливост от 150 години бяха избрани като основен инструмент на жилищната политика.

В резултат конструкции с издръжливост от 30 години, които е трябвало да бъдат демонтирани и сглобени още в средата на 70-те години на миналия век, все още стоят сред конструкциите с нормална издръжливост, без да се различават по нищо от тях.

В Ижевск има 46 такива къщи, те стоят точно сред подобни къщи, където по външните стени са изложени колони, така че стандартната им издръжливост далеч не е изчерпана, а самата сграда има нормален микроклимат.

Днес жилищните едропанелни сгради с непълна рамка представляват огромна заплаха за жителите.

До края на 80-те години всички тези структури са в предаварийно състояние. Разрушаването на тези сгради може да настъпи по всяко време по непредсказуем сценарий - поради крехкото счупване на метални вградени части, които са корозирали значително през периода на експлоатация. Такива сгради е трябвало да бъдат реконструирани на първо място в средата на 80-те години на миналия век.

В момента те все още не са реконструирани, въпреки че са пропуснати всички допустими дати. В същото време властите умишлено събарят не тези къщи, а подобни, които са с нормативен срок от 150 години, но се намират на по-атрактивни места за съвременно застрояване.

Според резултатите от извършените външни прегледи в съветско време, показателите за стандартна издръжливост за хоризонтално изпъкнали елементи бяха значително намалени - до 25 години. Това са върхове, балкони и лоджии.

В първите масови серии е използвана метална ограда при изпъкналите елементи. Практиката показва, че в процеса на топлообмен именно при контакта със „студените мостове“, които ще бъдат всички метални конструкции, се получава основната концентрация на замръзваща кондензираща влага. При замръзване капките конденз се разширяват, образувайки черупки и кухини. След 10-15 отоплителни сезона настъпват необратими щети.

Без да се вземат предвид тези данни, днес се правят опити за укрепване на изпъкналите стоманобетонни елементи именно с помощта на метални части и армировъчни конструкции.

Основните предимства на серията 1-335

Минимален брой носещи вътрешни елементи, което позволява да се приложи принципът на "гъвкаво планиране";

Висока технологичност на производството и монтажа на конструкции;

Проектиране на техническо подземие, което направи възможно въвеждането в експлоатация на жилища ритмично през цялата година в северните райони на страната.

Обща информация за къщи от серия 1-335

Предназначение	Жилищна сграда
брой етажи	5 етажа, партер, сутерен
размери	67,2 м / 12,0 м
Космическа твърдост	Надлъжно направление - надлъжни носещи стени, тавани. Напречно направление - външен край, напречни стени
ср площ на апартамента	39,7 м2

Описание на носещи конструкции от серия 1-335

Основи	Лента сглобяема стоманобетонна
Стени	Двуслоен панел от тежка бетонна стена
Прегради	Мазилка t=80 мм
Припокривания	Стоманобетонни кухи плочи
Покритие	Наклонени, върху дървени греди от дъски "на ръба"
стълбище	Сглобяеми бетонни маршове

Недостатъци на серията 1-335

Недостатъчна твърдост на елемента за вграждане на балконската плоча в стенния панел, подовите плочи;


Неправилно подреждане на слоевете в двуслоен стенен панел;


Ненадеждна хидроизолация на шевовете на стенните панели, поради което изследването потвърди изтичането на шевовете;


Несъответствие на пространственото планиране и конструктивните решения на апартаментите със съвременните изисквания.

В момента тези конструкции вече не подлежат на разглобяване и изискват спешни мерки за реконструкция с укрепване на цялата сграда като цяло:

Външни рамкови устройства със закрепване на опорния възел на напречната греда за укрепване и разтоварване на съществуващата рамка на сградата;


Изрязване на износени балконски плочи;


Разширяване на отвори във външни стенни панели, уплътняване на вертикални и хоризонтални фуги на площадки в тях;


Смяна на подове, дограми, каси.

Освен това е необходима планираната реконструкция на входните групи с подреждането на рампи за бебета и инвалидни колички, инсталирането на прикачени пътнически асансьори и улеи за боклук.

В хода на реконструкцията всички обитатели ще получат значителни ползи, с изключение на обитателите на първите етажи. За тях още в съветско време бяха разработени специални проекти за реконструкция с подреждането на отделни входни групи.

Лесно е да се види, че инсталирането на прикрепени входни групи с асансьори и улеи за боклук, прикрепени лоджии по контура на сградата - разширява тялото, позволява ви да разкрепите замръзналото кръстовище на напречната греда към оградата.

Такова решение позволява не само да се укрепи непълната рамка, но и да се създадат нови топлинно ефективни ограждащи конструкции, да се изсушат и ремонтират стари оградни конструкции и да се възстанови нормален микроклимат в сградата.

Проекти за преустройство на серия 1-335 с непълна рамка по време на реконструкция с инсталиране на прикрепени входни групи с асансьори и улеи за боклук и прикрепени лоджии

Има различни решения, които предвиждат частичен демонтаж на оградните панели и монтаж на прикрепени конструкции, които разширяват тялото на конструкцията по целия надлъжен контур. Има и по-икономични варианти, при които се изграждат само прикрепени входни групи и прикрепени лоджии, за да се подсили непълната рамка на сградата отвън.

При разширяване на сградата възникват проблеми с изолацията на помещенията поради ниската височина на пода на първата масова серия. Този проблем обаче се решава с изграждането на апартаменти на две нива с антре с "втора светлина".

Проект за реконструкция на микрорайона на големи блокови къщи сграда през 1964 г. в Ижевск със значително уплътняване на сгради чрез свързване на три жилищни сгради в най-износената крайна част - в единен жилищен ансамбъл с апартаменти на две нива

Настоящите подходи към реконструкцията на едропанелни сгради с външна изолация не дадоха положителни промени. В конструкциите се наблюдава засилен растеж на черна плесен в горните ъгли на жилищните помещения, тоест процесът на замръзване и разрушаване на конструкциите не се забавя, а се засилва.

Опит за укрепване на ъгъла на опора на напречната греда върху външния панел на оградата отвътре, с устройство за подобие вътрешна рамка- също не проработи. В съветско време имаше опити за укрепване на тези възли с помощта на трупи, монтирани в ъглите.

Вътрешната рамка, която няма собствена основа, базирана на подови плочи, само козметично решава проблема с измръзване, при условие че е тапицирана с листове от гипсокартон. Трябва да се има предвид, че повечето от изследваните напречни греди са имали недопустимо отклонение през 80-те години.

В конструкции от типа полурамка от серията 1-335 по време на монтажа на прикрепени лоджии беше планирано да се изпълни закрепващ елемент за главата на напречната греда, за да се прехвърли натоварването от износените елементи към външната рамка по периметъра на цялата конструкция. Поради факта, че предвидените за края на 80-те години дейности по реконструкцията не са завършени, в момента по време на реконструкцията трябва да се демонтират балконски плочи и козирки.

Устройството на отопляеми лоджии трябваше да изпълнява следните функции:

- създаване на допълнителен термозащитен пояс преди ремонт и уплътняване на фуги на панели;
— подобряване на изолацията на вътрешните помещения поради тристранно естествено осветление;
- подобряване на комфорта на жилищните помещения;
- създаване на твърда външна рамка по целия периметър на сградата.

Всички тези дейности трябва да се извършат в кратък период от време. пълно изселване на жителитена постоянна или временна основа. Реализирането им би допринесло за намаляване на социалното напрежение в обществото и решаване на жилищния проблем по икономичен начин, изгоден за всички участници в процеса на възстановяване.

От 1957 г., след приемането на закон, който предвиждаше премахването на излишъците в проектирането на къщи, в СССР започнаха да се издигат сгради от нов тип. Сред хората такива къщи се наричаха "Хрушчов" (произлиза от името на генералния секретар на Централния комитет на КПСС Н. С. Хрушчов). Такива къщи получиха второ име - Хрушчов, главно поради неудобното и непропорционално разположение на стаите, тесни коридори и участъци от платформи, тънки стени и в резултат на това ужасна звукоизолация. В тази статия ще говорим за това каква е типичната серия от къщи в Хрушчов, ще се опитаме да подчертаем основните плюсове и минуси на тези сгради. Ние ще предоставим функции за оформление под формата на описания и снимки.

Типична серия от къщи Хрушчов: основните плюсове и минуси на къщи

Нека да разгледаме основните характеристики на апартаментите и да определим характеристиките на всяка серия от хрушчовски къщи, които са построени в продължение на 27 години. Заслужава да се отбележи, че първоначално Хрушчов е трябвало да се използва като временно жилище и експлоатационният живот на сградата варира от 25 до 50 години. Но, както знаете, хората живеят в такива къщи в наше време. Недостатъците на къщите в Хрушчов включват лоша звукоизолация и топлоизолация (през зимата е хладно и през лятото в апартамента е твърде горещо), оформлението на апартамента и входа не винаги е успешно: тесни коридори, малка кухня, липса на улей за боклук и много често асансьор. Основните предимства на такива къщи включват ниска цена.

Основните предимства на такива къщи включват ниската цена на жилищата и развитата инфраструктура около сградата. По правило недалеч от Хрушчов има детски градини, училища, магазини и отличен транспортен обмен. Ако Парине е достатъчно, за да си купите апартамент, тогава - не е най-лошият вариант. Освен това такива сгради в Москва и други градове на Русия подлежат на разрушаване, като в този случай собствениците получават чисто нови жилища или реконструкция и преустройство.

Серия 1-464 (1960 - 1967)

Общ чертеж:

Една от най-популярните серии на Хрушчов в СССР е 1-464 (1960 - 1967). Това е панелна къща на 5 етажа, рядко се срещат 3 и 4 етажни сгради. Всички апартаменти имат тераси (също и допълнителни дрешници), но няма асансьори и жителите на сградата трябва да се качват и слизат по стълбите, което е доста трудно за възрастни хора, семейства с малки деца. Баните в апартаментите са комбинирани, няма общ канал за боклук във входа, а броят на апартаментите в обекта е 4. Височината на тавана в апартаментите е 2,5 м2, кухнята е под 6 м2, за да бъде повече прецизен - 5,8 м2. Апартаменти 1, 2 и 3 стаи.

Картина - рисунка:

1 стая:

2 стая:

3 стая:

Серия 1-335 (1963 - 1967)

От 1963 до 1967г територията е застроена с къщи от серия 1-335. Това също са панелни сгради, с височина на тавана 2,54 м, тераси във всеки апартамент, комбинирани санитарни възли и липса на асансьор и улей за боклук. Кухненската площ е малко по-голяма от предишната серия - 6,2 м2, площта на тавана е 2,5 м. На обекта има четири апартамента - от 1 до 3 стаи. Освен тераси, апартаментите разполагат с допълнителни складови помещения и вградени гардероби.

1 стая:

2 стая:

Серия 1-434 (1958 - 1964)

Тази серия е построена от 1958 до 1964 г.; в различни години на строителство оформлението на апартаментите е леко променено. Така например в сградите от 1958 г. в едностайни апартаменти площта на хола е 18,6 м2, а през 1959 г. намалява до 18,2 м2, през 1969 г. - площта на стаята беше 17,7 м2. И така във всички видове апартаменти площта на жилищните помещения варира в посока на намаляване и увеличаване. Но кухненската площ остава непроменена - 5,8 м2, както и височината на тавана - 2,5 м. Къщите са тухлени, комбинирани санитарни възли, а всеки апартамент има балкон, килер и вградени гардероби.

Картини - рисунка (по години)

1 стая 1958г

1 стая 1959г

1 стая 1960г

1 стая 1961г

1 стая 1964г

2 стая 1958г

2 стая 1959г

2 стая 1960г

2 стая 1964г

1-335-1 и 1-335-2 Класически 5-етажен Хрушчов с непълна рамка и надлъжни носещи стени. Конструкциите са произведени в Мочищенския завод за сглобяеми бетонови конструкции на Министерството на транспорта и строителството на СССР. От 1964 г. са въведени модифицирани версии на серията 1-335: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D с подобрени планове на апартаменти, подобрен дизайн (пълна рамка, по-добра топлоизолация на външните стени) и с 9-етажни версии. В Москва не са построени къщи от модифицирани версии.

серия: 1-335

Тип къща:панел

производител:Производител - местни стоманобетонни изделия, Polyustrovskiy DSK

Години на строителство: 1958-1966 г

Брой етажи: 5, по-рядко - 3, 4. Първият етаж е жилищен

Брой стаи в апартаментите: 1,2,3

Височина на жилищните помещения: 2,54 м

Брой апартаменти на етаж: 4

Брой секции (входове):от 3

Тип секции (входове): in-line (обикновен, набор от апартаменти на етажа: 3-2-1-3, 2-2-3-2), край (набор от апартаменти на етажа: 1-2-2-3). Всички апартаменти, с изключение на ъгловите, са с едностранно изложение.

асансьори:Не

Стълбище:без общ противопожарен балкон

Извозване на отпадъците:Не

Балкони:Има

Бани:комбинирани във всички апартаменти

Външни стени:двуслоен стоманобетон с дебелина 30 см или еднослоен керамзитобетон с дебелина 40 см

Носещи стени:колони и външни стени (непълна рамка)

дялове:интериор от гипсобетонни панели с дебелина 8 см, между апартаментите - от същите панели в 2 слоя с въздушна междина между тях 4 см

Обхваща:масивни стоманобетонни плочи с дебелина 10см

Повечето от къщите от серия 1-335 са построени в Ленинград (предимно североизточната част на града: Grazhdanka, Okhta, Polyustrovo), а също и. Dachnoe През годините са построени няколко квартала. Череповец, Уляновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и други (включително в няколко града на Беларус). В по-малко значителни обеми в Москва е построена серия: по 3-5 къщи в кварталите Перово, Соколиная гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, по 1-2 сгради в редица други райони. В градовете на Московска област къщи от серия 1-335 са построени в единични количества, повечето от тях през годините. Щербинка и Подолск.

В Русия има няколко региона с висока сеизмична активност, сред които Далеч на изток, Кавказ и Байкал. За да се избегнат жертви, многоетажното строителство в тези райони е проектирано за трусове. И ако средствата бяха прехвърлени на първите два региона с подкрепата на федералното правителство от 2009 г. по програмите за сеизмично укрепване на съществуващи къщи и изграждането на нови, тогава Иркутска област планира да получи финансиране само тази година.

Дмитрий Ружниковказа, че Байкал е в средата на разлом в земната кора. Тук се регистрират до 5-6 хиляди удара на година. Последно нещо силно земетресениесе случи през 2008 г. Много къщи от 335-та серия бяха сериозно повредени: появиха се пукнатини, разслояването на стенните панели се ускори. Предполагаше се, че подмяната и в редки случаи ремонтът на тези сгради ще се извърши в рамките на руската програма за устойчиво на земетресение строителство за сметка на федералния бюджет.

През 60-те и 70-те години на миналия век се наблюдава активно развитие на района. Правителството на страната постави задачата да премести хората от казармите в удобни апартаменти, - казва зам. - Междувременно тези къщи трябваше да бъдат напълно съборени за 25-30 години. В разработката бяха включени проекти на къщи от 335-та серия с непълна рамка: те бяха построени бързо и евтино. Проектът стартира от Москва, където сеизмичната активност е 5 бала. Преди 2000 г. имахме 7-8 точки, а сега имаме 8-9 точки.

1,5 милиона квадратни метра в града и 2,5 милиона в района на Иркутск са построени с очакване на сеизмичност с 1-2 точки по-малко от текущите изисквания. Големите панелни пететажни сгради от 335-та серия не са адаптирани за толкова дълга експлоатация в район с повишена сеизмична активност без основен ремонт, те вече са превишили стандартния експлоатационен живот. Освен това пострада и качеството на изработката им. Сега, когато се изследват къщи, Дмитрий казва, че има впечатляващи случаи. Например, когато една от бетонните плочи се замени с дървена. Експертът обяснява: някакъв продукт не е дошъл от фабриката и къщата трябва да бъде пусната в експлоатация, строителите се измъкнаха по най-добрия начин.

Научната общност на района обърна внимание на проблема с къщите от 335-та серия през 90-те години. Но, за съжаление, нито едно от правителствата не даде голяма публичност на това. Нашият регион не участва във федерални програми и властите не са мислили какво да правят с тези къщи, - оплаква се представител на социалното движение. - Ние, инициативната група "Възраждане на града", самостоятелно започнахме работа. И се надявам, че с подкрепата на сегашното правителство ще популяризираме проекта, ще достигнем до федералните институции.

Къщите от 335-та серия са сгради с непълна рамка и леки стенни панели. В модерна монолитна къща подовете - под или таван - се поддържат от четири или две колони, като по този начин разпределят товара равномерно. В къща с непълна рамка едната страна на пода е на колона, другата е само на панел. И ако колоната е проектирана за вертикални натоварвания, тогава фасадният панел не е: той се разпада много бързо, разслоява се, в него се появяват пукнатини. С разрушаването на такъв панел подът може първо да се провали, а след това цялата къща да се срути.

Денис Вороновпредупреждава: жилищните широкопанелни сгради с непълна рамка вече представляват заплаха за живота и здравето на жителите. Сериозни разрушения в критичните елементи на такива къщи се проявяват чрез пукнатини по фасадите и разслояване на плочи. Ако видите, че пукнатините по стените на къщата ви преминават през няколко етажа, образувайки една линия, това вече е голям проблем за конструкцията на сградата.

Необходимо е подробно проучване на такива къщи, за да се разбере колко време е на разположение за предприемане на подходящи мерки. Според Дмитрий Ружников е необходимо да се получи становище по възлите, панелите и проекта - всичко вътрешно състояниеструктури.

Поканихме водещи експерти от IrNITU. В близко бъдеще ще изследваме шест къщи в Иркутск с помощта на неразрушително лазерно безконтактно измерване на вибрации, за да обосновем допълнително опасността от сградите за живота и здравето на жителите на Иркутск, - обяснява зам. - Това е предпоставка за включване на проблемни обекти във федералните програми.

Градът се опита да реши проблема с къщите Хрушчов с непълна рамка, като включи тези къщи в регионалната програма за основен ремонт. Денис Воронов обяснява: за да смените например един от носещите панели, който се руши в такава къща, трябва да демонтирате покрива и да премахнете още няколко панела. Парите, събрани като част от ремонта, няма да стигнат за това. Сега жителите плащат 5,6 рубли на квадратен метър. Ще отнеме десетилетия, за да се натрупа необходимата сума. Освен това при такива ремонти хората трябва да бъдат преместени някъде - това са допълнителни разходи. И в града няма мобилен фонд за тези цели.

След реконструкция трябва да въведем сградата в експлоатация в съответствие с всички съвременни изисквания и законодателство. Къщата отново трябва да мине екологична оценка, тъй като живеем в екологична зона Байкал, експертиза на проекта, в която да докажем, че отговаря на актуалните изисквания за енергийна ефективност, сеизмичност и е достъпна за трудноподвижни хора. Всичко това е много скъпо и трудно осъществимо, - казва експертът.

Решение

Дмитрий Ружников припомни, че основният ремонт не включва укрепване на конструктивните части на сградата. И не е възможно да се извърши ремонт за укрепване на опорните възли на подовите греди на всички къщи от 335-та серия за сметка на бюджета на Иркутск - това е колосален разход. Цялостната реконструкция на една къща от 335-та серия ще струва толкова, колкото изграждането на две нови сгради. Според експерта, изходът е създаването на маневрен фонд, където временно могат да се настанят обитатели на аварийна сграда. Но без участието на държавата не може.

За да се изградят модерни жилищни комплекси на мястото на Хрушчов, е необходимо да се създаде маневрен фонд, твърди Дмитрий. - Там се заселват хора, а сградата се събаря и на нейно място се строи нова жилищна сграда. Разбираме, че е невъзможно да се направи това без федерална програма.

Предполага се, че регионът или градът ще предприеме изграждането на маневрен фонд и частен разработчикили инвеститор - строителство на нова жилищна сграда. След приключване на работата, собственикът може да се премести в нова къща, построена на мястото на старата, или да плати допълнително и да подобри условията си на живот.

Денис Воронов отбелязва: най-добрият вариант- изграждане на жилища за преместване на собствениците в същия район, където са живели. Но предвид липсата на земя в града, това не винаги е осъществимо. По този въпрос е необходимо да се свърши много работа със собствениците на жилища: хората трябва да разберат, че е опасно да живеят в къщи от 335-та серия с непълна рамка.

Не всички обекти в Иркутск обаче ще представляват интерес за частни инвеститори, предполага Дмитрий. Ето защо в някои случаи е необходимо да се пренесе опитът на Москва в региона и да се изградят модерни жилищни комплекси вместо Хрушчов с федерални пари. Освен това има федерална програма за сеизмично укрепване, която ви позволява да получите необходимите средства за това. Задачата е трудна, но напълно осъществима, уверени са специалистите.

Моят текст. И така, по-нататъшното развитие на дизайна на жилищни сгради доведе до появата на схема "половин рамка", а ленинградският клон на Gorstroyproekt разработи серията 1-335 според този принцип, който беше предопределен да стане "хит" . Не е трудно да се разграничи серията, достатъчно е 1) да погледнете края на къщата и да отбележите местоположението на прозорците. 2) погледнете къщата от стълбите. Непрекъснато остъкляване на стълбищни клетки (4 реда рамки на панел или стъклени блокове) - също характеристика 1-335. Тези къщи са построени навсякъде от Калининград до Тихи океан. За всяка климатична и сеизмична зона е разработена собствена модификация на проекта. Колкото и да е странно, в Москва 1-335 е много рядък гост. Само 20 снимки.

Снимка 1 къща серия 1-335 в строеж

В столиците къщата е построена в малко по-различен вид (освен това бетоновите изделия са донесени в Москва от други региони). Външно разлики в структурата на покрива.
Снимка 2. Санкт Петербург. Покривът е плосък, устройството му е идентично със серията OD. Повечето къщи са завършени със сива керамика.

Снимка 3. 1-335 в Москва. Покривът е двускатен. Панелите винаги са боядисани.

Цената на изграждането на 1 кв.м жилищна площ за рамкови панелни къщи от серия 1-335 беше 95 рубли. през 1961 г. цените - най-ниската цифра сред цялата история на индустриалното жилищно строителство в СССР. Какво е "полурамка" се вижда от чертежа. Надлъжната носеща стена е заменена с колони с носещи греди. Вътрешните прегради (с изключение на междуапартаментните) са леки, изработени от гипсобетон. Освен това сечението на колоните по време на еволюцията на серията беше намалено (1-335 k)
Снимка 4. Схема "Полурамка" от серия 1-335

Разположението на апартаментите е "крачка назад" спрямо К-7 (од). 2-стайни и част от 3-стайни апартаменти с преходни стаи, санитарни възли комбинирани. Височината на тавана е необходимия хигиеничен минимум 250 см. Вярно е, че всички апартаменти са с тераси. Започвайки от 1-335 г., определението за „стаята на свекърва“ се появява в лексикона на съветския човек - това е килер в „две“ и „тройки“ - той е доста голям.
Снимка 5. Оформление 1-335.

Снимка 6

Снимка 7. Вариант на обзавеждане 1-335 от дизайнери. Отбелязвам, че общата (проходна стая) е замислена като нежилищна.

Те се опитаха да разнообразят къщите от серия 1-335 и да „съживят“ квартала с артистично оцветяване на къщи и прост декор (по „червената“ линия на улиците)
Снимка 8.

Или използването на мозаечни панели в къщи с керамични фасадни панели
Снимка 9.

Или използването на стъклени блокове в остъкляването на стълби
Снимка 10.

В процеса на еволюция на поредицата, крайните прозорци се преместиха по-близо до центъра на сградата (няма такива къщи в Москва или Санкт Петербург).
Снимка 11 "преходна" версия 1-335 в Томск

Снимка 12. Проект 1-335A-2. Прозорците на дупето "поправени" на ново място.

проблем 1-335 - разрушаването на плочите на балконите също беше победено
Снимка 13. Тухлени конзоли на балкони

Още в дните на СССР работата на къщи от серия 1-335 на някои ДСК разкри сериозни проблемис предварително готово качество
Снимка 14. Ламиниране на фасадни панели

Какво се нуждаеше от основен ремонт
Снимка 15.

Разработен е план за основен ремонт на къщи в серия с изолация на стени
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
снимка 16.

Поради високата цена на земята, в Москва не се церемониха с 1-335 (поне по времето на Лужков беше така)
Снимка 17. Разрушаване на 1-335 в Москва. Позволете ми да ви напомня, че много малко от тях са построени там (серията не може да бъде надеждно определена от снимката, но е включена в списъка на „разрушените“ и действително разрушените)

В други региони 1-335 беше подложен на основен ремонт и саниране
Снимка 18. 1-335 след реорганизация в Санкт Петербург. и т.н. Науки 14-2.

Снимка 19. 1-335 след основен ремонт в Юрга, Кемеровска област.

Снимка 20 Приложено или не, не знам.
За да не претоварвам темата с по-късни проекти 1-335, които малко приличат на тези "хрушчовки", ще спра до тук. Благодаря на всички!