Polina Dediukhova

Seria 1-335 cu cadru incomplet este o clădire rezidențială de 5 etaje cu pereți portanti longitudinali. Structurile au fost realizate la fabricile de beton armat prefabricat ale Ministerului Transporturilor al URSS. Modelele seriei 335 au fost produse la DSC din 1960 până în 1968.

Seria este distribuită pe scară largă în spațiu fosta URSS. Prima casă din această serie a fost construită în Cherepovets. La Moscova, seria 335 a fost construită din structuri importate; în clădirile bloc apare sub formă de incluziuni individuale.

Cel mai mare număr de case din această serie a fost construit în Sankt Petersburg, unde au fost produse de Polustrovsky DSK - 289 de clădiri, în total 1442 de secțiuni în cartierele Krasnogvardeisky și Kalininsky ale orașului. În Omsk, sunt operate 170 de case din seria I-335PK cu un cadru incomplet (mai mult de 2% din volumul total al acestei serii în țară). Cea mai masivă serie de clădiri rezidențiale din Kazahstan.

În Tula, sa decis inițial să se construiască case de o serie nominală, constructorii s-au confruntat cu o serie de dificultăți tehnologice. Prin urmare, s-a decis să introducem propriile panouri pentru construcție, așa că a luat naștere seria 1-335AT (Tula). Panourile pentru acesta au fost produse la două fabrici - Aleksinsky Concrete Products și ZKD (Large Parts Plant). Proletarsky a devenit primul district în care au fost construite aceste case.

Aspectul lui 1-335 se caracterizează prin ferestre largi de apartament (ferestrele cu două foițe arată pătrate), ferestre alungite pe casele scărilor, aproape toată înălțimea panoului. Pereții de capăt sunt formați din 4 panouri cu ferestre pe cele exterioare. De obicei, la unul dintre capetele casei există o scăpare de incendiu exterioară. Pentru casele construite la Moscova, un acoperiș din fier cu 4 paturi este tipic. Într-o altă modificare, inclusiv cea construită de Polyustrovskiy DSK (se găsește și în regiunea Moscovei), poate exista un acoperiș plat fără mansardă.

Pereții portanti sunt longitudinali (după cum este indicat de I din titlul seriei). Numărul de secțiuni în modificarea originală este 3,4,5,6,8,10. Pe site sunt 4 apartamente. Apartamente cu 1,2,3 camere, înălțimea tavanului - 2,55 m. Camera centrală dintr-un apartament cu 3 camere este o trecere. Baie combinată. Alimentarea cu apă și căldură este centralizată. Nu există lift sau tobogan de gunoi.

1-335 Specificații cadru parțial

materialul peretelui	panou
Numărul de secțiuni (intrari)	de la 3
Numărul de etaje	5, mai rar - 3, 4. Primul etaj rezidential
Înălțimea tavanului	2,54 m
Lift	Nu
Balcoane	in toate apartamentele
Numar de apartamente pe etaj	4
Ani de construcție	1958-1966
Numărul total de case construite	aproximativ 500 (la Moscova - 76 cu o suprafață totală de apartamente de aproximativ 200 de mii de metri pătrați)
Majoritatea caselor din seria 1-335 au fost construite în Leningrad (în primul rând în nord-estul orașului: Grazhdanka, Okhta, Polyustrovo), precum și. Țară. În decursul anilor au fost construite mai multe cartiere. Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnoyarsk și altele (inclusiv în mai multe orașe din Belarus). În volume mai puțin semnificative, la Moscova a fost construită o serie: 3-5 case în zonele Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkin, Degunino, Kuntsevo, 1-2 clădiri într-o serie de alte zone. În orașele din regiunea Moscovei, casele din seria 1-335 au fost construite în cantități unice, majoritatea în anii. Shcherbinka și Podolsk
Demolarea caselor din seria 1-335 a fost efectuată la Moscova de la sfârșitul anilor 1990. selectiv (formal, seria nu este inclusă în lista demolate în primul rând, deoarece nu este printre cele mai comune serii de „Hrușciov” la Moscova și în bazele de date ale clădirilor BTI cu 5 etaje din seria 1- 335 sunt adesea enumerate eronat ca clădiri din seria insuportabilă 1-515/5). Demolarea tuturor caselor din seria 1-335 din Moscova va fi finalizată, potrivit experților de la www.RussianRealty.ru, în 2015-2017.
În Sankt Petersburg, casele din seria 1-335 sunt în curs de renovare (revizuite), unele blocuri sunt programate pentru demolare
Patratele 1- apartamente cu camere	total: 30-31 mp. mp, rezidential: 18 mp. mp, bucatarie: 6,3 mp. m.
Suprafete de apartamente cu 2 camere	total: 41-45 mp. m., rezidential: 26-35 mp. mp, bucatarie: 6,3-6,9 mp. m.
Suprafete de apartamente cu 3 camere	total: 55-58 mp. mp, rezidential: 42-48 mp. mp, bucatarie: 6,3 mp. m.
Din 1964, au fost introduse versiuni modificate ale seriei 1-335: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D cu amenajări îmbunătățite ale apartamentului, design îmbunătățit (cadru complet, izolare termică mai bună pereții exteriori) și cu versiuni cu 9 etaje. Casele modificate nu au fost construite la Moscova
băi	combinate în toate apartamentele
scari	fara balcon comun cu foc
Tobogan de gunoi	Nu
Tip aragaz: gaz. Ventilatie: evacuare naturala, blocuri in cabinele sanitare (bai)
Pereții caselor din seria tipică 1-335	Pereți exteriori: beton armat cu două straturi de 30 cm grosime sau beton de argilă expandat monostrat de 40 cm grosime. Tavane: plăci pline de beton armat grosime 10 cm. Pereți despărțitori intercamerali din panouri din beton gips grosime 8 cm, și pereți despărțitori inter-apartamente - din aceleași panouri în 2 straturi cu un spațiu de aer între ele egal cu 4 cm
pereți portanti	coloane și pereți exteriori (cadru incomplet)
Tip de secțiuni (intrari)	în linie (obișnuit, un set de apartamente la etaj: 3-2-1-3, 2-2-3-2), final (set de apartamente la etaj: 1-2-2-3). Toate apartamentele, cu excepția apartamentelor de colț, sunt orientate pe o parte
Numărul de trepte în secțiune (intrare)	7 (în secțiuni de rând), 6 (în secțiuni de capăt). Lățimea treptei (distanța dintre doi pereți portanti adiacenți, lățime deschidere): 260 cm, 320 cm. Lățimea cocii: 11,6 m.
Fata, tencuirea peretilor exteriori	parament cu plăci pătrate mici (Sankt Petersburg), necăptușit (Moscova, Sankt Petersburg, alte orașe)
Opțiuni de culoare a peretelui exterior	gresie: albastru-alb, gri deschis, neacoperite: gri, alb, galben, bej
tipul acoperișului	cu 4 pași (Moscova), plat și cu pas plat (alte orașe)
Trăsături distinctive	Casele cu panouri cu 5 etaje din seria 1-335 sunt recunoscute prin panouri mari, pe toată înălțimea, ferestre cu 4 foi orizontale pe scări, capete de 4 panouri cu 2 rânduri de ferestre
Avantaje	balcoane, dulapuri
Dezavantaje (pe lângă dezavantajele standard ale lui Hrușciov)	izolație termică extrem de scăzută a pereților exteriori, compartimentări interioare subțiri, băi combinate chiar și în apartamente cu 3 camere
Producătorii	Polyustrovskiy DSK (Leningrad), Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD, Uzina de piese mari panouri nr. 6-DSK-1 (Novosibirsk), Krasnoyarsk Beton Beton Plant No. 1, Omsk Prefabricate Beton Plant No. 6 etc.
Designer	Institutul de Design „Gorstroyproekt” (filiala Leningrad)
Varietăți de proiecte tipice din seria 1-335 (diferă numai prin numărul de secțiuni):	1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh
Costul construcției de 1 pătrat. m de spațiu de locuit pentru casele cu panouri cu cadru din seria 1-335 a fost de 95 de ruble. în 1961 prețurile - cea mai mică cifră din întreaga istorie a construcției de locuințe industriale în URSS
Potrivit unui număr de experți, 1-335 este cel mai nereușit dintre toate serialele Hrușciov din întreaga Uniune
1-335 - singura serie de case găsită atât la Moscova, cât și la Sankt Petersburg (în același timp, soluțiile de fațadă și acoperișuri diferă semnificativ)
Evaluarea seriei tipice RussianRealty.ru 1-335	2,9 (pe o scară de 10 puncte)

În sprijinul tezei conform căreia în clădirile cadru-panou nu contează din ce părți și elemente este alcătuit cadrul, iar durabilitatea normativă va fi determinată de punctul de atașare a structurilor orizontale la gard, să luăm în considerare un exemplu cu un mare -cladire de panouri din seria 1-335 cu cadru incomplet. De aspect aparține seriei industriale cu o durabilitate de 150 de ani. Cu toate acestea, însuși designul unor astfel de clădiri rezidențiale, construite de la începutul anilor 60 ai secolului trecut și, cel mai important, calitățile arătate în timpul funcționării pe termen lung, fac posibilă atribuirea unor astfel de structuri grupului de capital cadru-panou.

Aspectul seriei 1-335 cu cadru parțial	Planul final al secțiunii tipice de orientare latitudinală
Plan și secțiune seria 1-335 cu cadru parțial	Planul unei secțiuni tipice obișnuite de orientare latitudinală

În cursul implementării dezvoltării complexe în anii 60 ai secolului trecut, aceste clădiri au fost ridicate ca un cadru pentru o zonă rezidențială construită, au fost amplasate și în interiorul microcartierului, dar la locul legăturii înaltului. -rise dominante - viitoare cladiri cu 9 etaje cu lifturi si tobogane de gunoi, a caror punere in functiune in masa a inceput in 1968.

În anii 60 ai secolului trecut, în condițiile Războiului Rece, exista un program de locuințe de stat, în timpul căruia fiecare localitate, pe lângă fondul mobil de relocare, avea un set de structuri pentru locuințe cu panouri mari, asamblate după tipul cadru-panou.

Se credea că structurile cu cinci etaje utilizate în cursul construcției în masă vor fi în funcțiune nu mai mult de 15 ani. Apoi au trebuit să fie demontate și reasamblate într-un alt loc deja cu o scădere a numărului de etaje - ca clădiri cu trei etaje.

După 10 ani de funcționare, acestea urmau să fie transportate în mediul rural și asamblate sub formă de cabane semi-decomandate cu un etaj și două etaje, cu o durabilitate de 150 de ani.

Pentru a facilita asamblarea și demontarea în aceste case, nu au fost instalate coloane de-a lungul pereților longitudinali exteriori. Un număr de coloane pentru susținerea barei transversale a plăcilor de podea mergeau numai de-a lungul peretelui longitudinal interior.

Astfel, barele transversale, sprijinite pe coloanele rândului interior la un capăt (evidențiate cu roșu în figură), la celălalt capăt s-au sprijinit direct pe panoul de gard.

Aici este necesar să se înțeleagă. De ce sistemul cadru-panou din Rusia (unde sezonul de încălzire este în medie de 9 luni) are o durabilitate standard atât de scăzută, indiferent de ceea ce în acest caz este asamblat din elemente durabile complet asamblate, concepute pentru trei cicluri de asamblare-demontare.

După cum știm, căldura din cameră este înțeleasă în sus. Calculul de inginerie termică se reduce la determinarea grosimii gardului din spatele capătului structurilor podelei.

În acest caz, s-au folosit ca structuri de închidere panouri cu două straturi de 150 mm grosime. Ceea ce nu a trecut conform cerințelor de calcul termic. Ansamblul bară transversală-panou de gard exterior a fost înghețat în mod constant. Calculul a fost că, pentru durabilitatea planificată, uzura fizică a panourilor de gard în timpul ciclurilor de îngheț-dezgheț nu ar depăși nivelul permis de întreținere.

Cu toate acestea, în practică s-a întâmplat altfel. Politica schimbată nu a permis funcționarea planificată a acestor structuri „prefabricate” deosebite să continue. La un șantier, unde în estimările erei sovietice exista un articol „Clădiri și structuri temporare”, care includea clădiri de până la trei etaje, se obișnuiește să se spună: „Nu există nimic mai permanent decât ceva temporar”.

Desigur, ideea inițială a relocarii locuințelor în 15-10 ani era utopică în sine, având în vedere că au fost alese ca principal instrument al politicii locative clădirile cu o durabilitate normativă de 150 de ani.

Drept urmare, structurile cu o durabilitate de 30 de ani, care ar fi trebuit să fie demontate și reasamblate încă de la mijlocul anilor 70 ai secolului trecut, se află încă printre structurile cu durabilitate normală, fără a se deosebi în niciun fel de acestea.

Există 46 de astfel de case în Izhevsk, ele se află chiar printre case similare, unde coloanele sunt expuse de-a lungul pereților exteriori, astfel încât durabilitatea lor standard este departe de a fi epuizată, iar clădirea în sine are un microclimat normal.

Astăzi, clădirile rezidențiale cu panouri mari cu un cadru incomplet reprezintă o amenințare imensă pentru rezidenți.

Până la sfârșitul anilor 1980, toate aceste structuri se aflau într-o stare de pre-urgență. Distrugerea acestor clădiri poate avea loc în orice moment, conform unui scenariu imprevizibil - din cauza ruperii fragile a pieselor înglobate metalice care s-au corodat semnificativ în perioada de funcționare. Astfel de clădiri ar fi trebuit să fie reconstruite în primul rând la mijlocul anilor 80 ai secolului trecut.

În prezent, acestea nu au fost încă reconstruite, deși au fost ratate toate datele admise. Totodată, autoritățile demolează intenționat nu aceste case, ci altele asemănătoare care au o perioadă normativă de 150 de ani, dar situate în locuri mai atractive pentru dezvoltarea modernă.

Conform rezultatelor examinărilor externe efectuate în ora sovietică, indicatorii durabilității standard pentru elementele proeminente orizontale au fost reduse semnificativ - până la 25 de ani. Acestea sunt vârfuri, balcoane și loggii.

În prima serie de masă, un gard metalic a fost folosit la elementele proeminente. Practica a arătat că, în procesul de schimb de căldură, la contactul cu „punțile reci”, care vor fi toate structurile metalice, are loc principala concentrație de umiditate de condensare înghețată. La îngheț, picăturile de condens se extind, formând cochilii și cavități. După 10-15 sezoane de încălzire, apar daune ireversibile.

Fără a ține cont de aceste date, astăzi se încearcă întărirea elementelor proeminente din beton armat tocmai cu utilizarea pieselor metalice și a structurilor de armare.

Principalele avantaje ale seriei 1-335

Numărul minim de elemente interne portante, care permite implementarea principiului „planificării flexibile”;

Fabricabilitatea ridicată a fabricării și instalării structurilor;

Proiectarea unui subteran tehnic, care a făcut posibilă punerea în funcțiune a locuințelor ritmic pe tot parcursul anului în regiunile de nord ale țării.

Informații generale despre casele din seria 1-335

Scop	Clădire rezidențială
numărul de etaje	5 etaje, parter, subsol
dimensiuni	67,2 m / 12,0 m
Rigiditatea spațiului	Direcția longitudinală - pereți portanti longitudinali, tavane. Direcție transversală - capăt exterior, pereți transversali
mier zona apartamentului	39,7 m2

Descrierea structurilor portante din seria 1-335

Fundații	Curea prefabricate din beton armat
Ziduri	Panou de perete din beton dublu strat
Paravane	Tencuiala t=80 mm
Suprapuneri	Placi tubulare din beton armat
Strat	Înclinat, pe căpriori de lemn din scânduri „pe margine”
scari	Marșuri din beton prefabricat

Dezavantajele seriei 1-335

Rigiditate insuficientă a unității de încorporare a plăcii de balcon în panoul de perete, plăci de podea;


Aranjarea greșită a straturilor într-un panou de perete cu două straturi;


Hidroizolarea nesigură a cusăturilor panourilor de perete, datorită căreia examinarea a confirmat scurgerea cusăturilor;


Incoerența amenajării spațiului și soluțiile constructive ale apartamentelor cu cerințe moderne.

În acest moment, aceste structuri nu mai sunt supuse dezasamblarii și necesită măsuri urgente de reconstrucție cu consolidarea întregii clădiri în ansamblu:

Dispozitive de cadru extern cu fixare a unității de susținere a traversei pentru întărirea și descărcarea cadrului de construcție existent;


Tăierea plăcilor de balcon uzate;


Extinderea deschiderilor în panourile de perete exterior, etanșarea îmbinărilor platformei verticale și orizontale în acestea;


Inlocuire pardoseli, tocuri ferestre, tocuri usi.

În plus, este necesară reconstrucția planificată a grupurilor de intrare cu amenajarea de rampe pentru copii și scaune cu rotile, instalarea de lifturi atașate pentru pasageri și jgheaburi de gunoi.

În cursul lucrărilor de reconstrucție, toți locuitorii ar primi beneficii semnificative, cu excepția locuitorilor de la etajele întâi. Pentru ei, în vremea sovietică, au fost dezvoltate proiecte speciale de reconstrucție cu amenajarea unor grupuri de intrare separate.

Este ușor de observat că instalarea de grupuri de intrare atașate cu lifturi și jgheaburi de gunoi, loggii atașate de-a lungul conturului clădirii - extinde corpul, vă permite să desfaceți joncțiunea înghețată a barei transversale de gard.

O astfel de soluție permite nu numai consolidarea cadrului incomplet, ci și crearea de noi structuri de închidere eficiente din punct de vedere termic, uscarea și repararea structurilor vechi de gard și restabilirea unui microclimat normal în clădire.

Proiecte de reamenajare a seriei 1-335 cu un cadru incomplet în timpul reconstrucției cu instalarea de grupuri de intrare atașate cu lifturi și jgheaburi de gunoi și loggii atașate

Există diverse soluții care prevăd demontarea parțială a panourilor de gard și instalarea de structuri atașate care extind corpul structurii de-a lungul întregului contur longitudinal. Există, de asemenea, opțiuni mai economice, unde se construiesc doar grupuri de intrare atașate și loggii atașate pentru a consolida cadrul incomplet al clădirii din exterior.

La extinderea clădirii, apar probleme cu izolarea spațiilor din cauza înălțimii reduse a podelei din prima serie de masă. Cu toate acestea, această problemă se rezolvă prin construirea de apartamente pe două nivele, cu un hol având o „a doua lumină”.

Proiect de reconstrucție a microcartierului de case bloc mari clădire în 1964 în Izhevsk cu o compactare semnificativă a clădirilor prin conectarea a trei clădiri rezidențiale în partea cea mai uzată - într-un singur ansamblu rezidențial cu apartamente pe două niveluri

Abordările actuale ale reconstrucției clădirilor cu panouri mari cu izolație exterioară nu au dat schimbări pozitive. În structuri, s-a observat o creștere crescută a mucegaiului negru în colțurile superioare ale locuințelor, adică procesul de înghețare și distrugere a structurilor nu a încetinit, ci s-a intensificat.

Încercările de a întări unghiul de sprijin al barei transversale pe panoul exterior al gardului din cadrul, cu dispozitiv de similaritate cadru interior- nici nu a mers. În perioada sovietică, au existat încercări de a întări aceste noduri cu ajutorul buștenilor instalați în colțuri.

Cadrul interior, care nu are fundație proprie, pe bază de plăci de podea, rezolvă doar cosmetic problema degerăturilor, cu condiția să fie tapițat cu foi de gips-carton. Trebuie avut în vedere faptul că majoritatea barelor transversale examinate au avut o deviere inacceptabilă în anii '80.

În structurile de tip semi-cadru ale seriei 1-335 în timpul instalării loggiilor atașate, s-a planificat realizarea unei unități de fixare pentru capul barei transversale pentru a transfera sarcina de la unitățile uzate la cadrul exterior de-a lungul perimetrului întregii structuri. Din cauza faptului că activitățile de reconstrucție programate pentru sfârșitul anilor 80 nu au fost finalizate, în prezent, în timpul activităților de reconstrucție, plăcile și copertinele de balcon trebuie demontate.

Dispozitivul de loggii încălzite trebuia să îndeplinească următoarele funcții:

- crearea unei centuri suplimentare de protectie termica inainte de repararea si etansarea rosturilor panourilor;
— îmbunătățirea izolației interioare a spațiilor datorită iluminatului natural tripartit;
- îmbunătățirea confortului spațiilor de locuit;
- crearea unui cadru exterior rigid în jurul întregului perimetru al clădirii.

Toate aceste activități trebuie efectuate într-o perioadă scurtă de timp. evacuarea completă a locuitorilor pe o bază permanentă sau temporară. Implementarea lor ar contribui la reducerea tensiunii sociale din societate și la rezolvarea problemei locuințelor într-un mod economic, benefic pentru toți participanții la procesul de reconstrucție.

Din 1957, după adoptarea unei legi care prevedea eliminarea exceselor în proiectarea caselor, în URSS au început să fie ridicate clădiri de un nou tip. Printre oameni, astfel de case erau numite „Hrușciov” (derivat din numele secretarului general al Comitetului Central al PCUS N.S. Hrușciov). Astfel de case au primit un al doilea nume - Hrușciov, în principal din cauza amenajării incomode și disproporționate a camerelor, a coridoarelor înguste și a traveilor de platforme, a pereților subțiri și, ca urmare, a izolației fonice groaznice. În acest articol vom vorbi despre ce sunt o serie tipică de case Hrușciov, vom încerca să evidențiem principalele avantaje și dezavantaje ale acestor clădiri. Vom oferi caracteristici de aspect sub formă de descrieri și fotografii.

Serii tipice de case Hrușciov: principalele avantaje și dezavantaje ale caselor

Să ne uităm la principalele caracteristici ale apartamentelor și să determinăm caracteristicile fiecărei serii de case Hrușciov care au fost construite timp de 27 de ani. Este de remarcat faptul că inițial Hrușciov trebuia să fie folosit ca locuință temporară, iar durata de viață a clădirii a variat între 25 și 50 de ani. Dar, după cum știți, oamenii trăiesc în astfel de case în timpul nostru. Dezavantajele caselor Hrușciov includ izolarea fonică slabă și izolarea termică (este rece iarna și prea cald în apartament vara), amenajarea apartamentului și a intrării nu este întotdeauna reușită: coridoare înguste, o bucătărie mică, lipsa unei tobogan de gunoi și foarte des un lift. Principalele avantaje ale unor astfel de case includ costul redus.

Principalele avantaje ale unor astfel de case includ costul scăzut al locuințelor și infrastructura dezvoltată în jurul clădirii. De regulă, nu departe de Hrușciov există grădinițe, școli, magazine și un schimb de transport excelent. Dacă Bani nu este suficient pentru a cumpăra un apartament, atunci - nu este cea mai proastă opțiune. Mai mult, astfel de clădiri din Moscova și alte orașe ale Rusiei sunt supuse demolării, caz în care proprietarii primesc locuințe noi, sau reconstrucție și reamenajare.

Seria 1-464 (1960 - 1967)

Desen general:

Una dintre cele mai populare serii de Hrușciov din URSS a fost 1-464 (1960 - 1967). Aceasta este o casă cu panouri cu 5 etaje, este rar să găsiți clădiri cu 3 și 4 etaje. Toate apartamentele au balcoane (de asemenea și dulapuri suplimentare), dar nu există lifturi, iar locuitorii clădirii trebuie să urce și să coboare scările, ceea ce este destul de dificil pentru bătrâni, familii cu copii mici. Băile din apartamente sunt combinate, nu există tobogan comun de gunoi la intrare, iar numărul de apartamente de pe șantier este de 4. Înălțimea tavanului în apartamente este de 2,5 m2, bucătăria este mai mică de 6 m2, pentru a fi mai mult. precis - 5,8 m2. Apartamente 1, 2 si 3 camere.

Imagine - desen:

1 camera:

2 camere:

3 camere:

Seria 1-335 (1963 - 1967)

Din 1963 până în 1967 teritoriul a fost construit cu case din seria 1-335. Este vorba și de clădiri cu panouri, cu o înălțime a tavanului de 2,54 m, balcoane în fiecare apartament, băi combinate, și absența unui lift și a unui tobog de gunoi. Zona de bucătărie este puțin mai mare decât în ​​seria anterioară - 6,2 m2, suprafața tavanului este de 2,5 m. Există patru apartamente pe site - de la 1 la 3 camere. Pe lângă balcoane, apartamentele au încăperi suplimentare de depozitare și dulapuri încorporate.

1 camera:

2 camere:

Seria 1-434 (1958 - 1964)

Această serie a fost construită din 1958 până în 1964; în diferiți ani de construcție, amenajările apartamentelor au fost ușor modificate. Deci, de exemplu, în clădirile din 1958 în apartamente cu o cameră, suprafața camerei de zi a fost de 18,6 m2, iar în 1959 a scăzut la 18,2 m2, în 1969 - suprafața camerei. era de 17,7 m2. Și astfel, în toate tipurile de apartamente, suprafața spațiilor rezidențiale a variat în direcția scăderii și creșterii. Dar zona de bucătărie a rămas neschimbată - 5,8 m2, precum și înălțimea tavanului - 2,5 m. Casele sunt din cărămidă, băi combinate, iar fiecare apartament are balcon, cămară și dulapuri încorporate.

Imagini - desen (pe ani)

1 camera 1958

1 camera 1959

1 camera 1960

1 camera 1961

1 camera 1964

2 camere 1958

2 camere 1959

2 camere 1960

2 camere 1964

1-335-1 și 1-335-2 Hrușciov clasic cu 5 etaje, cu un cadru incomplet și pereți portanti longitudinali. Structurile au fost realizate la Uzina de beton prefabricat Mochishchensky a Ministerului Transporturilor și Construcțiilor din URSS. Din 1964, au fost introduse versiuni modificate ale seriei 1-335: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D cu amenajări îmbunătățite ale apartamentului, design îmbunătățit (cadru complet, izolare termică mai bună a pereților exteriori) și cu Versiuni cu 9 etaje. La Moscova, casele cu versiuni modificate nu au fost construite.

Serie: 1-335

Tip casa: panou

Producător: Producător - produse locale din beton armat, Polyustrovskiy DSK

Ani de construcție: 1958-1966

Numărul de etaje: 5, mai rar - 3, 4. Primul etaj este rezidential

Numar de camere in apartamente: 1,2,3

Înălțimea locuinței: 2,54 m

Numar de apartamente pe etaj: 4

Număr de secțiuni (intrari): de la 3

Tip de secțiuni (intrari):în linie (obișnuit, un set de apartamente la etaj: 3-2-1-3, 2-2-3-2), final (set de apartamente la etaj: 1-2-2-3). Toate apartamentele, cu excepția celor de colț, sunt orientate pe o parte.

Lifturi: Nu

Scari: fara balcon comun cu foc

Aruncarea gunoiului: Nu

Balcoane: Există

Băi: combinate în toate apartamentele

Peretii exteriori: beton armat cu două straturi de 30 cm grosime sau beton de argilă expandat monostrat de 40 cm grosime

Pereți portanti: coloane și pereți exteriori (cadru incomplet)

Partiții: interior din panouri din beton de gips grosime de 8 cm, intre apartamente - din aceleasi panouri in 2 straturi cu un decalaj intre ele egal cu 4 cm

Acoperă: plăci solide din beton armat cu grosimea de 10 cm

Majoritatea caselor din seria 1-335 au fost construite în Leningrad (în primul rând în nord-estul orașului: Grazhdanka, Okhta, Polyustrovo), precum și. Dachnoe.În decursul anilor au fost construite mai multe cartiere. Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnoyarsk și altele (inclusiv în mai multe orașe din Belarus). În volume mai puțin semnificative, la Moscova a fost construită o serie: 3-5 case fiecare în districtele Perovo, Sokolinaya Gora, Babușkin, Degunino, Kuntsevo, câte 1-2 clădiri în mai multe alte districte. În orașele din regiunea Moscovei, casele din seria 1-335 au fost construite în cantități unice, majoritatea în anii. Shcherbinka și Podolsk.

Există mai multe regiuni în Rusia cu activitate seismică ridicată, printre care Orientul îndepărtat, Caucaz și Baikal. Pentru a evita victimele, construcția cu mai multe etaje în aceste zone este proiectată pentru cutremur. Și dacă fondurile au fost transferate în primele două regiuni cu sprijinul guvernului federal din 2009 în cadrul programelor de întărire seismică a caselor existente și construcția unora noi, atunci regiunea Irkutsk intenționează să primească finanțare doar în acest an.

Dmitri Rujnikov a spus că Baikal se află în mijlocul unei falii în scoarța terestră. Aici se înregistrează până la 5-6 mii de șocuri pe an. Ultimul lucru cutremur puternic s-a întâmplat în 2008. Multe case din seria 335 au fost grav avariate: au apărut crăpături, s-a accelerat delaminarea panourilor de perete. S-a presupus că înlocuirea și, în cazuri rare, repararea acestor clădiri va fi efectuată ca parte a programului rus de construcție rezistentă la cutremur, pe cheltuiala bugetului federal.

În anii 1960 și 1970 a avut loc o dezvoltare activă a regiunii. Guvernul țării și-a stabilit sarcina de a muta oamenii din barăci în apartamente confortabile, - spune deputatul. - Între timp, aceste case trebuiau să fie complet demolate în 25-30 de ani. În dezvoltare au fost implicate proiecte de case din seria 335 cu un cadru incomplet: au fost construite rapid și ieftin. Proiectul a pornit de la Moscova, unde activitatea seismică este de 5 puncte. Înainte de 2000, aveam 7-8 puncte, iar acum avem 8-9 puncte.

1,5 milioane de metri pătrați în oraș și 2,5 milioane în regiunea Irkutsk au fost construite cu așteptarea unei seismice cu 1-2 puncte mai puțin decât cerințele actuale. Clădirile cu cinci etaje cu panouri mari din seria 335 nu sunt adaptate la o funcționare atât de lungă într-o regiune cu activitate seismică crescută fără reparații majore, ele au depășit deja durata de viață standard. În plus, calitatea construcției lor a avut de suferit. Acum, când examinăm case, spune Dmitri, există cazuri flagrante. De exemplu, atunci când una dintre plăcile de beton este înlocuită cu una din lemn. Expertul explică: un produs nu a venit din fabrică, iar casa trebuie pusă în funcțiune, constructorii au ieșit cât au putut.

Comunitatea științifică a zonei a atras atenția asupra problemei caselor din seria a 335-a în anii 1990. Dar, din păcate, niciunul dintre guverne nu i-a făcut prea multă publicitate. Regiunea noastră nu a participat la programe federale, iar autoritățile nu s-au gândit cu adevărat la ce să facă cu aceste case, - se plânge un reprezentant al mișcării sociale. - Noi, grupul de inițiativă „Regenerarea orașului”, am început munca în mod independent. Și, sper, cu sprijinul actualului guvern, vom promova proiectul, vom ajunge la instituțiile federale.

Casele din seria 335 sunt clădiri cu un cadru incomplet și panouri de perete ușoare. Într-o casă modernă monolitică, podelele - podeaua sau tavanul - sunt susținute de patru sau două coloane, distribuind astfel sarcina uniform. Într-o casă cu un cadru incomplet, o parte a podelei este pe o coloană, cealaltă este doar pe un panou. Și dacă coloana este proiectată pentru sarcini verticale, atunci panoul de fațadă nu este: se degradează foarte repede, se delaminează, apar fisuri în ea. Odată cu distrugerea unui astfel de panou, podeaua poate eșua mai întâi, iar apoi întreaga casă se poate prăbuși.

Denis Voronov avertizează: clădirile rezidențiale cu panouri mari cu un cadru incomplet reprezintă deja o amenințare pentru viața și sănătatea rezidenților. Distrugerea gravă a elementelor critice ale unor astfel de case este indicată de crăpături în fațade și delaminarea plăcilor. Dacă vezi că fisurile de pe pereții casei tale trec prin mai multe etaje, formând o singură linie, aceasta este deja o mare problemă pentru structura clădirii.

Este necesar un studiu detaliat al acestor case pentru a înțelege cât timp este disponibil pentru a lua măsurile adecvate. Potrivit lui Dmitry Ruzhnikov, este necesar să obțineți o opinie cu privire la noduri, panouri și proiect - totul stare internă structurilor.

Am invitat experți de top de la IrNITU. În viitorul apropiat, vom examina șase case din Irkutsk utilizând măsurarea vibrațiilor fără contact cu laser nedistructiv pentru a justifica în continuare pericolul clădirilor pentru viața și sănătatea locuitorilor din Irkutsk, - explică deputatul. - Aceasta este o condiție prealabilă pentru includerea obiectelor problematice în programele federale.

Orașul a încercat să rezolve problema caselor Hrușciov cu un cadru incomplet prin includerea acestor case în programul regional de reparații majore. Denis Voronov explică: pentru a înlocui, de exemplu, unul dintre panourile portante care se prăbușește într-o astfel de casă, trebuie să demontați acoperișul și să mai îndepărtați câteva panouri. Banii adunați în cadrul reviziei nu vor fi suficienți pentru asta. Acum locuitorii plătesc 5,6 ruble pe metru pătrat. Va dura zeci de ani pentru a acumula suma necesară. În plus, cu astfel de reparații, oamenii trebuie să fie relocați undeva - acestea sunt costuri suplimentare. Și nu există fond mobil în oraș în aceste scopuri.

După reconstrucție, trebuie să punem clădirea în funcțiune în conformitate cu toate cerințele și legislația modernă. Casa trebuie din nou supusă unei evaluări de mediu, întrucât locuim în zona ecologică Baikal, o examinare a proiectului, în care trebuie să dovedim că îndeplinește cerințele actuale de eficiență energetică, seismică și este accesibilă persoanelor cu mobilitate redusă. Toate acestea sunt foarte scumpe și greu de realizat, - spune expertul.

Soluţie

Dmitri Rujnikov a reamintit că revizia nu implică consolidarea părților structurale ale clădirii. Și nu este posibil să se efectueze reparații pentru a întări nodurile de susținere ale grinzilor podelei tuturor caselor din seria 335 pe cheltuiala bugetului Irkutsk - aceasta este o cheltuială colosală. O reconstrucție completă a unei case din seria 335 va costa la fel de mult ca și construcția a două clădiri noi. Potrivit expertului, calea de ieșire este crearea unui fond manevrabil, unde rezidenții unei clădiri de urgență pot găzdui temporar. Dar fără participarea statului nu se poate face.

Pentru a construi complexe rezidențiale moderne pe locul lui Hrușciov, este necesar să se creeze un fond manevrabil, susține Dmitri. - Oamenii sunt relocați acolo, iar clădirea este demolată și în locul ei se construiește o nouă clădire de locuințe. Înțelegem că este imposibil să facem acest lucru fără un program federal.

Se presupune că regiunea sau orașul va întreprinde construcția unui fond de manevră, și dezvoltator privat sau un investitor - construcția unei noi clădiri rezidențiale. După finalizarea lucrărilor, proprietarul se poate muta într-o casă nouă construită pentru a o înlocui pe cea veche, sau poate plăti suplimentar și își poate îmbunătăți condițiile de viață.

Denis Voronov notează: cea mai buna varianta- construirea de locuințe pentru strămutarea proprietarilor în aceeași zonă în care au locuit. Dar având în vedere lipsa de teren din oraș, acest lucru nu este întotdeauna fezabil. În această chestiune, este necesar să lucrați mult cu proprietarii de case: oamenii trebuie să înțeleagă că este periculos să locuiți în case din seria 335 cu un cadru incomplet.

Cu toate acestea, nu toate site-urile din Irkutsk vor fi de interes pentru investitorii privați, sugerează Dmitry. Prin urmare, în unele cazuri, este necesar să se transfere experiența Moscovei în regiune și să se construiască complexe rezidențiale moderne în loc de Hrușciov cu bani federali. Mai mult, există un program federal de întărire seismică, care vă permite să obțineți fondurile necesare pentru aceasta. Sarcina este dificilă, dar destul de fezabilă, sunt siguri experții.

Textul meu. Deci, evoluția ulterioară a designului clădirilor rezidențiale a condus la apariția unei scheme „semi-cadru”, iar filiala Gorstroyproekt din Leningrad a dezvoltat seria 1-335 în conformitate cu acest principiu, care era destinat să devină un „hit” . Nu este greu să distingem seria, este suficient 1) să te uiți la capătul casei și să notezi locația ferestrelor. 2) priviți casa de pe scări. Vitrarea continuă a caselor scărilor (4 rânduri de rame per panou sau blocuri de sticlă) - caracteristică și 1-335. Aceste case au fost construite peste tot de la Kaliningrad la Oceanul Pacific. Pentru fiecare zonă climatică și seismică a fost elaborată propria modificare a proiectului. Destul de ciudat, la Moscova 1-335 este un oaspete foarte rar. Doar 20 de fotografii.

Foto 1 casa seria 1-335 in constructie

În capitale, casa a fost construită într-o formă ușor diferită (mai mult, bunuri din beton au fost aduse la Moscova din alte regiuni). În exterior, diferențe în structura acoperișului.
Foto 2. Sankt Petersburg. Acoperișul este plat, dispozitivul său este identic cu seria OD. Majoritatea caselor sunt finisate cu ceramică gri.

Foto 3. 1-335 la Moscova. Acoperișul este în două pante. Panourile sunt întotdeauna vopsite.

Costul construcției a 1 mp de spațiu de locuit pentru casele cu panouri din seria 1-335 a fost de 95 de ruble. în 1961 prețurile - cea mai mică cifră din întreaga istorie a construcției de locuințe industriale în URSS. Ce este o „jumătate de cadru” poate fi văzut din desen. Peretele portant longitudinal a fost înlocuit cu stâlpi cu grinzi portante. Compartimentele interioare (cu excepția celor inter-apartamente) sunt ușoare, din beton de gips. Mai mult, secțiunea coloanelor în timpul evoluției seriei a fost redusă (1-335 k)
Foto 4. Schema „Semi-cadru” din seria 1-335

Dispunerea apartamentelor este un „pas înapoi” în raport cu K-7 (od). Apartamente cu 2 camere și parte din apartamente cu 3 camere cu camere de trecere, băi combinate. Înălțimea tavanului este minimul igienic necesar de 250 cm.Adevărat, toate apartamentele au balcoane. Începând cu 1-335, definiția „camera soacrei” a apărut în lexicul unei persoane sovietice - aceasta este o cămară în „doi” și „trei” - este destul de mare.
Foto 5. Aspect 1-335.

Fotografia 6

Foto 7. Opțiunea de amenajare 1-335 de la designeri. Observ că comunul (camera de trecere) este conceput ca nerezidenţial.

Au încercat să diversifice casele din seria 1-335 și să „reînvie” cartierul cu colorarea artistică a caselor și decorul simplu (de-a lungul liniei „roșii” a străzilor)
Fotografia 8.

Sau utilizarea panourilor de mozaic în case cu panouri ceramice de fațadă
Fotografie 9.

Sau utilizarea blocurilor de sticlă în vitrarea scărilor
Fotografie 10.

În procesul de evoluție a seriei, ferestrele din capăt s-au apropiat de centrul clădirii (nu există astfel de case la Moscova sau Sankt Petersburg).
Fotografia 11 versiunea „de tranziție” 1-335 în Tomsk

Foto 12. Proiect 1-335A-2. Ferestrele fundului „fixate” într-un loc nou.

necazul 1-335 - a fost învinsă și distrugerea lespezilor balcoanelor
Foto 13. Console din caramida de balcoane

În vremea URSS, funcționarea caselor din seria 1-335 a unor DSK-uri a dezvăluit probleme serioase cu calitate prefabricata
Foto 14. Laminarea panourilor de fațadă

Ceea ce avea nevoie de o revizie majoră
Fotografie 15.

A fost elaborat un plan de revizie a caselor în serie cu izolație de perete
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
poza 16.

Din cauza costului ridicat al terenului, la Moscova nu stau la ceremonie cu 1-335 (cel puțin pe vremea lui Lujkov era așa)
Foto 17. Demolarea 1-335 la Moscova. Permiteți-mi să vă reamintesc că foarte puține dintre ele au fost construite acolo (seria nu poate fi determinată în mod fiabil din fotografie, dar este inclusă în lista „demolate” și efectiv demolate)

În alte regiuni, 1-335 a fost supus reviziei și igienizării
Foto 18. 1-335 după reorganizare la Sankt Petersburg. etc. Științe 14-2.

Foto 19. 1-335 după revizie în Yurga, regiunea Kemerovo.

Fotografie 20 Implementat sau nu, nu știu.
Pentru a nu supraîncărca subiectul cu proiectele ulterioare 1-335, care seamănă puțin cu acești „Hrușciovi”, mă voi opri aici. Mulțumiri tuturor!