ce vrei să știi?

Care este diferența dintre încălzirea centrală și cea autonomă? Înainte de a alege un sistem pentru o casă și un apartament, trebuie să înțelegeți avantajele și dezavantajele. Luați în considerare ce echipament veți avea nevoie. Aflați care este cel mai bun combustibil de utilizat. Și, desigur, nu faceți greșeli comune.

Distinge între central și autonom

Încălzire centrală

Acesta este un sistem în care o cogenerare sau o boiler este o sursă de căldură și funcționează cu combustibil. Este situat într-o clădire separată. Căldura este trimisă prin conducte către apartamente și este emisă de dispozitivele de încălzire - calorifere. Lichidul de răcire este sub formă de apă, abur, aer.

Încălzire a apei- Apa circulă în conducte. Se incalzeste in camera cazanului si aduce caldura de la combustibil la calorifere prin conducte. Radiatoarele dau înapoi energie termalăîn cameră. Iarna, suprafața caloriferelor se încălzește până la 60-70 de grade. În înghețuri se încălzesc până la 80 de grade.

Rețelele sunt proiectate cu o singură conductă, cu două conducte, cu mai multe conducte. În orașe, rețelele sunt organizate după principiul două conducte. Prin a doua țeavă, apa răcită „invers” se întoarce în cazan. Așa circulă tot sistemul, căldura trece de la cazan la locuitorii caselor. Încălzirea apei respectă standardele sanitare și igienice, de aceea este folosită cel mai adesea în clădiri rezidențiale, școli, grădinițe și spitale.

Cu încălzire cu aer aerul deja fierbinte se deplasează prin țevi și degajă căldură în cameră. Pentru încălzire se folosesc încălzitoare centrale de aer sau încălzitoare. Un astfel de sistem, cum ar fi Încălzire a apei, nu dăunează sănătății din cauza igienei.

Încălzire cu abur interzisă utilizarea în clădiri rezidențiale. Purtătorul de căldură este abur, sursa de căldură este un cazan cu abur. Contra acestui tip de încălzire: este imposibil să reglați netezimea temperaturii, face zgomot, suprafețele dispozitivelor de încălzire devin foarte fierbinți.

Avantaje și dezavantaje încălzire centrală

+	-
Serviciile municipale monitorizează echipamentele;	Capacitatea de funcționare a echipamentelor urbane depinde de uzura și de conștiinciozitatea personalului biroului de locuințe;
De asemenea, ele repară și întrețin sistemul, dar acest lucru dă naștere și la dezavantaje.	Este imposibil să reglați temperatura de încălzire - este aceeași în toate camerele și acest lucru nu este întotdeauna confortabil;
	Presiunea sare uneori în sistem, acest lucru duce la accidente;
	Pierderi mari la etapa de livrare a căldurii: fiecare kilometru se pierde cu 1 grad;
	Momentul opririlor sezoniere nu este controlat de rezidenți.

Sistem de incalzire

Autonom înseamnă independent. are multe avantaje. Nu depinde de sistemele centrale. Centrala este amplasată direct acasă, iar încălzirea o controlezi singur. Locuitorii nu plătesc în plus lunar din cauza îndepărtării sursei de căldură, nu suferă de uzura țevilor. Organizarea încălzirii autonome este costisitoare, dar se plătește repede. Există gaz, electric și aragaz sau șemineu.

1. Încălzire pe gaz. Gazul este cel mai ieftin combustibil din Rusia, așa că încălzirea cu gaz este populară printre proprietarii de case private. Principiul dispozitivului este simplu - aveți nevoie de un cazan, un sistem de apă și baterii ca dispozitive de încălzire. Aducem gaz la cazan și pornim sistemul. Este important să nu confundați gazul lichefiat și gazul principal. Dacă încălziți cu cilindri importați, atunci aceasta este de 5 ori mai scumpă decât încălzirea electrică.

Un sistem de gaz autonom este o comoară nu numai pentru o casă, ci și pentru un apartament. Comparand doua suprafete egale, intr-un apartament cu incalzire autonoma pe gaz, plata facturilor la utilitati este de 1,5-2 ori mai mica decat la centrala termica.

Avantaje și dezavantaje ale încălzirii pe gaz:

2. Încălzire electrică. Gazul nu este disponibil peste tot. Prin urmare, oamenii trebuie să aleagă surse alternative de căldură. Electricitatea este energie curată. Cel mai ieftin echipament, dar nu prea economic de utilizat. În comparație cu fluidele lichide de transfer de căldură, energia electrică este transformată în căldură fără pierderi. Prin urmare, încălzirea electrică are cea mai mare eficiență. Eficiența este cantitatea de căldură per unitate de resursă/combustibil utilizat.

Avantaje și dezavantaje ale încălzirii electrice:

+	-
Multe solutii: calorifere, convectoare, incalzire in pardoseala, pereti si plinte;	Avem nevoie de o rețea și cablare puternice, care să poată fi întreținute;
Economii la instalațiile sanitare din casă;	Depinzi de electricitate;
Nu este nevoie să cumpărați combustibil și să aveți grijă de depozitarea acestuia;	Resursă scumpă.
Echipamente compacte;
Fara scurgeri;
În condiții de siguranță;
Ecologic;
Nu există nicio dependență de sistemul central.

Încălzirea electrică se distinge prin sursa de căldură. Luați în considerare cel mai popular.

Asigurați încălzirea apei: cazanul încălzește lichidul de răcire - apă. Apa rece devine fierbinte și circulă prin țevi, pătrunzând în casă. Energia electrică este transformată în căldură. Acest sistem este ales în absența gazului condus.

Cazanele vin în diferite forme și modificări. Principalul lucru în dispozitiv este un schimbător de căldură și o unitate de control - parametrii sunt setați pe acesta și funcționalitatea este monitorizată. Când dispozitivul se supraîncălzește, vă anunță că trebuie să vă răcoriți. La niveluri critice, unitatea oprește sistemul de pe mașină.

Pe lângă cazane, există. Un element de încălzire puternic care nu arde oxigenul și nu deranjează microclimatul casei. Ele funcționează silențios, sunt ușor de gestionat: tu programezi, iar sistemul în sine menține o temperatură confortabilă. Dacă proprietarul lipsește o perioadă lungă de timp, există un mod de așteptare într-un format economic.

încălzire cu infraroșu se aplica si cale electrică Incalzi. Se întâmplă sub formă de panouri sau film. Încălzește rapid casa prin încălzirea obiectelor și suprafețelor interioare - podele, tavane, pereți.

Sistemul este ascuns vederii și poate fi combinat cu orice pardoseală decorativă. Acest temperatura confortabila si incalzire rapida.

Mentineti temperatura si asigurati o perdea termica. Ele încălzesc casa mai repede decât sistemele de apă, dar ard oxigenul.

potrivit pentru case mici unde nu există gaz natural principal. Și pentru zonele în care nu există probleme cu combustibilul solid: cărbune, lemn sau peleți. Cărbunele și lemnul sunt considerați combustibili ieftini. Peleții sau peleții de lemn sunt fabricați din deșeuri de lemn. Sunt populare în Europa, iar acum au venit la noi. Acest tip de combustibil este de aproape 3 ori mai scump decât gazul.

O astfel de încălzire nu depinde de disponibilitatea energiei electrice și de distanța față de oraș. Echipamentul este accesibil, nu este capricios în funcționare. Nu există dispozitive software complexe în design. Nu este nevoie să implicați specialiști pentru întreținere.

Contra: durează mult să se încălzească, nu este potrivit pentru case medii și mari, eficiență scăzută. Ai nevoie de un loc unde să depozitezi lemne de foc sau cărbune. Soba ocupă, de asemenea, mult spațiu în casă, trebuie să aveți grijă și să aruncați combustibil. O excepție sunt sobele din fontă cu ardere lungă.

Avantaje și dezavantaje ale încălzirii autonome

+	-
Control independent asupra modului de încălzire, îl puteți porni în zile și ore convenabile ale zilei;	La instalarea echipamentelor, sunt necesare aprobări pentru sistemul planificat;
Nu există dependență de organizații terțe: dacă are loc un accident în sistemul central, acest lucru nu se aplică proprietarilor de încălzire autonomă;	Instalare scumpă;
Posibilitatea de a alege echipamentul și schema de sistem. Acest lucru vă permite să îl adaptați la nevoile familiei;	Depanare si reparatii pe cheltuiala proprie;
În cazul în care situația sau dimensiunea familiei se schimbă, este posibilă „reformarea” sistemului cu ajutorul profesioniștilor;	Necazul de a achiziționa combustibil, depozitare, dacă nu este energie electrică;
Economii la plăți lunare, deoarece nu există pierderi de căldură ca și în cazul încălzirii centrale.	Deservit de proprietar.

Determinăm echipamentul acasă

Când conectați o casă la un sistem central, va trebui să alegeți dintre trei scheme posibile: independent, lift, dependent de flux direct. Ele diferă prin echipamentul utilizat.

1. Independent schema este aleasă atunci când este necesar să se evite creșterile de presiune în sistem datorită caracteristicilor de proiectare ale casei. Dacă sistemul este realizat din țevi de plastic, acest lucru este necesar. Necesar pompă de circulație- ajută la reducerea costurilor cu resursele și ușurează încărcarea echipamentelor. Și nevoie rezervor de expansiune. Compensează excesul de presiune atunci când lichidul de răcire (apa) se extinde în timpul procesului de încălzire.
2. A doua schemă: e nodul ridicator ajută la adaptarea apei calde a rețelei centrale, unde standardul este de până la 150 de grade, la standardul sistemului casei - în jur de 90 de grade. Apa din compartimentul de depozitare al casei este amestecată cu apa supraîncălzită a sistemului central. Ascensorul îndeplinește 3 funcții: pompă, debit apă caldă și regulator de temperatură, mixer. Această metodă de organizare a încălzirii este populară.
3. Dependent de flux direct Sistemul este ușor de configurat, operat și întreținut. Există doar o centrală de cazane, sistem de conducte și calorifere. Gata cu echipamentul. țevi de plastic și calorifere din aluminiu interzis din cauza presiunii ridicate și a căderilor acesteia.

În blocurile de apartamente, încălzirea centrală nu necesită echipamente speciale. Dar totuși, există reguli. Încălzirea se face după patru scheme:

1. O singură țeavă lucrează în casele staliniste și Hrușciov. Există o singură autostradă, atât de aprovizionare, cât și de retur trec prin ea. Minus în pierderi mari de căldură pe măsură ce vă îndepărtați de sursa de căldură. Acest lucru poate fi prevenit prin creșterea numărului de secțiuni de-a lungul mișcării apei în conducte. În această schemă, nu va fi posibilă reglarea temperaturii. Dacă există dorința de a schimba caloriferele, atunci nu puteți trece la radiatoare de altă construcție. Acest lucru duce la defecțiuni ale încălzirii.
2. « Leningradka"- un analog avansat al unui circuit cu o singură conductă. Cu ajutorul unui bypass se reglează alimentarea cu lichid de răcire (apă sau abur) în sistem. Bypass - un jumper de conductă care conectează conexiunea directă a radiatorului cu cea de retur. Când se uită la baterie, este o țeavă subțire care conectează nivelurile superioare și inferioare ale țevilor din fața radiatorului.
3. Schema cu două conducte functioneaza pe principiul separarii liniilor de alimentare si retur. Cu această schemă, puteți schimba caloriferele în cadrul modelelor recomandate și instalați regulatoare pentru a controla parametrii, chiar și automati.
4. Schema fasciculului instalate în clădiri noi de tip special. Dispozitivele sunt conectate în paralel și nu se afectează reciproc. Este posibil să se controleze nivelul de alimentare cu căldură. În interiorul apartamentului, puteți proiecta o configurație.

Presiunea de lucru în sistemul central este de la 8 până la 10 atmosfere. Și în momentul testării presiunii - de la 12 la 14. Prin urmare, țevile din PVC nu sunt potrivite. Nici radiatoarele din aluminiu nu vor rezista la astfel de sarcini. Este mai bine să luați oțel, bimetalic sau fontă. Radiatoarele prea ușoare sunt un semn de calitate proastă. Este mai bine să nu economisiți aici.

Încălzire autonomă în casă privată

Dacă nu există alternativă la încălzirea centrală și nu există planuri în apropiere inginerie Comunicare, atunci autonomia este inevitabilă. În ce constă un sistem autonom pentru locuință? Acesta este un dispozitiv pentru încălzire, conducte și supape.

Alegerea echipamentului în o casă privatăîncepe cu definirea cazanului. Ce sunt cazanele?

• - lemnul de foc, carbunele, peletii sunt combustibil. Ei ocupă locul al doilea în ceea ce privește eficiența după gaz. Dar procesul de exploatare este laborios. Pro: ușor de obținut, se aprinde rapid. Contra: randament scazut - 70%, curatare frecventa a produselor de ardere, funingine in camera cazanului. Veți avea nevoie de un depozit pentru combustibil, acesta trebuie încărcat frecvent. De asemenea, este important să luăm în considerare proiectul de reglementare. Pentru a nu supraîncălzi piesele în lipsa energiei electrice, este proiectat un coș de fum. Potrivit ca sursă de rezervă sau auxiliară de căldură: încălziți casa la temperatura dorită, apoi porniți centrala electrică pentru a o menține.

• - cea mai ieftina instalatie si echipament, dar cel mai scump combustibil. Dacă nu există gaz, atunci cea mai buna vedere Incalzi. Ecologic, fără emisii nocive, eficiență ridicată, nu este nevoie de a construi o cameră separată de cazane și un coș de fum. Înainte de a cumpăra echipament, este mai bine să clarificați câtă putere poate fi utilizată pentru a determina sarcina. Cazane electrice silentios, fara intretinere, temperatura poate fi controlata automat. Contra: resursă scumpă, dependență electrică, nu funcționează bine când scade puterea.

Pentru cazan, este mai bine să pregătiți un loc sau o cameră separată. Dacă există suficient spațiu, atunci alegeți un cazan de podea. Dacă nu există spațiu suplimentar, atunci un cazan montat va face.

Este mai bine să proiectați o schemă de încălzire pentru o casă privată deja în faza de construcție. Având un aspect al țevilor în jurul casei, va fi posibil să le lăsați găuri în avans. Cu o suprafață a casei de 200 m2, este mai bine să alegeți un cazan cu două circuite de sistem. Veți avea nevoie, de asemenea, de un vas de expansiune și de o pompă de circulație a încălzirii.

Incalzire autonoma in bloc

Este dificil, dar posibil, să renunți la centrala și să treci la încălzire autonomă. Este ilegal să schimbați comunicațiile de încălzire fără permisiune. Serviciile publice sunt reticente să se despartă de plătitori. Pentru a face acest lucru, este necesar să se obțină o decizie prin instanță de deconectare de la sistemul central. Mai întâi trebuie să clarificați în serviciile de locuințe și comunale dacă este posibil să realizați acest lucru. În același timp, ordonați dezvoltarea proiect individual, primesc semnăturile necesare de la pompieri și serviciile locative și comunale. Colectați un pachet de documente: diagrame și documentație tehnică. Obțineți permisiunea de la Supravegherea Sanitară și Epidemiologică. În continuare, ei caută echipament și îl instalează corect.

Pentru a trece la încălzirea autonomă a unui apartament, aveți nevoie de:

• Cumpărați și instalați un schimbător de căldură. Este atârnat pe perete deasupra liniei de calorifere;
• Selectați și instalați centrala. Este important să nu economisiți la echipamente, să acordați prioritate modelelor cu sistem de securitate și cu cameră de ardere închisă. Luați în considerare presiunea și temperatura apei din sistem;
• Schema este determinată pe baza aspectului. Adesea, se acordă preferință Leningradului: o schemă cu o singură țeavă cu plasarea paralelă a radiatoarelor.

La trecerea la un sistem de încălzire autonom, orice procedură necoordonată poate duce la pierderi de căldură de la vecini.

Învățând din greșelile altora

Cum să evitați funcționarea ineficientă a sistemului și să nu faceți greșeli populare, va fi discutat în capitolul final.

• Schema sistemului de încălzire ar trebui dezvoltată de profesioniști. Totodată, instalatorul poate pleca în concediu, iar locuitorilor li se poate întâmpla forță majoră. Prin urmare, nu numai cel care servește ar trebui să cunoască schema, ci și proprietarul ar trebui să o aibă.
• Conductele selectate incorect duc la costuri inutile și defecțiuni ale sistemului.
• Este mai bine să achiziționați numai piese care sunt omogene ca material: au similare proprietăți termofizice. Dacă eterogenitatea este inevitabilă, atunci astfel de părți sunt conectate prin îmbinări sau garnituri de protecție.
• Pentru ca echipamentul să funcționeze fără probleme, instalați-l conform regulilor: acces liber, fără supraîncălzire la soare, fără suflare. Se interzice montarea echipamente de gazîntr-un mod ascuns.
• Când un instalator recomandă cumpărarea și instalarea supapelor, cel mai bine este să-l ascultați pentru ca sistemul să nu devină aerisit și să nu existe probleme cu încălzirea.
• Siguranța este mai importantă decât economia. Echipamentul este pus de ani de zile. Este mai bine să vă pregătiți imediat pentru costuri în etapa de instalare. Apoi, în viitor, nu vor exista costuri de reparații și urgențe.
• Nu puteți cumpăra un cazan pe gaz cu mai multă putere decât aveți nevoie, pentru că. aceasta va duce la creșterea consumului de gaz și la costuri suplimentare. Amintiți-vă că pentru fiecare 10 m 2 din casa planifică 1 kW de putere. Dacă casa are 250 m 2, atunci înmulțim 250 cu 1 și împărțim la 10, obținem 25 kW de putere.
• Reduceți pierderile de căldură atunci când decorați o casă. Izolați pereții, etajele superioare, acoperișul. Altfel, căldura pleacă din stradă.

Curtea clădirii

Tipuri de încălzire. Privire de ansamblu asupra sistemelor.

/articole/tipy-otopleniia-obzor-sistem/

ÎN În ultima vreme din ce în ce mai des poți auzi despre dorința de a economisi resursele energetice și de a crește costul combustibilului.

Valoarea economiilor de combustibil și resurse energetice și resurse materiale cheltuiți pentru furnizarea de căldură consumatorilor vor depinde direct de metoda de furnizare a căldurii.

Cum puteți furniza căldură clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente?

Există două opțiuni - pentru a alimenta conductele de căldură din rețelele principale de căldură sau instalarea unui punct de căldură autonom.

Ambele opțiuni sunt bune, dar prezența unui punct de încălzire individual pentru mai multe blocuri de apartamente și încălzirea autonomă folosind mijloace de economisire a energiei va mulțumi mai mult. De ce?

Deoarece distanța dintre perechea „punct de căldură - consumator” este redusă la minimum, reducând astfel pierderile de căldură de-a lungul liniei rețelei de încălzire. Acest tip de încălzire se numește descentralizat, sau autonom.

Un procent mai mic al cheltuielilor pentru încălzire și alimentare cu apă caldă într-un bloc de locuințe - și totul pentru că costurile de transport și livrare a lichidului de răcire către consumatorul final sunt reduse.

Mai simplu spus, sursa de alimentare cu căldură este practic în apropiere și, prin urmare, timpul de furnizare a căldurii clădirilor rezidențiale și procentul de pierderi de căldură sunt reduse. Acest lucru duce, de asemenea, la o reducere a costurilor de întreținere, întreținere și reparare a sistemelor de încălzire.

Eficiența sistemelor de alimentare cu căldură - ca urmare, decurge din factorul anterior. Deoarece sursa de alimentare cu căldură este în apropiere, atunci suma plății utilitati pentru apa calda si incalzire este ceva mai redusa.

Independență față de programul de încălzire a orașului. Cu alte cuvinte, în timp ce încălzirea nu a fost încă dată în oraș („pentru că sezonul de încălzire nu a început conform programului”), iar pe stradă deja temperatura scazuta, încălzirea apartamentului de la o sursă de căldură autonomă va fi la îndemână.

În plus, fiecare consumator va putea alege ceea ce este mai bun pentru apartamentul său. conditii de temperatura- opriți/porniți sistemul de încălzire numai pentru apartamentul dvs., ajustând nivelul de alimentare cu căldură.

În acest caz, nu există probleme de conectare din motive „tehnice” și sezoniere.

Costuri mai mici și amortizare mai mare a clădirilor noi cu o sursă autonomă de alimentare cu căldură.

În fiecare casă va crește o cameră de cazane separată spatiu liberîn curte. Click pentru a mari.

Acest lucru este mai probabil să joace în mâinile dezvoltatorilor, deoarece în cazul construcției „tradiționale” a unui bloc de apartamente, trebuie să petreceți destul de mult timp pentru a obține permisiunea de a conecta o nouă clădire la o rețea de încălzire centralizată, de a instala un metru (ceea ce este obligatoriu pentru orice clădire nouă astăzi).

Prezența „spațiului liber suplimentar” în întregul microdistrict. Acest lucru contribuie, de asemenea, la implementarea programelor de locuințe, construirea de noi clădiri și amenajarea de microdistricte nu pentru rețeaua de încălzire, ci pentru infrastructura raioanelor.

În plus, furnizarea clădirilor de apartamente cu o sursă autonomă de alimentare cu căldură este posibilă și dacă există deja un sistem de alimentare cu gaz stabilit în zona de construcție.

Defecte

Cu toate acestea, alături de avantajele pe care le au consumatorii de încălzire descentralizată și apă caldă, există o serie de dezavantaje:

1. Nevoia de spațiu suplimentar alocat pentru construcția unei centrale autonome.
2. Funcționarea non-ecologică a cazanelor. Pentru o centrală termică pe gaz care funcționează autonom, va fi necesară dotarea suplimentară a unui sistem de evacuare a gazelor de eșapament pentru a reduce cât mai mult posibil emisiile de fum în atmosferă, obținând valoarea MPC cerută de SNiP (concentrații maxime admise).
3. Preț. Deoarece încălzirea autonomă astăzi nu este încă la fel de populară și solicitată ca sistemele de încălzire centralizată, producția de echipamente de cazan pentru aceasta nu a fost pusă pe transportor. În consecință, prețurile pentru sistemele descentralizate de încălzire și apă caldă sunt încă ridicate.

Este posibil să eliminați complet deficiențele de mai sus sau cel puțin să le minimizați? Poate sa. Pe acoperișul unei clădiri cu mai multe etaje, care va fi încălzită, poate fi „găsită” o zonă suplimentară pentru o boiler autonomă.

„Sarea” este că așa-numitele cazane de acoperiș necesită acoperișuri plate pentru instalarea lor.

Un număr tot mai mare de clădiri noi sunt deja echipate cu un cazan pe acoperiș, cu echipamente instalate deasupra și conducte montate deasupra.

Desigur, instalarea de echipamente suplimentare va costa, iar furnizarea de căldură descentralizată a unui bloc de apartamente în sine nu este ieftină, dar toate se vor plăti mai repede decât dacă casa ar fi pur și simplu conectată la un sistem centralizat de alimentare cu căldură.

Varietăți de alimentare descentralizată cu căldură

Un alt exemplu de încălzire autonomă a unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje este un cazan bloc, constând dintr-un modul separat. Cazanele bloc sau modulare pot fi transportate pe măsură ce sunt livrate în containere.

Utilizarea cazanelor modulare într-un bloc de apartamente. Click pentru a mari.

Execuția lor nu necesită construirea unei noi clădiri special pentru echipamentele cazanului - întreaga instalație este deja „închisă” într-un container, în plus, modulul este izolat termic, iar asamblarea se realizează direct la producător.

Anterior, astfel de blocuri erau folosite ca sisteme de încălzire pentru structuri temporare (case de schimb), dar acum sunt oferite (după o serie de modificări) ca alternativă la încălzirea centralizată.

Dar cel mai mult cea mai bună opțiuneîncălzirea autonomă este un sistem de încălzire a apartamentului alimentat de la conducta principală de gaz sau prin rețeaua de alimentare cu energie (în funcție de tipul cazanului), al cărui „miez” este un cazan de perete (gaz sau electric).

De ce montat pe perete? Deoarece cazanele de perete au o serie de avantaje:

1. Ușor de instalat, ușor de agățat pe perete folosind un set de elemente de fixare (dispozitivele de fixare trebuie să fie furnizate împreună cu echipamentul cazanului)
2. Sunt ușoare și de dimensiuni mici, nu ocupă mult spațiu în cameră
3. Cu dimensiunea lor, au o putere bună (10-25 kW) și pot încălzi o cameră de până la 100 m2 - și acest lucru este suficient pentru un apartament cu patru camere.
4. Disponibil atât în ​​variantă single cât și dublă

Dacă proprietarul apartamentului intenționează să instaleze un cazan pe gaz montat pe perete ca echipament de încălzire, atunci ar trebui să verifice caracterul complet al echipamentului, și anume:

1. Cazan cu două circuite (funcționează atât pentru încălzirea spațiului, cât și pentru apă caldă)
2. Camera de ardere - tip închis
3. Prezența unui ventilator pentru a furniza tiraj forțat (gard aer proaspat de pe stradă) și îndepărtarea produselor de ardere prin coș
4. Pompă pentru circulația forțată a lichidului de răcire
5. Aprindere electronică și complet automată – pentru o utilizare eficientă a combustibilului

Un avantaj suplimentar în furnizarea autonomă de căldură poate fi considerat posibilitatea instalării unui sistem „pardoseală caldă” - cu condiția ca introducerea unei conducte suplimentare pentru preluarea lichidului de răcire să nu afecteze nivelul de presiune din sistem.

În cazul unui cazan electric care funcționează și după o schemă cu două circuite (încălzire + furnizarea consumatorului cu apă caldă), dificultățile vor fi mult mai mici: va trebui doar să obțineți permisiunea pentru a aloca o linie electrică suplimentară, plus coordonează introducerea conductelor directe și retur în sistemul general de alimentare cu apă.

Singura excepție vor fi cazanele cu electrozi fără elemente de încălzire care funcționează pentru a încălzi apa curentă.

Complicații posibile

Dacă totul este atât de simplu și ușor, de ce nu se grăbesc proprietarii de apartamente să-și reechipeze sistemele de încălzire? Răspunsul este simplu: nu există permis pentru conversia alimentării cu căldură.

Nicio companie de locuințe nu va acorda proprietarului apartamentului permisiunea de a reechipa sistemul de încălzire „așa”. Și totul pentru că, după cum am menționat mai sus, costul de întreținere și reparare a sistemului de alimentare cu căldură va scădea.

Rezultă că proprietarul unui apartament cu încălzire renovată va plăti mai puțin, iar acest lucru este deja neprofitabil pentru societatea de administrare.

O altă întrebare este dacă vor exista mai multe familii în mai multe apartamente care doresc să reechipeze încălzirea casei, făcând-o autonomă, și chiar mai bine - rezidenți în mai multe case din apropiere.

Dar, în acest caz, trecerea la încălzirea autonomă poate fi plină de dificultăți precum obținerea permisiunii de a efectua toate lucrările de construcție și instalare - și toate acestea în detrimentul proprietarilor-inițiatori dispuși.

În sfârșit, aș dori să remarc că este indicat să încredințați toate lucrările de instalare a încălzirii autonome într-un bloc de locuințe unor profesioniști care dețin licențele corespunzătoare pentru a efectua lucrări de acest gen. Chiar dacă vrei doar să pui acasă un cazan obișnuit de perete.

radiator panou

Se vorbește constant că resursele energetice devin din ce în ce mai scumpe. Prin urmare, este necesar să se ia în considerare urgent problemele legate de economiile de energie. Acest lucru este valabil și pentru sistemele de încălzire, a căror utilizare implică costuri semnificative de energie. Dacă vorbim despre sistemul de încălzire al oricărui bloc de apartamente, atunci economisirea de bani și energie aici va depinde în mare măsură de metoda de furnizare a energiei termice a apartamentelor. Există două astfel de metode - central și sub formă de încălzire autonomă a unui bloc de apartamente.

Avantaje și dezavantaje

Avantaje

Să aruncăm o privire mai atentă asupra celei de-a doua opțiuni și să-i determinăm părțile pozitive și negative. Pentru început, să ne dăm seama ce este un punct de încălzire autonom. Aceasta este o cameră separată în care se află echipamentul cazanului, a cărei putere este suficientă pentru a furniza căldură și apă caldă întregului bloc de apartamente. Acesta este un fel de mini-cazană cu o gamă completă de aparate, accesorii și sisteme necesare. Tehnologii moderne pentru furnizarea căldurii clădirilor rezidențiale au început să fie utilizate în sisteme autonome. Acesta din urmă lucra pentru una sau mai multe case, ceea ce era de două ori benefic. De ce?

• În primul rând, distanța de la generatorul de căldură la dispozitivele de încălzire din fiecare apartament a fost redusă semnificativ. Aceasta înseamnă că pierderile de căldură au scăzut datorită transportului lichidului de răcire.
• În al doilea rând, timpul de furnizare a căldurii către consumator a fost redus, ceea ce este din nou asociat cu o scădere a distanței.
• În al treilea rând, costurile de întreținere a rețelelor de încălzire, repararea și instalarea acestora s-au modificat în scădere.
• În al patrulea rând, a scăzut indicatori economici care decurg din beneficiile anterioare. Aceasta înseamnă că costul lichidului de răcire furnizat sa schimbat la minim.

Se dovedește că un sistem autonom de încălzire pentru blocuri îl depășește pe cel central în multe privințe. În plus, este economic, ceea ce este în mâinile consumatorilor. Apropierea unității care încălzește lichidul de răcire este cea care face justificată din punct de vedere economic crearea unui sistem de încălzire de acest tip. Există un alt mare plus în toate acestea, legat de începutul și sfârșitul sezonului de încălzire.

Imaginați-vă că acest sezon nu a început încă în regiunea dvs. și că vremea nu este vară. Viscolul urlă și temperatura este sub zero. Pentru a porni rețelele centrale, trebuie să obțineți o comandă de sus, iar sistemul autonom poate fi pornit fără întârziere. În plus, în toți ceilalți indicatori, nu este diferit dacă căldura este furnizată central. Adică prin instalarea regulatoarelor speciale de temperatură în interiorul apartamentului pe calorifere sau circuite, puteți schimba regim de temperatură independent, economisind astfel bani din bugetul familiei.

Diagrama sistemului autonom

Există un alt avantaj al sistemului. Când se construiește o casă, dezvoltatorul trebuie să obțină un numar mare de permise, ceea ce îi va permite să se izbească de autostrada centrală. Întârzierile birocratice durează uneori mai mult de o lună. Da, iar instalarea unui contor va provoca o mulțime de dispute între dezvoltatori și gazdă, adică compania de operare. Deci pentru constructori, varianta cu sistem de incalzire autonom, chiar si pentru cea mai mare casa, este ideala.

Și ultimul avantaj - cazanul pentru microdistrict ocupă un loc în care vor fi ridicate nu numai clădiri și rezervoare de apă, ci și o substație electrică, căi de acces, depozite, spații de servicii, clădiri de birouri etc. Adică, sub ea va trebui să aloce o zonă destul de impresionantă. Iar dacă nu este nevoie de un cazan, administrația raională poate folosi această zonă pentru propriile nevoi. De exemplu, pentru a construi o altă clădire rezidențială, o școală, o clinică și așa mai departe.

Defecte

cazane pe gaz

Contra există în orice sistem, dar de obicei sunt mai puține:

• Un cazan autonom ar trebui să fie amplasat într-o clădire separată, deci este necesar să se aloce un site în apropierea casei pentru aceasta. Uneori, o astfel de clădire arată ca o extensie.
• Minicazanele poluează într-o anumită măsură mediu inconjurator. Prin urmare, dispozitivele moderne de curățare sunt indispensabile aici. Și a fi în interiorul microdistrictelor obligă să creăm condiții pentru indicatori de performanță ecologici. Ele există și sunt stipulate de normele și regulile SNiP. De aici și creșterea costului echipamentului în sine.
• Un sistem de încălzire autonom nu este încă la fel de popular ca unul centralizat, astfel încât producția de echipamente și componente aferente nu a fost încă pusă în funcțiune. De aici și costul ridicat al unor astfel de sisteme. Deci, nu toți dezvoltatorii își pot permite.

Regulator de incalzire

Cu toate acestea, experții spun că evoluțiile inginerești de astăzi pot elimina unele dintre deficiențele. De exemplu, dacă o boiler autonomă este utilizată pentru a încălzi doar un bloc de apartamente, echipamentul acestuia poate fi amplasat în pod - dimensiunile dispozitivelor permit acest lucru. În plus, mansarda devine imediat încălzită, ceea ce este, fără îndoială, un plus. În plus, zona din teritoriul dintre case este eliberată. Singura cerință pentru astfel de opțiuni este prezența unui acoperiș plat, ceea ce nu este o problemă. Dacă intenționați să instalați doar un astfel de sistem de încălzire, atunci puteți adăuga un acoperiș plat la proiect. Experții au efectuat deja calcule preliminare, care au arătat că, chiar dacă costurile echipamentelor și costurile de instalare sunt mari, toate acestea se vor da roade în câteva sezoane.

Varietăți de alimentare descentralizată cu căldură

Desigur, construirea unei cazane de sine stătătoare, chiar și a uneia mici, este destul de costisitoare. Și nici opțiunea mansardă nu este ieftină. Cu toate acestea, există o alternativă.

Camere de cazane modulare

Cazană modulară bloc

Unul dintre proiectele foarte interesante este camerele de cazane modulare sau bloc. Nu este nevoie să construiți nimic și doar o zonă mică este alocată pentru camera cazanului. Aici sunt aduse blocuri, care sunt conectate ușor și rapid într-o structură finită. Toate sunt finalizate în fabrică, echipamentele din interiorul lor sunt potrivite precis conform indicatorilor tehnici, sunt izolate și au un aspect prezentabil. aspect. Cel mai important lucru este să aranjați și să conectați corect echipamentul. Câteva zile, iar camera de cazane este gata. Dar numai specialiști ar trebui să fie angajați în asamblarea acestuia. Dacă își amintește cineva, astfel de cazane modulare erau folosite pentru a încălzi casele de schimb și barăcile, adică structurile temporare. După ce inginerii și designerii au lucrat la ele, astfel de instalații autonome au început să fie folosite pentru organizarea încălzirii în blocurile de apartamente. Cu toate acestea, această opțiune nu este singura.

Cazane montate pe perete

Cea mai eficientă și mai economică astăzi este încălzirea apartamentelor, unde cazanele montate pe perete sunt folosite ca dispozitiv de încălzire. Funcționează fie cu gaz, fie cu electricitate. De ce montat pe perete?

cazan de perete

• În primul rând, au dimensiuni mici, astfel încât pot fi instalate chiar și în bucătării. În același timp, aspectul lor nu strică deloc designul interior.
• În al doilea rând, cazanele de încălzire montate pe perete sunt adevărate mini-cazane. Designul lor include o pompă de circulație, un rezervor de expansiune, precum și dispozitive de control și siguranță.
• În al treilea rând, astfel de instalații de încălzire pot avea o putere de până la 35 de kilowați, ceea ce face posibilă încălzirea camerelor de până la 100 de metri pătrați cu ajutorul lor.
• În al patrulea rând, producătorii moderni oferă atât cazane cu un singur circuit, cât și cu dublu circuit pentru încălzire autonomă. Deci vi se va asigura si apa calda.

Si acum întrebare importantă- cum să alegi un astfel de cazan? Principalul lucru este să selectați corect unitatea în funcție de caracteristicile de proiectare. Ar trebui să conțină toate dispozitivele pe care le-am menționat fără excepție - o pompă, un rezervor și așa mai departe. În plus, este necesar un coș de fum, care va asigura nu numai îndepărtarea produselor de ardere a combustibilului în cazul cazanelor pe gaz, ci și afluxul. aer curat din afară. Aceasta înseamnă că cazanul pe gaz montat pe perete trebuie să fie cu o cameră de ardere închisă. Și ultimul - automatizare completă, care nu numai că va simplifica funcționarea cazanului, dar și va economisi combustibil.

Atenţie! Cazanele moderne de încălzire montate pe perete pot fi folosite și pentru a conecta sistemul „pardoseală caldă” la ele. Pentru a face acest lucru, au suficientă presiune, putere și temperatură a lichidului de răcire.

Desigur cu cazane pe gaz Mai multe probleme de conectivitate. Dar omologii electrici în acest sens sunt mai simpli. Aici este necesar doar să trageți o ramură de la tabloul de distribuție cu instalarea mașinii și să vă conectați la sistemul de alimentare cu apă.

Ce poate cauza dificultăți?

bucatarie moderna

Poate părea că totul este foarte simplu și profitabil. Atunci de ce chiriașii nu trec la acest sistem de încălzire? Și nimeni nu le dă voie. Imaginați-vă că locuitorii unei case depun simultan documente pentru reechiparea rețelelor de încălzire sau, mai degrabă, pentru refuzul serviciilor organizațiilor care furnizează căldură caselor. În primul rând, acesta este un dezastru pentru organizație similarăși privând-o de profiturile ei. Și, în al doilea rând, reducerea locurilor de muncă, deși această problemă este controversată. Cineva trebuie să deservească mini-cazanele autonome. Deci, conform multor indicatori, oricare dintre aceste opțiuni nu este profitabilă pentru companiile de management. Deși la scară națională, este adevărat invers. Dar nu depinde de noi să decidem această problemă.

Concluzie asupra subiectului

Indiferent de ce s-ar întâmpla în sfera tehnică și financiară, indiferent cine interzice introducerea de inovații care presupun economii, încălzirea autonomă încă își face treptat drum în viață. Minicazanele apar în clădiri noi din diferite orașe, care acum sunt introduse ca fiind experimentale. Dar va dura câțiva ani și totul va cădea la loc. Nimeni nu vrea sau nu va plăti mai mult, așa că noi tehnologii vor fi introduse treptat în viață.

Considerați că facturile la căldură sunt prea mari și calitatea serviciilor este nesatisfăcătoare? Nu doriți să depindeți de întreruperi planificate și neplanificate? V-ați săturat de schimbările bruște de temperatură ale bateriilor care nu corespund schimbărilor de vreme? Aveți o oportunitate perfect legitimă de a rezolva toate aceste probleme deodată prin instalarea propriei centrale termice și deconectarea de la rețeaua de încălzire centrală. Dar înainte de a merge la magazinul de instalații sanitare, trebuie să obțineți cât mai multe informații posibil despre cum să faceți totul corect și în conformitate cu codurile de construcție. Doriți să echipați competent încălzirea autonomă în apartament? Atunci obțineți câteva informații de bază despre acest caz aici.

Avantaje și dezavantaje ale încălzirii autonome într-un apartament

Cât de oportun este să refuzi încălzirea centralizată într-un bloc de apartamente? Să începem cu o privire de ansamblu asupra avantajelor pe care ți le poate aduce un sistem de încălzire autonom într-un apartament.

Important! Când schimbați puterea cazanului de încălzire, respectați limitele cunoscute. Nu reduceți temperatura din cameră la valori care sunt mai mici decât cifrele prescrise în codurile de construcție. În caz contrar, veți „îngheța” apartamentele învecinate, ceea ce poate duce la conflicte nedorite cu vecinii.

Schema infatisand sistemul de incalzire autonom in apartament. Cazanul primește combustibil de la o conductă de alimentare cu gaz echipată cu supape de închidere și un contor. De asemenea, este conectat un flux apă rece- centrala este cu dublu circuit, iar pe langa incalzirea apartamentului, furnizeaza locuitorilor cu apa calda. În diagramă, puteți vedea că linia de apă rece care merge la încălzitor este echipată cu un filtru - prezența acestuia prelungește semnificativ durata de viață a echipamentului. Desigur, „alimentarea” și „returul” sistemului de încălzire pleacă și de la cazan, prin care apa pătrunde în calorifere și în sistemul „pardoseală caldă”.

Trebuie înțeles că încălzirea independentă a unui apartament are dezavantajele și problemele sale. Dacă aveți de gând să faceți încălzire autonomă acasă, atunci asigurați-vă că le citiți pentru a nu deveni o surpriză neplăcută pentru dvs. pe viitor. Ce ar trebui să fie d, puteți afla în articolul nostru.

Acum, după ce ne-am familiarizat cu părțile pozitive și negative ale încălzirii autonome, vă vom spune cum să o faceți. Întregul proces poate fi reprezentat ca mai multe etape executate secvenţial.

1. Lucrul cu documente - obținerea permisiunii de a vă deconecta de la termoficare și de a vă aranja propriul sistem autonom.
2. Selectarea puterii sistemului de încălzire pentru apartamentul dvs.
3. Alegerea unui cazan pentru incalzire autonoma
4. Lucrări de instalare - montarea contoarelor și a unui cazan, așezarea conductelor etc.

Munca competentă cu documente este jumătate din succes

În următoarele secțiuni ale acestui articol, vom acoperi toți acești pași, dar mai detaliat. Asadar, haideti sa începem.

Intocmirea actelor pentru amenajarea incalzirii autonome

Primele 50% de succes în amenajarea încălzirii autonome într-un apartament sunt actele și trecerea prin multe întârzieri birocratice. Pentru a vă ușura lucrurile, am pregătit un eșantion instrucțiuni pas cu pas asupra modului de pregătire a documentelor necesare și de coordonare a întregii lucrări.

Pasul 1. Colectați un pachet de documente de care veți avea nevoie pentru a obține permisiunea de a vă deconecta de la termoficare și a aranja încălzirea autonomă:

• pașaport tehnic pentru apartament:
• documente care confirmă dreptul de proprietate asupra locuinței sau copiile lor legalizate;
• consimțământul pentru reamenajarea tuturor celor care locuiesc în apartament;
• cerere de deconectare de la centrala termica;
• cerere de reamenajare a apartamentului.

Pasul 2 Aflați cine deține sistemul de încălzire. Dacă este o casă comună, atunci pentru a vă deconecta de la ea și pentru a conecta încălzirea autonomă, va trebui să obțineți acordul scris al tuturor locuitorilor casei.

Pasul 3 Cu o cerere de deconectare de la centrala termică și alte documente, contactați compania de management (sau HOA).

Pasul 4În termen de zece zile, trebuie să obțineți permisiunea de a vă deconecta de la rețeaua generală de încălzire și specificațiile tehnice (abreviat ca TU) pentru un cazan de încălzire și un sistem de încălzire autonom.

Important! Dacă societatea de administrare v-a refuzat permisiunea, aflați motivul. Dacă este neîntemeiată, contestați această decizie în instanță. Nu uitați, aveți dreptul la încălzire autonomă în propriul apartament.

Pasul 5 CU specificațiiși alte documente, vă rugăm să contactați organizatie specializata care va elabora un sistem de încălzire autonom. De asemenea, trebuie să stabilească dacă aveți capacitatea tehnică de a echipa un astfel de sistem și dacă va dăuna altor locuitori, clădirii în sine și utilităților acesteia.

Pasul 6 Trimiteți o cerere de reamenajare împreună cu proiectul, calculele tehnice și alte documente autorităților locale. In termen de 45 de zile trebuie sa va elibereze autorizatie pentru amenajarea incalzirii autonome.

Pasul 7 Daca este implicata instalarea unui cazan pe gaz, coordoneaza acest eveniment cu serviciul de gaze din orasul tau.

Pasul 8 Dacă este necesar, confirmați cu pompierii că proiectul dumneavoastră de reamenajare respectă toate reglementările.

Unele aspecte birocratice ale documentelor și autorizațiilor pentru încălzirea autonomă într-un apartament pot diferi în diferite regiuni. Verificați aceste puncte în prealabil cu administrația locală.

Important! Amintiți-vă că orice lucrare neautorizată care nu este de acord cu serviciul de gaz și companie de management, sunt invalide. În primul rând, astfel de condiții creează un risc pentru tine, familia și vecinii tăi. În al doilea rând, amenință cu probleme cu legea, instanțe, amenzi și o cerință oficială de a demonta încălzirea autonomă în apartament.

Selectarea puterii cazanului pentru încălzire autonomă

În timpul pregătirii proiectului și a permisiunii de a instala încălzire autonomă, este necesar să se determine ce capacitate a cazanului va fi suficientă pentru a vă încălzi apartamentul. Pentru a face acest lucru, se efectuează un calcul simplu folosind următoarea formulă:

Q=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R

Rezultatul calculelor este Q - putere suficientă pentru încălzirea apartamentului, wații sunt utilizați ca unități de măsură. Ca variabilă S, selectați suprafața totală a apartamentului. P este cantitatea medie de putere suficientă pentru a încălzi un metru pătrat dintr-o cameră de zi. În acest caz, este egal cu 100 W / m 2. Variabilele K1-K7 ascund multiplicatori a căror valoare depinde de anumiți factori care pot afecta eficiența sistemului de încălzire. Puteți găsi semnificațiile lor în tabel.Ce este p , puteți citi în articolul nostru.

Masa. Factori de corecție pentru calcularea puterii cazanului de încălzire.

Coeficient	Ce face	Valorile acestui coeficient
K1	Tipul de ferestre din apartament	Pentru o singură fereastră cu geam dublu - 1,27, pentru o cu două camere - 1, pentru o cu trei camere - 0,85
K2	Tip pereții exteriori intr-un apartament cu vedere la strada	Pentru beton - 1,5, pt zidărie- 1,1, pentru ea, dar cu termoizolatie - 0,85
K3	Raportul dintre suprafața vitrajului și suprafața apartamentului	Pentru 10% - 0,8, pentru 20% - 1,0, pentru 30% - 1,2, pentru 40% - 1,4
K4	Coeficient regional, selectat pe baza temperaturii minime medii din ianuarie	Până la -10°С - 0,7, -10°С - 0,8, -20°С - 1,0, -25°С - 1,1, -30°С - 1,2, mai puțin de -30°С - 1,5
K5	Numărul de pereți din apartamentul cu vedere la stradă	Un perete - 1, pentru un apartament de colț - 1.2
K6	Tip de cameră deasupra apartamentului	Pentru un etaj rezidențial - 0,82, pentru un pod izolat - 0,91, pentru unul rece - 1.
K7	Înălțimea tavanului în apartament	Pentru 2,5 m - 1,3 m - 1,05, 3,5 m - 1,1

După ce a înmulțit suprafața apartamentului, valoarea puterii medii și factorii de corecție, rămâne să includeți ultima variabilă în formula - R. Denotă rezervarea capacității cazanului de încălzire și are o valoare de la 1.15 până la 1.25.

O problemă separată este alegerea tipului de cazan care va încălzi apartamentul. Poate fi pe gaz sau electric. În această secțiune, vom lua în considerare prima opțiune.

Până în prezent, gaz cazane de incalzire sunt cele mai populare dintre echipamentele acestei clase. Se manifestă perfect atât în ​​case și cabane private, cât și într-un sistem autonom de încălzire într-un apartament din oraș. Avantajele cazanelor pe gaz față de alte dispozitive includ următoarele.

1. Ieftinitatea combustibilului. Cel mai profitabil este să încălziți un apartament, o casă în sectorul privat sau o cabană de țară cu gaz - prețul combustibilului este relativ scăzut. Prin urmare, abandonând încălzirea centrală și trecerea la un cazan de încălzire similar, aveți ocazia de a economisi mulți bani și de a recupera mai rapid toate costurile de reamenajare.
2. zgomot- un cazan modern nu va interfera cu somnul, odihna sau treburile casnice.
3. compactitatea- un cazan de incalzire pe gaz de capacitate medie nu ocupa prea mult spatiu. Dimensiunile sale sunt comparabile cu o secțiune a unui dulap de bucătărie.
4. Funcționalitate – automatizare modernă vă permite să aveți o mai mare libertate de acțiune în configurarea funcționării unui cazan pe gaz.

Dar există un astfel de dispozitiv și un dezavantaj. Este asociat cu combustibilul - un cazan pe gaz este un echipament periculos de incendiu. Prin urmare, este mai bine să încredințați conexiunea la alimentarea cu energie unui specialist cu experiență, care are permisele și aprobările corespunzătoare și are toate instrumentele și abilitățile necesare pentru a lucra cu el. Ce este și cum se instalează, puteți vedea pe pagina noastră.

Cazanele pe gaz, la rândul lor, sunt împărțite în două tipuri principale - un singur și dublu circuit. În primul caz, combustibilul este ars pentru a încălzi doar lichidul de răcire al sistemului de încălzire și pentru nimic altceva. iti furnizeaza si apa calda, din a carei alimentare centralizata o poti refuza si pe viitor.

Luați în considerare dispozitivul cazanului prezentat în imaginea de mai sus. Acesta este un încălzitor cu dublu circuit cu schimbătoare de căldură separate - cel de sus este folosit pentru încălzirea lichidului pentru încălzire, iar cel de jos este folosit pentru apa caldă folosită de locuitorii apartamentului. Pompa creează nivelul dorit de presiune în conductă. vă permite să compensați creșterea volumului de lichid din sistemul de încălzire cu creșterea temperaturii. Produșii de ardere formați în timpul funcționării cazanului sunt evacuați într-un coș coaxial. Prin intermediul acestuia, ventilatorul preia și aer din stradă, care este necesar pentru funcționarea camerei de ardere.

Dacă din anumite motive chiriașii unui bloc de apartamente nu sunt mulțumiți de încălzirea apartamentului lor, atunci probabil i-a trecut prin cap cuiva dintre ei: este posibil să se facă încălzire individuală într-un apartament?

La prima vedere, aceasta este o sarcină complet imposibilă. Cu toate acestea, de fapt, nu există nimic supranatural în asta.

Este necesar doar să abordați în mod sensibil și competent soluția problemei, iar orice apartament dintr-un bloc de apartamente va putea achiziționa propriul sistem incalzire individuala.

Dacă întrebarea a apărut în fața unei persoane: este posibil să se facă încălzire individuală într-un apartament, atunci este evident că au existat o serie de motive care au fost o condiție prealabilă pentru apariție.

Navigarea articolelor

Încălzirea individuală a unui apartament - ce este, de ce și pentru ce

Cel mai adesea, oamenii decid să renunțe la încălzirea centrală din cauza faptului că:

• nu sunt mulțumiți de calitatea încălzirii - lipsă de căldură, disconfort în sezonul rece
• ei doresc să regleze singuri nivelul și momentul furnizării căldurii către apartament
• vor să reducă facturile la încălzire

Cum să pregătiți un cadru legal

Deci, proprietarul apartamentului a decis asupra parametrilor tehnici ai echipamentului.

A existat o problemă, dar foarte semnificativă - obținerea permisiunii de a instala acest echipament în apartamentul dvs.

Pentru a răspunde: este posibil să se facă încălzire individuală într-un bloc de locuințe, doar comisia interdepartamentală responsabilă cu utilizarea fondului locativ poate.

Acolo va trebui să solicitați permisiunea corespunzătoare.

În primul rând, trebuie să pregătiți următorul pachet de documente:

• aplicație pentru instalarea încălzirii individuale
• acordul tuturor proprietarilor de apartamente
• proces-verbal al întâlnirii tuturor locuitorilor casei cu acordul pentru instalarea încălzirii individuale într-un anumit apartament
• acte de titlu pentru apartament
• pașaportul tehnic al apartamentului și copia acestuia
• dacă casa este un monument de arhitectură, atunci concluzia autorității competente privind legalitatea și posibilitatea de reamenajare

În plus, veți avea nevoie de o mulțime de documentație tehnică variată, începând cu un proiect de reamenajare a apartamentului și terminând cu copii ale echipamentelor achiziționate.

Pentru a colecta toate documente necesare iar permisiunile vor trebui să ocolească mai mult de un serviciu și organizație. Dacă se plănuiește instalarea unui cazan electric, atunci pentru permisiune este necesar să contactați rețeaua electrică a orașului. Pentru instalarea unui cazan pe gaz se eliberează autorizație de către serviciul de gaze al orașului. Experții săi vă inspectează casa pentru prezența unui coș de fum funcțional.

Permisiunea de deconectare de la încălzirea generală a casei este dată de rețeaua de încălzire a orașului. Proiectul de reechipare a apartamentului va fi aprobat prin proiect. În plus, acest proiect trebuie coordonat cu autoritățile SES și cu departamentul de pompieri.

Când întregul pachet este asamblat, au fost primite și aprobate toate avizele necesare, puteți achiziționa în siguranță echipamente și puteți încheia contracte cu antreprenori profesioniști care vor instala rapid, corect și în siguranță încălzirea individuală în apartamentul dvs. Cu toate acestea, asta nu este tot. Ultimul pas este primirea certificatului de acceptare.

Probleme ale clădirilor înalte

Proprietarii de apartamente situate la ultimele etaje ale clădirilor cu mai multe etaje au adesea: este posibil să se facă încălzire individuală într-un apartament de la ultimul etaj.

De fapt, locuitorii etajelor superioare au mai puține probleme cu deconectarea de la centrala termică, deoarece pentru a deconecta, trebuie doar să faci jumperi la coloanele inferioare și atât. În timp ce în apartamentele situate la etajele inferioare, atunci când sunt deconectate de la încălzirea centrală, poate exista o încălcare a încălzirii în camerele adiacente.

Instalarea încălzirii individuale într-un bloc de apartamente va necesita o mulțime de costuri atât materiale, cât și morale. Va trebui să petreceți mult timp pentru a ocoli toate instanțele și pentru a efectua lucrări tehnice. Dar tot efortul va fi recompensat cu economii suplimentare de costuri și confort îmbunătățit în apartamentul dvs.

Puteți trece la încălzire independentă numai pentru întreaga casă:

Pune-ți întrebarea în formularul de mai jos