Στο πλαίσιο μιας σύμβασης κατασκευής, ο ανάδοχος αναλαμβάνει να κατασκευάσει ένα συγκεκριμένο αντικείμενο κατόπιν εντολής του πελάτη ή να εκτελέσει άλλες κατασκευαστικές εργασίες εντός της προθεσμίας που ορίζει η σύμβαση και ο πελάτης αναλαμβάνει να δημιουργήσει τις απαραίτητες προϋποθέσεις για να εκτελέσει ο ανάδοχος την εργασία, αποδεχτεί το αποτέλεσμά τους και να πληρώσουν την προβλεπόμενη τιμή (ρήτρα 1, άρθρο 740 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας) . Η παράγραφος 1 του άρθρου. 706 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ορίζεται ότι εάν η υποχρέωση του εργολάβου να εκτελέσει την εργασία που προβλέπεται στη σύμβαση προσωπικά δεν απορρέει από το νόμο ή τη σύμβαση εργασίας, ο ανάδοχος έχει το δικαίωμα να εμπλέξει άλλα πρόσωπα (υπεργολάβοι) στην εκτέλεση των υποχρεώσεών του. Στην περίπτωση αυτή, ο ανάδοχος ενεργεί ως γενικός ανάδοχος.

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου. 753 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πελάτης που έχει λάβει ειδοποίηση από τον ανάδοχο σχετικά με την ετοιμότητα για παράδοση του αποτελέσματος της εργασίας που εκτελείται στο πλαίσιο της σύμβασης κατασκευής ή, εάν προβλέπεται από τη σύμβαση, του ολοκληρωμένου σταδίου της εργασίας , υποχρεούται να αρχίσει αμέσως να το αποδέχεται. Ταυτόχρονα, σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθ. 753 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο πελάτης, ο οποίος έχει αποδεχθεί προηγουμένως το αποτέλεσμα ενός ξεχωριστού σταδίου εργασίας, φέρει τον κίνδυνο των συνεπειών της απώλειας ή της ζημίας στο αποτέλεσμα της εργασίας που προέκυψε χωρίς υπαιτιότητα του αναδόχου.

Η παράδοση του αποτελέσματος της εργασίας από τον ανάδοχο και η αποδοχή του από τον πελάτη επισημοποιούνται με πράξη που υπογράφεται και από τα δύο μέρη (ρήτρα 4 του άρθρου 753 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Σύμφωνα με τις οδηγίες για την αίτηση και τη συμπλήρωση ενοποιημένων εντύπων πρωτογενούς λογιστικής τεκμηρίωσης για τη λογιστική για εργασίες σε κεφαλαιουχικές κατασκευές και επισκευές και κατασκευαστικές εργασίες, έντυπο N KS-2 "Νόμος για την αποδοχή των εργασιών" (εφεξής - έντυπο KS- 2), που εγκρίθηκε με ψήφισμα της Κρατικής Στατιστικής Επιτροπής της Ρωσίας της 11/11/1999 N 100, χρησιμοποιείται για αποδοχή από τον πελάτη ολοκληρωμένων εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης (CEW) για βιομηχανικούς, οικιστικούς, αστικούς και άλλους σκοπούς.

Για διακανονισμούς με τον πελάτη για την εκτελεσθείσα εργασία, το ενιαίο έντυπο N KS-3 "Αναφορά στο κόστος της εκτελούμενης εργασίας και στο κόστος" (εφεξής - έντυπο KS-3), που εγκρίθηκε με το ίδιο ψήφισμα της Κρατικής Στατιστικής Επιτροπής της Ρωσίας, χρησιμοποιείται.

Εφαρμογή των παραπάνω ενιαίων εντύπων νομικά πρόσωπακάθε μορφής ιδιοκτησίας, που δραστηριοποιείται σε τομείς της οικονομίας, είναι υποχρεωτική (επιστολή Rosstat με ημερομηνία 31.05.2005 N 01-02-9 / 381).

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου. 711 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εάν η σύμβαση δεν προβλέπει προκαταβολή για την εργασία που εκτελείται ή τα επιμέρους στάδια της, ο πελάτης υποχρεούται να πληρώσει στον ανάδοχο τη συμφωνημένη τιμή μετά την τελική παράδοση των αποτελεσμάτων της εργασίας, υπό τον όρο ότι η εργασία εκτελέστηκε σωστά και εντός του συμφωνημένου χρόνου ή με τη συγκατάθεση του πελάτη πριν από το χρονοδιάγραμμα.

Έτσι, τα μέρη, όταν κάνουν διακανονισμούς στο πλαίσιο της σύμβασης, πρέπει να καθοδηγούνται από τη διαδικασία που συμφωνήθηκε στη σύμβαση (ρήτρα 18 της Ενημερωτικής Επιστολής του Προεδρείου του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 24ης Ιανουαρίου 2000 N 51 "Επισκόπηση της πρακτικής επίλυσης διαφορών βάσει σύμβασης κατασκευής», η οποία αναφέρει ότι οι πράξεις -2 επιβεβαιώνουν μόνο την εκτέλεση ενδιάμεσων εργασιών για τους υπολογισμούς. Δεν αποτελούν πράξη προκαταρκτικής αποδοχής του αποτελέσματος ενός ξεχωριστού σταδίου εργασίας, με την οποία ο νόμος συνδέει τη μεταφορά του κινδύνου στον πελάτη).

Έτσι, εάν η σύμβαση δεν προβλέπει σταδιακή παράδοση της εργασίας, τότε η κυριότητα των αποτελεσμάτων των κατασκευαστικών εργασιών περιέρχεται στον πελάτη μόνο αφού ο πελάτης αποδεχθεί το αποτέλεσμα της εργασίας στο ποσό που καθορίζεται στη σύμβαση (βλ. επίσης επιστολές από το Υπουργείο Οικονομικών της Ρωσίας με ημερομηνία 20.03.2009 N 03-07-10 / 07, ημερομηνία 05.03.2009 N 03-07-11/52).

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν αποκαλύπτει λεπτομερώς τι σημαίνει χωριστό στάδιο εργασιών που εκτελούνται στο πλαίσιο σύμβασης κατασκευής.

Η έννοια του σταδίου κατασκευής κατά την κατασκευή ή την ανακατασκευή πολυώροφων κτιρίων περιέχεται στον Κανονισμό για την οργάνωση και τη διεξαγωγή της κρατικής εξέτασης της τεκμηρίωσης του έργου και των αποτελεσμάτων της έρευνας μηχανικής, που εγκρίθηκε με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 05.03. 2007 N 145 (εφεξής - Κανονισμός N 145).

Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του κανονισμού N 145, το κύριο κριτήριο για το στάδιο είναι η δυνατότητα να τεθεί μέρος του αντικειμένου σε αυτόνομη λειτουργία (δηλαδή, ανεξάρτητα από την κατασκευή ή την ανακατασκευή άλλων τμημάτων αυτού του αντικειμένου κεφαλαιουχικής κατασκευής).

Δηλαδή, η υπογραφή των πράξεων KS-2, KS-3 για κατασκευαστικές εργασίες δεν υποδηλώνει ακόμη την αποδοχή από τον πελάτη του ολοκληρωμένου σταδίου των εργασιών και τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας και των κινδύνων για την εγκατάσταση, εάν αυτό δεν προβλέπεται ρητά στην το συμβολαιο.

Λογιστική

Από την 01.01.2009, η διαδικασία λογιστικής για τους εργολάβους (υπεργολάβους) των εργασιών που σχετίζονται με την εκτέλεση κατασκευαστικών συμβάσεων πραγματοποιείται με βάση την PBU 2/2008 "Λογιστική για κατασκευαστικά συμβόλαια" (εφεξής - PBU 2/2008).

Δυνάμει της ρήτρας 7 του PBU 2/2008, το εισόδημα βάσει της σύμβασης αναγνωρίζεται από τον οργανισμό ως εισόδημα από κοινά είδηδραστηριότητες βάσει του PBU 9/99 "Έσοδα του οργανισμού" (εφεξής - PBU 9/99).

Σύμφωνα με την παράγραφο 12 του PBU 9/99, τα έσοδα (έσοδα) από την εκτέλεση εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης αναγνωρίζονται εάν πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις κάθε φορά:

• ο κατασκευαστικός οργανισμός έχει το δικαίωμα να λάβει αυτά τα έσοδα, που προκύπτουν από τους όρους μιας συγκεκριμένης σύμβασης ή επιβεβαιώνονται με άλλον τρόπο με τον κατάλληλο τρόπο·
• το ποσό των εσόδων μπορεί να καθοριστεί·
• υπάρχει βεβαιότητα ότι θα ληφθεί πληρωμή για την εργασία που εκτελείται·
• το δικαίωμα ιδιοκτησίας (κατοχή, χρήση και διάθεση) του προϊόντος (αγαθών) έχει περάσει από τον οργανισμό στον αγοραστή ή το έργο έχει γίνει αποδεκτό από τον πελάτη (η υπηρεσία έχει παρασχεθεί)·
• μπορεί να προσδιοριστεί το κόστος εκτέλεσης της εργασίας.

Σύμφωνα με την παράγραφο 8 του PBU 2/2008, το ποσό των εσόδων βάσει της σύμβασης καθορίζεται με βάση το κόστος της εργασίας στην τιμή που καθορίζεται στη σύμβαση.

Και δυνάμει της ρήτρας 17 του PBU 2/2008, τα έσοδα και τα έξοδα βάσει σύμβασης σύμβασης αναγνωρίζονται όχι στο κόστος του αντικειμένου, αλλά με τη μέθοδο (μέθοδο) μόλις είναι έτοιμα, εάν το οικονομικό αποτέλεσμα (κέρδος ή απώλεια) της εκτέλεσης της σύμβασης κατά την ημερομηνία αναφοράς μπορεί να προσδιοριστεί αξιόπιστα.

Ένα από τα κύρια έγγραφα που εκδίδεται υποχρεωτικά κατά τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης είναι ένα πιστοποιητικό με τη μορφή KS-3. Καταρτίζεται με βάση δύο έγγραφα: τη σύμβαση και. Ταυτόχρονα, το KS-2 και το KS-3 συνοδεύουν πάντα το ένα το άλλο, αφού το ένα έγγραφο είναι άκυρο χωρίς το άλλο.

Βοήθεια KS-3 εκδίδεται σε δύο αντίγραφα, ένα από τα οποία παραμένει στον πελάτη, το δεύτερο μεταφέρεται στον ανάδοχο. Ένας τρίτος, εάν υπάρχει (επενδυτής ή πιστωτής), μπορεί να λάβει και τρίτο αντίγραφο εάν εκφράσει επιθυμία και στείλει αντίστοιχο αίτημα σε οποιοδήποτε μέρος.

ΑΡΧΕΙΑ

Έντυπο KS-3: επισημάνσεις

Ένα πιστοποιητικό με τη μορφή KS-3 είναι ένα οικονομικό έγγραφο πρωτογενούς λογιστικής για τους φόρους και τη λογιστική, επομένως, η εκτέλεσή του πρέπει να πραγματοποιείται με αυστηρά καθορισμένο τρόπο.

Οι πληροφορίες που περιέχονται στο KS-3 σχετίζονται με το κόστος των κατασκευαστικών εργασιών που εκτελούνται, καθώς και τη σύνθεση του κόστους ανά τύπο. Όλα τα δεδομένα πρέπει να αντιστοιχούν στην προκαταρκτική εκτίμηση και επίσης να περιλαμβάνουν εκείνα τα κόστη που δεν ελήφθησαν υπόψη εκ των προτέρων. Οι τελευταίες περιλαμβάνουν:

• αύξηση των μισθών για τους υπαλλήλους του αναδόχου και, ως εκ τούτου, αύξηση των πληρωμών σε ταμεία εκτός προϋπολογισμού.
• αύξηση της τιμής των οικοδομικών πρώτων υλών και υλικών·
• αλλαγή στην τιμή ενοικίασης εξοπλισμού και μηχανημάτων που χρησιμοποιούνται για κατασκευαστικές εργασίες και υπηρεσίες·
• επιδόματα για, καθώς και εργασία στον Άπω Βορρά·
• άλλες απρόβλεπτες δαπάνες που χρησίμευσαν ως βάση για τη διόρθωση των αρχικά δηλωθέντων ποσών.

Κανόνες εγγραφής του KS-3

Οι οργανισμοί δεν έχουν το δικαίωμα να κάνουν αλλαγές στην τυπική φόρμα του KS-3, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης ή της αφαίρεσης γραμμών. Το KS-3 είναι μια τυπική και ενοποιημένη μορφή.

Οι πληροφορίες σχετικά με τις επιχειρήσεις, όπως γενικά, και όλα τα άλλα δεδομένα θα πρέπει να εισάγονται χωρίς μειώσεις, με υποχρεωτική ένδειξη του οργανωτικού και νομικού καθεστώτος (σε πλήρη συμφωνία με τα στοιχεία εγγραφής).

Ένα σημαντικό σημείο είναι ότι ένα πιστοποιητικό με τη μορφή KS-3 μπορεί να εφαρμοστεί όχι μόνο στο κατασκευαστικό αντικείμενο στο σύνολό του, αλλά και σε οποιοδήποτε ξεχωριστό τμήμα του. Ωστόσο, σε αυτήν την περίπτωση, είναι επίσης απαραίτητο να αναφέρεται το συνολικό κόστος του αντικειμένου.

Η διαδικασία για τη συμπλήρωση της φόρμας KS-3

Το Help KS-3 έχει δύο όψεις: τίτλο και πίσω.

• Πρώτα απ 'όλα, στη σελίδα τίτλου καταχωρούνται πληροφορίες για όλους τους οργανισμούς που συμμετέχουν στην κατασκευή της εγκατάστασης (πελάτης, ανάδοχος και, εάν υπάρχει, επενδυτής). Εδώ πρέπει να καθορίσετε το πλήρες όνομά τους και τα στοιχεία επικοινωνίας - διεύθυνση και αριθμό τηλεφώνου.
• Στη συνέχεια, εισαγάγετε τον κωδικό OKPO στα κατάλληλα κελιά (μπορείτε να τον βρείτε στα έγγραφα εγγραφής του κράτους).
• Παρακάτω είναι το όνομα και η τοποθεσία του εργοταξίου.
• Στη συνέχεια, εισαγάγετε την ημερομηνία και τον αριθμό της σύμβασης, που χρησίμευσε ως βάση για τις κατασκευαστικές εργασίες, καθώς και τον αριθμό του εγγράφου και την ημερομηνία συμπλήρωσής του.
• Τέλος, θα πρέπει να εισαγάγετε την περίοδο αναφοράς κατά την οποία πραγματοποιήθηκαν οι κατασκευαστικές εργασίες.

Το δεύτερο μέρος του εντύπου KS-3 περιλαμβάνει έναν πίνακα. Περιλαμβάνει τα ονόματα των έργων, καθώς και το κόστος τους. Εδώ αναφέρει:

• πρώτη στήλη – σειριακός αριθμόςτίτλοι έργων σε αυτό το πιστοποιητικό·
• δεύτερη στήλη- συγκεκριμένη ονομασία του αντικειμένου, του σταδίου, της περιγραφής της εργασίας, του εξοπλισμού ή του κόστους. Όλες οι πληροφορίες εισάγονται με την επιλογή των εξαρτημάτων γενικές πληροφορίεςγια ολοκληρωμένες εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης. Μερικές φορές, εάν υπάρχει βούληση των μερών, μπορεί να γίνει διάκριση εδώ ανάλογα με τον τύπο του εξοπλισμού ή της τεχνολογίας που χρησιμοποιείται.
• τρίτη στήλη- κωδικός του είδους της εργασίας (εάν υπάρχει).
• τέταρτη στήλη- η τιμή της εργασίας σε δεδουλευμένη βάση·
• πέμπτη φάλαγγα- το κόστος που υποδεικνύεται από τον ανάδοχο στην αρχή του έτους·
• έκτη στήλη- το κόστος των εργασιών που εκτελέστηκαν για την περίοδο αναφοράς.

Συμπερασματικά, υπολογίζεται το τελικό κόστος των εργασιών και το νούμερο αυτό μπαίνει στη γραμμή «Σύνολο» με την υποχρεωτική κατανομή του ΦΠΑ (με τον συντελεστή που ορίζει ο νόμος κατά τη σύνταξη του εγγράφου). Το ποσό της εργασίας που εκτελείται, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ, αναφέρεται επίσης ξεχωριστά.

Το τελευταίο πράγμα που πρέπει να κάνετε σε αυτό το πιστοποιητικό είναι να το υπογράψετε. Από την πλευρά του πελάτη, το έντυπο KS-3 υπογράφεται είτε από τον διευθυντή του οργανισμού είτε από τον εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του, από την πλευρά του εργολάβου-εκτελεστή, είτε από τον διευθυντή είτε από τον υπεύθυνο για την εκτέλεση της εργασίας υπάλληλο. Στη συνέχεια και τα δύο μέρη πρέπει να πιστοποιήσουν το έγγραφο με σφραγίδα.

Θα πρέπει να θυμόμαστε ότι η εσφαλμένη προετοιμασία του πιστοποιητικού KS-3 μπορεί να συνεπάγεται διοικητική κύρωση, καθώς και πρόστιμο για τον επικεφαλής του οργανισμού και τον υπόλογο, επομένως δεν συνιστάται η απόκλιση από το πρότυπο που ορίζει ο νόμος.

Επιπλέον, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι οι κανόνες για την αποθήκευση πρωτογενών οικονομικών εγγράφων για οργανισμούς απαιτούν αυτό το έγγραφο να αποθηκεύεται για τουλάχιστον πέντε χρόνια από την ημερομηνία δημιουργίας του.

Σχηματισμός KS-2

Μέχρι σήμερα διαιτησία πρακτική αρμπιτράζεπίλυση διαφορών στον κατασκευαστικό τομέα, όταν πρόκειται για περί υπογραφής ή μη πράξεων περατωμένων εργασιών ΚΣ-2, έχει αναπτυχθεί ξεκάθαρα, παρόλα αυτά, οι πελάτες των κατασκευαστικών εργασιών συνεχίζουν να συνδέουν την υποχρέωση πληρωμής για την εργασία που εκτελείται με το γεγονός της υπογραφής ή μη υπογραφής της πράξης για το έργο που εκτελείται KS-2 και το πιστοποιητικό του κόστους των κατασκευαστικών εργασιών ΚΣ-3. Όντας σε δύσκολη οικονομική κατάσταση ή για άλλους λόγους που δεν θέλουν να πληρώσουν για τα αποτελέσματα των εργασιών, οι πελάτες κατασκευών δεν υπογράφουν αυτές τις πράξεις, υπονοώντας ότι σε αυτή την περίπτωση έχουν το δικαίωμα να εγκαταλείψουν την εργασία που εκτελείται χωρίς πληρωμή. Σε αυτό το άρθρο, θα ήθελα να περιγράψω λεπτομερώς τη διαδικασία παράδοσης της εργασίας, περισσότερο από τη νομική παρά από την τεχνική πλευρά, τους λόγους και τη στιγμή εμφάνισης της υποχρέωσης του πελάτη να πληρώσει για την εργασία που εκτελέστηκε.

Άρνηση υπογραφής πράξης ολοκληρωμένης εργασίας από τον πελάτη - μη υπογραφή των πράξεων KS-2 ή/και KS-3

Πολύ συχνά, στην πράξη, γίνεται πραγματικό πρόβλημα για τους εργολάβους να παραδώσουν τις πράξεις KS-2 και KS-3 μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών:

• ο πελάτης αποφεύγει να λάβει πράξεις ολοκληρωμένης εργασίας, δεν βάζει σημάδι στις πράξεις, αρνείται με κάθε δυνατό τρόπο την παραλαβή τους
• ο πελάτης επισημαίνει την ακατάλληλη ειδοποίηση ολοκλήρωσης της εργασίας
• πελάτης αναφέρεται καθυστερημένη παράδοσηέργα
• ο πελάτης κατασκευής δεν λαμβάνει αλληλογραφία

Εν τω μεταξύ, δυνάμει των άρθρων 720 (αποδοχή από τον πελάτη της εργασίας που εκτελείται από τον εργολάβο) και 753 (παράδοση και αποδοχή εργασίας) του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η εμφάνιση στον χώρο για αποδοχή εργασίας είναι ευθύνη του πελάτηπου έλαβε από τον ανάδοχο ειδοποίηση ολοκλήρωσης των εργασιών και ενεργεί για τις εκτελεσθείσες εργασίες και το κόστος τους. Όλη η δικαστική πρακτική των διαιτητών δικαστηρίων, συμπεριλαμβανομένων των αποφάσεων του Ανώτατου Διαιτητικού Δικαστηρίου (τώρα ανώτατο δικαστήριο RF), μειώνεται στο γεγονός ότι η εργασία που εκτελείται από τον ανάδοχο θεωρείται πλήρως αποδεκτή από τον πελάτη ελλείψει έγκαιρων αντιρρήσεων σχετικά με τον όγκο και την ποιότητά τους. Ο χρόνος υποβολής άρνησης υπογραφής πράξεων και ενστάσεων καθορίζεται συνήθως από τη σύμβαση και είναι περίπου 3-10 ημέρες (για τις περισσότερες κατασκευαστικές συμβάσεις με τις οποίες έχω συνεργαστεί).

Σημειώνεται ότι το διάστημα αυτό δεν είναι περιοριστικό και πέραν των ορίων του ο πελάτης μπορεί να στείλει και αντιρρήσεις, αλλά όσο περνάει ο καιρός τόσο πιο δύσπιστα θα αντιδράσει το δικαστήριο σε αυτές.

Υπογραφή της πράξης περατωμένων εργασιών του ΚΣ από τον ανάδοχο μονομερώς

Ταυτόχρονα, ο νόμος και το διαιτητικό δικαστήριο δεν αποδίδουν επιτακτική σημασία στην ειδοποίηση του εργολάβου για την ετοιμότητα να παραδώσει το αποτέλεσμα των εργασιών που εκτελέστηκαν στο πλαίσιο της σύμβασης κατασκευής, δίνεται όλη προσοχή στη συμμόρφωση με τη διαδικασία κατεύθυνση των πράξεων της εργασίας που εκτελούνται:

• παράδοση στον εκπρόσωπο του πελάτη αυτοπροσώπως έναντι υπογραφής (στον διευθυντή, εξουσιοδοτημένο από πληρεξούσιο ή συμφωνία σε εκπρόσωπο, υπάλληλο πλήρους απασχόλησης του οργανισμού).
• αποστολή εγγράφων με συστημένη επιστολή στη νόμιμη διεύθυνση του πελάτη που καθορίζεται στη σύμβαση. Σε αντίθεση με τη γενικά αποδεκτή άποψη των συμμετεχόντων στην κατασκευαστική σχέση, τα δικαστήρια προτιμούν τη συγκεκριμένη μέθοδο μετάδοσης αλληλογραφίας. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η διασφάλιση ότι ο ανάδοχος λαμβάνει τα έγγραφα που αποστέλλονται στον πελάτη δεν είναι ευθύνη του πρώτου, δηλαδή, η αναφορά του πελάτη στο γεγονός ότι δεν έλαβε τα έγγραφα που αποστέλλονται στις επίσημες διευθύνσεις του θα είναι αβάσιμη. .

Έχοντας εκπληρώσει την καθορισμένη απαίτηση της σύμβασης και του Νόμου, ο ανάδοχος απαλλάσσεται από τις υποχρεώσεις του και λαμβάνει το δικαίωμα να απαιτήσει πληρωμή για το έργο που εκτελείται σύμφωνα με τις διατάξεις της σύμβασης.

Η παραβίαση της προθεσμίας για την ολοκλήρωση, η παράδοση της εργασίας μπορεί να είναι η βάση για την επιβολή συμβατικής ποινής, αλλά δεν μπορεί να είναι ο λόγος άρνησης αποδοχής ή πληρωμής για την εργασία που εκτελείται.

Η απουσία απάντησης από τον πελάτη εντός του χρόνου που ορίζει η σύμβαση αποτελεί αποδοχή της εργασίας. Οι δικηγόροι οικοδομών ονομάζουν επίσης «αποδοχή με σιωπή». Από αυτή τη στιγμή (καθώς δεν ελήφθη αιτιολογημένη άρνηση αποδοχής της εκτελεσθείσας εργασίας εντός του καθορισμένου χρόνου), η εργασία θεωρείται αποδεκτή από τον πελάτη στο βαθμό που υποδεικνύεται από τον ανάδοχο στα πιστοποιητικά αποδοχής.

Η σύναψη οικοδομικής σύμβασης έχει δευτερεύοντα ρόλο σε μια τέτοια περίπτωση. Όταν η σύμβαση δεν έχει συναφθεί, ο ανάδοχος θα πρέπει να αποδείξει την ανάγκη για την εργασία και την αξία του αποτελέσματος τους για τον πελάτη. Από μόνη της, η μη υπογραφή σύμβασης έργου δεν αποτελεί επίσης λόγο μη πληρωμής για το έργο που εκτέλεσε ο ανάδοχος.

Έτσι, ερχόμαστε στο δεύτερο σημαντικό σημείο, που επίσης προβλέπεται στην παράγραφο 2, παράγραφος 4 του άρθρου. 753 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το πιστοποιητικό μονομερούς αποδοχής είναι έγκυρο και πληρωτέαέως ότου ο πελάτης αποδείξει το βάσιμο της άρνησής του
υπογραφή. Από τα γραφόμενα φαίνεται ότι ο Νόμος προϋποθέτει την κατάλληλη ποιότητα εργασίας σε περίπτωση ανυπόγραφων «σιωπηλών» πράξεων εργασίας και τα δικαστήρια υποστηρίζουν πλήρως αυτή τη νομική θέση.

Υπάρχει ακόμα ένας τεράστιος αριθμός αποχρώσεων και λεπτομερειών των δικαστικών διαδικασιών κατασκευής, επειδή. Ο κλάδος των εργολάβων κατασκευών είναι ίσως ένας από τους μεγαλύτερους και πιο ποικίλους κλάδους με τους οποίους έχω συνεργαστεί ποτέ. Αλλά κάθε διαιτητής, πρώτα απ 'όλα, θα ανακαλύψει ακριβώς αυτά τα ζητήματα που εξέτασα σε αυτό το άρθρο και μπορεί να υποστηριχθεί με μεγάλη πιθανότητα ότι η απόφαση θα υποκινηθεί κυρίως από αυτά τα επιχειρήματα.

ΕΓΓΡΑΦΗ ΚΥΡΙΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΑΡΜΟΛΟΓΗΣΗΣ

Τα έντυπα βεβαιώσεων αποδοχής για ολοκληρωμένες εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης εγκρίθηκαν εδώ και πολύ καιρό. Όμως η ζωή δεν μένει ακίνητη. Ως εκ τούτου, η Rosstat εξέδωσε Επιστολή στην οποία διευκρίνισε ορισμένα θέματα σχετικά με την ολοκλήρωσή τους.

Τα ενιαία έντυπα πιστοποιητικών αποδοχής για ολοκληρωμένες εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης (CEW), που χρησιμοποιούνται σήμερα, εμφανίστηκαν το 1999. Αυτά τα έντυπα και η διαδικασία συμπλήρωσής τους καθορίστηκαν με το διάταγμα της Κρατικής Στατιστικής Επιτροπής της Ρωσίας της 11ης Νοεμβρίου , 1999 Αρ. 100 «Ενοποιημένες μορφές πρωτογενούς λογιστικής τεκμηρίωσης για λογιστικές εργασίες σε κεφαλαιουχικές κατασκευές και επισκευές και κατασκευαστικές εργασίες.

Πρόσθετες διευκρινίσεις σχετικά με τη διαδικασία εφαρμογής αυτών των εντύπων περιέχονται στην επιστολή της Rosstat με ημερομηνία 31 Μαΐου 2005 Αρ. 01-02-9 / 381 «Σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και συμπλήρωσης ενοποιημένων εντύπων πρωτογενούς λογιστικής τεκμηρίωσης Αρ. KS-2 , KS-3 και KS-11”.

Σε αυτό το άρθρο, θα μιλήσουμε για τους γενικούς κανόνες συμπλήρωσης των εντύπων No. KS-6, KS-6a, KS-2, KS-3 και KS-11 και τις τελευταίες διευκρινίσεις που δίνονται στην εν λόγω Επιστολή της Rosstat No. -02-9 / 381. Το υλικό που παρουσιάζεται θα είναι χρήσιμο τόσο για τους καλλιτέχνες όσο και για τους πελάτες.

Περιεχόμενο

Ημερολόγια λογιστικών εργασιών (έντυπα αριθ. KS-6 και KS-6a)

Το τίμημα μιας σύμβασης κατασκευής αποτελείται από τις πραγματικές δαπάνες του αναδόχου, που σχηματίζονται κατά τη διαδικασία κατασκευής της εγκατάστασης, και το ποσό της αμοιβής που του αναλογεί για την εκτέλεση των κατασκευαστικών εργασιών (ρήτρα 2, άρθρο 709 ΑΚ. της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Η τιμή της εργασίας μπορεί να είναι συμβατική ή ανοιχτή.

Η συμβατική τιμή καθορίζεται από τη συμβατική τιμή του κατασκευαστικού αντικειμένου. Η ανοιχτή τιμή είναι το άθροισμα των αποδεκτών δαπανών, που υπολογίζονται σε τρέχουσες τιμές, και του κέρδους του αναδόχου που συμφωνήθηκε στη σύμβαση κατασκευής.

Όλα τα έξοδα που σχετίζονται με την κατασκευή της εγκατάστασης καταχωρούνται στο Ημερολόγιο λογιστικής για τις εκτελεσθείσες εργασίες (έντυπο Αρ. KS-6a). Διενεργείται από τον ανάδοχο ξεχωριστά για κάθε κατασκευαστικό αντικείμενο με βάση ενιαίες προδιαγραφές και τιμές για κάθε δομικό στοιχείο ή είδος εργασίας.

Στη συνέχεια, στη βάση του, συμπληρώνεται το Γενικό ημερολόγιο εργασιών που εκτελέστηκαν (έντυπο Αρ. KS-6).

Το γενικό περιοδικό No. KS-6 διατηρείται καθ' όλη τη διάρκεια της εργασίας. Τίτλος σελίδαςΤο γενικό ημερολόγιο εργασιών που εκτελούνται συμπληρώνεται πριν από την έναρξη της κατασκευής από τον γενικό συμβαλλόμενο κατασκευαστικό οργανισμό με τη συμμετοχή οργάνωση σχεδιασμούκαι πελάτη. Με την έναρξη λειτουργίας μιας ολοκληρωμένης οικοδομικής εγκατάστασης

Το γενικό αρχείο καταγραφής των εργασιών που εκτελούνται παρουσιάζεται στην επιτροπή εργασίας και, μετά την αποδοχή του αντικειμένου, μεταφέρεται στον πελάτη ή στον οργανισμό λειτουργίας για μόνιμη αποθήκευση.

Το γενικό ημερολόγιο των εργασιών που εκτελούνται πρέπει να είναι αριθμημένο, δεμένο, υπογεγραμμένο από τον επικεφαλής και τον επικεφαλής λογιστή και επίσης σφραγισμένο με τη σφραγίδα του οργανισμού.

Το ημερολόγιο για τις εργασίες που εκτελούνται (έντυπο Αρ. KS-6a) είναι το κύριο κύριο έγγραφο που αντικατοπτρίζει τη σειρά, τις προθεσμίες και τις προϋποθέσεις για την παραγωγή των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης.

Η λογιστική για το έργο που εκτελείται τηρείται από τον ανάδοχο σε σωρευτική βάση από την αρχή της κατασκευής μέχρι την πλήρη ολοκλήρωση των υποχρεώσεων του εργολάβου για αυτό το κατασκευαστικό έργο. Ταυτόχρονα, ο πελάτης όχι μόνο αποδέχεται την εργασία που εκτελείται, αλλά μπορεί επίσης να ελέγξει τη διαδικασία εκτέλεσης της παραγγελίας. Αυτό το ημερολόγιο χρησιμοποιείται για την καταγραφή της εργασίας που εκτελέστηκε και είναι ένα σωρευτικό έγγραφο, βάσει του οποίου ένα Πιστοποιητικό Αποδοχής για την εργασία που εκτελείται με τη μορφή No. ΚΣ-3 συντάσσονται.

Στο περιοδικό λογιστικής για τις εργασίες που εκτελούνται (έντυπο Αρ. KS-6a), όλες οι εργασίες κατανέμονται ανά μήνα και δίνεται το συνολικό ποσό για κάθε τύπο εργασίας για το έτος, καθώς και το συνολικό κόστος εργασίας για το έτος.

Πιστοποιητικά αποδοχής

Οι πράξεις αποδοχής των εργασιών που εκτελούνται χρησιμοποιούνται για την επισημοποίηση των επιχειρηματικών συναλλαγών σε νέες κατασκευές, γενική επισκευή, ανακατασκευή και εκσυγχρονισμό διαφόρων εγκαταστάσεων. Σύμφωνα με αυτούς, τηρείται η λογιστική των εσόδων, των εξόδων για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης και η διαγραφή τους, προσδιορισμός του κόστους των παγίων κ.λπ.

Η παραλαβή-παράδοση της εργασίας που εκτελείται γίνεται με τα ακόλουθα βασικά έγγραφα:

Πιστοποιητικό αποδοχής της εργασίας που εκτελείται στο έντυπο αριθ. KS-2.

Πιστοποιητικό κόστους της εκτελεσθείσας εργασίας και κόστους στο έντυπο αριθ. KS-3.

Η πράξη αποδοχής του ολοκληρωμένου κατασκευαστικού αντικειμένου στο έντυπο αριθ. KS-11.

Η πράξη παραλαβής του ολοκληρωμένου κατασκευαστικού αντικειμένου από την επιτροπή παραλαβής στο έντυπο Νο ΚΣ-14.

Όλα αυτά τα έγγραφα έχουν διαφορετικούς σκοπούς. Τα πιστοποιητικά αποδοχής για ολοκληρωμένες εργασίες συντάσσονται με βάση δεδομένα από τα αρχεία καταγραφής ολοκληρωμένων εργασιών (έντυπα αριθ. KS-6 και KS-6a).

Τα ενιαία έντυπα που εγκρίθηκαν με το προαναφερθέν Διάταγμα της Goskomstat της Ρωσίας Νο. 100 χρησιμοποιούνται από νομικά πρόσωπα όλων των οργανωτικών και νομικών μορφών και μορφών ιδιοκτησίας.

Σύμφωνα με το άρθ. 9 του ομοσπονδιακού νόμου της 21ης ​​Νοεμβρίου 1996 αριθ. 129-FZ "Σχετικά με τη Λογιστική" όλα εμπορικές συναλλαγέςπου διεξάγονται από τον οργανισμό θα πρέπει να συντάσσονται από πρωτογενή έγγραφα βάσει των οποίων τηρείται η λογιστική. Πρωταρχικός λογιστικά έγγραφαγίνονται δεκτά για λογιστική εάν καταρτίζονται με τη μορφή που περιέχεται στα λευκώματα των ενοποιημένων εντύπων πρωτογενούς λογιστικής τεκμηρίωσης.

Ο οργανισμός μπορεί να προσθέσει επιπλέον λεπτομέρειες σε αυτές τις ενοποιημένες φόρμες, αλλά δεν επιτρέπεται η κατάργηση οποιωνδήποτε στοιχείων από τις ενοποιημένες φόρμες.

Όλες οι αλλαγές που έγιναν στα έντυπα πρέπει να αντικατοπτρίζονται λογιστική πολιτικήοργανώσεις.

Για τη διευκόλυνση της τοποθέτησης και επεξεργασίας πληροφοριών, επιτρέπεται επίσης η συμπερίληψη πρόσθετων γραμμών και χαλαρών φύλλων στη φόρμα.

Σημείωση! Τα ενοποιημένα έντυπα πρέπει να συμπληρώνονται σε ρούβλια. Η διαδικασία αυτή εφαρμόζεται και όταν το κόστος εργασίας καθορίζεται σε συμβατικές μονάδες στη σύμβαση.

Η επιστολή της Rosstat No. 01-02-9 / 381 αναφέρει ότι οι υπό όρους νομισματικές μονάδες σε ενοποιημένες μορφές πρωτογενούς λογιστικής τεκμηρίωσης για την κατασκευή (Αρ. KS-2, KS-3, KS-11) δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν βάσει της ρήτρας 1 του Άρθ. 8 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 21ης ​​Νοεμβρίου 1998 Αρ. 129-FZ "Σχετικά με τη Λογιστική".

Έντυπο Νο ΚΣ-2

Το έντυπο Ν ο πελάτης (γενικός ανάδοχος) δεν έχει αξιώσεις εναντίον του.

Η πράξη συντάσσεται με βάση τα στοιχεία της Εφημερίδας της Λογιστικής για τις εκτελεσθείσες εργασίες (έντυπο Αρ. KS-6a) και υπογράφεται από εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους των μερών (ο εργοδηγός και ο πελάτης (γενικός εργολάβος)).

Ο αριθμός των αντιγράφων της πράξης καθορίζεται από τις ανάγκες του πελάτη, του αναδόχου και άλλων ενδιαφερομένων.

Η διαδικασία και οι όροι για την αποδοχή των αντικειμένων και την υπογραφή των πράξεων ολοκληρωμένης εργασίας καθορίζονται στη σύμβαση με συμφωνία των μερών, για παράδειγμα, μηνιαία, μετά την ολοκλήρωση κάθε σταδίου της εργασίας (εάν η σύμβαση προβλέπει ότι η κατασκευή πραγματοποιείται σε πολλά στάδια) ή μετά την ολοκλήρωση όλων των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης.

Με βάση τις πράξεις στο έντυπο αριθ. KS-2, οι εργασίες για την εκτέλεση κατασκευαστικών εργασιών στη λογιστική και φορολογική λογιστική αντικατοπτρίζονται ακριβώς την ημερομηνία που αναφέρεται στην πράξη.

Η παράδοση στον πελάτη (αποδοχή από τον υπεργολάβο) της εργασίας που εκτελείται χωρίς τη σύνταξη του εντύπου ΚΣ-2 είναι απαράδεκτη.

Η απουσία πράξης που είναι απαραίτητη για την καταγραφή των εσόδων (εξόδων) του οργανισμού μπορεί να θεωρηθεί ως κατάφωρη παραβίαση των κανόνων για τη λογιστική των εσόδων, εξόδων ή αντικειμένων φορολογίας (άρθρο 120 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας) και συνεπάγεται πρόστιμο 5.000 ρούβλια.

Για την απουσία ή την ακατάλληλη αποθήκευση πρωτογενών λογιστικών εγγράφων, μπορεί να προκύψει διοικητική ευθύνη σύμφωνα με το άρθρο. 15.11 του Κώδικα Διοικητικών Αδικημάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η παράβαση αυτή συνεπάγεται την επιβολή διοικητικού προστίμου σε υπαίτιους υπαλλήλους από 20 έως 30πλάσιο του κατώτατου μισθού.

Η πράξη στο έντυπο αριθ. KS-2 αντικατοπτρίζει τον κατάλογο και το εύρος των εργασιών που εκτέλεσε ο ανάδοχος κατά την περίοδο αναφοράς, τόσο από μόνος του όσο και από υπεργολάβους. Η περίοδος αναφοράς καθορίζεται στη σύμβαση. Για παράδειγμα, μπορεί να αναγράφεται στο συμβόλαιο ότι ο ανάδοχος αποστέλλει μηνιαίως στον πελάτη, μαζί με ένα τιμολόγιο πληρωμής, ένα Πιστοποιητικό Αποδοχής για την εργασία που εκτελέστηκε στο έντυπο ΚΣ-2. Αυτό το έγγραφο επιβεβαιώνει την αποδοχή από τον πελάτη αυτών των εργασιών και με το κόστος που καθορίστηκε από την εκτίμηση. Με βάση την εκτίμηση καθορίστηκαν οι τιμές του κατασκευαστικού συμβολαίου.

Στην πράξη, το έντυπο No. KS-2 χρησιμοποιείται όχι μόνο ως έγγραφο που επιβεβαιώνει την αποδοχή της εργασίας από τον πελάτη. Αυτό το έντυπο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανάλυση του αντικειμένου των εργασιών που εκτελούνται από τον ανάδοχο προκειμένου να καθοριστεί το κόστος των εργασιών που εκτελούνται σε αυτό περίοδος αναφοράς. Στη συνέχεια θα διευθετηθεί με τον ανάδοχο σύμφωνα με τη σύμβαση.

Το συνολικό κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης βάσει της σύμβασης καθορίζεται με βάση τις εκτιμήσεις σχεδιασμού. Το σύστημα εκτιμώμενης τιμολόγησης βασίζεται στον προσδιορισμό του βασικού κόστους, λαμβάνοντας υπόψη τους εφαρμοζόμενους συντελεστές (δείκτες) για τον επανυπολογισμό του εκτιμώμενου κόστους (εγκεκριμένοι από τις αρμόδιες εκτελεστικές αρχές). Αυτοί οι εκτιμώμενοι συντελεστές μετατροπής κόστους ενδέχεται να αλλάζουν κάθε μήνα (ή τρίμηνο).

Στην περίπτωση αυτή, ο πελάτης και ο ανάδοχος θα υπολογίζουν μηνιαίως το κόστος του όγκου των εργασιών που εκτελούνται, με βάση τους συντελεστές που ισχύουν τον συγκεκριμένο μήνα. Στη συνέχεια, το έντυπο αριθ. KS-2 συντάσσεται κάθε μήνα, ακόμη και αν δεν εκτελεστεί η παράδοση της εργασίας που εκτελείται. Είναι απαραίτητο να καθοριστεί στη σύμβαση ακριβώς αυτός ο σκοπός της μηνιαίας υπογραφής του εντύπου αριθ. KS-2 και να αναφερθεί ότι το γεγονός της μηνιαίας υπογραφής αυτής της πράξης δεν υποδηλώνει την αποδοχή της εργασίας από τον πελάτη, αλλά προορίζεται μόνο για τον προσδιορισμό του κόστους των εργασιών που εκτελούνται από τον ανάδοχο.

Επιπλέον, είναι απαραίτητο να καθοριστεί στη σύμβαση ποιο έγγραφο θα επισημοποιηθεί η πραγματική αποδοχή των αποτελεσμάτων της εργασίας από τον πελάτη, για παράδειγμα, μια πράξη με τη μορφή αριθ. KS-11. Υπό αυτές τις συνθήκες, μια πράξη με τη μορφή αριθ. KS-2 δεν θα είναι έγγραφο βάσει του οποίου ο λογιστής του συμβαλλόμενου οργανισμού υποχρεούται να αντικατοπτρίζει στα λογιστικά βιβλία τα έσοδα από την πώληση της εργασίας που εκτελείται.

Εάν οι συμβάσεις έργων προβλέπουν ότι η υποχρέωση παροχής δομικών υλικών ανατίθεται στον ανάδοχο, τότε τα υλικά που χρησιμοποιεί ο ανάδοχος λαμβάνονται υπόψη και συνάπτονται στην πράξη με το πραγματικό κόστος.

Τα υλικά για την κατασκευή μπορούν να αγοραστούν από τον ίδιο τον πελάτη. Η κυριότητα των υλικών του πελάτη μπορεί να μεταβιβαστεί στον ανάδοχο κατά τη μεταβίβαση των υλικών σε ανταποδοτική βάση. Στην περίπτωση αυτή, τα υλικά συμπεριλαμβάνονται από τον ανάδοχο στο κόστος των εργασιών που εκτελούνται και στο κόστος. Η μεταφορά υλικών σε ανταποδοτική βάση πραγματοποιείται είτε σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης κατασκευής, είτε με τη σύναψη χωριστής σύμβασης για την προμήθεια υλικών, η οποία πρέπει να αναφέρει τη διαδικασία πληρωμής για τα παρεχόμενα υλικά.

Η σύμβαση για την εκτέλεση των εργασιών μπορεί να περιλαμβάνει έναν όρο ότι το κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης που ανατίθενται στον ανάδοχο καθορίζεται σε μια συμφωνημένη σταθερή τιμή και οι πληρωμές για την εργασία που εκτελείται και το κόστος πραγματοποιούνται εντός της καθορισμένης σταθερής συμβατικής τιμής.

Για τέτοιες περιπτώσεις, η Rosstat στην επιστολή αριθ. 01-02-9/381 εξήγησε πώς να συμπληρώσετε το έντυπο αριθ. KS-2.

Για αυτό, οι λεπτομέρειες σχετικά με τις τιμές μονάδας στο έντυπο No. KS-2 (στήλες 4 «Αριθμός τιμής μονάδας» και 7 «τιμή μονάδας, τρίψιμο.») δεν αναφέρονται και τοποθετείται μια παύλα.

Όλες οι άλλες στήλες: 3 "Όνομα εργασίας", 5 "Μονάδα μέτρησης", 6 "ποσότητα" και 8 "κόστος, τρίψιμο." - πρέπει να συμπληρωθεί. Ταυτόχρονα, στη στήλη 6 είναι αδύνατο να αναφερθεί το ποσοστό της εργασίας που εκτελείται.

Παράδειγμα. Ο πελάτης - OOO "Fold" πραγματοποιεί την ανακατασκευή και την ανάπλαση του κτιρίου γραφείων του με δικά του έξοδα. Οι εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης πραγματοποιούνται από την ανάδοχο εταιρεία Stroyinvest LLC. Το συνολικό κόστος εργασίας (χωρίς ΦΠΑ) είναι 1.000.000 ρούβλια. Οι εργασίες πραγματοποιούνται τον Αύγουστο του 2005. Οι αμοιβαίοι διακανονισμοί πραγματοποιούνται σε σταθερές συμβατικές τιμές. Ο ανάδοχος αγοράζει υλικά για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης από τρίτους οργανισμούς. Κατά την αποδοχή της εκτελεσθείσας εργασίας, ο πελάτης και ο ανάδοχος συντάσσουν και υπογράφουν πράξη στο έντυπο Νο ΚΣ-2.

Σε δευτ. 1 του νόμου, στη στήλη 3 παρουσιάζονται οι τύποι εργασιών που πραγματοποιήθηκαν κατά την ανακατασκευή και ανάπλαση του γραφείου της Fold LLC. Οι στήλες 5 και 6 αντικατοπτρίζουν τις μονάδες μέτρησης της εργασίας και την ποσότητα τους και η στήλη 8 - το κόστος κάθε τύπου εργασίας. Στη συνέχεια, γίνεται μια περίληψη του Sec. 1.

Σε δευτ. 2 του νόμου προβλέπει υλικά που αγοράζονται από τον ανάδοχο και χρησιμοποιούνται για την εκτέλεση των εργασιών που καθορίζονται στην ενότητα. 1. Στη συνέχεια προσδιορίζεται στη στήλη 8 το συνολικό κόστος των υλικών και το κόστος των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης.

Η πράξη υπογράφεται από τα αρμόδια πρόσωπα του πελάτη («Αποδεκτό ...») και του αναδόχου («Πέρασε ...»).

Ένα απόσπασμα της ολοκληρωμένης πράξης παρουσιάζεται παρακάτω.

Ενιαίο έντυπο αριθμ. ΚΣ-2

					Κώδικας
	Έντυπο OKUD				0322005
Επενδυτής			σύμφωνα με την ΟΚΠΟ		495678192
Πελάτης (γενικός εργολάβος)	Fold LLC, Μόσχα. αγ. Zamorenova, 34, τηλ. 253-45-67		σύμφωνα με την ΟΚΠΟ		495678192
Ανάδοχος (Υπερεργολάβος)	Stroyinvest LLC, Μόσχα, st. Novikova, 34, τηλ. 194-34-23		σύμφωνα με την ΟΚΠΟ
	(οργάνωση, διεύθυνση, τηλέφωνο, φαξ)
Κατασκευή
	(όνομα, διεύθυνση)
Ενα αντικείμενο
	(Ονομα)
	Είδος δραστηριότητας κατά ΟΚΔΠ
	Συμβόλαιο (συμβόλαιο)		αριθμός		789
			ημερομηνία		29	07	2005
	Είδος λειτουργίας

Αριθμός Εγγράφου	Ημερομηνία προετοιμασίας		Περίοδος αναφοράς
			Με	Με
45	31.08.2005		01.08.2005	31.08.2005

ΠΡΑΞΗ ΑΠΟΔΟΧΗΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ

Εκτιμώμενο (συμβατικό) κόστος σύμφωνα με τη σύμβαση (υπεργολαβία) 1 000 000 τρίψιμο.

Αριθμός			Όνομα έργων			Αριθμός τιμής μονάδας	Μονάδα	Ολοκληρωμένη εργασία
για να	θέσεις στην εκτίμηση							ποσότητα	τιμή ανά μονάδα, τρίψτε.	Κόστος, τρίψτε.
			1. Ανακατασκευή και ανάπλαση του κτιρίου
			…
	11-21		Κατεδάφιση χωρισμάτων				πλ. Μ			1 500,00
	103-110		Ανοίγματα συσκευής κάτω από την πόρτα				πλ. Μ			5 000,00
	135		Τούβλοσε 1 τούβλο				κύβος Μ			25 000,00
	147-176		Τοποθέτηση χωρισμάτων γυψοσανίδας				πλ. Μ			9 000,00
			…							…
			Ενότητα 1 Σύνολο							300 000,00
			Με γενικά έξοδα 2,5							750 000,00
			2. Υλικά
			Σελίδα Brick KRΜ100 Yves (30 τόνοι)				Η/Υ.	8640	4,08	35 351,20
			Γυψοσανίδα (1200×2500×12,5)				σεντόνι		44,92	1 347,60
			…							…
			Σύνολο ενότητας 2							250 000,00
							Σύνολο			1 000 000,00

Πέρασε	Αρχιμηχανικός της LLC "Stroyinvest"		Ιβάνοφ		Ivanov T.P.
Μ.Π.	(τίτλος εργασίας)	(υπογραφή)		(πλήρες όνομα)
αποδεκτό	Διευθυντής της FOLD LLC		Πετρόφ		Petrov V.A.
Μ.Π.	(τίτλος εργασίας)	(υπογραφή)		(πλήρες όνομα)

Έντυπο Νο ΚΣ-3

Με βάση το έντυπο αριθ. Συντάσσεται για τις εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης που πραγματοποιήθηκαν στην περίοδο αναφοράς, την γενική επισκευή κτιρίων και κατασκευών, άλλες συμβατικές εργασίες και υποβάλλεται από τον υπεργολάβο στον γενικό ανάδοχο, τον γενικό εργολάβο στον πελάτη (προγραμματιστή).

Το πιστοποιητικό συντάσσεται, κατά κανόνα, σε δύο αντίγραφα. Ένα αντίγραφο - για τον ανάδοχο, το δεύτερο - για τον πελάτη (προγραμματιστής, γενικός ανάδοχος).

Η αναφορά υποβάλλεται στη χρηματοδότρια τράπεζα και στον επενδυτή μόνο κατόπιν αιτήματός τους.

Η εργασία που εκτελείται και το κόστος στο Πιστοποιητικό αντικατοπτρίζονται με βάση τη συμβατική αξία.

Οι οικοδομικές συμβάσεις μπορεί να προβλέπουν διαφορετική σειράδιακανονισμοί μεταξύ των μερών. Ο πελάτης μπορεί να κάνει διακανονισμούς με τον ανάδοχο είτε με τη μορφή προκαταβολών, είτε για τα στάδια της αποδεκτής εργασίας, είτε στο πλαίσιο της σύμβασης στο σύνολό του. Για παράδειγμα, η σύμβαση μπορεί να αναφέρει ότι η πληρωμή για την εργασία γίνεται μηνιαία για τους όγκους που όντως εκτελούνται με βάση το Πιστοποιητικό Αποδοχής για την εργασία που εκτελείται στο έντυπο αριθ. ανάλυση των φυσικών όγκων που υποβάλλονται από τον ανάδοχο στον πελάτη εντός, για παράδειγμα, πέντε εργάσιμων ημερών μετά την υπογραφή από τον πελάτη των καθορισμένων εγγράφων, με συμψηφισμό προκαταβολής ανάλογα με την εργασία που έχει εκτελεστεί.

Συμπληρώνοντας το Πιστοποιητικό στο έντυπο Νο ΚΣ-3, ο ανάδοχος μεταφέρει σε αυτό τα τελικά στοιχεία από το έντυπο Νο ΚΣ-2.

Στη στήλη 4 του εντύπου αριθ. KS-3, το κόστος εργασίας και το κόστος αναγράφεται σε δεδουλευμένη βάση από την έναρξη των εργασιών, συμπεριλαμβανομένης της περιόδου αναφοράς.

Στη στήλη 5, το κόστος εργασίας και το κόστος αναφέρεται σε δεδουλευμένη βάση από την αρχή του έτους, συμπεριλαμβανομένης της περιόδου αναφοράς.

Στη στήλη 6 επισημαίνονται δεδομένα για την περίοδο αναφοράς. Τα δεδομένα δίνονται στο σύνολό τους για το εργοτάξιο, με την κατανομή δεδομένων για κάθε αντικείμενο που περιλαμβάνεται στη σύνθεσή του (συγκρότημα εκκίνησης, στάδιο).

Το κόστος της εκτελεσθείσας εργασίας (έντυπα αριθ. KS-2, KS-3) περιλαμβάνει τις δαπάνες που προβλέπονται από την εκτίμηση, καθώς και άλλες δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στις τιμές μονάδας για οικοδομικές εργασίες και τις τιμές για τις εργασίες εγκατάστασης, για για παράδειγμα, αύξηση του κόστους υλικών, μισθών, τιμολογίων, δαπάνες για τη λειτουργία μηχανών και μηχανισμών, πρόσθετο κόστος για την εκτέλεση εργασιών το χειμώνα, κονδύλια για την πληρωμή επιδομάτων για την κινητή και ταξιδιωτική φύση της εργασίας, επιδόματα για εργασίες στον Άπω Βορρά και σε περιοχές ισοδύναμες με αυτόν, αλλαγές στις συνθήκες οργάνωσης της κατασκευής κ.λπ. δ.

Κατόπιν αιτήματος του πελάτη ή του επενδυτή, το Πιστοποιητικό παρέχει δεδομένα για τους τύπους εξοπλισμού που σχετίζονται με το εργοτάξιο, η εγκατάσταση του οποίου ξεκίνησε την περίοδο αναφοράς.

Η στήλη 2 υποδεικνύει το όνομα και το μοντέλο του εξοπλισμού.

Στις στήλες 4 - 6 - δεδομένα σχετικά με τις εργασίες εγκατάστασης που πραγματοποιήθηκαν.

Η γραμμή "Σύνολο" αντικατοπτρίζει τη συνολική ποσότητα εργασίας και το κόστος χωρίς ΦΠΑ. Μια ξεχωριστή γραμμή δείχνει το ποσό του ΦΠΑ. Η γραμμή "Σύνολο" υποδεικνύει το κόστος της εργασίας που εκτελείται και το κόστος, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ.

Πληρωμή για το έργο που εκτελεί ο ανάδοχος, σύμφωνα με το άρθ. 746 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, παράγεται από τον πελάτη στο ποσό που προβλέπεται από την εκτίμηση, εγκαίρως και με τον τρόπο που ορίζεται από το νόμο ή μια σύμβαση κατασκευής.

Το εκτιμώμενο (συμβατικό) κόστος των εργασιών που εκτελέστηκαν, το όνομα και ο όγκος τους αναφέρονται στις πράξεις σύμφωνα με τα έντυπα αριθ. KS-2 και KS-3. Επομένως, όταν ο πελάτης πληρώνει για την εργασία που εκτελείται από τον ανάδοχο, πρέπει να έχει διαθέσιμα και τα δύο έντυπα - Αρ. KS-2 και KS-3.

Συνήθως, πρώτα, ο πελάτης αποδέχεται την εργασία, συντάσσει Πιστοποιητικό Αποδοχής για την εργασία που εκτελείται με το έντυπο Νο. KS-2 και στη συνέχεια, βάσει αυτής της πράξης, Πιστοποιητικό για το κόστος της εργασίας που εκτελείται και το κόστος στο Το έντυπο αριθ. KS-3 υπογράφεται, επιβεβαιώνοντας το χρέος του πελάτη για το ποσό της εργασίας που εκτέλεσε ο ανάδοχος και έγινε αποδεκτό.

Τότε ο πελάτης υποχρεούται να κάνει διακανονισμούς με τον ανάδοχο. Οι διακανονισμοί με τον πελάτη θα συμπίπτουν χρονικά με την αποδοχή της εργασίας και με τον αντικατοπτρισμό από τον ανάδοχο των εσόδων από την πώληση στο λογιστικό.

Αλλά στην πράξη αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Η παρουσία μόνο ενός Πιστοποιητικού στο έντυπο Νο. KS-3 δεν σημαίνει ότι έχει γίνει αποδοχή της εργασίας από τον πελάτη και ότι τα έσοδα πρέπει να αντικατοπτρίζονται στη λογιστική. Η παρουσία Πιστοποιητικού στο έντυπο Νο KS-3 δεν συνεπάγεται καθόλου άνευ όρων διακανονισμό του πελάτη με τον ανάδοχο βάσει του υπογεγραμμένου Πιστοποιητικού, εάν αυτό δεν προβλέπεται από τους όρους της σύμβασης.

Εάν η σύμβαση δεν προβλέπει μηνιαίο διακανονισμό μεταξύ του πελάτη και του αναδόχου, τότε το Πιστοποιητικό για τον ημερολογιακό μήνα που υπογράφεται από τα μέρη για το ποσό της εργασίας που εκτελέστηκε τον συγκεκριμένο μήνα δεν αποτελεί βάση για την απαίτηση του πελάτη να πληρώσει το κόστος τους. Σε αυτήν την περίπτωση, το μηνιαίο υπογεγραμμένο Πιστοποιητικό θα είναι απλώς ένα σωρευτικό έγγραφο, το οποίο παρουσιάζεται για πληρωμή στον πελάτη για την περίοδο χρέωσης που καθορίζεται στη σύμβαση.

Έτσι, τα έντυπα αριθ. KS-2 και KS-3 που συμπληρώθηκαν σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία θα αποτελέσουν τη βάση για να αντικατοπτρίζονται στα λογιστικά βιβλία των εσόδων του εργολάβου από την πώληση ολοκληρωμένων κατασκευαστικών εργασιών μόνο εάν αυτό αναγράφεται στη σύμβαση κατασκευής ότι τα έγγραφα αυτά επιβεβαιώνουν το γεγονός της αποδοχής από τον πελάτη όγκων κατασκευής και εγκατάστασης που εκτελούνται από τον ανάδοχο.

Ένα τμήμα του συμπληρωμένου εντύπου Νο. KS-3 για τις συνθήκες του παραδείγματος που εξετάστηκε παραπάνω δίνεται παρακάτω.

Ενιαίο έντυπο Νο ΚΣ-3

			Κώδικας
	Έντυπο OKUD		0322001
Επενδυτής	Fold LLC, Μόσχα, st. Zamorenova, 34, τηλ. 253-45-67	σύμφωνα με την ΟΚΠΟ	495678192
	(οργάνωση, διεύθυνση, τηλέφωνο, φαξ)
Πελάτης (γενικός εργολάβος)	Fold LLC, Μόσχα, st. Zamorenova, 34, τηλ. 253-45-67	σύμφωνα με την ΟΚΠΟ	495678192
	(οργάνωση, διεύθυνση, τηλέφωνο, φαξ)
Ανάδοχος (Υπερεργολάβος)	Stroyinvest LLC, Μόσχα, st. Novikova, 34, τηλ. 194-34-23	σύμφωνα με την ΟΚΠΟ
	(οργάνωση, διεύθυνση, τηλέφωνο, φαξ)
Κατασκευή	Μόσχα, Αγ. Zamorenova, 34, τηλ. 253-45-67
	(όνομα, διεύθυνση)
Ενα αντικείμενο	κτίριο γραφείων στη διεύθυνση Μόσχα, st. Zamorenova, 34
	(Ονομα)
	Είδος δραστηριότητας κατά ΟΚΔΠ
	Συμβόλαιο (συμβόλαιο)	αριθμός	789
		ημερομηνία	29		Περίοδος αναφοράς
	Με	Με
45	31.08.2005	Τιμή	εκτελεσθείσες εργασίες και κόστος, τρίψτε.
από την έναρξη των εργασιών	έτος μέχρι σήμερα	συμπεριλαμβανομένης της περιόδου αναφοράς
1	2	3	4	5	6
1	Συνολική εργασία και κόστος που περιλαμβάνονται στο κόστος εργασίας		1 000 000,00	1 000 000,00	1 000 000,00
	συμπεριλαμβανομένου:
1	Αποξήλωση κτιριακών κατασκευών		100 000,00	100 000,00	100 000,00
2	Τοποθέτηση πάνελ τοίχου		200 000,00	200 000,00	200 000,00
…	…		…	…	…
10	Κόστος υλικών		250 000,00	250 000,00	250 000,00
				Σύνολο	1 000 000,00
				Ποσό ΦΠΑ	180 000,00
		Ιβάνοφ		Ivanov T.P.
Μ.Π.	(τίτλος εργασίας)	(υπογραφή)		(πλήρες όνομα)
Ανάδοχος (Υπερεργολάβος)	Διευθυντής της FOLD LLC		Πετρόφ		Petrov V.A.
Μ.Π.	(τίτλος εργασίας)	(υπογραφή)		(πλήρες όνομα)

Έντυπο Νο ΚΣ-11

Τα έντυπα αριθ. KS-11 και KS-14 βεβαίως υποδεικνύουν ότι το αντικείμενο των εργασιών που εκτελούνται από τον ανάδοχο βάσει της σύμβασης έγινε αποδεκτό από τον πελάτη.

Αυτές οι πράξεις αποσκοπούν στην επισημοποίηση της αποδοχής του ολοκληρωμένου κατασκευαστικού αντικειμένου στο σύνολό του και όχι των επιμέρους μερών ή σταδίων του, εκτός εάν τα ίδια τα στάδια είναι ξεχωριστά κατασκευαστικά αντικείμενα.

Εδώ θα μιλήσουμε κυρίως για το Έντυπο Νο KS-11.

Η πράξη στο έντυπο αριθ. KS-11 χρησιμοποιείται ως έγγραφο αποδοχής μιας ολοκληρωμένης κατασκευής μιας βιομηχανικής και οικιστικής εγκατάστασης όλων των μορφών ιδιοκτησίας (κτίρια, κατασκευές, στάδια τους, συγκροτήματα εκτόξευσης, συμπεριλαμβανομένης της ανακατασκευής, επέκτασης και τεχνικής επανάληψης -εξοπλισμός) όταν είναι πλήρως προετοιμασμένοι σύμφωνα με το εγκεκριμένο έργο, σύμβαση εργασίας (σύμβαση). Το πιστοποιητικό αποδοχής αποτελεί τη βάση για την τελική πληρωμή για όλες τις εργασίες που εκτελούνται από τον ανάδοχο σύμφωνα με τη συμφωνία (σύμβαση).

Η πράξη αυτή συντάσσεται, κατά κανόνα, σε δύο αντίγραφα και υπογράφεται από εκπροσώπους του εργολάβου (γενικός εργολάβος) και ο πελάτης ή άλλο εξουσιοδοτημένο από τον επενδυτή πρόσωπο, ένα αντίγραφο για τον εργολάβο (γενικός εργολάβος) και τον πελάτη. .

Η αποδοχή εκτελείται από τον πελάτη με βάση τα αποτελέσματα των ερευνών, επιθεωρήσεων, δοκιμών ελέγχου και μετρήσεων, έγγραφα του εργολάβου που επιβεβαιώνουν τη συμμόρφωση του αποδεκτού αντικειμένου με το εγκεκριμένο έργο, κανόνες, κανόνες και πρότυπα, καθώς και τα συμπεράσματα των εποπτικών αρχών.

Το έντυπο αριθ. KS-11 αναπτύχθηκε κατά την περίοδο ισχύος των Προσωρινών Κανονισμών για την Αποδοχή Ολοκληρωμένων Κατασκευαστικών Εγκαταστάσεων, που εισήχθη με την Επιστολή του Gosstroy της Ρωσίας με ημερομηνία 07/09/1993 Αρ. BE-19-11 / 13, που προέβλεπε την αποδοχή αντικειμένων με βάση την υποβολή καταλόγου ειδικής τεκμηρίωσης. Ωστόσο, επί του παρόντος, οι Προσωρινοί Κανονισμοί έχουν ακυρωθεί με την Επιστολή του Gosstroy της Ρωσίας της 31ης Οκτωβρίου 2001 Αρ. SK-5969 / 9.

Η τρέχουσα διαδικασία για την εφαρμογή των υφιστάμενων κανονιστικά έγγραφαγια την αποδοχή σε λειτουργία ολοκληρωμένων κατασκευαστικών εγκαταστάσεων ορίζεται στην επιστολή του Gosstroy της Ρωσίας με ημερομηνία 05.11.2001 Αρ. LB-6062/9, και η Goskomstat της Ρωσίας δεν έχει ακυρώσει το ενοποιημένο έντυπο αριθ. KS-11. Ως εκ τούτου, στο Έντυπο Νο ΚΣ-11, μετά τις λέξεις «καθοδηγείται από τον Προσωρινό Κανονισμό Αποδοχής Ολοκληρωμένων Κατασκευαστικών Εγκαταστάσεων», προτείνεται να προστεθεί η λέξη «(ακυρώθηκε)». Επιπλέον, αυτή η προϋπόθεση θα πρέπει επίσης να συμπληρωθεί με αναφορά στους εδαφικούς κώδικες δόμησης (SNiP 10-01-94, 3.01.04-87, κ.λπ.), που δίνονται στην Επιστολή του Gosstroy της Ρωσίας της 05.11.2001 Αρ. LB-6062/9, βάσει του οποίου γίνεται αποδεκτό το αντικείμενο (Επιστολή Rosstat με ημερομηνία 31 Μαΐου 2005 Αρ. 01-02-9 / 381).

Ε. Κάπκοβα

Η εταιρεία διεξάγει εργασίες επισκευήςμε τη συμμετοχή εργολάβων. Μετά την ολοκλήρωση της εκτελεσθείσας εργασίας, συντάσσονται τα κύρια έγγραφα KS-2 "Νόμος για την αποδοχή της εκτελεσθείσας εργασίας" και KS-3 "Πληροφορίες σχετικά με το κόστος της εκτελούμενης εργασίας και το κόστος". Η πράξη της εργασίας που εκτελείται (f.KS-2), υπογράφεται για λογαριασμό του πελάτη της επιχείρησης από τον προϊστάμενο του τμήματος επισκευής κτιρίων και κατασκευών (με αντιπρόσωπο), και το πιστοποιητικό κόστους εργασίας και κόστος (φ.ΚΣ-3), υπογράφεται για λογαριασμό του πελάτη της επιχείρησης από τον διευθυντή κεφαλαιουχικής κατασκευής και ανακαίνισης. Είναι νόμιμο αυτό από άποψη σχεδιασμού; πρωτογενή έγγραφα?

ο κατάλογος των εργαζομένων που έχουν το δικαίωμα να υπογράφουν κύρια έγγραφα εγκρίνεται από τον επικεφαλής του οργανισμού με εντολή του. Ταυτόχρονα, η νομοθεσία δεν περιέχει απαίτηση οι υπογραφές στο έντυπο KS-2 να αντιστοιχούν στις υπογραφές στο έντυπο KS-3.

Το σκεπτικό αυτής της θέσης δίνεται παρακάτω στα υλικά του συστήματος Glavbukh

Ο κατάλογος των εργαζομένων που έχουν δικαίωμα υπογραφής πρωτογενών εγγράφων μπορεί να εγκριθεί από τον επικεφαλής του οργανισμού με εντολή του.*

Ταυτόχρονα, η διαδικασία υπογραφής εγγράφων που επισημοποιούν τις συναλλαγές με μετρητά, ρυθμίζεται, ειδικότερα, από το διάταγμα της Τράπεζας της Ρωσίας αριθ. 3210-U της 11ης Μαρτίου 2014 και τον Κανονισμό της Τράπεζας της Ρωσίας αριθ. Αυτό αναφέρεται στην επιστολή του Υπουργείου Οικονομικών της Ρωσίας με ημερομηνία 4 Δεκεμβρίου 2012 Αρ. ПЗ-10/2012.

Σε κάθε περίπτωση, το πρωτεύον έγγραφο πρέπει να είναι υπογεγραμμένο με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι δυνατή η αναγνώριση αυτών που το υπέγραψαν (τα πρόσωπα που είναι υπεύθυνα για τη διεκπεραίωση της πράξης). Δηλαδή, οι υπογραφές στο έγγραφο πρέπει να αποκρυπτογραφηθούν χωρίς αποτυχία . *

Σεργκέι Ραζγκούλιν,
Αναπληρωτής Κρατικός Σύμβουλος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, 3η τάξη

2. Άρθρο:Δικαίωμα υπογραφής εγγράφων

Το έντυπο αριθ. KS-3 υπογράφεται από τον Γενικό Διευθυντή και το Έντυπο Αρ. KS-2 υπογράφεται από τον Αρχιμηχανικό. Ισχύει η υπογραφή του αρχιμηχανικού;

Εάν ο επικεφαλής του οργανισμού, με εντολή του, παραχώρησε στον αρχιμηχανικό το δικαίωμα να υπογράψει το έντυπο αριθ. KS-2 και ο επικεφαλής λογιστής συμφώνησε, τότε η υπογραφή του αρχιμηχανικού στο έγγραφο είναι νόμιμη. Τα έντυπα αριθ. KS-2 και No. KS-3 αναφέρονται σε ενοποιημένες μορφές πρωτογενούς τεκμηρίωσης και ο κατάλογος των προσώπων που δικαιούνται να υπογράφουν τα κύρια λογιστικά έγγραφα εγκρίνεται από τον επικεφαλής σε συμφωνία με τον επικεφαλής λογιστή * (ρήτρα 3, άρθρο 9 του ο ομοσπονδιακός νόμος της 21ης ​​Νοεμβρίου 1996 αριθ. 129-FZ).

Απαντήθηκε από τον Ν.Ο. Γιαροσένκο,
λογιστής
URNAL "ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΣΤΙΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ", Νο 2, ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2008

3. Λεύκωμα ενοποιημένων μορφών πρωτογενούς λογιστικής τεκμηρίωσης για τη λογιστική για εργασίες σε κεφαλαιουχικές κατασκευές και επισκευές και κατασκευαστικές εργασίες, εγκεκριμένο από το Διάταγμα της Κρατικής Στατιστικής Επιτροπής της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 11ης Νοεμβρίου 1999 αριθ. 100

"ΥΠΟΚΡΙΝΟΜΑΙ
ΠΕΡΙ ΑΠΟΔΟΧΗΣ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ
(Έντυπο Αρ. KS-2)

Χρησιμοποιείται για αποδοχή ολοκληρωμένων εργολαβικών εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης για βιομηχανικούς, οικιακούς, αστικούς και άλλους σκοπούς. Η πράξη συντάσσεται με βάση τα στοιχεία της Εφημερίδας λογιστικής για τις εργασίες που εκτελούνται (έντυπο Αρ. ΚΣ-6α) στον απαιτούμενο αριθμό αντιτύπων. Η πράξη υπογράφεται από εξουσιοδοτημένους αντιπροσώπους των μερών που έχουν δικαίωμα υπογραφής * (ο εργοδηγός και ο πελάτης (γενικός εργολάβος)).

Με βάση τα στοιχεία της Βεβαίωσης αποδοχής εκτελεσθεισών εργασιών, συμπληρώνεται Βεβαίωση κόστους εκτελεσθείσας και δαπανών (έντυπο Νο ΚΣ-3).

ΑΝΑΦΟΡΑ
ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΩΝ ΕΚΤΕΛΟΥΜΕΝΩΝ ΕΡΓΩΝ ΚΑΙ ΕΞΟΔΩΝ
(Έντυπο Αρ. KS-3)

Χρησιμοποιείται για διακανονισμούς με τον πελάτη για την εργασία που εκτελείται. Το πιστοποιητικό συντάσσεται στον απαιτούμενο αριθμό αντιγράφων. Ένα αντίγραφο - για τον ανάδοχο, το δεύτερο - για τον πελάτη (προγραμματιστής, γενικός ανάδοχος). στη χρηματοδοτούσα τράπεζα και

Η βεβαίωση επενδυτή παρέχεται μόνο κατόπιν αιτήματός τους.

Η εργασία που εκτελείται και το κόστος στο Πιστοποιητικό αντικατοπτρίζονται με βάση τη συμβατική αξία.

Πιστοποιητικό με το έντυπο αριθ. KS-3 συντάσσεται για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης που πραγματοποιήθηκαν κατά την περίοδο αναφοράς, γενική επισκευή κτιρίων και κατασκευών, άλλες συμβατικές εργασίες και υποβάλλεται από τον υπεργολάβο στον γενικό εργολάβο, τον γενικό εργολάβο στον πελάτη (προγραμματιστής).

Το κόστος των εργασιών που εκτελούνται και το κόστος περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής και εργασιών εγκατάστασης που προβλέπονται στην εκτίμηση, καθώς και άλλες δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στις τιμές μονάδας για κατασκευαστικές εργασίες και στις τιμές για τις εργασίες εγκατάστασης (αύξηση του κόστους υλικών, μισθοί, τιμολόγια, έξοδα για τη λειτουργία μηχανών και μηχανισμών, πρόσθετες δαπάνες για την εκτέλεση εργασιών το χειμώνα, κεφάλαια για την πληρωμή επιδομάτων για την κινητή και ταξιδιωτική φύση της εργασίας, επιδόματα για εργασία στον Άπω Βορρά και ισοδύναμες περιοχές, αλλαγές στις συνθήκες οργάνωσης της κατασκευής κ.λπ.).

Στη στήλη 4, το κόστος εργασίας και το κόστος αναφέρονται σε δεδουλευμένη βάση από την έναρξη των εργασιών, συμπεριλαμβανομένης της περιόδου αναφοράς.

Στη στήλη 5, το κόστος εργασίας και το κόστος αναφέρεται σε δεδουλευμένη βάση από την αρχή του έτους, συμπεριλαμβανομένης της περιόδου αναφοράς.

Στη στήλη 6 επισημαίνονται δεδομένα για την περίοδο αναφοράς.

Τα δεδομένα δίνονται στο σύνολό τους για το εργοτάξιο, με την κατανομή δεδομένων για κάθε αντικείμενο που περιλαμβάνεται στη σύνθεσή του (συγκρότημα εκκίνησης, στάδιο).

Κατόπιν αιτήματος του πελάτη ή του επενδυτή, το Πιστοποιητικό παρέχει δεδομένα για τους τύπους εξοπλισμού που σχετίζονται με το εργοτάξιο (συγκρότημα εκκίνησης, στάδιο), η εγκατάσταση του οποίου ξεκίνησε την περίοδο αναφοράς. Σε αυτήν την περίπτωση, η στήλη 2 υποδεικνύει το όνομα και το μοντέλο του εξοπλισμού και οι στήλες 4, 5, 6 - δεδομένα σχετικά με τις εργασίες εγκατάστασης που πραγματοποιήθηκαν.

Η γραμμή "Σύνολο" αντικατοπτρίζει τη συνολική ποσότητα εργασίας και το κόστος χωρίς ΦΠΑ.

Μια ξεχωριστή γραμμή δείχνει το ποσό του ΦΠΑ.

Η γραμμή "Σύνολο" υποδεικνύει το κόστος της εργασίας που εκτελείται και το κόστος, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ.

Με εκτιμιση,
Chekalova Natalia, εμπειρογνώμονας του BSS "Systems Chief Accountant".

Η απάντηση εγκρίθηκε από τον Sergey Granatkin, κορυφαίο ειδικό του BSS "Sistema Glavbukh"