Πιστεύετε ότι οι λογαριασμοί θερμότητας είναι πολύ υψηλοί και η ποιότητα των υπηρεσιών δεν είναι ικανοποιητική; Δεν θέλετε να βασίζεστε σε προγραμματισμένες και μη προγραμματισμένες διακοπές λειτουργίας; Κουραστήκατε από απότομες αλλαγές θερμοκρασίας στις μπαταρίες που δεν αντιστοιχούν σε αλλαγές του καιρού; Έχετε μια απολύτως θεμιτή ευκαιρία να λύσετε όλα αυτά τα προβλήματα ταυτόχρονα εγκαθιστώντας τον δικό σας λέβητα θέρμανσης και αποσυνδέοντας από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης. Αλλά πριν πάτε στο κατάστημα υδραυλικών, πρέπει να λάβετε όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες για το πώς να κάνετε τα πάντα σωστά και σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες. Θέλετε να κανονίσετε καλά; σύστημα θέρμανσηςστο διαμέρισμα; Στη συνέχεια, λάβετε μερικές βασικές πληροφορίες για αυτήν την υπόθεση εδώ.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αυτόνομης θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα

Πόσο σκόπιμο είναι να εγκαταλείψουμε την κεντρική θέρμανση κτίριο διαμερισμάτων? Ας ξεκινήσουμε με μια επισκόπηση των πλεονεκτημάτων που μπορεί να σας προσφέρει ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα.

Σπουδαίος! Κατά την αλλαγή της ισχύος του λέβητα θέρμανσης, τηρείτε τα γνωστά όρια. Μην μειώνετε τη θερμοκρασία στο δωμάτιο σε τιμές που είναι μικρότερες από τις τιμές που προβλέπονται στους οικοδομικούς κώδικες. Διαφορετικά, θα «παγώσετε» τα γειτονικά διαμερίσματα, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε ανεπιθύμητες συγκρούσεις με τους γείτονες.

Σχέδιο που απεικονίζει το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης στο διαμέρισμα. Ο λέβητας λαμβάνει καύσιμο από μια γραμμή παροχής αερίου εξοπλισμένη με βαλβίδες διακοπής και μετρητή. Επίσης συνδέεται με αυτό μια τροφοδοσία κρύο νερό- ο λέβητας είναι διπλού κυκλώματος και, εκτός από τη θέρμανση του διαμερίσματος, τροφοδοτεί τους κατοίκους με ζεστό νερό. Στο διάγραμμα, μπορείτε να δείτε ότι η γραμμή κρύου νερού που πηγαίνει στον θερμαντήρα είναι εξοπλισμένη με φίλτρο - η παρουσία του επεκτείνει σημαντικά τη διάρκεια ζωής του εξοπλισμού. Φυσικά, η «τροφοδοσία» και η «επιστροφή» του συστήματος θέρμανσης φεύγει και από τον λέβητα, μέσω του οποίου το νερό εισέρχεται στα καλοριφέρ και στο σύστημα «θερμού δαπέδου».

Θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι η αυτόνομη θέρμανση ενός διαμερίσματος έχει τα μειονεκτήματα και τα προβλήματά της. Αν πρόκειται να κάνετε αυτόνομη θέρμανση στο σπίτι, τότε φροντίστε να τα διαβάσετε για να μην σας γίνουν δυσάρεστη έκπληξη στο μέλλον. Τι πρέπει να είναι δ, μπορείτε να μάθετε στο άρθρο μας.

Τώρα, έχοντας εξοικειωθεί με τις θετικές και αρνητικές πλευρές της αυτόνομης θέρμανσης, θα σας πούμε πώς να το φτιάξετε. Η όλη διαδικασία μπορεί να αναπαρασταθεί ως πολλά βήματα που εκτελούνται διαδοχικά.

1. Εργασία με έγγραφα - απόκτηση άδειας αποσύνδεσης από την τηλεθέρμανση και διευθέτηση του δικού σας, αυτόνομου συστήματος.
2. Επιλέγοντας την ισχύ του συστήματος θέρμανσης για το διαμέρισμά σας.
3. Επιλογή λέβητα για αυτόνομη θέρμανση
4. Εργασίες εγκατάστασης - εγκατάσταση μετρητών και λέβητα, τοποθέτηση σωλήνων κ.λπ.

Η ικανή εργασία με έγγραφα είναι η μισή επιτυχία

Στις επόμενες ενότητες αυτού του άρθρου, θα καλύψουμε όλα αυτά τα βήματα, αλλά με περισσότερες λεπτομέρειες. Ας ξεκινήσουμε λοιπόν.

Προετοιμασία εγγράφων για τη διευθέτηση της αυτόνομης θέρμανσης

Το πρώτο 50% της επιτυχίας στη διευθέτηση της αυτόνομης θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα είναι η γραφειοκρατία και οι πολλές γραφειοκρατικές καθυστερήσεις. Για να διευκολύνουμε τα πράγματα για εσάς, συγκεντρώσαμε ένα δείγμα οδηγίες βήμα προς βήμαγια τον τρόπο προετοιμασίας των απαραίτητων εγγράφων και συντονισμού όλων των εργασιών.

Βήμα 1.Συλλέξτε ένα πακέτο εγγράφων που θα χρειαστείτε για να λάβετε άδεια αποσύνδεσης από την τηλεθέρμανση και να κανονίσετε την αυτόνομη θέρμανση:

• τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα:
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία της κατοικίας ή τα συμβολαιογραφικά αντίγραφά τους·
• συγκατάθεση για την ανάπλαση όλων όσοι μένουν στο διαμέρισμα.
• αίτηση για αποσύνδεση από κεντρική θέρμανση.
• αίτηση για ανακατασκευή του διαμερίσματος.

Βήμα 2Μάθετε σε ποιον ανήκει το σύστημα θέρμανσης. Εάν πρόκειται για κοινόχρηστο σπίτι, τότε για να αποσυνδεθείτε από αυτό και να συνδέσετε αυτόνομη θέρμανση, θα χρειαστεί να λάβετε τη γραπτή συγκατάθεση όλων των κατοίκων του σπιτιού.

Βήμα 3Με αίτηση για αποσύνδεση από κεντρική θέρμανση και άλλα έγγραφα, επικοινωνήστε με την εταιρεία διαχείρισης (ή HOA).

Βήμα 4Εντός δέκα ημερών, πρέπει να λάβετε άδεια αποσύνδεσης από το γενικό δίκτυο θέρμανσης και τις τεχνικές προδιαγραφές (συντομογραφία TU) για λέβητα θέρμανσης και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης.

Σπουδαίος! Εάν η εταιρεία διαχείρισης σας αρνήθηκε την άδεια, μάθετε τον λόγο. Εάν είναι αβάσιμη, αμφισβητήστε αυτήν την απόφαση στο δικαστήριο. Θυμηθείτε, έχετε το δικαίωμα στην αυτόνομη θέρμανση στο δικό σας διαμέρισμα.

Βήμα 5Με τεχνικές προϋποθέσεις και άλλα έγγραφα, επικοινωνήστε με έναν εξειδικευμένο οργανισμό που θα συντάξει ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης. Πρέπει επίσης να καθορίσουν εάν έχετε την τεχνική ικανότητα να εξοπλίσετε ένα τέτοιο σύστημα και εάν θα βλάψει άλλους κατοίκους, το ίδιο το κτίριο και τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας του.

Βήμα 6Στείλτε αίτηση για ανάπλαση μαζί με το έργο, τους τεχνικούς υπολογισμούς και άλλα έγγραφα στις τοπικές αρχές. Εντός 45 ημερών θα πρέπει να σας εκδώσουν άδεια ρύθμισης αυτόνομης θέρμανσης.

Βήμα 7Εάν υπονοείται η εγκατάσταση λέβητα αερίου, συντονίστε αυτήν την εκδήλωση με την υπηρεσία φυσικού αερίου της πόλης σας.

Βήμα 8Εάν είναι απαραίτητο, επιβεβαιώστε με την πυροσβεστική ότι το έργο ανάπλασης συμμορφώνεται με όλους τους κανονισμούς.

Ορισμένες γραφειοκρατικές πτυχές της γραφειοκρατίας και των αδειών για αυτόνομη θέρμανση σε ένα διαμέρισμα μπορεί να διαφέρουν σε διαφορετικές περιοχές. Ελέγξτε αυτά τα σημεία εκ των προτέρων με την τοπική διοίκηση.

Σπουδαίος! Να θυμάστε ότι οποιαδήποτε μη εξουσιοδοτημένη εργασία δεν έχει συμφωνηθεί με την υπηρεσία αερίου και εταιρεία διαχείρισης, είναι άκυρα. Πρώτον, τέτοιες συνθήκες δημιουργούν κίνδυνο για εσάς, την οικογένειά σας και τους γείτονές σας. Δεύτερον, απειλεί με προβλήματα με το νόμο, τα δικαστήρια, τα πρόστιμα και την επίσημη απαίτηση να αποσυναρμολογηθεί η αυτόνομη θέρμανση στο διαμέρισμα.

Επιλογή ισχύος λέβητα για αυτόνομη θέρμανση

Κατά την προετοιμασία του έργου και την άδεια εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε ποια χωρητικότητα λέβητα θα είναι επαρκής για τη θέρμανση του διαμερίσματός σας. Για να γίνει αυτό, πραγματοποιείται ένας απλός υπολογισμός χρησιμοποιώντας τον ακόλουθο τύπο:

Q=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R

Το αποτέλεσμα των υπολογισμών είναι Q - επαρκής ισχύς για τη θέρμανση του διαμερίσματος, τα watt χρησιμοποιούνται ως μονάδες μέτρησης. Ως μεταβλητή S, επιλέξτε τη συνολική επιφάνεια του διαμερίσματος. P είναι η μέση ποσότητα ισχύος που αρκεί για να θερμάνει ένα τετραγωνικό μέτρο ενός καθιστικού. Σε αυτή την περίπτωση, είναι ίσο με 100 W / m 2. Οι μεταβλητές K1-K7 κρύβουν πολλαπλασιαστές των οποίων η τιμή εξαρτάται από ορισμένους παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν την απόδοση του συστήματος θέρμανσης. Μπορείτε να βρείτε τις σημασίες τους στον πίνακα Τι είναι η σελ , μπορείτε να διαβάσετε στο άρθρο μας.

Τραπέζι. Συντελεστές διόρθωσης για τον υπολογισμό της ισχύος του λέβητα θέρμανσης.

Συντελεστής	Τι κάνει	Οι τιμές αυτού του συντελεστή
Κ1	Τύπος παραθύρων στο διαμέρισμα	Για ένα μονό παράθυρο με διπλά τζάμια - 1,27, για ένα δίχωρο - 1, για ένα τριών θαλάμων - 0,85
Κ2	Τύπος εξωτερικών τοίχων στο διαμέρισμα που βλέπει στο δρόμο	Για σκυρόδεμα - 1,5, για πλινθοδομή- 1,1, για αυτήν, αλλά με θερμομόνωση - 0,85
Κ3	Η αναλογία της επιφάνειας των υαλοπινάκων προς την επιφάνεια του διαμερίσματος	Για 10% - 0,8, για 20% - 1,0, για 30% - 1,2, για 40% - 1,4
Κ4	Περιφερειακός συντελεστής, επιλεγμένος με βάση τη μέση ελάχιστη θερμοκρασία του Ιανουαρίου	Έως -10°С - 0,7, -10°С - 0,8, -20°С - 1,0, -25°С - 1,1, -30°С - 1,2, κάτω από -30°С - 1,5
Κ5	Ο αριθμός των τοίχων στο διαμέρισμα που βλέπει στο δρόμο	Ένας τοίχος - 1, για γωνιακό διαμέρισμα - 1.2
Κ6	Τύπος δωματίου πάνω από το διαμέρισμα	Για όροφο κατοικιών - 0,82, για μονωμένη σοφίτα - 0,91, για κρύο - 1.
Κ7	Το ύψος της οροφής στο διαμέρισμα	Για 2,5 m - 1,3 m - 1,05, 3,5 m - 1,1

Έχοντας πολλαπλασιάσει την επιφάνεια του διαμερίσματος, την τιμή της μέσης ισχύος και τους συντελεστές διόρθωσης, μένει να συμπεριληφθεί η τελευταία μεταβλητή στον τύπο - R. Δηλώνει τη δέσμευση της χωρητικότητας του λέβητα θέρμανσης και έχει τιμή από 1,15 έως 1,25.

Ένα ξεχωριστό θέμα είναι η επιλογή του τύπου του λέβητα που θα θερμάνει το διαμέρισμα. Μπορεί να είναι είτε φυσικό αέριο είτε ηλεκτρικό. Σε αυτή την ενότητα, θα εξετάσουμε την πρώτη επιλογή.

Μέχρι σήμερα, φυσικό αέριο λέβητες θέρμανσηςείναι τα πιο δημοφιλή μεταξύ του εξοπλισμού αυτής της κατηγορίας. Εκδηλώνονται τέλεια τόσο σε ιδιωτικές κατοικίες και εξοχικές κατοικίες όσο και σε αυτόνομο σύστημα θέρμανσης σε διαμέρισμα πόλης. Τα πλεονεκτήματα των λεβήτων αερίου σε σχέση με άλλες συσκευές περιλαμβάνουν τα ακόλουθα.

1. Φθηνά καύσιμα. Είναι πιο κερδοφόρο να θερμάνετε ένα διαμέρισμα, ένα σπίτι στον ιδιωτικό τομέα ή ένα εξοχικό σπίτι με φυσικό αέριο - η τιμή των καυσίμων είναι σχετικά χαμηλή. Επομένως, εγκαταλείποντας την κεντρική θέρμανση και μεταβαίνοντας σε παρόμοιο λέβητα θέρμανσης, έχετε την ευκαιρία να εξοικονομήσετε ένας μεγάλος αριθμός απόχρήματα και να ανακτήσει γρήγορα όλα τα κόστη της ανάπλασης.
2. Αθόρυβος- ένας σύγχρονος λέβητας δεν θα επηρεάσει τον ύπνο, την ανάπαυση ή τις δουλειές του σπιτιού.
3. συμπαγές- ένας λέβητας θέρμανσης αερίου μεσαίας χωρητικότητας δεν καταλαμβάνει πολύ χώρο. Οι διαστάσεις του είναι συγκρίσιμες με ένα τμήμα ενός ντουλαπιού κουζίνας.
4. Λειτουργικότητα – σύγχρονος αυτοματισμόςσας επιτρέπει να έχετε μεγαλύτερη ελευθερία δράσης στη ρύθμιση της λειτουργίας ενός λέβητα αερίου.

Αλλά υπάρχει μια τέτοια συσκευή και ένα μειονέκτημα. Συνδέεται με καύσιμα - ένας λέβητας αερίου είναι ένας επικίνδυνος εξοπλισμός για τη φωτιά. Επομένως, είναι καλύτερο να αναθέσετε τη σύνδεση με την παροχή ενέργειας σε έναν έμπειρο ειδικό που έχει τις κατάλληλες άδειες και εγκρίσεις και έχει όλα τα απαραίτητα εργαλεία και δεξιότητες για να συνεργαστεί μαζί του. Τι είναι και πώς να το εγκαταστήσετε, μπορείτε να δείτε στη σελίδα μας.

Οι λέβητες αερίου, με τη σειρά τους, χωρίζονται σε δύο κύριους τύπους - μονού και διπλού κυκλώματος. Στην πρώτη περίπτωση, το καύσιμο καίγεται για να θερμάνει μόνο το ψυκτικό του συστήματος θέρμανσης και για τίποτα άλλο. σας προμηθεύει και ζεστό νερό, από την κεντρική παροχή του οποίου μπορείτε να αρνηθείτε και στο μέλλον.

Εξετάστε τη συσκευή του λέβητα που φαίνεται στην παραπάνω εικόνα. Αυτός είναι ένας θερμαντήρας διπλού κυκλώματος με χωριστούς εναλλάκτες θερμότητας - ο επάνω χρησιμοποιείται για τη θέρμανση του υγρού για θέρμανση και ο κάτω χρησιμοποιείται για ζεστό νερό που χρησιμοποιούν οι κάτοικοι του διαμερίσματος. Η αντλία δημιουργεί το επιθυμητό επίπεδο πίεσης στη γραμμή. σας επιτρέπει να αντισταθμίσετε την αύξηση του όγκου του υγρού στο σύστημα θέρμανσης με την αύξηση της θερμοκρασίας. Τα προϊόντα καύσης που σχηματίζονται κατά τη λειτουργία του λέβητα απορρίπτονται σε ομοαξονική καμινάδα. Μέσω αυτού, ο ανεμιστήρας παίρνει επίσης αέρα από το δρόμο, ο οποίος είναι απαραίτητος για τη λειτουργία του θαλάμου καύσης.

Λόγω της εξαιρετικά χαμηλής ποιότητας των υπηρεσιών παροχής θερμότητας σε πολυκατοικίες, οι ιδιοκτήτες τους δείχνουν μεγάλη επιθυμία να κάνουν ατομική θέρμανση στο διαμέρισμα. Φυσικά, δεν είναι απολύτως δύσκολο να εφαρμοστεί αυτή η ιδέα τεχνικά. Αλλά η άρνηση των υπηρεσιών ενός οργανισμού παροχής θερμότητας και η λήψη άδειας για την εγκατάσταση μιας μεμονωμένης πηγής θερμότητας γίνεται μερικές φορές μια αδιάλυτη εργασία. Όλα τα προβλήματα που προκύπτουν κατά σειρά και πώς να τα επιλύσουμε θα περιγραφούν στο άρθρο μας.

Αλληλουχία

Έτσι, κάνει πολύ κρύο στο διαμέρισμά σας το χειμώνα και έχετε βαρεθεί να πληρώνετε για μια υπηρεσία που στην πραγματικότητα δεν παρέχεται. Φροντίστε να τεκμηριώσετε αυτό το γεγονός υποβάλλοντας σχετικές αιτήσεις στον προμηθευτή θερμικής ενέργειας και στον υγειονομικό και επιδημιολογικό σταθμό. Αυτή η στερέωση μπορεί στη συνέχεια να διαδραματίσει ρόλο στην άρνηση και την εκδίκαση της δίκης, εάν η υπόθεση καταλήξει σε αυτήν.

Για αναφορά.Σε χώρες μετασοβιετικό χώροΥπάρχουν πολλές νομοθετικές πράξεις σχετικά με αυτό το θέμα, που συχνά έρχονται σε αντίθεση μεταξύ τους. Εξαιτίας αυτού, το ερώτημα εάν είναι δυνατή η ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα πρέπει συχνά να αποφασιστεί στο δικαστήριο.

Εάν ακολουθήσετε τη σωστή διαδρομή, τότε η διαδικασία θα πρέπει να είναι η εξής:

• διεξαγωγή δραστηριοτήτων για την επισημοποίηση της άρνησης παροχής υπηρεσιών τηλεθέρμανσης και της διάλυσης παλαιών συστημάτων·
• απόκτηση άδειας εγκατάστασης μεμονωμένης πηγής θερμότητας στις αρμόδιες αρχές·
• επιλογή πηγής ενέργειας για τη θέρμανση του διαμερίσματος.
• ανάπτυξη τεχνικής τεκμηρίωσης. Με απλά λόγια, πρέπει να ολοκληρώσετε ένα έργο θέρμανσης με ένα διάγραμμα για τη σύνδεση μιας πηγής θερμότητας σε κεντρικά δίκτυα μηχανικής.
• ο συντονισμός του με τον προμηθευτή ενέργειας και η λήψη άδειας για την εγκατάσταση μιας γεννήτριας θερμότητας·
• εργασίες εγκατάστασης στη συσκευή του συστήματος θέρμανσης.

Στην πράξη, η μεγαλύτερη δυσκολία είναι το πέρασμα των 2 πρώτων σταδίων. Ο οργανισμός παροχής θερμότητας μπορεί να σας εμποδίσει να αρνηθείτε τις υπηρεσίες, αναφερόμενος σε διάφορες νομοθετικές πράξεις. Η ίδια ιστορία μπορεί να επαναληφθεί με την απόκτηση άδειας για την ανακατασκευή κατοικιών. Ίσως χρειαστεί να ζητήσετε την υποστήριξη ενός δικηγόρου και ακόμη και να πάτε στο δικαστήριο. Οι λεπτές λεπτομέρειες αυτών των θεμάτων θα πρέπει να μελετηθούν στους σχετικούς πόρους του Διαδικτύου.

Για αναφορά.Στην Ουκρανία, η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε πολυκατοικία απαγορεύεται με το σχετικό διάταγμα, στο Ρωσική Ομοσπονδίαδεν υπάρχει άμεση απαγόρευση, αλλά υπάρχουν πολλοί περιορισμοί σε διαφορετικά κανονιστικά έγγραφαπροκαλώντας αποκλίσεις.

Επιλογή φορέα ενέργειας

Σε πολυώροφα κτίρια κατοικιών, αυτή η επιλογή είναι μικρή, μόνο το φυσικό αέριο και η ηλεκτρική ενέργεια είναι στη διάθεσή σας. Εάν είχατε ήδη ένα θερμοπίδακα πριν, τότε θα είναι κάπως πιο εύκολο να το αλλάξετε σε λέβητα, αν και δεν μπορείτε να το κάνετε χωρίς συντονισμό με το γραφείο παροχής αερίου. Θα είναι πιο δύσκολο να εισαχθεί η θέρμανση με φυσικό αέριο από την αρχή, αυτό οφείλεται στη διαδικασία εγγραφής, στα πιστοποιητικά επιθεώρησης καμινάδας και ούτω καθεξής.

Συχνά, το φυσικό αέριο ως φορέας ενέργειας για ένα διαμέρισμα δεν έχει εναλλακτική λύση, καθώς δεν υπάρχει ατομική ηλεκτρική θέρμανση λόγω του περιορισμένου ορίου κατανάλωσης ρεύματος. Ένας άλλος λόγος για να μην αρκεστείτε στις ηλεκτρικές θερμάστρες είναι αν ζείτε σε παλιά σπίτια με ερειπωμένες καλωδιώσεις. Ας υποθέσουμε ότι το αντικαθιστάτε μέσα στο διαμέρισμα και μετά; Ωστόσο, η εταιρεία παροχής υπηρεσιών ηλεκτρικής ενέργειας δεν θα δώσει άδεια υπό τέτοιες συνθήκες.

Εάν δεν υπάρχουν οι αναφερόμενοι περιορισμοί, επιλέγουμε τον φορέα ενέργειας για οικονομικούς λόγους. Πολλά εξαρτώνται από το κόστος του φυσικού αερίου και της ηλεκτρικής ενέργειας διαφορετικές χώρες. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος με ατομική θέρμανση από ηλεκτρική ενέργεια στη Ρωσική Ομοσπονδία θα πληρώσει περισσότερα από ό,τι για το φυσικό αέριο, στην Ουκρανία - ανάλογα με το τιμολόγιο ηλεκτρικής ενέργειας κ.λπ.

Η εγκατάσταση εξοπλισμού που χρησιμοποιεί αέριο σίγουρα θα κοστίσει περισσότερο από τον ηλεκτρικό.

Εργασίες ανάπτυξης και εγκατάστασης έργου

Σε αυτό το στάδιο, μαζί με τον σχεδιαστή, καθορίζεται ποιο θα είναι το ατομικό σύστημα θέρμανσης στο διαμέρισμα και ο λέβητας επιλέγεται ανάλογα με την ισχύ του. Το τελευταίο λαμβάνεται με τόλμη με ρυθμό 100 W ανά 1 m2 επιφάνειας, αυτό είναι περισσότερο από αρκετό, καθώς ακόμη και ένα γωνιακό διαμέρισμα έχει πολλούς κοινούς τοίχους με τους γείτονες και η θερμότητα δεν χάνεται μέσω αυτών των δομών. Ο τύπος καλωδίωσης μπορεί να επιλεγεί ανάλογα με το μέγεθος της κατοικίας. Για μικρά διαμερίσματα, ένα μονοσωλήνιο "Λένινγκραντ" είναι αρκετά κατάλληλο και για μεγαλύτερα δωμάτια - ένα παραδοσιακό σύστημα δύο σωλήνων με χαμηλότερη καλωδίωση.

Λάβετε υπόψη ότι στις συνθήκες ενός διαμερίσματος, μόνο οι επιτοίχιοι λέβητες αερίου ή ηλεκτρικού είναι κατάλληλοι για εσάς και μια αντλία κυκλοφορίας είναι ήδη ενσωματωμένη σε αυτούς και μερικές φορές δοχείο διαστολής. Έτσι το σύστημα θα κλείσει με αναγκαστική κυκλοφορία.

Εκτός από την ανάπτυξη ενός νέου συστήματος, η τεκμηρίωση του έργου θα πρέπει να περιέχει μια ενότητα που να αντικατοπτρίζει την αποσυναρμολόγηση του παλιού συστήματος. Οι μπαταρίες και οι συνδέσεις τους υπόκεινται σε αποσυναρμολόγηση και απόρριψη· οι ανυψωτήρες που περνούν μέσα από το διαμέρισμα δεν μπορούν να αγγιχτούν. Αντί για κομμένη παράκαμψη, πρέπει να συγκολληθεί ένα ευθύ τμήμα σωλήνα. Για να μην συνεχίσει να σας φορτίζει ο οργανισμός παροχής θερμότητας, οι ανυψωτήρες θα πρέπει να είναι θερμομονωμένοι.

Το νέο σχέδιο ατομικής θέρμανσης θα πρέπει να προβλέπει την εγκατάσταση καλοριφέρ με θερμοστατικές βαλβίδες στην είσοδο. Τα ίδια τα καλοριφέρ είναι κατάλληλα για αλουμίνιο, δεν έχει νόημα να εγκαταστήσετε διμεταλλικά. Όσον αφορά τον λέβητα αερίου, ο τύπος του εξαρτάται από την παρουσία καμινάδας. Όταν είναι, μπορείτε να πάρετε μια απλή θερμάστρα με ανοιχτό θάλαμο καύσης.

Προσοχή!Απαγορεύεται η σύνδεση του λέβητα σε άξονες εξαερισμού. Εάν δεν υπάρχει κανάλι καμινάδας, τότε θα κάνει μόνο μια υπερτροφοδοτούμενη γεννήτρια θερμότητας με κλειστό θάλαμο και ομοαξονικό σωλήνα για την εξαέρωση των αερίων μέσω του τοίχου.

Παρεμπιπτόντως, για ευκολία, μπορείτε να εγκαταστήσετε μια πηγή θερμότητας διπλού κυκλώματος, αυτό θα σας επιτρέψει να αρνηθείτε την κεντρική παροχή ζεστού νερού στο μέλλον. Επίσης, εάν επιθυμείτε, ατομικό σύστημα θέρμανσης με ζεστά πατώματα. Εδώ είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στην αξιοπιστία της επικάλυψης ενδοδαπέδων. Όταν δεν υπάρχει εμπιστοσύνη σε αυτό, δεν συνιστάται η εκκίνηση μιας συσκευής επίστρωσης · ​​είναι καλύτερο να τοποθετήσετε ενδοδαπέδια θέρμανση σε ξύλινα κούτσουρα με επίστρωση laminate.

Δεδομένου ότι υπάρχουν διακοπές ρεύματος στα διαμερίσματα, είναι προτιμότερο να υπάρχει αδιάλειπτη παροχή ρεύματος για αξιόπιστη λειτουργία μιας μονάδας αερίου. Με την ηλεκτρική θέρμανση, η κατάσταση είναι πιο περίπλοκη, μένει να ελπίζουμε ότι η διακοπή λειτουργίας δεν θα διαρκέσει πολύ. Μπορείτε να πραγματοποιήσετε μόνοι σας την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης, εκτός από έναν τομέα: τη σύνδεση της γεννήτριας θερμότητας με τα δίκτυα φυσικού αερίου ή ηλεκτρισμού του κτιρίου. Για αυτήν την υπηρεσία, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον προμηθευτή ενέργειας.

συμπέρασμα

Όπως μπορείτε να δείτε, η νέα συσκευή θέρμανσης στο διαμέρισμα έχει τα δικά της χαρακτηριστικά. Ο περισσότερος χρόνος και η προσπάθεια θα ληφθούν από το ντοκιμαντέρ-επιτρεπτικό μέρος, και δεν είναι γεγονός ότι θα λάβετε αυτήν την άδεια. Στην πραγματικότητα, η ατομική θέρμανση «φτιάξ' το μόνος σου» μπορεί να εξοικονομήσει σημαντικά χρήματα που δαπανώνται για κεντρική θέρμανση και παροχή ζεστού νερού. Να ξέρετε ότι οι προσπάθειές σας δεν θα πάνε χαμένες.

Οι ιδιοκτήτες κατοικιών στα αστικά πολυώροφα κτίρια είναι συνηθισμένοι στη σχετική ευκολία της κεντρικής θέρμανσης, καθώς δεν χρειάζεται να σκέφτονται να τη συντηρήσουν, να την ενεργοποιήσουν ή να την απενεργοποιήσουν. Ωστόσο, σε τα τελευταία χρόνιαΌλο και περισσότεροι κάτοικοι τείνουν να εξοπλίσουν τη δική τους αυτόνομη θέρμανση σε διαμέρισμα σε πολυώροφο κτίριο, καθώς αντιμετωπίζουν πολλά προβλήματα που προκαλούνται από την ανεπαρκή και ευσυνείδητη εργασία στέγασης και κοινόχρηστων υπηρεσιών. Έτσι, η θερμοκρασία ψυκτικού που έχει ρυθμιστεί στο κεντρικό λεβητοστάσιο δεν ικανοποιείται πάντα. Για παράδειγμα, είναι αρκετά ζεστό έξω, και οι μπαταρίες είναι ζεστές σε τέτοιο βαθμό που πρέπει να ανοίξετε όλα τα παράθυρα ορθάνοιχτα. Ή, αντίθετα, τα καλοριφέρ είναι λίγο ζεστά και ξαφνικά μπαίνουν σκληροί παγετοί έξω από το παράθυρο.

Ένα άλλο σημαντικό σημείο είναι η εξάρτηση της θέρμανσης από καταστάσεις έκτακτης ανάγκης σε ολόκληρο το σύστημα, μέχρι το λεβητοστάσιο και το δίκτυο θέρμανσης. Έτσι, μια θραύση σωλήνα σε ένα από τα τμήματα της γραμμής παροχής θερμότητας στερεί από πολλά σπίτια τη θέρμανση ταυτόχρονα. Μια τέτοια στιγμή είναι ιδιαίτερα δυσάρεστη στην κορύφωση του χειμερινού κρύου.

Η ταλαιπωρία της κεντρικής θέρμανσης εκδηλώνεται επίσης εκτός εποχής - κατά τις περιόδους του φθινοπώρου και της άνοιξης, όταν η θέρμανση έχει ήδη απενεργοποιηθεί ή δεν έχει ξεκινήσει ακόμη και το διαμέρισμα είναι κρύο. Σε τέτοιες περιπτώσεις, πρέπει να χρησιμοποιήσετε ηλεκτρικές θερμάστρες και να πληρώσετε αρκετά μεγάλα ποσά για ρεύμα.

Όσοι αποφασίζουν να πάρουν τον έλεγχο της παροχής θερμότητας των σπιτιών τους υπό τον έλεγχό τους, έχοντας εξοπλισμένη ατομική θέρμανση, κατά κανόνα, έχουν πολλές ερωτήσεις. Επομένως, περαιτέρω, θα ληφθούν υπόψη διάφορες αποχρώσεις που σχετίζονται με μια τέτοια μετάβαση.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της ατομικής θέρμανσης διαμερισμάτων

Πριν προχωρήσετε απευθείας στη δράση, πρέπει να μάθετε ποια πλεονεκτήματα παρέχει η αυτόνομη θέρμανση στους ιδιοκτήτες της. Δεν είναι όμως λιγότερο πολύτιμες οι πληροφορίες για τις δυσκολίες που θα συναντήσουν στη διευθέτηση και λειτουργία του.

Έτσι, η παρουσία στο διαμέρισμα ενός συστήματος θέρμανσης ανεξάρτητου από τη γραμμή παροχής θερμότητας παρέχει τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:

• Η δυνατότητα δημιουργίας άνετων συνθηκών στο διαμέρισμα οποιαδήποτε στιγμή του χρόνου, ανεξάρτητα από το κοινή εργασίαγενικό σύστημα θέρμανσης. Μια επείγουσα ανάγκη για αυτό προκύπτει σε εκτός εποχής, καθώς την άνοιξη και το φθινόπωρο οι θερμοκρασίες ημέρας και νύχτας ποικίλλουν σημαντικά. Ναι, και το καλοκαίρι, ως γνωστόν, είναι σε θέση να παρουσιάσει «εκπλήξεις». Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης ενεργοποιείται σύμφωνα με το τυπικό πρόγραμμα. Υπάρχουν επίσης εκτοξεύσεις έκτακτης ανάγκης, αλλά χρειάζονται πάντα αρκετές ημέρες (για να αναλυθεί η κατάσταση και να τεθεί σε λειτουργία), κατά τις οποίες οι κάτοικοι μπορεί να βιώσουν σημαντική δυσφορία.

• Δυνατότητα εγκατάστασης στο διαμέρισμα το μέγιστο άνετη θερμοκρασίακατά την κρύα εποχή. Όλοι γνωρίζουν ότι τα διαμερίσματα που βρίσκονται στο τέλος του σπιτιού είναι πιο κρύα από αυτά που βρίσκονται ανάμεσα σε πολλά διαμερίσματα. Επομένως, οι απαιτήσεις για τη θερμοκρασία του ψυκτικού στο σύστημα θα είναι διαφορετικές. Ωστόσο, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας δεν λαμβάνουν πάντα υπόψη αυτούς τους παράγοντες, χρεώνοντας το ίδιο ποσό πληρωμής για θέρμανση, εστιάζοντας μόνο στην περιοχή κατοικίας.

Είναι αδύνατο να μην ληφθούν υπόψη οι προσωπικές ανάγκες για ζεστασιά κάθε ατόμου, καθώς σε ένα άτομο αρέσει πιο ζεστό και για ένα άλλο, ένα τέτοιο μικροκλίμα σε ένα διαμέρισμα φαίνεται απαράδεκτα ζεστό.

• Αυτόνομο σύστημαΗ θέρμανση μπορεί να ρυθμιστεί εύκολα στον επιθυμητό τρόπο λειτουργίας. Για παράδειγμα, εάν οι ιδιοκτήτες σπιτιού λείπουν από το σπίτι όλη την ημέρα, τότε δεν υπάρχει λόγος να «οδηγείτε» μάταια το σύστημα θέρμανσης. Μπορείτε να το ρυθμίσετε στην ελάχιστη απαιτούμενη θέρμανση και κατά την άφιξη στο σπίτι, η θερμοκρασία του ψυκτικού μπορεί να αυξηθεί.

Πολλοί σύγχρονοι λέβητες θέρμανσης είναι εξοπλισμένοι με συστήματα προγραμματισμού τρόπου λειτουργίας που μπορούν να ρυθμιστούν τόσο σύμφωνα με την καθημερινή ρουτίνα των ιδιοκτητών όσο και σύμφωνα με την εναλλαγή Σαββατοκύριακων και εργάσιμων ημερών. Για παράδειγμα, μέχρι να επιστρέψουν οι ιδιοκτήτες από τη δουλειά ή τη μελέτη, το σύστημα θα φέρει αυτόματα τη θερμοκρασία στα δωμάτια στο πιο άνετο επίπεδο.

Πολλοί σύγχρονοι λέβητες θέρμανσης είναι εξοπλισμένοι με μονάδες ελέγχου συνδεδεμένες με κανάλια επικοινωνίας GSM ή IP. Χάρη σε αυτό, μπορούν να ελέγχονται απομακρυσμένα και απομακρυσμένα χρησιμοποιώντας τηλέφωνο ή υπολογιστή.

• Η πληρωμή για θέρμανση θα μειωθεί επίσης σημαντικά λόγω της χαμηλότερης κατανάλωσης ενέργειας, καθώς οι σύγχρονοι λέβητες, αερίου και ηλεκτρικού, είναι ρυθμισμένοι για την ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας και την πιο αποδοτική χρήση της - έχουν υψηλή απόδοση, που φτάνει έως και 95 ÷ 100%.
• Επιλέγοντας μια μονάδα με δύο κυκλώματα για εγκατάσταση, είναι πολύ πιθανό να αρνηθείτε όχι μόνο την κεντρική θέρμανση, αλλά και την παροχή ζεστού νερού. Χάρη σε αυτό, το διαμέρισμα θα έχει πάντα ζεστό νερό, ανεξάρτητα από το αν πραγματοποιούνται προληπτικές εργασίες στο δίκτυο θέρμανσης το καλοκαίρι ή όχι.
• Ένας άλλος σημαντικός παράγοντας εξοικονόμησης κόστους είναι ότι η πληρωμή για θέρμανση θα γίνει μόνο σε χειμερινή περίοδοόταν το σύστημα είναι πραγματικά σε χρήση. Το γεγονός είναι ότι θα πρέπει να πληρώσετε μόνο για ηλεκτρικό ή μετρητή αερίου (ανάλογα με την επιλογή του λέβητα). Υπάρχει μια ευκαιρία να ελέγχετε σαφώς προσωπικά την κατανάλωση πόρων. Για κεντρική θέρμανση, συνήθως πρέπει να πληρώνετε όλο το χρόνο.

Ωστόσο, για να μεταφέρετε ένα διαμέρισμα σε αυτόνομη θέρμανση και παροχή ζεστού νερού, θα πρέπει να περάσετε από πολλές γραφειοκρατικές διατυπώσεις. Μπορούν να αποδοθούν στα κύρια μειονεκτήματα μιας τέτοιας αναδιοργάνωσης.

• Όλες οι εργασίες που εκτελούνται πρέπει να συμφωνούνται με τους αρμόδιους οργανισμούς και να εκτελούνται σύμφωνα με τους καθορισμένους κανόνες. Η μη εξουσιοδοτημένη ανακατασκευή δεν θα αφαιρέσει την υποχρέωση καταβολής των δαπανών για τις παρεχόμενες υπηρεσίες κεντρικής θέρμανσης και επίσης απειλεί να επιβάλει μεγάλο πρόστιμο στον ιδιοκτήτη της κατοικίας.
• Καταχώρηση εγγράφων τόσο για απενεργοποίηση κεντρικών επικοινωνιών, όσο και για κατάρτιση έργου, καθώς και εγκατάσταση αυτόνομο εξοπλισμόΘα χρειαστεί πολύς χρόνος, υπομονή και χρήματα.
• Εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε λέβητα αερίου για θέρμανση, τότε το δωμάτιο όπου θα εγκατασταθεί πρέπει να είναι εξοπλισμένο με αποτελεσματικό σύστημα εξαερισμού, καθώς και καμινάδα.

• Οι εργασίες εγκατάστασης για την εγκατάσταση λέβητα αερίου πρέπει να εκτελούνται από ειδικευμένους ειδικούς από τον αρμόδιο οργανισμό. Επομένως, δεν θα είναι δυνατή η εφαρμογή τους από μόνα τους - και αυτό συνεπάγεται επίσης πρόσθετο κόστος.
• Εκτός από το κόστος των εργασιών εγκατάστασης, η ανακατασκευή θα απαιτήσει σημαντικό κόστος τόσο για έγγραφα όσο και για την αγορά όλου του απαραίτητου εξοπλισμού.
• Την ευθύνη για την ασφαλή λειτουργία της αυτόνομης θέρμανσης, καθώς και για την προληπτική συντήρηση, έχουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού. Ο έλεγχος της εφαρμογής όλων αυτών των κανονισμών πραγματοποιείται από ειδικούς των σχετικών οργανισμών. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος θα είναι υποχρεωμένος να παρέχει ανεμπόδιστη πρόσβαση στον εξοπλισμό θέρμανσης.

Παρά όλες τις δυσκολίες με το σχεδιασμό και την εγκατάσταση ενός αυτόνομου συστήματος, καθώς και το εφάπαξ μάλλον υψηλό κόστος, τα οφέλη αυτού του συστήματος θέρμανσης είναι προφανή. Για πολλά χρόνια λειτουργίας, αυτές οι επενδύσεις σίγουρα θα αποδώσουν. και μάλιστα αρκετές φορές. Και το πιο ευνοϊκό μικροκλίμα για τους ιδιοκτήτες θα διατηρείται πάντα στο διαμέρισμα.

Απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη μετάβαση στην αυτόνομη θέρμανση

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την έναρξη μιας ανακατασκευής είναι το χρονοδιάγραμμα της γραφειοκρατίας. Επομένως, εάν προγραμματίζεται η λήψη θερμότητας από ατομικό λέβητα θέρμανσης τον επόμενο χειμώνα, τότε η διαδικασία πρέπει να ξεκινήσει εκ των προτέρων. Άρα, η πρακτική δείχνει ότι οι άδειες εκδίδονται και «περιφέρονται στις αρχές» μέσα σε τρεις έως πέντε μήνες. Οι εργασίες εγκατάστασης μπορούν να ξεκινήσουν μόνο αφού ληφθούν όλες οι άδειες και θα διαρκέσουν αρκετές ημέρες.

Έγκριση και λήψη αδειών

Είναι απαραίτητο να ξεκινήσει όλη αυτή η μακρά διαδικασία διευκρινίζοντας τη λίστα των εγγράφων που απαιτούνται για τη σύνταξη ενός έργου, την αγορά και την εγκατάσταση εξοπλισμού. Υπάρχει ένας κατάλογος εγγράφων που εγκρίνεται από το άρθρο. 26 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας "Η βάση για την ανακατασκευή και (ή) αναδιαμόρφωση κατοικιών." Αυτό το έγγραφο λαμβάνεται ως βάση, καθώς κατά την εγκατάσταση ενός λέβητα θέρμανσης, κατά κανόνα, απαιτείται κάποια ανακατασκευή.

Η ανάπλαση σε διαμερίσματα πολυώροφων κτιρίων θα πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τις καθορισμένες απαιτήσεις και σε συμφωνία με τις τοπικές κυβερνήσεις. Για τη λήψη έγκρισης, συλλέγεται ένα πακέτο, το οποίο αποτελείται από τα ακόλουθα έγγραφα:

• Αίτηση-αίτηση για ανάπλαση οικιστικών χώρων. Το τυποποιημένο έντυπο αυτής της αναφοράς εγκρίνεται από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• Ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού του δικαιώματος ιδιοκτησίας κατοικίας, επικυρωμένο από συμβολαιογράφο, είναι συμφωνία για τη μεταβίβασή του στην ιδιοκτησία ή το δικαίωμα κληρονομιάς.
• Επίσης, φωτοτυπία του τεχνικού διαβατηρίου του διαμερίσματος επικυρωμένη από συμβολαιογράφο.
• Σχεδιασμένο έργο ανάπλασης κατοικιών.
• Αντίγραφο του εγγράφου, το οποίο αναφέρει όλους τους ενοικιαστές που είναι εγγεγραμμένοι σε αυτό το διαμέρισμα.
• Συγκατάθεση για την ανάπλαση των χώρων. Αυτό το έγγραφο είναι μια λίστα με όλους τους ενήλικες κατοίκους του διαμερίσματος, αναφέροντας το πλήρες όνομα και το έτος γέννησης. Απέναντι από το όνομά τους, ο καθένας τους πρέπει να βάλει προσωπική υπογραφή, η οποία επιβεβαιώνει τη συγκατάθεσή τους. Το έγγραφο συντάσσεται σε ένα φύλλο.
• Εάν η κατοικία στην οποία βρίσκεται το διαμέρισμα ανήκει σε αρχιτεκτονικά μνημεία, τότε θα απαιτείται άδεια από τον οργανισμό που ασχολείται με την προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς.

Όταν απευθύνεται το συλλεγμένο πακέτο στις τοπικές αρχές, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος θα πρέπει να γνωρίζει ότι δεν δικαιούνται να απαιτήσουν πρόσθετα έγγραφα από αυτόν που δεν προβλέπονται από το παραπάνω άρθρο. Έχοντας παραδώσει το πακέτο για έγκριση, σε αντάλλαγμα, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος πρέπει να λάβει μια απόδειξη, στην οποία θα αναφέρονται όλα τα έγγραφα που περιέχονται σε αυτό.

Περαιτέρω, ο αυτοδιοικητικός οργανισμός, μετά από κατάλληλη επαλήθευση και έγκριση, αποστέλλει το πακέτο στη διοίκηση της πόλης ή της διοικητικής περιφέρειας, όπου εγκρίνονται τα έγγραφα. Στην περίπτωση αυτή, είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε το χρονικό διάστημα κατά το οποίο πρέπει να δοθεί αιτιολογημένη απάντηση στον αιτούντα.

Η εξέταση της αίτησης και η έκδοση απόφασης περί άδειας ή άρνησης πρέπει να δοθεί το αργότερο σε ενάμιση μήνα (45 ημέρες) από την ημερομηνία υποβολής των δικαιολογητικών. Και ο αιτών πρέπει να λάβει το αντίγραφό του του πορίσματος που εκδόθηκε από την επιτροπή το αργότερο τρεις ημέρες μετά τη λήψη της απόφασης.

Η απαγόρευση ανακατασκευής κατοικιών μπορεί να οφείλεται στην επιδείνωση των συνθηκών διαβίωσης άλλων κατοίκων του σπιτιού ή του διαμερίσματος. Αυτή η στιγμή υποδεικνύεται στους κανόνες και τους κανόνες για την τεχνική λειτουργία των κατοικιών, που εγκρίθηκαν από το Gosstroy της Ρωσίας Νο. 170 με ημερομηνία 27 Σεπτεμβρίου 2003.

Όπως αναφέρεται στον κατάλογο των εγγράφων, περιλαμβάνει ένα έργο για την ανάπλαση των χώρων διαβίωσης. Πριν από την εκπόνηση του έργου, είναι απαραίτητο να λάβετε άδεια από τους ελεγκτικούς φορείς παροχής αερίου και θερμότητας για αποσύνδεση από τα κεντρικά συστήματα επικοινωνίας και εγκατάσταση αυτόνομου εξοπλισμός αερίου. Εάν ληφθεί άδεια, τότε καταρτίζεται έργο για την ανακατασκευή των χώρων και την εγκατάσταση συστήματος αυτόνομης θέρμανσης. Το ολοκληρωμένο έργο συντονίζεται με τους αρμόδιους φορείς.

Όλα τα παραπάνω έγγραφα, εκτός από το ίδιο το έργο, πρέπει να έχουν προετοιμαστεί εκ των προτέρων, καθώς θα πρέπει να παρουσιάζονται σε όλες τις περιπτώσεις που επηρεάζουν τη σύνταξη του έργου.

Τα έγγραφα εκδίδονται με την ακόλουθη σειρά:

• Το πρώτο βήμα θα είναι η επίσκεψη στα δίκτυα θέρμανσης πόλης ή τηλεθέρμανσης. Σε αυτόν τον οργανισμό, πρέπει να λάβετε άδεια για να απενεργοποιήσετε το διαμέρισμα από την κεντρική θέρμανση. Ένα έγγραφο άδειας μπορεί να ληφθεί εάν η αποσύνδεση των επικοινωνιών από ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα δεν διαταράσσει τη λειτουργία του μηχανολογικού εξοπλισμού ολόκληρου του σπιτιού ή των διαμερισμάτων που βρίσκονται δίπλα του. Δεν μπορεί να υπάρχει άλλη δικαιολογία για άρνηση.

Σε ορισμένες περιπτώσεις η αίτηση για αποσύνδεση από το δίκτυο θέρμανσης υποβάλλεται μέσω του τμήματος στέγασης.

Εάν ληφθεί μια αδικαιολόγητη άρνηση από τον οργανισμό παροχής θερμότητας, τότε αξίζει να επικοινωνήσετε με τα δικαστήρια με αυτό το έγγραφο για να επιλύσετε αυτήν τη σύγκρουση.

• Έχοντας λάβει θετικό συμπέρασμα από τα συστήματα θέρμανσης, μπορείτε να πάτε μαζί του στην υπηρεσία φυσικού αερίου της πόλης ή της περιοχής. Εκεί είναι απαραίτητο να αποκτηθούν οι τεχνικές προϋποθέσεις για την εγκατάσταση αυτόνομου εξοπλισμού. Το έγγραφο αυτό πρέπει να εκδοθεί εντός δέκα ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
• Όταν ληφθούν και οι δύο άδειες, μπορείτε να πάτε στο τμήμα σχεδιασμού της εταιρείας ενέργειας ή σε άλλο οργάνωση σχεδιασμούεξουσιοδοτημένο να ασχολείται με κτίρια κατοικιών. Εάν ο λέβητας θέρμανσης αγοράστηκε εκ των προτέρων, τότε το διαβατήριό του με τεχνικά χαρακτηριστικά πρέπει να επισυναφθεί στη γενική συσκευασία. Το έργο θα λάβει υπόψη όλα τα υποβληθέντα στοιχεία, συμπεριλαμβανομένων των τεχνικών προϋποθέσεων για την οργάνωση της αυτόνομης θέρμανσης.

Για να εξοικειωθείτε με τις απαιτήσεις που επιβάλλουν οι ρυθμιστικοί οργανισμοί κατά την έκδοση αδειών, είναι απαραίτητο να μελετήσετε το έγγραφο SNiP41-01-2003 "Θέρμανση, εξαερισμός και κλιματισμός" ενότητα 6.2 "Ατομικά συστήματα θέρμανσης".

Εάν δεν υπάρχει δυνατότητα ή επιθυμία να επιλυθούν ανεξάρτητα τα προβλήματα των αδειών με τους σχεδιαστικούς οργανισμούς, τότε η εκτέλεσή τους μπορεί να ανατεθεί στην εταιρεία σχεδιασμού. Σε ορισμένες περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αυτή η διαδικασία χειρίζεται ένα από τα τμήματα της υπηρεσίας αερίου. Αυτές οι πρόσθετες υπηρεσίες, βέβαια, παρέχονται ήδη επί πληρωμή.

Σύνταξη έργου

Το έργο ανακατασκευής καταρτίζεται σύμφωνα με τα υποβληθέντα έγγραφα. Επομένως, πριν μεταφέρετε το πακέτο στον οργανισμό σχεδιασμού, είναι απαραίτητο να εξοικειωθείτε με τις τεχνικές συνθήκες που επιτυγχάνονται στον τομέα του φυσικού αερίου. Λαμβάνοντας υπόψη τους, πρέπει να συντάξετε ανεξάρτητα ένα σκίτσο της επιθυμητής (από την άποψη του ιδιοκτήτη) θέσης του εξοπλισμού θέρμανσης.

Ωστόσο, είναι απαραίτητο να φανταστείτε σωστά την κατάσταση - το ακριβές μέρος όπου θα εγκατασταθεί ο λέβητας μπορεί να καθοριστεί από ειδικούς αφού μελετήσουν την κάτοψη του διαμερίσματος.

Το έργο είναι το κύριο έγγραφο σύμφωνα με το οποίο θα αναδιοργανωθούν οι εγκαταστάσεις και στη συνέχεια θα εγκατασταθεί ο εξοπλισμός θέρμανσης. Επομένως, η αποτελεσματικότητα του συστήματος και η ευκολία της λειτουργίας του θα εξαρτηθούν από το πόσο σωστά θα αναπτυχθεί.

Το έργο περιλαμβάνει έναν σημαντικό όγκο πληροφοριών που χαρακτηρίζουν το σύστημα θέρμανσης που δημιουργείται:

• Οι κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής στην οποία βρίσκεται το σπίτι.
• Τα κύρια τεχνικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά του κτιρίου.
• Μεταφορείς ενέργειας που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη λειτουργία αυτόνομης θέρμανσης.
• Τα χαρακτηριστικά των θερμαινόμενων χώρων του διαμερίσματος είναι η περιοχή και ο όγκος τους, ο αριθμός των δωματίων, η θέση των λότζων.
• οικονομική πλευρά του θέματος.

Με βάση τις συλλεγόμενες και συστηματοποιημένες πληροφορίες, προσδιορίζεται η θέση του λέβητα, ο προτεινόμενος τύπος του, καθώς και η απαιτούμενη απόδοση θερμότητας.

Οι ειδικοί των εταιρειών σχεδιασμού ή ενέργειας θα κάνουν ακριβείς υπολογισμούς, καθιστώντας το σύστημα θέρμανσης όχι μόνο αποδοτικό, αλλά και οικονομικό στο μέγιστο. Εάν οι οργανισμοί που θα εγκρίνουν στη συνέχεια την τεκμηρίωση αναπτύσσουν οι ίδιοι έργα, τότε είναι καλύτερο να εκμεταλλευτούν αυτήν την ευκαιρία και να τους αναθέσουν την ανάπτυξή της. Σε αυτή την περίπτωση, δεν θα υπάρχει πιθανότητα να γίνουν σοβαρά λάθη ή παραλείψεις στο έγγραφο.

Ωστόσο, σε όποιον έχει ανατεθεί το έργο της σύνταξης του έργου, ο πελάτης πρέπει να αλληλεπιδρά ενεργά με τους προγραμματιστές του. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι κατά τη διαδικασία της εργασίας, εξετάζονται συχνά πολλές επιλογές για ανάπλαση. Αυτές οι επιλογές παρουσιάζονται στον πελάτη για εξέταση και επιλέγει την πιο βέλτιστη από αυτές - ήδη από την άποψη του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Οι παράμετροι του θερμαντήρα, καθώς και η γκάμα εξαρτημάτων, υλικών και εξαρτημάτων που είναι απαραίτητα για την εγκατάσταση του συστήματος, εξαρτώνται συχνά από αυτήν την επιλογή.

Το έργο αναπτύσσεται σε στάδια:

• Το πρώτο βήμα είναι να εξετάσετε το σκίτσο της θέσης του εξοπλισμού που παρέχεται από τον πελάτη. Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος δεν έχει αναπτύξει τη δική του έκδοση, τότε είναι καλύτερο να συντάξετε ένα σκίτσο μαζί με έναν ειδικό σχεδιαστή.
• Περαιτέρω, εξετάζονται και καθορίζονται οι διαδρομές για την τοποθέτηση του κυκλώματος θέρμανσης. Εάν σκοπεύετε να αφήσετε το παλιό κύκλωμα χωρίς αντικατάσταση, μόνο με τις απαραίτητες τροποποιήσεις, ο προγραμματιστής πρέπει να προειδοποιηθεί για αυτό εκ των προτέρων.
• Το επόμενο βήμα είναι η προετοιμασία της τεκμηρίωσης για τα κύρια εξαρτήματα και συσκευές του συστήματος θέρμανσης.
• Γίνεται εκτίμηση.

Οι ειδικοί που είναι υπεύθυνοι για μια συγκεκριμένη περιοχή λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης θα λάβουν σίγουρα μέρος στη σύνταξη του έργου - αυτή είναι η παροχή θερμότητας, ο εξαερισμός, η παροχή ενέργειας και, εάν είναι απαραίτητο, η αρχιτεκτονική.

Ως αποτέλεσμα, η τεκμηρίωση θα αποτελείται από πολλά μέρη, καθένα από τα οποία ορίζει διαφορετικές πτυχές της υλοποίησης του έργου:

• Περιγραφικό μέρος. Παρέχει στοιχεία για το νόημα και το περιεχόμενο του έργου. Αυτή η ενότητα αποτελείται από πολλές υποενότητες:

- η θέση του διαμερίσματος στην κατασκευή του σπιτιού.

- χαρακτηριστικά της διάταξης του διαμερίσματος και η θέση των καθιστικών.

Αυτή η ενότητα προσδιορίζει πού βρίσκεται το διαμέρισμα - στο μεσαίο τμήμα του κτιρίου ή από το άκρο του, υποδεικνύονται τα τοπικά κλιματικά χαρακτηριστικά. Αυτές οι πληροφορίες είναι απαραίτητες για τον προσδιορισμό του τύπου και της βέλτιστης ισχύος του εξοπλισμού θέρμανσης, συμπεριλαμβανομένου του ίδιου του λέβητα, των καλοριφέρ ή άλλων συσκευών ανταλλαγής θερμότητας.

• Οι τεχνολογικοί υπολογισμοί είναι το κύριο μέρος του έργου. Αυτή η ενότητα καθορίζει τον όγκο του ψυκτικού που απαιτείται για τη λειτουργία της μονάδας θέρμανσης σε διαφορετικούς τρόπους λειτουργίας. Επιπλέον, υποδεικνύει βέλτιστη θερμοκρασίαη θέρμανση του, που θα παρέχει άνετες συνθήκες σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος.

Με βάση τις υπολογισμένες παραμέτρους, επιλέγεται η ισχύς του λέβητα για θέρμανση (κατά κανόνα, διπλού κυκλώματος, δηλαδή αμέσως και για την επίλυση του προβλήματος της αυτόνομης παροχής ζεστού νερού).

Αυτό το μέρος καθορίζει επίσης πιθανές απώλειες θερμότητας κατά τη θέρμανση του δωματίου. Και με βάση τους ληφθέντες δείκτες, εξάγονται συμπεράσματα σχετικά με την απόδοση του συστήματος θέρμανσης.

Όλα τα υπολογισμένα δεδομένα αντικατοπτρίζονται στο γραφικό διάγραμμα, το οποίο περιλαμβάνεται επίσης σε αυτό το μέρος του έργου. Αυτό το έγγραφο θα γίνει οδηγός για τους εγκαταστάτες κατά την πρακτική υλοποίηση του έργου. Παρεμπιπτόντως, όλες αυτές οι παράμετροι πρέπει να τηρούνται αυστηρά κατά τη διεξαγωγή και εργασίες εγκατάστασης. Διαφορετικά, η επιτροπή που αποδέχεται το σύστημα σε λειτουργία μπορεί απλώς να μην επιτρέψει την εκτόξευσή του.

• Προσδιορισμός. Αυτό το μέρος του έργου παρέχει πληροφορίες για όλα τα απαραίτητα εξαρτήματα και υλικά για την εγκατάσταση του συστήματος θέρμανσης. Η ίδια ενότητα μπορεί να περιλαμβάνει ένα σχέδιο σχεδίασης, το οποίο υποδεικνύει τη θέση των συσκευών και των κόμβων σύνδεσης.

Αυτές οι πληροφορίες χρησιμοποιούνται κατά την απόκτηση όλων των απαραίτητων για τη συναρμολόγηση του συστήματος θέρμανσης και στη συνέχεια - κατά την εγκατάσταση του.

• ΣΕ Πρόσφατατο έργο ενημερώνεται συχνά γραφική εικόναποιο θα πρέπει να είναι το τελικό αποτέλεσμα. Αυτό το μέρος του έργου βοηθά στην οπτικοποίηση του τρόπου με τον οποίο θα φροντίζει το σύστημα θέρμανσης μετά την εγκατάστασή του. Η εικόνα γίνεται με χρήση προγραμμάτων υπολογιστή, συνήθως σε τρισδιάστατη προβολή.

Κατά την υποβολή αίτησης για την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου, είναι απαραίτητο να διευκρινιστούν οι λόγοι για τη μετάβαση στην ατομική θέρμανση. Αυτό είναι απαραίτητο ώστε οι ειδικοί να γνωρίζουν σε τι πρέπει να επικεντρωθούν όταν εργάζονται σε ένα έργο.

Αφού το έργο είναι έτοιμο, ένα αντίγραφό του πρέπει να σταλεί στην εταιρεία που θα ελέγχει τη μετέπειτα λειτουργία του εξοπλισμού.

Μπορεί να σας ενδιαφέρουν πληροφορίες σχετικά με το τι είναι

Εξοπλισμός για αυτόνομη θέρμανση διαμερίσματος

Ένα άλλο ερώτημα που αναγκαστικά ανακύπτει στον ιδιοκτήτη ενός διαμερίσματος που αποφασίζει να το μεταφέρει σε αυτόνομη θέρμανση είναι η επιλογή λέβητα ανάλογα με την πηγή ρεύματος. Το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 307, παράγραφος 44 της 16/04/12, το οποίο αναφέρεται στα συστήματα παροχής θερμότητας, προσδιορίζει συσκευές που δεν πληρούν τις καθιερωμένες απαιτήσεις ασφαλείας. Ως εκ τούτου, οι μονάδες που περιλαμβάνονται στη λίστα αυτού του εγγράφου απαγορεύονται για εγκατάσταση σε διαμερίσματα που βρίσκονται σε πολυώροφα κτίρια.

Με απλά λόγια, σε αυτήν την περίπτωση, μπορεί να επιλεγεί μόνο μία από τις δύο επιλογές - έναν ηλεκτρικό λέβητα ή έναν λέβητα αερίου. Ποιο είναι πιο κατάλληλο για τις συνθήκες του διαμερίσματος, πιο οικονομικό και ασφαλές;

Για να απαντήσουμε σε αυτά τα ερωτήματα, μπορούμε να εξετάσουμε εν συντομία τα χαρακτηριστικά τους χαρακτηριστικά.

Λέβητας αερίου

Για αυτόνομη θέρμανση διαμερισμάτων χρησιμοποιούνται συχνά λέβητες αερίου. Ωστόσο, όταν επιλέγετε μια μονάδα, πρέπει να γνωρίζετε ότι πρέπει να πληροί ορισμένες απαιτήσεις. Αυτές οι συνθήκες καθορίζονται για τη διατήρηση της ασφάλειας καθώς και της αποτελεσματικότητας του συστήματος.

Αυτές οι απαιτήσεις περιλαμβάνουν τα χαρακτηριστικά σχεδιασμού της μονάδας:

• Ο λέβητας πρέπει να έχει σφραγισμένο (κλειστό) θάλαμο καύσης.
• Η αυτόματη διακοπή της παροχής αερίου θα πρέπει να παρέχεται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

- όταν σβήσει η φλόγα του καυστήρα.

- σε περίπτωση δυσλειτουργιών στο κύκλωμα προστασίας.

- σε περίπτωση διακοπής ρεύματος

- όταν η πίεση παροχής αερίου πέσει κάτω από την οριακή τιμή:

- όταν το ψυκτικό υπερθερμαίνεται πάνω από τον καθορισμένο κανόνα.

- παρουσία δυσλειτουργιών στο σύστημα καμινάδας.

• Η επιτρεπόμενη θερμοκρασία θέρμανσης του ψυκτικού δεν πρέπει να υπερβαίνει τους 95 βαθμούς.
• Η πίεση του ψυκτικού στο σύστημα δεν πρέπει να υπερβαίνει το 1 MPa.

Επιπλέον, οι λέβητες αερίου χωρίζονται σε μονού και διπλού κυκλώματος, για παράδειγμα,. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, τα πρώτα έχουν σχεδιαστεί μόνο για τη θέρμανση του διαμερίσματος και τα δεύτερα - τόσο για θέρμανση χώρου όσο και για θέρμανση ζεστού νερού για οικιακές ανάγκες. Φυσικά, οι ζηλωτές ιδιοκτήτες προτιμούν συχνότερα τη δεύτερη επιλογή.

Κατά την υποβολή αίτησης για αποσύνδεση από το δίκτυο θέρμανσης, είναι απαραίτητο να αναφέρετε τον τύπο της συσκευής σε αυτό. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι πρέπει να ληφθεί συγκατάθεση από τα δίκτυα θέρμανσης για αποσύνδεση όχι μόνο από την κεντρική θέρμανση, αλλά και από την παροχή ζεστού νερού.

Ένας άλλος σημαντικός παράγοντας είναι η επιλογή του τύπου του λέβητα στην τοποθεσία, καθώς είναι δαπέδου ή τοίχου. Λόγω των μικρών περιοχών των περισσότερων διαμερισμάτων της πόλης, οι επιτοίχιες επιλογές προτιμώνται συχνότερα, καθώς ο εξοπλισμός του λέβητα εγκαθίσταται σε κουζίνες ή σε μονωμένο χαγιάτι.

Οι επίτοιχοι λέβητες έχουν αρκετά συμπαγές μέγεθος και προσεγμένο εξωτερικό σχεδιασμό. Πρακτικά δεν διαφέρουν εμφάνισηαπό συνηθισμένο θερμοπίδακες. Η καμινάδα από τη μονάδα αερίου θέρμανσης βγαίνει στο δρόμο εξωτερικός τοίχοςστο σπίτι λοιπόν επιλέγεται αυτός ο τοίχος ή ο διπλανός του για την τοποθέτησή του. Το παράθυρο δίπλα στο οποίο είναι κρεμασμένος ο λέβητας συχνά λύνει αμέσως το θέμα του αερισμού του δωματίου.

Ο επιτοίχιος λέβητας έχει άφθονη ισχύ για τη θέρμανση ενός διαμερίσματος κανονικού μεγέθους.

Εάν το επιτρέπουν τα κεφάλαια, θα πρέπει να προτιμάται ένας λέβητας συμπύκνωσης. Είναι πιο αποδοτικό και οικονομικό στη λειτουργία - εφαρμόζει μια πρόσθετη επιλογή θερμικής ισχύος λόγω της συμπύκνωσης των υδρατμών που περιέχονται στα προϊόντα καύσης του φυσικού αερίου. Το κέρδος σε χρήσιμη ισχύ σε σύγκριση με ένα συμβατικό λέβητα με ίση κατανάλωση "μπλε καυσίμου" είναι 10 τοις εκατό ή περισσότερο.

Λέβητες αερίου για θέρμανση και παροχή ζεστού νερού - ποιο να επιλέξετε;

Μια μεγάλη ποικιλία από λέβητες αερίου προς πώληση μπορεί, σε κάποιο βαθμό, να παίξει ένα "σκληρό αστείο" με τον καταναλωτή - περιπλέκει σημαντικά την επιλογή κατάλληλο μοντέλο. Σε ποιες παραμέτρους πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή, ποια μοντέλα πρέπει να προτιμηθούν; Σχετικά με όλα αυτά σε ξεχωριστό - σε ξεχωριστή δημοσίευση της πύλης μας.

Διαρρύθμιση δωματίου για εγκατάσταση λέβητα αερίου

Ξεχωριστά, είναι απαραίτητο να αναφέρουμε τις εγκαταστάσεις του διαμερίσματος όπου προβλέπεται η εγκατάσταση εξοπλισμού αερίου. Η ασφάλεια των κατοίκων ολόκληρου του σπιτιού θα εξαρτηθεί από τη σωστή διαρρύθμισή του.

Για να τοποθετήσετε έναν λέβητα αερίου, δεν μπορείτε να επιλέξετε ένα αυθαίρετο δωμάτιο του διαμερίσματος, με γνώμονα κάποια από τα ενδιαφέροντα του κυρίου σας. Οι εγκαταστάσεις πρέπει να πληρούν ορισμένες απαιτήσεις, ο κατάλογος των οποίων περιλαμβάνει τα ακόλουθα σημεία:

• Ο εξοπλισμός δεν μπορεί να εγκατασταθεί σε κανένα από τα σαλόνια του διαμερίσματος.
• Η επιφάνεια του δωματίου πρέπει να είναι τουλάχιστον 4 m².
• Η πόρτα εισόδου στο δωμάτιο δεν μπορεί να έχει πλάτος μικρότερο από 800 mm.
• Το δωμάτιο πρέπει να έχει παράθυρο που βλέπει στο δρόμο.
• Η μονάδα είναι κρεμασμένη σε τοίχο ή εγκατεστημένη στο πάτωμα, σε απόσταση τουλάχιστον 300 mm από μια άλλη συσκευή που λειτουργεί με φυσικό αέριο, όπως μια σόμπα.
• Δεν επιτρέπεται η σύνδεση της καμινάδας λέβητα αερίου, καθώς και των υποστυλωμάτων, στο γενικό σύστημα εξαερισμού του σπιτιού. Ο σωλήνας πρέπει να φέρεται έξω μέσω του εξωτερικού τοιχώματος. Το πιο βολικό από αυτή την άποψη είναι η χρήση ομοαξονικών καμινάδων με εξαναγκασμένη εισαγωγή αέρα και εξαγωγή προϊόντων καύσης.
• Ορισμένοι λέβητες αερίου με υψηλή ισχύ απαιτούν την εγκατάσταση εξαναγκασμένου αερισμού στο δωμάτιο, δηλαδή εξοπλισμένο με ανεμιστήρα εξαγωγής. Αν μέσα Προδιαγραφέςγια τη διευθέτηση των χώρων προς εγκατάσταση συγκεκριμένο μοντέλολέβητα, υποδεικνύεται μια τέτοια απαίτηση, τότε θα πρέπει να εισαγάγετε έναν ανεμιστήρα κατάλληλης χωρητικότητας στο παράθυρο.
• Ο επιτοίχιος λέβητας μπορεί να εγκατασταθεί μόνο σε τοίχο κατασκευασμένο από άκαυστο υλικό. Η επιφάνεια δαπέδου κάτω από την έκδοση δαπέδου της συσκευής είναι συνήθως επενδεδυμένη με κεραμικά πλακίδια.

Εάν τουλάχιστον μία από τις προϋποθέσεις δεν μπορεί να εκπληρωθεί, η επιτροπή που αποδέχεται τον εξοπλισμό αερίου δεν θα υπογράψει την πράξη άδειας για τη θέση του σε λειτουργία.

Με βάση τη λίστα απαιτήσεων, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι ο λέβητας αερίου μπορεί να εγκατασταθεί στην κουζίνα ή στο χαγιάτι που σχετίζεται με αυτόν. Το χαγιάτι πρέπει να είναι καλά μονωμένο εκ των προτέρων. Αυτά τα δωμάτια είναι τα πλέον κατάλληλα για την εγκατάσταση εξοπλισμού αερίου, καθώς ο ανυψωτήρας παροχής αερίου βρίσκεται παραδοσιακά στην κουζίνα.

Η κουζίνα του διαμερίσματος πρέπει να έχει παράθυρο που βλέπει στο δρόμο, καθώς και πόρτα του απαιτούμενου πλάτους. Επιπλέον, τα κανάλια γενικού εξαερισμού διέρχονται από την κουζίνα, τα οποία είναι επίσης απαραίτητα κατά τη διευθέτηση ενός δωματίου για ένα "μίνι λεβητοστάσιο".

Τιμές λέβητα αερίου

ένα λέβητα αερίου

Ηλεκτρική θέρμανση του διαμερίσματος

Σε αντίθεση με τον εξοπλισμό αερίου, είναι πολύ πιο εύκολο να εγκαταστήσετε μια ηλεκτρική επιλογή θέρμανσης, καθώς υπάρχουν πολύ περισσότερα μέρη όπου, για παράδειγμα, ο ίδιος λέβητας μπορεί να κρεμαστεί σε έναν τοίχο.

Το κύριο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την επιλογή της περιοχής για την εγκατάσταση εξοπλισμού είναι η δυνατότητα σύνδεσης ενός κυκλώματος θέρμανσης σε αυτό, καθώς και η παροχή μιας γραμμής τροφοδοσίας της απαιτούμενης ισχύος. Δεν απαιτείται η παρουσία συστήματος εξαερισμού, καθώς και σωλήνων για την απομάκρυνση των προϊόντων καύσης.

Εάν αποφασιστεί να επιλέξετε μια επιλογή ηλεκτρικής θέρμανσης, τότε πριν ξεκινήσετε την εφαρμογή του σχεδίου, είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με την εταιρεία ενέργειας με αίτημα να ελέγξετε τη διαθεσιμότητα δωρεάν ενεργειακών πόρων στο σπίτι. Αυτός ο οργανισμός πρέπει να δώσει γραπτή άδεια για τη σύνδεση συσκευών της απαιτούμενης ισχύος και να υποβάλει αίτηση για αποσύνδεση του διαμερίσματος από την κεντρική θέρμανση και την παροχή ζεστού νερού. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού πρέπει να υποβάλει αυτήν την αίτηση στο δίκτυο θέρμανσης και αντίγραφό της επισυνάπτεται στο γενικό πακέτο εγγράφων.

Ο κατάλογος των άλλων εγγράφων για τη μετάβαση στην ηλεκτρική θέρμανση θα πρέπει να διευκρινιστεί με την εταιρεία ενέργειας, καθώς και με τον αυτοδιοικητικό οργανισμό. Οι διοικητικές περιοχές της Ρωσίας ενδέχεται να έχουν τις δικές τους απαιτήσεις για τη χρήση ηλεκτρικής ενέργειας για θέρμανση.

Σε κάθε περίπτωση, για την εγκατάσταση ηλεκτρικού εξοπλισμού θέρμανσης, ο αριθμός των εγγράφων που θα πρέπει να συλλεχθούν θα είναι πολύ μικρότερος από ό,τι κατά την επιλογή λέβητα αερίου.

Η θέρμανση ενός διαμερίσματος από ηλεκτρική ενέργεια μπορεί να εφαρμοστεί με διαφορετικούς τρόπους, γεγονός που σας επιτρέπει να επιλέξετε καλύτερη επιλογήγια συγκεκριμένη περίπτωση:

• Εγκατάσταση ηλεκτρικού λέβητα με σύνδεση σε κλασικό κύκλωμα θέρμανσης με ψυκτικό υγρό να κυκλοφορεί σε αυτό.
• Άμεση θέρμανση από χωριστά εγκατεστημένες συσκευές convector
• Σταθερές ή κινητές θερμάστρες υπερύθρων ή αερόθερμα.
• Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με καλώδιο θέρμανσης ή υπέρυθρη μεμβράνη.
• Στο συγκρότημα χρησιμοποιούνται διάφορες ηλεκτρικές συσκευές.

Μπορεί να σας ενδιαφέρουν πληροφορίες σχετικά με τα χαρακτηριστικά που έχουν.

Θέρμανση με ηλεκτρικό λέβητα

Εάν πρόκειται να αφήσει το κύκλωμα θέρμανσης στην αρχική του κατάσταση, μόνο με την αποσύνδεσή του από την κεντρική θέρμανση, τότε συνδέεται με ηλεκτρικό λέβητα. Περνώντας από τον εναλλάκτη θερμότητας της ηλεκτρικής μονάδας, το ψυκτικό θερμαίνεται και εισέρχεται στο κλειστό κύκλωμα θέρμανσης. Στη συνέχεια, έχοντας περάσει τον κύκλο και κρυώσει, επιστρέφει ξανά για θέρμανση. Για να γίνει πιο έντονη και ελεγχόμενη η κυκλοφορία του ψυκτικού, μια ειδική αντλία κυκλοφορίας είναι ενσωματωμένη στο σύστημα.

Οι σύγχρονοι ηλεκτρικοί λέβητες είναι εξοπλισμένοι με αυτόματο έλεγχο. Χάρη σε τέτοια συστήματα, ο λέβητας μπορεί να προγραμματιστεί όχι μόνο για μια συγκεκριμένη θερμοκρασία ψυκτικού, αλλά και για έναν συγκεκριμένο τρόπο λειτουργίας ανά ώρες και ημέρες της εβδομάδας. Δηλαδή, η συσκευή δεν θα λειτουργεί συνεχώς, αλλά τη στιγμή και με την απόδοση θερμότητας που είναι ωφέλιμη για τους ιδιοκτήτες του σπιτιού.

Σε εξειδικευμένα καταστήματα παρουσιάζονται επιτοίχια μοντέλα ηλεκτρικών λεβήτων ισχύος από 5 έως 60 kW, καθώς και επιλογές δαπέδου που έχουν πολύ μεγαλύτερη ισχύ 60 kW και άνω.

Για να προσδιορίσετε ποιο από τα μοντέλα από την άποψη της ισχύος να επιλέξετε θα βοηθήσει τους ειδικούς που παράγουν στην προετοιμασία του έργου. Η επιλογή της μονάδας θα εξαρτηθεί από τα χαρακτηριστικά του θερμαινόμενου διαμερίσματος, την έκτασή του, τον αριθμό των παραθύρων και των μπαλκονιών, τον τύπο των εγκατεστημένων κουφωμάτων κ.λπ. Μια κατά προσέγγιση κατευθυντήρια γραμμή κατά την επιλογή της ισχύος ενός λέβητα θέρμανσης είναι 1 kW ανά 10 m² της επιφάνειας του διαμερίσματος, αν και μπορούν να αμφισβητηθούν.

Εάν είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε έναν λέβητα ισχύος 9 kW ή περισσότερο για τη θέρμανση του περιβλήματος, τότε θα πρέπει να επανεξοπλίσετε το ηλεκτρικό δίκτυο του διαμερίσματος - ξεκινήστε μια τριφασική γραμμή και εγκαταστήστε έναν τριφασικό μετρητή. Μια μονάδα με μεγαλύτερη χωρητικότητα μπορεί να εγκατασταθεί μόνο με την έγκριση της υπηρεσίας οικιακής συντήρησης. Αλλά, κατά κανόνα, δεδομένου ότι μιλάμε για ένα συνηθισμένο διαμέρισμα, οι μονοφασικές μονάδες με ισχύ έως 9 kW είναι υπεραρκετές.

Μπορεί να σας ενδιαφέρουν πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο επιλογής

Ένας ηλεκτρικός λέβητας μπορεί να εγκατασταθεί στην κουζίνα, στο μπάνιο, σε ένα από τα βοηθητικά δωμάτια ή στο διάδρομο. Και όλες οι απαραίτητες επικοινωνίες (σωλήνες και καλώδια) μπορούν να τοποθετηθούν κρυφές - αφαιρέστε τις στον τοίχο ή κάτω από την επιφάνεια του δαπέδου.

Παρεμπιπτόντως, οι ηλεκτρικοί λέβητες είναι εντελώς μικροσκοπικοί. Για παράδειγμα, οι μονάδες τύπου ηλεκτροδίου διακρίνονται από τη συμπαγή τους. Δηλαδή η αναζήτηση βέλτιστη τοποθεσίαθα είναι ακόμα πιο εύκολο για αυτούς. Μπορεί να σας ενδιαφέρουν πληροφορίες σχετικά με το πώς έχουν αποδείξει τον εαυτό τους

Σχετικά με ηλεκτρικοί λέβητεςμπορείτε να μιλήσετε πολύ, καθώς αντιπροσωπεύονται από διάφορους τύπους που διαφέρουν ακόμη και στην αρχή του μετασχηματισμού ηλεκτρική ενέργειασε θερμική. Αλλά είναι καλύτερο να το διαβάσετε σε μια ξεχωριστή λεπτομερή δημοσίευση.

Τι είναι ο ηλεκτρικός λέβητας και πώς να διαλέξετε;

Αυτές οι μονάδες προσελκύουν με τη συμπαγή τους, την ευκολία εγκατάστασης και διαχείρισης, την υψηλή απόδοση. Ένα ειδικό άρθρο της πύλης μας θα σας βοηθήσει να κατανοήσετε την ποικιλομορφία και ακόμη και να υπολογίσετε ανεξάρτητα την απαιτούμενη ισχύ.

Τιμέςηλεκτρικός λέβητας

ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση διαμερίσματος με την αρχή της άμεσης θέρμανσης με ηλεκτρικές συσκευές

Αυτή η επιλογή θέρμανσης περιλαμβάνει θέρμανση από ξεχωριστά τοποθετημένα ηλεκτρικά καλοριφέρ ή σύστημα «θερμού δαπέδου». Μπορούν να χρησιμοποιηθούν και σε συνδυασμό.

Αυτή η επιλογή θέρμανσης επιλέγεται σε περιπτώσεις όπου θέλετε να απαλλαγείτε από τον αγωγό του κυκλώματος θέρμανσης, καθώς και από τα θερμαντικά σώματα που, σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες, καταστρέφουν το εσωτερικό των χώρων.

Εκτός από τους θερμοπομπούς, τα δωμάτια μπορούν να εξοπλιστούν με σύστημα καλωδίου ή φιλμ υπέρυθρης "θερμού δαπέδου". Το απλούστερο και πιο προσιτό, τόσο από άποψη τιμής όσο και από άποψη πολυπλοκότητας εγκατάστασης, είναι η κινηματογραφική έκδοση. Μπορεί να εξοπλιστεί με συνηθισμένο λινέλαιο ή laminate και δεν απαιτεί απόκρυψη με επίστρωση.

Όταν χρησιμοποιείται για θέρμανση δύο ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟΙ ΤΥΠΟΙσυσκευές θέρμανσης, μπορούν να συνδυαστούν σε ένα σύστημα για ευκολία διαχείρισης μέσω σύνδεσης σε μια κοινή μονάδα ελέγχου και διαχείρισης. Με τη βοήθεια του αυτοματισμού, μπορείτε να ρυθμίσετε συνθήκες θερμοκρασίαςσε διαφορετικές ώρες της ημέρας, καθώς και τις ημέρες της εβδομάδας. Εάν δεν υπάρχει επιθυμία να περιπλέκονται οι ρυθμίσεις θέρμανσης, τότε το σύστημα μπορεί επίσης να ρυθμιστεί χειροκίνητα ρυθμίζοντας την επιθυμητή θερμοκρασία απευθείας στους θερμοπομπούς ή στον θερμοστάτη «θερμού δαπέδου». Αυτή η επιλογή είναι βολική καθώς μπορείτε να ορίσετε διαφορετικές θερμοκρασίες σε κάθε δωμάτιο.

Μπορεί να σας ενδιαφέρουν πληροφορίες για το πώς

* * * * * * *

Ας συνοψίσουμε την ηλεκτρική αυτόνομη θέρμανση του διαμερίσματος.

Εάν η ηλεκτρική ενέργεια επιλεχθεί ως πηγή ενέργειας, τότε για να διασφαλιστεί η ασφάλεια, είναι απαραίτητο να εξοπλιστεί ένας βρόχος γείωσης. Χωρίς την εγκατάστασή του, η επιτροπή δεν μπορεί να εκδώσει άδεια λειτουργίας αυτόνομης θέρμανσης.

Η ηλεκτρική θέρμανση, σε αντίθεση με το φυσικό αέριο, είναι μια ασφαλέστερη επιλογή. Σε σύγκριση με την κεντρική θέρμανση, έχει επίσης το πλεονέκτημα ότι μπορεί να ρυθμίσει με ακρίβεια την επιθυμητή θερμοκρασία, καθώς και να πληρώνει μόνο όταν χρησιμοποιείται πραγματικά.

Το μειονέκτημα της θέρμανσης από την παροχή ρεύματος μπορεί να ονομαστεί το γεγονός ότι εάν η ηλεκτρική ενέργεια απενεργοποιηθεί για οποιονδήποτε λόγο, το διαμέρισμα θα παραμείνει όχι μόνο χωρίς φως, αλλά και χωρίς θερμότητα. Και αν στην περιοχή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, η διακοπή ρεύματος είναι ένα σταθερό φαινόμενο, τότε είναι προτιμότερο να προτιμάτε τον εξοπλισμό αερίου.

Επιπλέον, η ηλεκτρική θέρμανση εξακολουθεί να είναι μια πολύ «ακριβή απόλαυση», ειδικά από τη στιγμή που η ανοδική τάση στα τιμολόγια ηλεκτρικής ενέργειας δείχνει καταθλιπτικά σταθερή.

Αλλά αν, ωστόσο, είναι η ηλεκτρική επιλογή που επιλέγεται, τότε θα πρέπει να ακούσετε τις συστάσεις των ειδικών:

• Για θέρμανση από ηλεκτρική ενέργεια, είναι απαραίτητο να τεντώσετε ένα αποκλειστικό καλώδιο τροφοδοσίας από τον πίνακα διανομής.
• Για αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση είναι απαραίτητη η εγκατάσταση συσκευής υπολειπόμενου ρεύματος (RCD) ή διαφορικού μηχανήματος. Είναι σχεδιασμένα να προστατεύουν από ζημιές σε περίπτωση διαρροής ρεύματος στο σώμα των ηλεκτρικών συσκευών. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα εάν το κύκλωμα συναρμολογείται από μεταλλικούς σωλήνες.
• Προκειμένου να εξοικονομήσετε όσο το δυνατόν περισσότερο την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας όταν το χρησιμοποιείτε κατά τις νυχτερινές ώρες χάριτος ή σε τιμές Σαββατοκύριακου, συνιστάται η εγκατάσταση μετρητή πολλαπλών τιμολογίων.

Μερικές αποχρώσεις των εργασιών εγκατάστασης για την εγκατάσταση ενός αυτόνομου συστήματος θέρμανσης για ένα διαμέρισμα

Όλες οι εργασίες που σχετίζονται με την ανακατασκευή του συστήματος θέρμανσης στο διαμέρισμα εκτελούνται μόνο από ειδικούς εταιρειών που παρέχουν θερμότητα στο απόθεμα κατοικιών. Το καθήκον των πλοιάρχων θα είναι οι ακόλουθες ενέργειες:

• Προσωρινή διακοπή της κεντρικής θέρμανσης του σπιτιού.
• Κοπή του κυκλώματος θέρμανσης ή των καλοριφέρ θέρμανσης από τους ανυψωτήρες με την επακόλουθη αποκατάσταση της ακεραιότητας αυτών των ανυψωτικών.
• Σύνδεση κλειστού κυκλώματος διαμερίσματος σε θερμάστρα αερίου ή ηλεκτρικής ενέργειας.
• Δοκιμή του εγκατεστημένου συστήματος.

Αυτοί οι κανόνες ισχύουν για να διασφαλίζουν την ασφάλεια τόσο των ιδιοκτητών ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος όσο και των κατοίκων ολόκληρου του κτιρίου.

Μόνοι σας (με τα χέρια σας ή με πρόσκληση έμπειρων υδραυλικών) μπορείτε να εγκαταστήσετε σωλήνες και να τοποθετήσετε μπαταρίες θέρμανσης εάν σκοπεύετε να αλλάξετε εντελώς το κύκλωμα. Αυτό γίνεται συνήθως μετά την αποκοπή των καλοριφέρ στα δωμάτια από τους ανυψωτήρες. Αξίζει να αναλάβεις τέτοια δουλειά αν υπάρχουν καλές δεξιότητεςκατά την εκτέλεση εργασιών εγκατάστασης υδραυλικών εγκαταστάσεων. Ταυτόχρονα, η συναρμολόγηση ενός νέου κυκλώματος θέρμανσης πραγματοποιείται αυστηρά σύμφωνα με το σχήμα που επισυνάπτεται στα έγγραφα σχεδιασμού, με αυστηρή τήρηση των προδιαγραφών και όλων των άλλων παραμέτρων του συστήματος που δημιουργείται.

* * * * * * *

Πριν αποφασίσετε να ανακατασκευάσετε τη θέρμανση και την παροχή ζεστού νερού στο διαμέρισμα, αρνούμενοι τις υπηρεσίες κεντρικής θέρμανσης υπέρ της αυτόνομης θέρμανσης, πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά όλα τα σημεία. Επιπλέον, προτείνεται ο υπολογισμός του κόστους διευθέτησης και της δυνατότητας εξοικονόμησης στη λειτουργία ενός αυτόνομου συστήματος. Αφού σταθμίσετε όλα τα υπέρ και τα κατά, μπορείτε να πάρετε την τελική απόφαση.

Παρεμπιπτόντως, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι, δυστυχώς, πρέπει ακόμα να πληρώσετε για τη γενική θέρμανση του σπιτιού. Είναι αλήθεια ότι αυτά τα ποσά θα είναι ασύγκριτα μικρά σε σύγκριση με αυτά που ήρθαν νωρίτερα σε μηνιαία βάση και όλο το χρόνο.

Ίσως σας ενδιαφέρει να μάθετε τι είναι

Τέλος - ένα βίντεο στο οποίο ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, ο οποίος χρησιμοποιεί αυτόνομο σύστημα θέρμανσης αερίου για περισσότερο από ένα χρόνο, μοιράζεται το όραμά του για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. μάθετε από τον σύνδεσμο.

Βίντεο: Αυτόνομη θέρμανση στο διαμέρισμα - "υπέρ" και "μειονεκτήματα"

Evgeny AfanasievΑρχισυντάκτης

Συγγραφέας δημοσίευσης 19.08.2018

Τα πάντα για την ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα: πώς να μεταφράσετε από κεντρικό σύστημααν χρειάζεται νόμιμη άδεια, καθώς και τι δικαιολογητικά χρειάζονται για ιδιόκτητη θέρμανση σε πολυκατοικία.

Με κάθε νέα αύξηση των τιμολογίων θέρμανσης, οι κάτοικοι πολυκατοικιών σκέφτονται να εγκαταλείψουν την κρατική θέρμανση και μετρούν πόσο συμφέρουσα είναι η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε μια πολυκατοικία.

Για την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε διαμέρισμα, η νομοθεσία πρέπει να εκδώσει έναν αριθμό αδειών.

Όπως δείχνει η μακροπρόθεσμη πρακτική, όσοι αρνήθηκαν την κεντρική θέρμανση, έχοντας ξοδέψει μία φορά, επιστρέφουν γρήγορα τα επενδυμένα χρήματα, εξοικονομώντας περαιτέρω την πληρωμή υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, αλλά υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα ενός διαμερίσματος με ατομική θέρμανση.

Αποσύνδεση από κεντρική θέρμανση

Είναι δυνατή η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης στο διαμέρισμα; Κατά κανόνα, για να μεταφερθεί σε ατομική θέρμανση σε μια πολυκατοικία, αρκεί να υποβάλετε αίτηση για άρνηση από κεντρική θέρμανση, να λάβετε συναίνεση για αυτό και να υποβάλετε αίτηση για εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα στο γραφείο περιφερειακού δικτύου ηλεκτροδότησης .

Πόσο κοστίζει η ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα; Μερικές φορές αυτός ο τύπος θέρμανσης δεν είναι πάντα οικονομικός και το κόστος της ατομικής θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα μπορεί να είναι ακόμη πιο ακριβό από τη συμβατική θέρμανση σε μια πολυκατοικία.

Ένα άλλο πράγμα είναι ένας λέβητας αερίου, αλλά η διάταξη του απαιτεί συμμόρφωση με πολλές διατυπώσεις:

Μόνο αφού λάβετε όλες τις άδειες και τα πιστοποιητικά στα χέρια σας, μπορείτε να προχωρήσετε στην αποσυναρμολόγηση του παλιού συστήματος και στην εγκατάσταση ατομικού συστήματος θέρμανσης στο διαμέρισμα. Όπως δείχνουν τα «θλιβερά» στατιστικά στοιχεία, χρειάζονται από 3 έως 6 μήνες για την επεξεργασία εγγράφων για ατομική θέρμανση σε πολυκατοικία σε διαμέρισμα.

Μερικές φορές συμβαίνει ότι η βιομηχανία φυσικού αερίου αρνείται να εγκαταστήσει τον λέβητα, καθώς τα τεχνικά χαρακτηριστικά του συστήματος δεν είναι σε θέση να δημιουργήσουν την απαραίτητη πίεση για αυτό. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να αναζητήσετε εναλλακτικές πηγές θέρμανσης.

Η εταιρεία φυσικού αερίου πρέπει να παράσχει τεχνικό διαβατήριο για τον λέβητα και διάγραμμα που να δείχνει τον τόπο εγκατάστασής του.Μόνο αφού εγκριθεί ο λέβητας αερίου που επιλέχθηκε για εγκατάσταση και συμφωνηθούν οι προϋποθέσεις για την εγκατάστασή του, μπορείτε να μεταβείτε σε ατομικό σύστημα θέρμανσης στο διαμέρισμα.

Η σύνδεση της ατομικής θέρμανσης φυσικού αερίου στο διαμέρισμα πρέπει να πραγματοποιείται από υπαλλήλους της εταιρείας παροχής φυσικού αερίου και με τις κατάλληλες άδειες για αυτό.

λέβητες αερίου

Η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε μια πολυκατοικία απαιτεί όχι μόνο την εκτέλεση όλων των εγγράφων, αλλά και μια προσεκτική προσέγγιση κατά την επιλογή ενός λέβητα που θα του ανατεθεί η εργασία θέρμανσης.

Κατά κανόνα, οι καταναλωτές επιλέγουν μια μονάδα δύο κυκλωμάτων που θα παρέχει στους κατοίκους του διαμερίσματος όχι μόνο θερμότητα, αλλά και ζεστό νερό.

Σήμερα παράγουν επιτοίχιες συσκευές μικρού μεγέθους με κλειστούς θαλάμους καύσης. Αυτός ο τύπος λέβητα απλοποιεί τις εργασίες εγκατάστασης, καθώς δεν απαιτούν αγωγό αερίου, καθώς αυτή η λειτουργία εκτελείται από ανεμιστήρα. «Δίνει» αέρα από το δρόμο και στη συνέχεια απομακρύνει τα απόβλητα της καύσης μέσω ειδικών σωλήνων.

Τα οφέλη ενός επιτοίχιου λέβητα αερίου δύο θαλάμων είναι προφανή:

1. Αυτός συνδυάζει τόσο το σύστημα θέρμανσης όσο και τον λέβηταγια θέρμανση νερού.
2. Οικονομία καυσίμουμειώνει σημαντικά το κόστος θέρμανσης.
3. Εξοπλισμένο με ηλεκτρονικό αισθητήρα και θερμόμετρα, παρόμοιους λέβητες μπορεί να ρυθμιστεί και να ρυθμιστεί όπως επιθυμείτε.

Αν πριν από 10-15 χρόνια οι άνθρωποι αναρωτιόντουσαν αν ήταν δυνατόν να γίνει ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα, σήμερα πολλοί καταναλωτές απλώς μεταβαίνουν σε εναλλακτικές πηγές θέρμανσης. Σε περίπτωση που το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε σκληρό κλίμα, συνιστάται να συνδέσετε ηλεκτρική θέρμανση στο διαμέρισμα αντί για φυσικό αέριο.

Μετάβαση στην αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση

Μία από τις πηγές θερμότητας, που είναι ταυτόχρονα αποδοτική, οικονομική και ασφαλής, είναι ένας ηλεκτρικός λέβητας διπλού κυκλώματος.

Τα κύρια πλεονεκτήματά του είναι:

• ευκολία εγκατάστασης?
• φιλική προς το περιβάλλον εργασία·
• μικρές διαστάσεις?
• δεν απαιτεί ειδικό αερισμό ή καμινάδα.
• λειτουργεί αθόρυβα και δεν προκαλεί ανθυγιεινούς κραδασμούς.
• ανθεκτικότητα, ευκολία συντήρησης και ευκολία επισκευής.

Για να εγκαταστήσετε έναν ηλεκτρικό λέβητα διπλού κυκλώματος, θα χρειαστεί να κάνετε την ίδια εργασία όπως κατά την εγκατάσταση ενός λέβητα αερίου για να αρνηθείτε την κεντρική θέρμανση, αλλά είναι πολύ πιο εύκολο να λάβετε άδεια από μια εταιρεία παροχής ηλεκτρικής ενέργειας για ατομική θέρμανση σε μια πολυκατοικία παρά από οικονομία φυσικού αερίου. Το ίδιο ισχύει και για τα συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης.

Ατομική θέρμανση στο διαμέρισμα: τι πρέπει να τηρείται κατά τη μετάβαση;

Όταν η μετάβαση στην ατομική θέρμανση πραγματοποιείται σε πολυκατοικία, η νομοθεσία επιβάλλει ειδικές απαιτήσεις στο δωμάτιο όπου θα εγκατασταθεί η μονάδα:

Εάν η ατομική θέρμανση πραγματοποιείται στο διαμέρισμα με τα χέρια σας, τότε πρέπει να ακολουθήσετε αυστηρά τις οδηγίες που επισυνάπτονται στη μονάδα. Σε ό,τι αφορά τον λέβητα αερίου, απαιτείται επίσης η σύνδεση του από εργάτες σέρβις αερίου.

Το θέμα του άρθρου μας είναι η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε πολυκατοικία. Θα εξετάσουμε πώς αυτή η ιδέα δικαιολογείται οικονομικά και ποια τεχνικά προβλήματα μπορεί να προκύψουν κατά την εφαρμογή της. Επιπλέον, βέβαια, μας ενδιαφέρει και η νομική πτυχή του προβλήματος.

Όταν οι ελαφρώς ζεστές μπαταρίες συνδυάζονται με αύξηση των λογαριασμών κοινής ωφέλειας, αυτό οδηγεί σε ένα φυσικό αποτέλεσμα.

Λόγοι αποσύνδεσης από κεντρική θέρμανση

τιμές θερμότητας

Ας πούμε μόνο: στην περίπτωση της κεντρικής θέρμανσης είναι υψηλά. Από την πλευρά του καταναλωτή - άκρως αδικαιολόγητο.

Περιλαμβάνουν όχι μόνο το κόστος της θερμικής ενέργειας, αλλά και πολλά άλλα έξοδα:

• Επισκευή, συντήρηση και περιοδική αντικατάσταση δικτύου θέρμανσης. Αυτό περιλαμβάνει το κόστος του βαρέως εξοπλισμού κατά την εκσκαφή τάφρων, το κόστος των σωλήνων, και τις εργασίες θερμομόνωσης και πολλά άλλα.
• Αναπόφευκτες απώλειες θερμότητας κατά τη διαδρομή του φορέα θερμότητας από τη ΣΗΘ στον τελικό καταναλωτή. Ναι, ναι, τη ζέστη που διαχέεται άσκοπα στην ατμόσφαιρα την πληρώνεις και εσύ.
• Επισκευή και συντήρηση βαλβίδων διακοπής σε θερμικές μονάδες, υπολογισμός διαμέτρων ακροφυσίων σε ανελκυστήρες και πολλές άλλες συναφείς εργασίες.
• Τέλος, η συντήρηση ενός μεγάλου μηχανισμού διευθυντών, υπαλλήλων, λογιστών, διαχειριστών εργοταξίων και μηχανικών επιβαρύνει επίσης τον καταναλωτή.

Μετά την αρχική επένδυση πληρώνετε μόνο τη θερμική ενέργεια που χρησιμοποιείτε. Πιο συγκεκριμένα, για την ποσότητα αερίου που είναι απαραίτητη για την παραγωγή του.

Ευκολία

Ένα άλλο ισχυρό επιχείρημα υπέρ της μετάβασης σε ατομική θέρμανση είναι η απλή ευκολία. Από τη στιγμή που θα εγκαταστήσετε τον δικό σας εξοπλισμό θέρμανσης, δεν είστε πλέον δεμένοι με την έναρξη της περιόδου θέρμανσης και το πρόγραμμα θερμοκρασίας των λεβητοστασίων. Στο σπίτι, η θερμοκρασία που χρειάζεστε, ανεξάρτητα από την απόψυξη ή τους παγετούς.

αντεπιχειρήματα

Ποια είναι τα μειονεκτήματα ενός ατομικού συστήματος θέρμανσης σε μια πολυκατοικία;

• Το κόστος του εξοπλισμού είναι αρκετά υψηλό ώστε η περίοδος απόσβεσης να υπολογίζεται σε χρόνια. Μην ξεχνάτε: αυτό δεν αφορά μόνο έναν λέβητα αερίου (άλλα είδη καυσίμου μπορούν να αγνοηθούν κατ' αρχήν).
  Μετά την αποσύνδεση από την κεντρική θέρμανση, μόνο οι ανυψωτήρες που οδηγούν στους γείτονες θα περάσουν από το διαμέρισμά σας. θα πρέπει να επανατοποθετήσετε ένα νέο κύκλωμα θέρμανσης με τα χέρια σας.

Για αναφορά: σε τρέχουσες τιμές, το συνολικό κόστος του εξοπλισμού εκτιμάται σε 80-160 χιλιάδες ρούβλια, ανάλογα με την περιοχή του διαμερίσματος.

• Όπως κάθε εξοπλισμός φυσικού αερίου, ο λέβητας μπορεί να εγκατασταθεί μόνο από εκπροσώπους της υπηρεσίας αερίου αφού λάβουν άδεια εγκατάστασης.
• Ο λέβητας πρέπει να έχει κλειστό καυστήρα με εισαγωγή αέρα από το δρόμο. Αυτή είναι μια επίσημη απαίτηση (και ισχύει και για τη Ρωσία). είναι απολύτως δικαιολογημένο από την άποψη της κοινής λογικής.
  Με μεγάλο φακό και κλειστά παράθυρα, οι ένοικοι του διαμερίσματος κινδυνεύουν να πνιγούν λόγω πτώσης της στάθμης του οξυγόνου στον αέρα.
• Η αφαίρεση των προϊόντων καύσης θα γίνει επίσης πρόβλημα. Όχι παντού ο αγωγός εξαερισμού μπορεί να περάσει μεγάλο όγκο ζεστού αέρα.
  Ένας ομοαξονικός αγωγός μέσω του τοίχου θα ήταν μια εξαιρετική λύση αν δεν υπήρχαν οι προφανείς αντιρρήσεις των γειτόνων: ποιος απολαμβάνει να αναπνέει την εξάτμιση ενός λέβητα αερίου με ανοιχτά παράθυρα;
• Pro ασφάλεια φωτιάςδεν πρέπει επίσης να ξεχαστεί. Περιστασιακά συμβαίνουν εκρήξεις εξοπλισμού αερίου, παρά όλα τα μέτρα ασφαλείας.
• Τέλος, αξίζει να εξεταστεί σημαντικό σημείο. είναι το φθηνότερο σε αυτή τη στιγμή. Το φυσικό αέριο είναι ένας αναντικατάστατος πόρος, τα αποθέματα του οποίου είναι περιορισμένα.
  Οι τιμές της Ουκρανίας και της Ρωσίας για αυτό είναι 8-10 φορές χαμηλότερες από τις ευρωπαϊκές και με την πάροδο του χρόνου θα ισοπεδωθούν ως προς το γενικό επίπεδο.

ΕΝΑ γενικού επιπέδουκαθώς τα αποθέματα του κόσμου εξαντλούνται, θα αυξηθεί — αναπόφευκτα και αρκετά γρήγορα.

Κυβερνητικές ενστάσεις

Γιατί πολυκατοικίεςμε ατομική θέρμανση είναι τόσο αντιδημοφιλείς με τους εκπροσώπους των αρχών σε διαφορετικά επίπεδα;

Γιατί πρέπει να καταργήσετε την άδεια αποσύνδεσης από την κεντρική θέρμανση με τέτοιες προσπάθειες;

• Ο κύριος λόγος είναι φυσικά το οικονομικό υπόβαθρο. Λιγότερα χρήματα στον προϋπολογισμό στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών σημαίνει όχι μόνο λιγότερα έσοδα για τους υπαλλήλους, αλλά στο μέλλον θα οδηγήσουν επίσης σε προβλήματα με την εξυπηρέτηση των φθαρμένων συστημάτων θέρμανσης (εξάλλου, δεν θα στραφούν όλοι σε ατομικά συστήματα θέρμανσης) και έλλειψη χρηματοδότησης για προγραμματισμένες επισκευές του δικτύου θέρμανσης.
• Με κεντρική θέρμανση, όλα τα διαμερίσματα του σπιτιού έχουν περίπου την ίδια θερμοκρασία. Το έργο περιλαμβάνει πανομοιότυπα θερμαντικά σώματα κατά μήκος της ανύψωσης. η θερμοκρασία του ψυκτικού υγρού διαφέρει ελάχιστα.

Αλλά στην περίπτωση της ατομικής θέρμανσης, όλα είναι πιο περίπλοκα. Αρκεί να μειώσετε τη μέση θερμοκρασία στο διαμέρισμά σας κατά μερικούς βαθμούς - και θα εξασφαλίσετε μια σταθερή ροή θερμότητας μέσω των δαπέδων και των τοίχων από τα γειτονικά διαμερίσματα.

Δηλαδή θα γίνεις παράνομος καταναλωτής θερμότητας για την οποία δεν πληρώνεις.

Διαταραχή!

• Όχι μόνο αυτό: με σταθερή ροή θερμότητας από συσκευές θέρμανσης, λόγω απώλειας θερμότητας, οι γείτονες θα γίνουν πιο κρύοι. Και αυτό το πρόβλημα θα πρέπει να το λύσουν οι κάτοικοι.
• Τι θα συμβεί αν φύγετε, αφήνοντας το διαμέρισμα χωρίς θέρμανση; Και πάλι, αυξημένη κατανάλωση θερμότητας για τη θέρμανση του άδειου διαμερίσματός σας. στο μέλλον - πάγωμα εσωτερικών χωρισμάτων και απόψυξη της παροχής νερού.

Όπως καταλαβαίνετε, δεν αρέσει στις αρχές η μετάβαση στην αυτόνομη θέρμανση, όχι μόνο λόγω της δικής τους «απληστίας και κακίας».

Ο παγωμένος τοίχος στη φωτογραφία είναι συνέπεια του κρύου στο διπλανό δωμάτιο.

Τεχνική πλευρά

Πώς να κάνετε καλωδίωση από λέβητα αερίου, εάν η απόφαση να μεταβείτε σε ατομική θέρμανση όχι μόνο γίνεται αποδεκτή, αλλά και εφαρμόζεται από εσάς;

Εδώ δεν αναμένονται εκπλήξεις. Ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα πόλης δεν διαφέρει από την αυτόνομη θέρμανση σε ένα εξοχικό σπίτι. και έχουν τεράστια εμπειρία.

Κυκλοφορία

Δεν μιλάμε για φυσική κυκλοφορία απλώς και μόνο επειδή δεν μπορείτε να παρέχετε τη διαφορά ύψους μεταξύ του λέβητα και των καλοριφέρ που είναι απαραίτητα για αυτό. Ο επιτοίχιος λέβητας θα βρίσκεται πάνω και όχι κάτω από τις συσκευές θέρμανσης.

Παρακαλώ σημειώστε: τα καλά νέα είναι ότι φροντίζει αντλία κυκλοφορίαςκαι μια ομάδα ασφαλείας που μάλλον δεν χρειάζεται.
Όλος αυτός ο εξοπλισμός, μαζί με ένα δοχείο διαστολής, τοποθετείται συχνά στο σώμα ενός σύγχρονου λέβητα αερίου με κλειστό καυστήρα και ηλεκτρονική ανάφλεξη.

Συσκευές θέρμανσης

Η ατομική θέρμανση, σε αντίθεση με την κεντρική θέρμανση, συνεπάγεται τη σταθερότητα των παραμέτρων του ψυκτικού. Η θερμοκρασία δεν θα ξεπεράσει την καθορισμένη. υδροφυσήματα δεν μπορούν να αναμένονται.

Αν ναι, η προφανής επιλογή θα ήταν καλοριφέρ αλουμινίου. Όμορφο, όχι ακριβό και με εξαιρετική απαγωγή θερμότητας ανά τμήμα.

Συμβουλή: η ενδοδαπέδια θέρμανση σε ένα διαμέρισμα μπορεί επίσης να είναι μια εξαιρετική επιλογή.
Ωστόσο, όχι παντού το ύψος των οροφών σας επιτρέπει να ανυψώσετε το δάπεδο κατά το πάχος της επίστρωσης. και οι επισκευές κατά την εγκατάσταση ενός ζεστού δαπέδου θα αποδειχθούν πολύ παγκόσμιες.

Σωλήνες

Θυμόμαστε τη σταθερότητα των παραμέτρων θέρμανσης. Επομένως, δεν μπορείτε να χάσετε χρόνο και χρήμα σε ακριβούς και δύσκολους στην εγκατάσταση χαλύβδινους σωλήνες. Η επιλογή μας είναι πλαστικό.

Ποιό απ'όλα?

• - η φθηνότερη επιλογή, που απαιτεί ένα ελάχιστο σύνολο εργαλείων και λίγες δεξιότητες για εγκατάσταση. Ο οπλισμός χρειάζεται όχι τόσο για λόγους αντοχής, αλλά για μείωση της θερμικής διαστολής πλήρωσης και σωληνώσεων.
• Το διασταυρωμένο πολυαιθυλένιο είναι κάπως πιο ακριβό από μόνο του. Επιπλέον, για εγκατάσταση, απαιτείται η αγορά ενός μάλλον ακριβού εργαλείου - ενός προέκτασης.
  Τι θα κερδίσουμε σε αντάλλαγμα για το κόστος; Μεγαλύτερη αντοχή και μεγαλύτερη αντοχή σε θερμοκρασία και πίεση (που όπως θυμόμαστε δεν είναι καθοριστικός παράγοντας).

Καλωδίωση

Εάν η διάταξη του διαμερίσματος σας επιτρέπει να εκτελέσετε έναν σωλήνα γύρω από την περίμετρό του, το φθηνότερο στην εφαρμογή θα είναι μια απλή καλωδίωση τύπου στρατώνα ενός σωλήνα (το λεγόμενο Leningradka). Η εμφιάλωση σχηματίζει ένα κλειστό κύκλωμα. οι θερμάστρες δεν το σπάνε, αλλά συντρίβουν παράλληλα. Ένα κύκλωμα με παρακάμψεις κάτω από κάθε μπαταρία σάς επιτρέπει να ρυθμίζετε τη θερμοκρασία καθεμιάς από αυτές ανεξάρτητα.

Η καλωδίωση ενός σωλήνα είναι κάπως άβολη στο ότι πρέπει να κυκλώσετε τις πόρτες από κάτω ή πάνω - την είσοδο και το μπαλκόνι. Ωστόσο, η καλωδίωση δύο σωλήνων θα σας επιτρέψει να σχηματίσετε μόνο δύο ανεξάρτητα ημικυκλώματα και στις δύο πλευρές της ΜΙΑΣ από τις πόρτες. Το δεύτερο θα πρέπει ακόμα να κάνει κύκλο.

Από την άποψη της αισθητικής και της ευκολίας, το σχέδιο δέσμης (συλλέκτη) για τη σύνδεση καλοριφέρ είναι βέλτιστο. Υπονοεί ότι κάθε θερμαντήρας είναι εξοπλισμένος με τη δική του παροχή, η οποία συνήθως τοποθετείται στο πάτωμα. Το εμπόδιο αναφέρθηκε ήδη όταν αγγίξαμε την εγκατάσταση ενός ζεστού δαπέδου: όχι παντού το ύψος της οροφής θα σας επιτρέψει να ανυψώσετε το δάπεδο κατά το πάχος της επίστρωσης.

Συμβουλή: σε διαμερίσματα με ξύλινο πάτωμα σανίδας, η καλωδίωση δοκού μπορεί να τοποθετηθεί μεταξύ της υστέρησης. Φυσικά, το τίμημα της ευκολίας σε αυτή την περίπτωση είναι μια μερική αποσυναρμολόγηση της επίστρωσης.

Νομική πλευρά

Λοιπόν, τι γίνεται με το κύριο εμπόδιο - τα γραφειοκρατικά εμπόδια; Υπάρχουν οδηγίες για το πού να πάτε και τι χαρτιά να μαζέψετε για να αποκτήσετε την πολυπόθητη ευκαιρία να ζεσταθείτε;

Για τους Ουκρανούς, οι απαραίτητες πληροφορίες περιέχονται στην εντολή του Υπουργείου Κατασκευών, Αρχιτεκτονικής και Στέγασης και Κοινοτικών Υπηρεσιών της Ουκρανίας με ημερομηνία 22 Νοεμβρίου 2005.

• Η τοπική αυτοδιοίκηση ή η εκτελεστική αρχή δημιουργεί μια διυπηρεσιακή επιτροπή, η οποία, μάλιστα, αποφασίζει.
• Συλλογική αίτηση των κατοίκων της κατοικίας (ή εισόδου, τμήματος κ.λπ.) υποβάλλεται στην επιτροπή με αντίγραφο του πρακτικού της γενικής συνέλευσης των κατοίκων.
• Η Επιτροπή λαμβάνει απόφαση λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα κατάσταση των αυτοκινητοδρόμων, των επικοινωνιών και των δικτύων μηχανικής, καθώς και τις προοπτικές ανάπτυξής τους. Η θητεία είναι ένας μήνας. Με τη λήξη της προθεσμίας, η επιτροπή πρέπει να λάβει απόφαση, το πρωτόκολλο της οποίας παρέχεται στον αιτούντα εντός δέκα ημερών.
• Εάν η απόφαση είναι θετική, παρέχεται στον αιτούντα κατάλογος οργανισμών για να λάβει τεχνικές προδιαγραφές.
• Οι λόγοι άρνησης είναι η πιθανότητα διακοπής της θέρμανσης σε παρακείμενους χώρους (με άλλα λόγια, όταν είναι αδύνατο να διακοπεί η θέρμανση μόνο στο δεξί μέρος του σπιτιού) και υπερφόρτωση του αγωγού αερίου.
  Σε περίπτωση που η απομάκρυνση των προϊόντων καύσης δεν προβλέπεται από το σχεδιασμό των αγωγών εξαερισμού, μπορεί να προσφερθεί εγκατάσταση εξωτερικής καμινάδας. Υπάρχουν προηγούμενα.

Ενδέχεται να απαιτείται μετεγκατάσταση και θερμομόνωση των ανυψωτικών. ενίσχυση της θερμομόνωσης των χωρισμάτων που μοιράζονται με εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης. αντικατάσταση του ανελκυστήρα ή ολόκληρης της μονάδας θέρμανσης.

Το ιδανικό σενάριο είναι αν ζείτε στον τελευταίο όροφο. Αρκεί να βάλετε ένα βραχυκυκλωτήρα στους ανυψωτήρες από κάτω - και δεν υπάρχει κεντρική θέρμανση στο διαμέρισμά σας.

Το ολοκληρωμένο έργο συντονίζεται με τους φορείς που παρείχαν τις τεχνικές προϋποθέσεις.

Εάν, κατά την άποψή σας, η άρνηση ελήφθη χωρίς βάσιμο λόγο, μπορείτε να κάνετε έφεση μέσω του δικαστηρίου. Πρακτική διαιτησίαςδείχνει ότι περίπου οι μισές από τις επίδικες υποθέσεις καταλήγουν στη νίκη του ενάγοντα και στην επιτυχή υλοποίηση της μετάβασης στην αυτόνομη θέρμανση.

Και τι γίνεται στη Ρωσία; Δυστυχώς, όλα είναι πολύ πιο θλιβερά: σύμφωνα με την ρήτρα 15, άρθρο 14 του Ομοσπονδιακού Νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. Μόνο ολόκληρο το σπίτι μπορεί να μεταβεί στα δικά του συστήματα θέρμανσης.

Σε αυτήν την περίπτωση, η διαδικασία και ο κατάλογος των περιπτώσεων που θα πρέπει να επισκεφθείτε είναι εντελώς πανομοιότυπες με την τρέχουσα για την Ουκρανία.

Από τον συγγραφέα: σε ορισμένες περιπτώσεις, φαίνεται πιο λογικό να ανταλλάξουμε ένα διαμέρισμα ένα ιδιωτικό σπίτι. Το κόστος της πραγματικής ανταλλαγής και μετεγκατάστασης μπορεί κάλλιστα να είναι συγκρίσιμο με την πληρωμή των τεχνικών όρων, του έργου και της υλοποίησής του.

συμπέρασμα

Θέλετε να μάθετε περισσότερα για αυτό το αρκετά επίπονο θέμα για πολλούς; Δείτε το βίντεο στο τέλος του άρθρου. Σίγουρα θα υπάρχουν πολλές χρήσιμες πρόσθετες πληροφορίες για εσάς.