Наличието на централно отопление в апартамента, разбира се, е удобно, тъй като собствениците "нямат главоболие" в това отношение. Но, за съжаление, не винаги е практично, тъй като температурата в помещенията започва да зависи пряко от топлинния режим, установен в общото котелно помещение. В допълнение, такава система не е имунизирана срещу извънредни ситуации, които могат да възникнат във всяка област. нея дължина, в резултат на което цялата къща често е изключена от отопление. Много трудности възникват и през периодите на "извън сезона", когато предстоят ранни застудявания планираноначалото на отоплителния сезон или, обратно, батериите се нагряват, когато времето навън е твърде топло.

Въпреки нарушенията на температурните режими и временното спиране на отоплението на къщата, плащането за него остава непроменено, което абсолютно не е от ползаобикновени потребители. Следователно, в последните годинитенденцията набира скорост, когато все повече собственици на апартаменти във високи сгради прибягват до инсталиране на автономни отоплителни системи.

Тези, които решават да се „разделят“, обикновено имат много въпроси, свързани с различните нюанси на тази процедура. Поради това ще бъде разгледано допълнително индивидуално отопление в жилищен блок- необходими документи и правила за монтажза него.

Предимства и недостатъци на автономното отопление в апартамент

Преди да вземете решение за такава радикална подмяна, е необходимо да оцените всички плюсове и минуси на индивидуална отоплителна система.

Така, предимства наличност автономна системаотопление са както следва:

• Възможност за отопление на апартамента извън сезона, когато централната система все още не е включена или вече е изключена, в съответствие с установените регионални разпоредби въз основа на температурата заобикаляща среда, в тези периоди от годината - много нестабилни и с големи дневни колебания.
• Възможността за поддържане на необходимата температура в стаите, което е много по-трудно да се организира с централно отопление, тъй като не отчита местоположението на апартамента и степента на неговата изолация. Вероятно не е необходимо да се обяснява, че апартаментите, разположени вътре в къщата, и ъгловите, и дори заместени от преобладаващите зимни ветрове, все още изискват диференциран подход към отоплението. Въпреки това, за да се балансира потреблението разходи, плащане за топлинасе таксува по същия начин, обикновено въз основа на площта на апартамента.

Следователно, като инсталирате автономно отопление в апартаменти, можете и трябва незабавно да вземете предвид спецификата на местоположението на стаите, като получите комфортен микроклимат във всяка от тях и значителни спестявания на пари.

• Автономното отопление може лесно да се настрои към индивидуалните режими на работа. Например, няма смисъл да се удавите "докрай", ако в този моментвсички жители отсъстват. Би било по-логично да се поддържа само необходимото ниво на отопление. Но докато пристигнат собствениците, автоматизацията ще „навакса“ с топлина, така че стаите да имат оптимална температура.

много модерни системиуправлението, в допълнение, са в състояние самостоятелно да реагират на променящите се метеорологични условия. Те могат да се управляват и дистанционно чрез GSM или IP комуникационни канали.

• Намаляване на оперативните разходи ще настъпи и поради значително по-ниската консумация на енергия, тъй като модерното газово или електрическо оборудване е проектирано за оптимално потребление на енергия - те имат високи нива на ефективност, доближаващи се до 100 процента.
• При инсталиране е напълно възможно да откажете от централната система за захранване с топла вода, осигурявайки на вашето семейство автономно топла вода. Това означава, че апартамент, оборудван с такова устройство, няма да зависи от поддръжката на топла вода през лятото и винаги ще има топла вода в него.

• Друга категория предимства е фактът, че трябва да плащате за централно отопление през лятото, тъй като изисква постоянна поддръжка. Чрез инсталиране на опция за автономно отопление плащанията ще се извършват само чрез газомер (или електрически), т.е. ще бъде възможно директно да се контролира потреблението на енергия и разходите за отопление и топла вода, да се анализират и да се намерят начини за по-нататъшно спестяване.

Съществуват обаче значителни трудности при прехвърлянето на апартамент към индивидуално отопление и те могат да бъдат приписани недостатъци неговото подреждане:

• Цялата работа трябва да се извършва законно и в съответствие с всички изисквания, необходими за този процес. Неразрешената реконструкция, първо, няма да ви спести от плащането на сметки за комунални услуги за отопление и топла вода. И второ, заплашва и със сериозно административно наказание под формата на доста голяма глоба.
• Ще има трудности, свързани с подготовката на документация за изключване от централните комуникации, разработването на проект, както и получаването на разрешение за инсталиране на оборудване.
• Ще е необходимо да се разпредели или оборудва стая с подходяща вентилационна система за инсталиране на отоплителен уред.
• Инсталирането на системата се отнася до работата на доста висока категория сложност.
• Ще са необходими значителни разходи, както за подготовката на документи, така и за придобиването на всичко необходимо за споразумението автономно отоплениеи БГВ. И това е без да се вземат предвид инсталационните работи.
• Цялата отговорност за извършването на оперативни и превантивни мерки, както и за безопасността на системата, е изцяло на собственика на апартамента. В същото време трябва да се има предвид, че всички изброени процеси, свързани с автономното отопление, ще бъдат контролирани от съответните специализирани организации, чиито представители собственикът на апартамента ще трябва да осигури достъп до инсталираното оборудване.

Въпреки това, дори като се вземат предвид всички предстоящи трудности и значителни първоначални разходи, автономната отоплителна система във всички отношения е много по-изгодна от централното отопление и топла вода. На практика той бързо ще се изплати и ще служи надеждно в продължение на много години.

Пакет от необходими документи за "автономизация"

За да организирате автономно отопление в апартамент, ще трябва да направите известно преустройство и това, както знаете, е доста трудоемки. В същото време трябва да се има предвид, че издаването на разрешителни може да отнеме от три до пет месеца, а монтажни работи- около седмица. В тази връзка процесът на подготовка трябва да започне предварително.

Предварителни съгласувания и получаване на разрешителни

И така, първата стъпка е да вземете решение за документите, които ще са необходими, за да започнете да разработвате проект, да закупите оборудване и след това да инсталирате автономна система. Списъкът на документите, утвърден с чл. 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация „Основата за реконструкция и (или) преустройство на жилищни помещения“.

Всяка реорганизация на жилищните помещения се извършва, като се вземат предвид установените изисквания и в съгласие с местните власти. За одобрение е необходимо да се събере пакет от документи, който включва стандарт конститутивендокументи за собственост на това жилище, които включват следното:

• Молба-петиция за реконструкция на жилища. Формулярът за кандидатстване е стандартен и одобрен от правителството на Руската федерация.
• Удостоверение за държаврегистрация на правото на собственост върху апартамент - това може да бъде право на наследство или споразумение за прехвърляне на собственост върху жилище. Ще ви трябва копие от документа, заверено от нотариус.
• Технически паспорт на апартамента - фотокопие, заверено от нотариус.
• Проектът за преустройство на апартамента, направен в съответствие с установената форма.
• Заверено копие от документа, в който са посочени всички лица, регистрирани в апартамента.
• Съгласие за преустройство отоплителна системаот всички наематели. Този документ се съставя на един лист, в който са изброени всички лица, живеещи в апартамента, след което те полагат подписите си, потвърждавайки съгласието си.
• Документ от организация за защита на архитектурните паметници, ако къщата, в която се планира реконструкцията, принадлежи към категорията на архитектурните паметници.

Кандидатът трябва да помни, че органите на самоуправление нямат право да изискват други документи, които не са предвидени в този член. След приемане на пакета с документация за разглеждане, на заявителя трябва да бъде издадена разписка за получаване, със списък на приетите документи.

Следва да се извърши разглеждане и решение за съгласие или отказ не по-късно от 45 дни от датата на подаване на документите. Документът, разработен от комисията, трябва да бъде издаден на заявителя не по-късно от 3-тоработни дни след решението.

Съгласно нормите и правилата за техническа експлоатация на жилища, които са одобрени от Държавния комитет по строителство на Русия № 170 от 27 г. 09.03. , може да последва отказ за препланиране или пренареждане на жилищните помещения, ако тези действия влошават условията на живот на всички или отделни жители на сградата, в която се намира апартаментът на жалбоподателя.

Това обаче не е всичко. Списъкът с документи показва проект за преустройство, който трябва да бъде одобрен от контролиращите организации за доставка на газ и топлина, тъй като трябва да се получи разрешение за изключване от централната отоплителна система и инсталиране на газово оборудване. И след получаване на такива разрешения се изготвя проект за преустройство и инсталиране на автономна система, който трябва да бъде съгласуван със съответните органи.

Следователно е необходимо да се подготвят всички горепосочени документи, тъй като те ще трябва да бъдат представени във всички организации, които пряко засягат изготвянето на проекта. Документирането се извършва в следния ред:

• Първата организация, с която трябва да се свържете, е градската или топлофикационната мрежа. Именно там те дават разрешение за изключване на отоплителната верига на апартамента от централната отоплителна система. Съгласието може да бъде издадено, ако спирането не води до нарушаване на инженерното оборудване на близките апартаменти или цялата къща като цяло. По принцип не може да има други причини за отказ.

Ако се получи необоснован отказ от тази организация, това е причина да се обърнете към съда. Трябва да се отбележи, че понякога заявление за изключване се подава чрез организацията за самоуправление на жилищния фонд.

• След това, с полученото писмо за съгласие, трябва да се свържете с газовата служба на областта или града за технически спецификации за инсталиране на автономно отопление. Този документ трябва да бъде издаден в рамките на 10 дни от датата на заявлението на кандидата.
• След като получите техническите спецификации, като вземете цялата документация за апартамента, можете да отидете до проектната или енергийната организация, която изготвя такива проекти. Ако котелът е закупен преди изготвянето на проекта и отговаря на всички изисквания за монтаж в апартамент на многоетажна сграда, тогава в проектантска организациятрябва да предоставите документация за това. Проектът ще бъде изготвен, като се вземат предвид предоставените технически условия.

Повечето от изискванията, наложени от регулаторните организации, включително газовата услуга, са посочени в документа "Отопление, вентилация и климатизация", клауза 6.2 "Индивидуални системи за топлоснабдяване" SNiP 41 - 01-2003.

За да се освободите от ходенето по всички инстанции, можете да поверите проектирането и координацията на всички задължителни документипроектантска организация. В някои региони на Русия тази функция се поема от газовата служба. Естествено всичко това допълнителна работаизвършва срещу заплащане.

Проект за автономно отопление

Отделно трябва да се каже за проекта за реконструкция на отоплението. Преди всичко, преди да се свържете със специалистите, които ще извършат проектантската работа, трябва внимателно да проучите спецификацииизползвани при изготвянето на проекта, като е желателно да се състави предварителна скица за приблизителното местоположение на отоплителните елементи.

Точното му местоположение може да се определи след проучване на плана на апартамента от специалисти, който е в техническия паспорт.

Така че проектът е необходим документ при извършване на всяка реконструкция на жилище. Въз основа на него ще бъде монтиран нов отоплителен кръг и отоплителен котел. Колко правилно и точно ще бъде съставен този документ и след това, според него, ще бъде инсталирано оборудването, колко ефективно ще работи.

Проектът включва данни за външни и вътрешни фактори, които определят вида на отоплението:

• Климатичните условия на района, в който се намира къщата.
• Инженерство спецификациисгради.
• Налични енергоносители, на които може да работи отоплителната система.
• Технически характеристики на отопляемите жилища - броят на стаите, наличието на лоджии, както и площта и обема на помещенията.
• Финансовата страна на въпроса.

Въз основа на тези данни се избира не само местоположението на отоплителния уред, но и неговият тип, както и мощността.

За да направите отоплението ефективно и икономично, препоръчително е да поверите разработването на проекта му на специалисти. Този етап се справя най-добре от енергийните компании, които сами контролират или взаимодействат с организациите, одобряващи отоплителния сектор, с които проектът впоследствие ще бъде координиран, което точно ще гарантира правилността на неговата подготовка и следователно одобрението.

За да получите положителен резултат и оптимално техническо решение, клиентът трябва да работи в тясно сътрудничество с организацията, която разработва проекта. В процеса на създаване на проект обикновено се разглеждат няколко опции. Клиентът избира този, който му е най-подходящ, след което се определят техническите параметри на агрегата и цялото необходимо оборудване. Проектът се разработва на няколко етапа:

• Ако клиентът не предостави своя собствена версия на скицата, тогава работата започва с нея.
• Разработва се схема на отоплителен кръг, въз основа на която ще бъде инсталирана системата.
• Изготвя се документация за проектираната отоплителна система.
• Прави се разчет.

Ако тази работа е поверена на професионалисти, тогава на всеки конкретен етап от разработването на проекта в нея ще участват специалисти в областта на топлоснабдяването, вентилацията, архитектурата и енергоснабдяването.

Проектът се състои от няколко части, които представят определени данни от различни аспекти на проекта:

• Описателна част дава информация за съдържанието и значението на проекта. Този раздел от документа от своя страна е разделен на няколко параграфа, където се намират следните технически данни:

- местоположението на апартамента или къщата, ако се планира да се монтира в частния сектор;

- местоположението на жилищните помещения и характеристиките на оформлението.

В описателната част на документа са посочени данните за техническите характеристики на помещенията, като се вземат предвид тяхното местоположение и климатичните особености на района, в който се намира сградата. Това описание е необходимо, за да се определят видовете и типовете отоплителни съоръжения. Тази информация впоследствие ще се използва за извършване на изчисления и определяне на мощността, която трябва да има отоплителната система, както и температурните параметри в апартамента.

• Технологични изчисления - това е основната част от проекта, която обобщава параметрите на обема на необходимия енергоносител, когато устройството работи в различни режими, както и оптималната температура на охлаждащата течност, която осигурява необходимото отопление на стаите на апартамента . Особено важно е да се определи мощността на котела за отопление и топла вода, тъй като въз основа на тези изчисления се избира оборудване и аксесоари за него.

В същата част се изчисляват топлинните загуби по време на отоплението на помещенията, въз основа на които ще бъде възможно да се направят изводи за ефективността на системата.

Изчислените параметри също ще покажат колко подходящо е това или онова окабеляване и вида на свързване на радиаторите към системната верига. Изчисленията включват и използването на устройства за автоматично управление в отоплителната система.

Освен това всички получени данни задължително се отразяват в схемата на отоплителната система, която ще се превърне в ръководство за монтажниците по време на работа. Отклоненията от схемата, разработена от специалисти и одобрена, могат да доведат до невъзможност за въвеждане на системата в експлоатация, което се допуска от комисията за подбор.

• Спецификация . Този раздел съдържа данни за основните материали и елементи на отоплителната система, както и техните основни технически характеристики. Тази част от проекта включва и схема на отоплителната система с отбелязани възли и устройства, изброени в списъка.

Тази информация е ключова за изчисляване на хидростатиката на системата, както и необходимата температура на нагряване. Ако тези изчисления са извършени неправилно, тогава системата ще бъде неефективна и газовият поток ще бъде превишен.

• Графично изображение - това е важен раздел от проекта, който визуално представя как ще изглежда цялостният дизайн на отоплителната система. Тази част от проекта се осъществява с помощта на специални компютърни програми, най-често в триизмерна проекция.

При подаване на заявление за разработване на проект е необходимо да се изяснят за специалистите причините за преминаване към автономен тип отопление. Колкото повече обосновки има, толкова по-точни ще бъдат изчисленията, тъй като специалистите ще знаят на какво да обърнат специално внимание при извършването им.

Копие от проектната документация трябва да бъде предоставено на газовата компания, която ще продължи да обслужва инсталираното оборудване.

Газов котел за автономно отопление на апартамент

При изготвянето на проект експертите ще предложат опции за котли, които могат да се използват за инсталиране в индивидуална отоплителна система на апартамент. Въпреки това, трябва самостоятелно да проучите част от информацията, свързана с избора на единица.

На първо място, струва си да се обърнете към Указ на правителството на Руската федерация № 307, параграф 44 от 16. 04.12. , който разглежда свързването на системи за топлоснабдяване. Тази резолюция предоставя списък на топлоенергийни устройства, които не отговарят на установените изисквания и следователно са забранени за инсталиране в апартаменти на многоетажни сгради. След като проучите този документ, ще бъде възможно незабавно да решите кои устройства от кои конструкции не могат да бъдат инсталирани в автономна отоплителна система на апартамент.

И така, списъкът с котли, които могат да се използват в апартаменти на многоетажни сгради, включва единици, които работят на природен газ и отговарят на следните изисквания:

• Има затворена (херметична) горивна камера.
• Задължително наличие на автоматично изключване на подаването на гориво в случай на прекъсване на захранването, изгасване на пламъка на горелката, ако има неизправности в защитната верига, с недостатъчно налягане вътре в системата, което може да падне под граничната стойност, когато охлаждащата течност се нагрява над граничната температура, както и при неизправности в димоотводната система.
• При допустима температура на охлаждащата течност в системата не по-висока от 95˚.
• Налягането на охлаждащата течност е не повече от 1 MPa.

В допълнение, котлите са едноверижни, използвани само за отопление на апартамент, и двуконтурни, предназначени както за отопление, така и за отопление на вода. При кандидатстване и събиране на документи трябва да се посочи и този фактор. Това се дължи на факта, че отоплителните мрежи трябва да дадат съгласие за изключване на апартамента не само от отоплението, но и от системата за топла вода.

След това трябва да вземете решение за дизайна на отоплителния модул, тъй като той може да бъде стенен или подов. За монтаж в модерен апартамент най-често се избира стенната версия на газовото оборудване, тъй като такива котли са компактни по размер и доста естетическидизайн, напомнящ на външен вид. Тъй като коминът от отоплителния котел трябва да излезе навън, ще бъде удобно да го поставите външна стена, с тази инсталация няма да има проблеми с местоположението на тръбата в стаята. По правило на външната стена има прозорец, който ще реши проблемите с вентилацията на помещението. Обикновено мощността на стенен котел е достатъчна за отопление на стандартен апартамент с подходяща изолация на стените и наличието на европрозорци с двоен стъклопакет.

Стаи в апартамента, където може да се монтира газово котле

Отделно трябва да се кажат няколко думи за помещението за инсталиране на газов котел, тъй като той не може да бъде поставен във всяка стая, според предпочитанията на собствениците.

Стаята за поставяне на газово отоплително оборудване трябва да отговаря на определени изисквания за безопасност, които включват следното:

• Не може да се инсталира газово оборудванев ж.к.
• Площта на стаята не трябва да бъде по-малка от 4 квадратни метра.
• Входната врата на помещението с монтирания котел трябва да е с ширина най-малко 800 мм.
• Стаята трябва да бъде оборудвана с прозорец към улицата.
• Котелът се монтира на стена или се монтира на пода, на разстояние, който трябва да е на най-малко 300 mm от друго газово оборудване, като например газова печка.
• На закрито е необходимо да се намери възможност за излизане на улицата, тоест през стената. Изходът на тръбата в общия вентилационен канал на къщата не е разрешен.
• Някои отоплителни уреди изискват принудителна вентилация в помещението, тоест ще трябва да инсталирате изпускателен вентилатор на прозореца. Това ще бъде посочено в спецификациите.
• Стенен котел трябва да бъде закрепен към стена, изградена от незапалим материал, а за подов котел е необходимо да се направи огнеупорна подова настилка, например да се полагат керамични плочки.

Без изпълнение на тези изисквания комисията, подписваща акта за приемане, няма да даде съгласието си за пускане в експлоатация на автономна отоплителна система.

Въз основа на характеристиките на помещението можем да заключим, че устройството може да се монтира в кухнята или в предварително изолирана лоджия, комбинирана с нея. Тъй като газовият котел е свързан с главния тръбопровод за захранване с енергия, който е свързан с кухненската стая на апартамента, той е оптимален за местоположението на отоплителния уред.

Освен това кухнята е задължително оборудвана с прозорец към улицата и врата с необходимата ширина. И освен това към него е свързан канал за обща вентилация на къщата, който също е необходим за поставяне на апартамент "котелно".

Как да изберем газов котел за отопление?

За да може закупеният бойлер да отговаря напълно на към неговите параметри на създадената системаотопление, беше надежден и лесен за използване, е необходимо да се ръководите от редица критерии за оценка на такова оборудване при закупуване. - прочетете в отделна публикация на нашия портал.

Автономно електрическо отопление

Подреждането на електрическото отопление е много по-просто от отоплението с газ. Макар и само защото има по-голям избор къде да инсталирате котела или друго оборудване, тъй като захранването е разпределено в апартаментите и не са необходими вентилационни и изпускателни системи за продукти от горенето.

Когато планирате инсталирането на електрическо отопление, първо трябва да се консултирате с институцията Energonadzor (или подобна организация). Необходимо е да се провери наличието на ресурси в къщата за разпределяне на допълнителна енергия. Ако в тази организация бъде получено писмено съгласие, тогава с него и с искане за изключване на апартамента от централизираното топлоснабдяване е необходимо да се свържете с услугата за отоплителната мрежа.

Списъкът с друга документация трябва да бъде уточнен с енергийната компания и с органите на местното самоуправление. Факт е, че при инсталиране на електрическо отопление в различни региони на страната изискванията за неговото инсталиране могат да варират значително. Единственото нещо, което трябва да се отбележи, е, че броят на документите и одобренията ще бъде много по-малък в сравнение с газовата опция за отопление на апартамент.

Благодарение на модерни технологииднес можете да изберете една от двете опции за електрическо отопление. Единият включва използването на отоплителен агрегат с конвенционален тръбопровод за циркулация на охлаждащата течност. Вторият включва директно отопление чрез отделно инсталирани устройства или системи - електрически конвектори, инфрачервени нагреватели, "" системи.

Отопление с електрически котел

Системата, използваща охлаждаща течност, т.е. тръбопроводите и радиаторите остават на място. Но те са свързани към електрически отоплителен котел и охлаждащата течност ще се нагрява от него, а не от централата за централно отопление.

Повечето съвременни модели електрически нагреватели са оборудвани с автоматично управление. Следователно системата може да бъде програмирана по такъв начин, че отоплението на помещенията до необходимите температурни показатели да не се извършва постоянно, а само в определеното от собствениците време. Можете да спестите много от тази функция, например, като използвате нощна намалена тарифа за „зареждане“ топлинен акумулатор.

В продажба са стенни електрически котли, които могат да имат мощност от 5 ÷ 60 kW, както и подови опции, чиято мощност надвишава 60 kW.

Кой да изберете, експертите ще ви кажат при подаване на документи за изготвяне на електрическа отоплителна система, в която ще има схема на нейното разположение. Изборът на котела ще зависи от площта и местоположението на апартамента в къщата, степента на неговата изолация, броя на прозорците и балконите, както и материала на рамката. Обикновено, когато избират мощността на котела, те разчитат на установените технологични стандарти, тоест 1 kW електроенергия на 10 "квадрата" площ.

Не трябва да губим от поглед факта, че ако бъде закупен агрегат с мощност над 9 kW, тогава ще има нужда от преоборудване на електрическата мрежа на апартамента и инсталиране на трифазен измервателен уред. Ако се планира инсталиране на отоплителен котел с по-голям капацитет, тогава преди закупуването му е необходимо да се консултирате и да получите писмено разрешение от местната енергийна компания.

Трябва да се има предвид, че битовите електрически котли не са предназначени за голям бройрадиатори, съответно тяхната инсталация е оптимална за отопление на малки площи, до 80 - 90 m². В допълнение към котела могат да се използват системи "топъл под", които консумират електроенергия доста икономично.

Електрическите агрегати работят по стандартна автоматична отоплителна система. Охлаждащата течност (вода или антифриз) се нагрява, преминавайки през котела и след това навлиза в отоплителния кръг с монтирани в него радиатори. Преминавайки по този път, охлаждащата течност се охлажда и се връща в котела за отопление и т.н. За да бъде циркулацията по-интензивна и радиаторите да се затоплят по-бързо, a циркулационна помпа.

Електрическият котел, за разлика от газовото оборудване, може да се монтира във всяко помощно помещение, където е удобно да се направи електропровод и откъдето ще бъде по-лесно да се извърши общото окабеляване на тръбите на отоплителния кръг. Най-често за това се избира и кухня или баня. Но понякога се монтира и в коридора, потапяйки окабеляването на тръбите на веригата в повърхностите на стените.

Какво е електрически отоплителен котел?

Разнообразието от такива устройства е доста голямо, и, не само по отношение на размери, мощност и други експлоатационни параметри, но дори и по отношение на принципа на отопление. Прочетете повече за това в специална статия на нашия портал, посветена на.

Директно отопление на помещението с електроуреди

Отоплението с помощта на отделни електрически уреди или подово отопление, което може да се комбинира или работи отделно, се нарича система за директно отопление.

Тази опция е за предпочитане да изберете, ако има желание да се отървете от множество тръби и обемни радиатори, тъй като например електрическите конвектори имат по-естетичен вид външен види компактен размер. Системата "топъл под" може да бъде кабелна пръчка или филм - но във всеки случай тя обикновено е невидима за окото.

При комбиниране на отделни устройства в единна система, има възможност за свързване към общ блок за управление, с помощта на който се задават температурните режими по време на деня и по дни от седмицата, съобразени с дневния режим на семейството.

При избора на какъвто и да е вид електрическо отопление, от съображения за безопасност, е необходимо да се осигури заземяване, без което няма да бъде издадено разрешение за пускане на системата в експлоатация.

Предимството на електрическото отопление е, че е по-безопасно от отоплението на газ. И в сравнение с централна система, може лесно и много точно да се настрои на необходимата температура.

Основният недостатък на електрическата система е, че при спиране на тока апартаментът ще остане не само без осветление, но и без отопление. Ето защо, ако в определено населено място това явление се повтаря с плашещо постоянство, тогава е по-добре да изберете автономно газово отопление на апартамент. В допълнение, очевидните "минуси" включват много високи тарифи за електроенергия.

Характеристики на подреждането на електрическо отопление са спазването на определени условия, които не са предвидени за газовата версия на отоплението. И така, експертите препоръчват:

• Провеждане на електрическо отопление от разпределение екранирайте отделен захранващ кабел, койтостабилизира натоварването на общата домашна електрическа мрежа.
• RCD системите са инсталирани днес във всички апартаменти на нови сгради, оборудвани с автономно електрическо отопление. Ако не е там, тогава ще трябва да се погрижите за придобиването на такъв блок. Това - надеждензащита срещу токов удар при изтичане в кутията на инструмента.
• Много е желателно да се инсталира двутарифен измервателен уред, което ще помогне да се спестят пари, ако топлоснабдяването на помещенията се извършва в преференциални часове.

Уреди и системи за директно отопление на помещения - какво да изберем?

Разнообразието от такива устройства е изключително широко. С можете да се запознаете в специална статия на портала. Друга публикация ще опише подробно сортовете и специфични особености различни системи.

Монтаж на автономна отоплителна система

Изключването на апартамента от линиите за централно отопление и топла вода, както и инсталирането на газов и електрически бойлер се извършват само от специалисти от енергийни компании, които имат специално документирано разрешение за извършване на такава работа.

Такива правила са въведени, за да се спазват всички условия за безопасност както по време на монтажа, така и по време на работа на оборудването. Не трябва да забравяме, че в една жилищна сграда има много съседни апартаменти с хора в тях. Не излагайте живота си и техния на опасност.

Можете да поемете полагането на тръби и подреждането на отоплителни радиатори, инсталирането на други необходими елементи на системата. Но дори и тогава, само ако има добри уменияпри извършване на подобни операции.

В тази публикация спирането на реда на инсталиране няма много смисъл. Факт е, че с всички подробности е изложено в специална статия на портала.

Нюансите на инсталиране на система за отопление на водата

Дали е монтиран газов котел или електрически, иначе окабеляването на тръбната верига, монтажа на радиатори, допълнителни уреди и части са почти еднакви. Как се извършва в къща или апартамент - до подходящото подробни инструкциипрепоръчаната връзка ще ви отведе.

Преди да решите да се откажете от централизираното отопление и топла вода, е необходимо да претеглите всички положителни и отрицателни аспекти на автономното отопление на апартамента. И едва след такава съпоставка и обмислен анализ – да се започне събиране на документи.

Още едно малко уточнение. Може също така да се случи, че след като сте изключили апартамента от топлоснабдяване и топла вода, все още трябва да плащате за общо отопление на къщата. Но тези суми ще бъдат доста мизерни в сравнение с тези, които са посочени на месечна база в платежното нареждане по-рано.

И в заключение - кратко видео, което също ще помогне да се претеглят всички "плюсове" и "противуси" на автономна отоплителна система в апартамент

Видео: Предимства и недостатъци на автономна система за отопление на апартамент

Ако искате да оборудвате апартамент с индивидуално отопление с помощта на газов котел, не трябва да бързате да купувате оборудване, тъй като не винаги е възможно да направите такова отопление. Има много ограничения. Факт е, че не всички жилищни сгради са проектирани да използват газов котел в апартамент вместо централно отопление.

В случай на живеене във висока сграда, където не е осигурено отопление на апартамента, е трудно, а често и нереалистично, да се приложи такова решение. Ако къщата няма такава възможност, тогава може да се направи опит за получаване на разрешение в случай на нейната реконструкция, ако има решение за изключване на сградата от централизирано отопление и прехвърляне към отопление на апартаменти.

В такава ситуация се разработват технически условия за прехода за цялата сграда и те се издават на всички собственици на имоти в ръцете им. За да разберете дали е възможно да инсталирате газов котел в апартамент, трябва да попълните подходящо заявление и да го изпратите до клона на Gorgaz, който обслужва района, и да получите отговор.

Контролен списък с необходимите действия

Ако стана известно, че в къщата е разрешено инсталирането на индивидуално отопление, не може да се избегне дълга разходка през властите:

• На първо място, трябва да отидете в местната организация, отговаряща за доставката на газ, и да напишете там заявление относно инсталирането на газов котел в апартамента. След определено време на собственика се издава заключение относно разрешението или забраната за инсталиране на отоплителен уред. Получаването на положителен отговор означава, че можете да инсталирате оборудването.
• След това имате нужда от проект. Трябва да се поръча от проектантското бюро, което има право на този вид работа. Адресът му може да се получи от газоснабдителната компания. На този етап е препоръчително да изберете модел котел и измервателен уред. По тях трябва да се изготви проектна документация, като данните се посочат в спецификацията. Факт е, че промени след одобрение могат да се правят само по-късно и срещу заплащане. Ако проектът е подписан, нищо не може да се промени в него, трябва да поръчате нов.
• Пожарните органи трябва да разберат адреса и името на организацията, която проверява състоянието на вентилационните канали, и да се споразумеят с нейните специалисти за услугата. Представител на фирмата ще дойде и ще провери качеството на вентилацията. Ако всичко е наред ще бъде издадено разрешение за монтиране на газов котел в апартамента. При незадоволително състояние на комина се съставя акт със списък на работата, която трябва да се извърши. След като отстраните недостатъците, трябва да поканите отново специалист, за да получите в крайна сметка разрешение.
• На следващия етап се подава заявление за отказ от отопление в топлопреносната мрежа. Ако планирате сами да затоплите водата, трябва също да откажете подаването на топла вода. Препоръчително е незабавно да се изясни времето на мерките за спиране. Проектът за преработка, одобрен от Gorgaz, вече трябва да е готов.

• Данните относно закупения водомер и котел се докладват на проектантската организация. След това се взема готовата документация. Не си струва да купувате оборудване предварително, тъй като не винаги е възможно да получите разрешение за инсталиране на газов котел в жилищна сграда.
• След това в клон Горгаз се сключва договор за обслужване на блока и проектът за газификация се представя за одобрение.
• След като получите подписания проект в ръка, можете да пристъпите към изключване от отоплителната мрежа. В този случай ще е необходимо да се източи водата от отоплителната система на цялата къща.
• След това собственикът на апартамента трябва да монтира индивидуална отоплителна система. Котелът е монтиран без свързване към газопровода, системата е проверена за херметичност и готовност за работа.
• В "Gorgas" разберете датата, когато можете да инсталирате газов котел в жилищна сграда в конкретен апартамент. Неговите служители ще свържат тръби и оборудване съгласно проекта, ще запечатат измервателния уред, ще пуснат печката и агрегата в експлоатация.
• За да бъде валидна гаранцията за газовия котел, ще е необходимо да се настрои и извърши първото стартиране, последвано от бележка в паспорта. Относно този вид работа, свържете се с отдела, където е обслужено устройството. Капитанът ще настрои котела, ще стартира системата и ще постави печат в паспорта. Сега можете да използвате монтираното оборудване.

Целият процес, описан по-горе, при спазване на изискванията за инсталиране на газов котел в жилищна сграда, ще отнеме от 1,5 до 2,5 месеца. Ето защо е препоръчително да започнете процедурата през пролетта или в самото начало на лятото.

Правила за инсталиране на газови уреди в апартамента

Най-малко проблеми с подреждането на индивидуалното отопление възникват сред собствениците на нови апартаменти, които не са свързани към централизирана отоплителна система. В този случай няма нужда да посещавате отоплителната мрежа и няма нужда да се занимавате с изключване от щрангове и разрешение за монтаж отопление на газв жилищен блок, може да е в пакета документи за недвижим имот.

Но в този случай трябва да следвате определени правила. На първо място, като имате документи в ръка, не можете сами да инсталирате газово оборудване - тази работа трябва да се извършва от специалисти. Това могат да бъдат не само служители на организация за доставка на газ, но и представители на компания, която лицензира този вид дейност.

След приключване на монтажа, инженерът на фирмата доставчик на газообразни горива ще провери правилността на връзката и ще издаде разрешение за използване на котела. Само тогава можете да отворите вентила, водещ към апартамента.

Преди да започнете, в съответствие с изискванията за инсталиране на котел в жилищна сграда, е задължително да проверите индивидуалната система за топлоснабдяване. За да направите това, той се изстрелва под налягане, равно на най-малко 1,8 атмосфери. Можете да контролирате този параметър с помощта на манометъра на нагревателя.

Ако тръбите са вградени в пода или стените, препоръчително е да увеличите налягането и да прокарате охлаждащата течност през тях поне 24 часа. Само след тестване на системата можете да сте сигурни, че няма течове и надеждни връзки.

Преди пускане в експлоатация трябва да се изпусне въздух от оборудването. Тъй като при инсталиране на газов котел в жилищна сграда, системите са направени затворени, трябва да използвате крановете Mayevsky, налични на радиаторите. Във всяка батерия се издухва въздух, като се заобикалят няколко пъти последователно, докато в тях не остане въздух. След това системата може да бъде пусната в режим на работа - включете захранването с топлина.

Не трябва да забравяме, че съвременните устройства се управляват от автоматизация и такива устройства са взискателни към напрежението. Затова се препоръчва използването на стабилизатор на напрежението и непрекъсваемо захранване. За предпазване на котела от натрупване на отлагания по вътрешната му повърхност, в точките на входа на горивото и студена водатрябва да се монтират филтри.

Необходимо е да поставите електрически контакт и друг газов уред на разстояние най-малко 30 сантиметра от уреда.

Подреждане на помещение за котелно

Най-добре е да монтирате стенен газов уред в кухня, чието оформление отговаря на стандартите за поставяне на такова оборудване. Също така в тази стая вече има доставка на вода и газ.

Ето как изглеждат нормите за инсталиране на газов котел в апартамент:

1. Площта на помещението, където се планира инсталирането на оборудването, когато таваните в него не са по-ниски от 2,5 метра, трябва да надвишава четири квадратни метра.
2. Задължително е да има прозорец, който се отваря. Площта му трябва да бъде 0,3 квадратни метра. м. на 10 кубични метра обем. Например, размерите на стаята са 3x3 метра с височина на тавана 2,5 метра. Обемът ще бъде 3x3 x2,5 = 22,5 m 3. Това означава, че площта на прозореца не може да бъде по-малка от 22,5: 10 x 0,3 \u003d 0,675 квадратни метра. м. Този параметър за стандартен прозорец е 1,2x0,8 \u003d 0,96 квадратни метра. м. Ще направи, но е необходимо наличието на транец или прозорец.
3. ширина предна вратане може да бъде по-малко от 80 сантиметра.
4. Под тавана трябва да има вентилационни отвори.

В документите, приложени към продукта, всеки производител описва изискванията за инсталиране на газов котел в апартамент. За да бъде валидна гаранцията на производителя, устройството трябва да бъде инсталирано в съответствие с техните препоръки.

Списъкът с изисквания е както следва:

1. стенен котелотделени от стените с незапалим материал. Когато са облицовани с плочки или покрити със слой мазилка, това ще бъде достатъчно. Не окачвайте уреда директно върху повърхност, облицована с дърво.
2. подова единицапоставен върху незапалима основа. Ако етажът има керамични плочкиили е бетон, нищо не трябва да се прави. Върху дървена подова настилка трябва да се постави лист топлоизолационен материал, а върху него да се закрепи метален лист, чийто размер надвишава размерите на котела с 30 сантиметра.

Изисквания за подреждане на комина

Кога е монтажа в апартамента жилищен блокгазов котел от всякакъв тип, коминът не трябва да се прави по-тесен от изхода му. Ако устройството има отворена горивна камера и мощност не повече от 30 kW, напречното сечение на коминната тръба не може да бъде по-малко от 140 милиметра, а с капацитет 40 kW - 160 милиметра в диаметър.

Ако котелът е със затворена горивна камера, се предвижда коаксиален комин с препоръчано от производителя сечение.

• тръбата, излизаща нагоре от монтирания на стената газов блок, трябва да е с дължина най-малко 50 сантиметра и тогава може да се монтира само коляното;
• по цялата дължина на комините не могат да се създават повече от три завои;
• продуктите от горенето от уреди с отворени горивни камери се отвеждат в комина, а със затворени - също в комина или през стената директно на улицата (методът зависи от проекта).

Избор на газов котел

Преди да поставите котела в апартамента, трябва да направите оптимален избор. В многоетажна сграда могат да се монтират стенни и подови котли. Стенните модели се считат за по-естетични и удобни по отношение на разположението. Техните размери са сравними с размерите на кухненските стени и затова се вписват добре в интериора на помещението.

С инсталирането на подови модули ще бъде по-трудно, тъй като те не винаги могат да бъдат притиснати близо до стената. Този нюанс зависи от местоположението на изхода за дим. Ако е отгоре, тогава устройството, ако желаете, се премества на стената.

Котлите също се предлагат в едноконтурни и двуконтурни. Първият от тях работи само за топлоснабдяване, а вторият - за отопление и отопление на вода. Когато се използва друго оборудване за БГВ, тогава е достатъчен модел с една верига.

Ако водата се нагрява от газов котел, тогава ще трябва да изберете един от двата метода: котел за индиректно нагряване или проточна намотка. И двата варианта имат недостатъци. Когато се използва намотка, което означава, че се извършва нагряване на потока, не всички модули могат да поддържат зададената температура.

Поради тази причина е необходимо да се зададат специални режими на работа в котлите, те се наричат ​​по различен начин в различните устройства. Например, в моделите на Navien (прочетете за неизправностите на котела Navien), Beretta е „приоритет на топла вода“, а във Ferrolli е „комфорт“.

Недостатъкът на отоплението на котела е, че се изразходва газообразно гориво за поддържане на стабилна температура на водата в резервоара. Освен това резервът от топла вода е ограничен. След консумацията му трябва да изчакате, докато загрее новата порция.

Изборът на горните методи е индивидуален въпрос, но трябва да запомните, че с опцията за поток ще трябва да се съсредоточите върху капацитета на загряване на вода за минута, а с котела - върху обема на резервоара.

Газовите агрегати се различават по вида на използваната горелка, която е:

• единична позиция;
• включване-изключване;
• модулиран.

Най-евтините са еднопозиционни, но в същото време са и най-неикономичните, защото винаги работят на пълен капацитет. Малко по-икономични - on-off, които могат да функционират както на 100% мощност, така и на 50%. Най-добрите горелки се считат за модулиращи, тъй като имат много режими на работа, което спестява гориво. Изпълнението им се контролира автоматично.

Горелката е разположена в горивната камера, която може да бъде отворена или затворена. Кислородът за отворените камери идва от помещението, а продуктите от горенето се отстраняват през атмосферен комин.

Затворените камери са оборудвани с коаксиална коминна конструкция и кислородът за изгаряне влиза в тях от улицата. В този случай продуктите от горенето се изпускат по централния контур на комина, а въздухът навлиза през външния.

Подовите тела са оборудвани с надуваема или атмосферна горелка. Когато в жилищна сграда е монтиран подов модел котел, в апартамента е разрешено да се използва атмосферна горелка. Повечето от тези газови уреди са със затворена горивна камера, което означава, че са оборудвани с турбина и коаксиален комин.

Изчисляване на мощността на котела

При избора на типа отоплителен агрегат е необходимо да се определи неговата мощност. Ако желаете, можете да поръчате топлинно инженерно изчисление, което ви позволява да определите топлинните загуби в помещенията. Въз основа на тази цифра те започват да избират мощността на котела.

Не можете да правите изчисления, а използвайте емпирично получените норми, според които е необходим 1 kW мощност на котела за 10 "квадрата" площ. Към този резултат трябва да се добави маржът на ефективността за различни загуби.

Например, за да отоплявате апартамент с площ 60 "квадрата", имате нужда от устройство с мощност 6 kW. Ако се планира загряване на вода, добавете 50% и вземете 9 kW мощност, а в случай на необичайно студено време още 20-30%. Крайният резултат е 12 kW.

Но това е изчисление за Централна Русия. Ако местностразположен на север, е необходимо допълнително да се увеличи производителността на блока. Конкретната стойност зависи от степента на изолация на къщата. За панелна или тухлена висока сграда това ще бъде 50% и повече.

Котелът трябва да има достатъчна мощност, за да осигури комфорт в апартамента, така че не трябва да пестите от него. Разликата в цената няма да е голяма. Ако се закупи автоматизиран котел, тогава няма да има излишна консумация на газ, тъй като такива модели единици са най-икономичните.

Процесът на получаване на разрешение, свързан с това дали е възможно да се инсталира газов котел в апартамент, е доста сложен, скъп и отнема много време. Но всички усилия си заслужават, защото е много по-добре да се живее с него комфортна температурав помещенията. В същото време ще трябва да платите по-малко за индивидуално отопление, отколкото за централно отопление.

Време за четене: 5 минути

Отоплението е едно от най-скъпите и често най-некачествените обществена услугаза жители на жилищна сграда. Въпреки астрономическите суми по касовите бележки, не всички жилищни сгради имат температура в жилището през отоплителния сезон, която отговаря на установените стандарти. Ето защо всичко повече хорапомислете за изоставяне на централизираното обслужване и преминаване към индивидуално отопление на газ в апартамента. Изпълнението на такова желание е съвсем реалистично, но за това трябва да положите усилия за събиране на документи за реконструкция на жилища и преминаване през всички инстанции.

Отопление на градски апартамент: характеристики и проблеми

Традиционната централизирана отоплителна система в повечето жилищни сгради като правило функционира по същия принцип, но се различава по начина, по който се доставя охлаждащата течност. Всеки от тези принципи има своите плюсове и минуси:

• зависим. Топлината постъпва към отделните радиатори директно от ТЕЦ без допълнително разпределение, температурата се поддържа без включване на термоблок в процеса;
• независима. От централната котелна централа топлината се подава към отоплителния блок MKD и се разпределя към апартаментите с възможност за допълнително регулиране на температурата на горещата вода с помощта на кръгови помпи.

Има два вида системи - отворени и затворени. Видът на връзката е едно- и двутръбен. При такава схема на топлоснабдяване, дори при стандартна температура на охлаждащата течност, в началния етап може да възникне лоша пропускливост поради образуване на въздушна брава или запушване на тръби.

Подобни проблеми не възникват, ако в жилищна сграда е монтирано газово отопление.

Трябва също да се помни, че почти целият жилищен фонд на Руската федерация е построен през миналия век съгласно различни строителни норми и правила. При инсталиране на ново отопление разликите в SNiP, според които са инсталирани оборудване и оборудване (материали, методи на свързване на елементи и т.н.), вече няма да бъдат причина за студените батерии.

Предимства на газовите отоплителни системи

Отоплението в частни къщи и апартаменти на MKD може да се извършва с газ. Този тип отопление е надеждно и евтино за работа. Отоплението се извършва с газ, който се транспортира по тръбопроводи или за сметка на бутилирано гориво.

Индивидуалното отопление на газ в апартамента може да се организира само чрез свързване на котела към главния тръбопровод. За отопление на апартаменти в МКД не се използва бутилиран газ.

Безспорните предимства на газовото отопление включват икономическа ефективност и чистота.

Друго предимство е автоматичното регулиране на температурата, ако е монтиран индивидуален газов котел.

Съвременните системи имат висока херметичност и надеждна защита, която предотвратява замърсяването на околния въздух с газ, като изключва подаването на газ, ако съдържанието му достигне 0,4%.

Автономно отопление в апартамента

Решавайки да подобрят ефективността и да намалят разходите за отопление, собствениците на жилищни сгради се чудят дали е възможно да инсталират газов котел в апартамент с централно отопление. Замяната на централизирано отопление с автономна верига е осъществима задача, единствената пречка за която може да са неподходящите условия на работа на газов котел.

Основното условие за инсталиране на газов котел в апартамент е наличието на специален комин.

Пречка за монтажа може да бъде ниското налягане в газопроводната мрежа, предназначено само за кухненски газови печки. В тази ситуация свързването на котел може допълнително да намали налягането в системата. Поради това е желателно да се инсталира оборудване, оборудвано с затворена горивна камера с коаксиален комин.

Изборът на модел зависи от конкретните нужди на собственика.

Научете повече за това на какви условия трябва да отговаряте, за да получите разрешение за.

Какво ви е необходимо, за да инсталирате газов котел в апартамент

Преди окончателно да се откажете от централизираното отопление, трябва да проучите изискванията на законодателните и регулаторните документи. В съответствие с част 1 на чл. 25 от Жилищния кодекс на Руската федерация и клауза 1.7.1 от Правилата и разпоредбите за техническа експлоатация на жилищния фонд, одобрени с постановление на Държавния комитет на Руската федерация за строителство и жилищно-комунален комплекс от септември 27, 2003 г. № 170, подмяна на отоплително оборудване и отопление на апартамент с газов котел е реконструкция на жилищни помещения.

Съгласно част 1 на чл. 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация, такива събития трябва да се провеждат в съответствие със законодателните норми, съгласувани с местната власт и въз основа на нейно решение.

Първата стъпка ще бъде получаването на становище от организацията за доставка на газ относно техническата възможност за инсталиране на автономно газово отопление в апартамента в конкретен MKD. След това трябва да напишете заявление за отказ от услугата до организацията за топлоснабдяване, като преди това сте поръчали проект за преработка от Gorgaz.

За да откажете услугата централно отопление и да преминете към индивидуално, е необходимо да съберете пакет от документи, който включва:

• заявление за реорганизация;
• документи за собственост на жилищни помещения (оригинали или нотариално заверени копия);
• удостоверение за регистрация на помещението;
• писмено съгласие на всички членове на семейството;
• проект за жилищен ремонт
• заключението на органа за защита на архитектурните паметници, потвърждаващо възможността за реорганизация.

След получаване на проектната документация е необходимо да подпишете акт Пожарна безопасностпроект в местния клон на Всеруското доброволно противопожарно дружество (VDPO).

Следващият етап е съгласуване на документацията в администрацията. Решението за одобрение/отказ се взема в рамките на 45 календарни дни.

В случай на непредоставяне на необходимите документи, отказът за преустройство на помещенията може да бъде мотивиран с чл. 27 LCD RF. Кандидатът има право да оспори отрицателния отговор в съда.

Нюансите на устройството на газовата отоплителна система

Отоплителният газов котел е устройство, което загрява охлаждащата течност чрез изгаряне на газ. Оборудването обикновено е оборудвано с:

• топлоизолиран корпус;
• хидравличен блок;
• топлообменник;
• газов котлон;
• устройства за контрол и безопасност.

В зависимост от вида на газовия котел, схемата за свързване на отоплителните батерии към котела ще се различава.

Газовите котли са подови и стенни, а отоплителните системи са едноконтурни и двуконтурни. Последните са по-често срещани и по-често срещани в жилищни сгради.

Използвайки примера на устройство с две вериги, можете да се запознаете с комплекта оборудване и последователността на неговото свързване.



Правила за инсталиране на газово оборудване в апартамент

Преди да инсталирате газов котел в апартамент, трябва да се уверите, че са изпълнени всички изисквания за самото оборудване, помещението, където се планира да бъде инсталирано, и метода на инсталиране. Основните условия трябва да включват:

• монтаж изключително от специализирана монтажна организация;
• отпътуване до мястото на монтаж на инженер по газовата служба преди отваряне на газовия вентил, водещ към котела. Служителят ще провери правилната връзка на оборудването и ще издаде подходящо заключение.

Котелът е свързан съгласно инструкцията за експлоатация и монтаж. Когато инсталирате, трябва да вземете предвид характеристиките на помещението, където ще се намира, както и местоположението на газовия котел.

Принципът на избор на газов котел

При избора на агрегата се вземат предвид икономическите, санитарните и техническите показатели на устройството, както и топлинният режим на помещенията.

Надеждната и безопасна работа на отоплителната система зависи от правилното изчисляване на мощността на котела. Изчислението включва:

• топлинни загуби на сгради;
• коефициенти, които отчитат възможните неблагоприятни условия и климатичната зона на района.

Основните разлики между газовите котли са тяхната мощност. Според този показател те се разделят на устройства:

• висока мощност - до 15 000 kW;
• средна мощност - до 1700 kW;
• ниска мощност - от 4 до 65 kW.

При избора трябва да се има предвид, че стената газови котлиимат ниска мощност, а външни - средни и големи.

Характеристики на монтаж на котела

Всеки тип газови котли има свой собствен алгоритъм за инсталиране, но по време на монтажа има 2 общи условия: размерите на помещението и неговото предназначение.

Височината на помещението, в което се монтира котела, трябва да бъде най-малко 2,5 m, а площта - най-малко 15 m3. Наличие на вентилация и аспирация - задължителни изисквания.

Забранено е инсталирането на газово оборудване в банята, тоалетната и всекидневните.

Системата е предварително херметизирана до P=1,8 atm и след това е обезвъздушена. След това всички елементи на връзките се проверяват за плътност.

Монтирането на стабилизатор на напрежение е задължително и е много желателно инсталирането на непрекъсваемо захранване. Това е необходимо за стабилната работа на електронните управляващи елементи.

Първото пускане предхожда пълненето на системата с вода. За да направите това, устройството трябва да бъде изключено. За да се избегне образуването на въздушни мехурчета, отоплителната система трябва да се пълни постепенно с вода.

Монтажът на всяко газово оборудване трябва да се извършва при температура от +5 до +35 градуса. При замръзване такава работа не се извършва.

заключения

За да смените централизираното отопление в MKD с автономно, трябва да получите разрешение от упълномощените органи, да поръчате проект за реконструкция на жилище и да инсталирате газово оборудване в съответствие със законодателните и технически стандарти. Преди да направите газово отопление в жилищна сграда, трябва да се уверите, че инсталирането му в жилище е възможно и отговаря на санитарни нормии условия за сигурност.

Адвокат. Член на Камарата на адвокатите на Санкт Петербург. Опит повече от 10 години. Завършва Санкт Петербург Държавен университет. Специализирам гражданско, семейно, жилищно, поземлено право.

Страницата съдържа основна информация за газов котел за отопление на апартамент: видове, предимства на двуконтурни и стенни, както и как да изберете автономно, индивидуално отопление в жилищна сграда.

Днес малко хора могат да бъдат изненадани от наличието на индивидуално отопление в апартамент, тъй като много разработчици изграждат многоетажни сгради с възможност за свързване на алтернативен източник на топлина.

Живеейки в къщи, където няма такава услуга, жителите също могат да направят своя избор в полза на свободата и независимостта от комуналните услуги.

Най-популярният тип отопление е двуконтурен стенен газов котел за отопление на апартамент и има причини за това.

Газов котел за отопление на апартамент: предимства

С изключение на трудностите при проектирането разрешителнида преминете към индивидуално отопление, в противен случай това е чудесна възможност да осигурите на дома си истинска топлина на достъпна цена.

От топлинните системи, които съществуват на вътрешния пазар, могат да се разграничат най-популярните:

1. Газов котелв апартамент вместо парно се счита за най най-добрият вариант. Трудно е да се каже колко струва газовият котел за отопление на апартамент, това се дължи на цената на неговите комплекти, които включват всички компоненти и елементи, и цената на газа.
2. Електрически котлисъщо са популярни, но тази опциятрябва да изберете наистина икономичен модел, тъй като тарифите за светлина непрекъснато се покачват.
3. Системи за подово отоплениеотдавна са спечелили сърцата на много потребители и тъй като в тази ниша непрекъснато се появяват нови видове източници на топлина, интересът към тях никога няма да изчезне.

От всички изброени видове котли за автономно отопление на апартамент, газовите котли са признати за най-популярни.

Причината за това са техните предимства:

За индивидуално отопление в апартамент котлите са напълно безопасни и дори ако налягането на газа в системата падне, никой няма да пострада от това.

За да създадете наистина топла атмосфера в апартамента, трябва да изберете от огромен брой котли този, който ще работи оптимално за конкретна стая.

Видове котли

Често потребителите се чудят как да изберат газови котли за отопление на апартамент в жилищна сграда. Отговорът е прост – научете как работят.

На пазара газовите котли за отопление на жилищна сграда са представени от два вида единици:

Устройствата със затворена камера се признават за по-безопасни, тъй като не позволяват на отпадъците от горенето да навлязат в помещението, те са по-издръжливи и лесни за инсталиране. Единственият недостатък на такива котли е доста високата цена, но тя е напълно оправдана.

Процедура преди монтаж

Преди да изберете който и да е модел газов котел за отопление на апартамент, трябва да вземете предвид някои от нюансите:

След като изпълните всички горепосочени условия, можете да продължите с монтажа на газов котел. По-добре е майсторите, които имат право да направят това, да го направят, но можете сами да извършите цялата инсталационна работа.

Ако можете да монтирате устройството със собствените си ръце, тогава представители на газовата компания трябва да го свържат. Ако цялата работа се извършва тайно, тогава в крайна сметка ще стане известно, което ще доведе до сериозно наказание с пълното демонтиране на системата.

Не пропускайте да посетите и други страници на нашия сайт.

Идеалният газов котел за малък апартамент трябва да бъде: с модулираща горелка, мощност 1 kW / 10m, кондензационен, с вграден бойлер. В тази статия ще обясня защо съм на такова мнение и дали е реално да се намери апарат с подобни характеристики на цена не половин кашон.

Няма да пиша какво е едноконтурен и двуконтурен котел, за предимствата на конкретен топлообменник, за разликите между стенни и подови модели, за стандартни и кондензационни котли. Ще се опитам да отида специално важни нюансиизбор на котел специално за малък апартамент, според най-интересните и повече или по-малко достъпни модели.

Избор на котел за малък апартамент

За апартамент има определени "железни" критерии за избор на котел. Газовият котел трябва да е със затворена горивна камера (турбо). Но колко вериги трябва да има във вашия котел е въпрос на вкус. В статията беше подробен анализ на видовете котли. Просто ще обясня моето IMHO.

Единичен цикъл или двоен цикъл?

Навсякъде и навсякъде чета колко удобен е двуконтурният котел - загрява и загрява водата в поток, а размерът е малък и красив. На теория това е вярно, но на практика - гореща вода започва да тече от крана ви след 30-40 секунди, не можете да изплакнете ябълка в кухнята и не можете да измиете ръцете си горещи. За топла вода трябва да вземете котел с твърде висока мощност (изключение са котли с модулирана горелка или стъпална мощност).

Необходимата мощност се изчислява много просто- 1 kW на 10 м. Моят четиридесетметров апартамент се нуждае от 4 kW, но като се вземат предвид топлинните загуби (докато балконът не е остъклен) - нека бъде 6-7 kW. Имам 24 kW без възможност за регулиране на мощността (Nova Florida Vela Compact CTFS 24, далеч не е най-евтиният бойлер). Всички тези киловати отиват за гореща вода, която трябва да се отвори с максимално налягане, за да имате поне време да изплакнете ръцете си с топла вода в края на измиването - това е консумация на вода, която просто няма смисъл да се затваря, тъй като котелът ужасно ще кара горелката. Освен това горелката от 24 kW смазва максимално, а при 35 градуса охлаждаща течност котелът щраква буквално на всеки 30 секунди. Не харесвам двуконтурни котли и писах за техните недостатъци и алтернативи в статия.

Но, честно казано, трябва да отбележа няколко технически подобрения, които правят двуконтурните котли по-скъп и привлекателен избор:

• Модулираща горелка
• Вграден контрол на времето
• Кондензация
• Вграден бойлер
• Предварително загряване на топла вода.

Ще се спра по-подробно на някои от тези характеристики.

Модулираща горелка

Симулирана горелка, или модулация на газовата горелка - възможност за постепенно намаляване и увеличаване на мощността в зависимост от нуждите на помещението. Наличието на модулираща горелка се указва от диапазона на мощността, например 9-24 kW. Тъй като котелът непрекъснато върти (включва-изключва) при средни температури, газовите мигачи на пълна мощност бързо износват части, преразходват газ и това постоянно тракане е досадно.

Модулиращата горелка работи по следния начин: когато температурата на изключване наближи, електрониката изпраща команда за намаляване на подаването на газ към газовия вентил, времето за горене се увеличава и котелът работи по-малко. Такива горелки работят заедно с външен атмосферен сензор.

Предлагат се и дву- и тристепенни горелки с механично управление на газовата клапа.

Котли с модулираща горелка, на които трябва да обърнете внимание:

1. BAXI ECO COMPACT 18Fi($ 500) - 18kW, меден топлообменник, непрекъсната модулация на пламъка както за отопление, така и за топла вода, манометър, подово отопление, вградена автоматизация, зависима от времето и куп други екстри.
2. Immergas EOLO Mythos 24-2E($ 560) - 23,6 kW, топлообменник от неръждаема стомана, модулираща горелка, автодиагностика, система против замръзване, проста връзка с термостат.
3. Vaillant ecoTEC pro VUW INT 236/5-3($ 1200) - кондензационен котел, 19,7 kW за отопление и 23 kW за топла вода, топлообменник от неръждаема стомана, двустепенна помпа, модулираща горелка с обхват 28%, електронни сензори за всичко, шикозен външен вид .
4. Viessmann Vitopend 100-W 23 kW WH1D256($ 650) - 23 kW, модулирана атмосферна горелка, вградена функция за управление, зависима от атмосферните условия, самодиагностика, система за защита от замръзване, защита от блокиране на помпата на котела, система за премахване на термичната инерция на топлообменника, електронна системабезопасност при работа на котела, манометър.

Вграден бойлер

Вграден бойлеррешава проблема с температурните колебания поради нестабилно водно налягане, цикъл на горелката, става възможно разумното използване на водата. Обемите на вградения бойлер от 30 до 100 литра за навесни модели напълно задоволяват нуждите на малък апартамент и семейство от 2-3 души. Резервоарът за вода е разположен в непосредствена близост до камината, това е функционално и икономично решение.

Ако водата в котела свърши, режимът на потока работи. Вграденият бойлер ви позволява удобно да използвате топла вода на 2-3 точки на водозахранване. Особено важно е горелката да не се влияе от налягането на водата в системата, както при проточното използване - тези, които са се сблъсквали с подналягане на водата по пода, ще разберат какво имам предвид без повече приказки. Газовите котли с вграден бойлер са много по-евтини от тези с отделно монтиран котел за индиректно отопление и не заемат половината кухня.

Газови котли с вграден бойлер, на които трябва да обърнете внимание:

Immergas ZEUS 24 kW($850) - 24 kW, меден топлообменник, 45 литров бойлер, електронно запалване и електронна модулация на пламъка; антибактериална защита на бойлера, самодиагностика с LED индикация; защита срещу задръстване на циркулационната помпа.
BAXI NUVOLA 3 140 Fi BS($ 1000) - 14 kW, меден топлообменник, 30 литров бойлер, топъл под, контрол на пламъка, термостат срещу прегряване на водата в топлообменника. Много добър вариант за 1-2 стаен апартамент и малко семейство.
Westen Boyler Digit 240/60Fi($ 1300) - 24,4 kW, чугунен топлообменник, 60/40 литров котел от неръждаема стомана, вградена автоматизация, зависима от времето, 2 температурни условия, антифризна система.
Chaffoteaux Niagara C Green 25 NG($ 1500) - 23,5 kW, топлообменник от неръждаема стомана, 45-литров бойлер, режим на модулация от 25%, модулирана помпа, опростено свързване на външни устройства, вградена работа в зависимост от времето.
Viessmann Vitopend 111 24 kW WHSB047($ 1400) - 24 kW, 46 литров бойлер, първичен монотермичен топлообменник, пластинчат топлообменник за топла вода, стратифициран бойлер от неръждаема стомана, двускоростна циркулационна помпа на отоплителния кръг с вграден обезвъздушител, помпа за зареждане на бойлер, двустепенна AC ток на вентилатора, модулираща горелка, вградено регулиране според времето, самодиагностика.

За себе си обаче ще обмисля вариант с една верига, съчетан с електрически бойлер. Той даде своите изчисления за потреблението на газ и електричество, като използва примери в предишна статия.

Едноконтурни газови котлиможете по-точно да изберете мощността за вашия район, отколкото тези с двойна верига. Попълването им е по-просто, така че се записват много по-малко повреди. Едно от предимствата на една верига и отделно организирано захранване с топла вода е, че в случай на повреда няма да останете в студен апартамент с ледена вода, течаща от крана. Практиката показва, че колкото по-малко функции има едно устройство, толкова по-надежден е неговият дизайн.

В едноверижните модели битовите котли са доста популярни: Mayak, Atem, Danko. Въпреки че повечето от рецензиите и дискусиите отиват за котли в частни домове, нашите котли са похвалени за адаптиране към нискокачествен газ и твърда охлаждаща течност, за чугунени топлообменници. В допълнение, почти всички битови котли са оборудвани с автоматизация SIT, Honeywell, Kape, Polidoro; Английски, немски и италиански горелки. Но няма да обръщам внимание на отделни модели битови газови котли - има твърде малко прегледи на живо за употреба в апартаменти.

Модели на едноконтурни котли, на които трябва да обърнете внимание:

1. BAXI LUNA PLATINUM 1.12GA($ 1250) - 12,4 kW, кондензация, топлообменник от неръждаема стомана, възможност за управление на слънчеви колектори, циркулационна помпа с пълна модулация и др.
2. BAXI ECO FOUR 1.140Fi($580) - 14 kW, меден топлообменник, модулираща горелка, плавно електронно запалване, високоскоростна енергоспестяваща циркулационна помпа с вграден автоматичен обезвъздушител, манометър и др.
3. Vaillant turboTEC plus VU INT 202/3-5H($ 800) - 6,8-20 kW, меден топлообменник, възможност за настройка на частична мощност, вградена циркулационна помпа с автоматично превключване на етапа, наблюдение на състоянието и отстраняване на неизправности на дисплея с помощта на диагностичната система (DIA-System).
4. Viessmann Vitodens 200-W 19 kW($ 2200) - 19 kW, топлообменник от неръждаема стомана, модулираща цилиндрична горелка MatriX, контролер за горене Lambda Pro Control, вграден в горелката, автоматично оптимизира процеса на горене за различни видовегаз, контролер Vitotronic с текстов и графичен дисплей.
5. Westen Pulsar D 1.140Fi($550) - 14 kW, топлообменник от чугун, вторичен топлообменник от неръждаема стомана, с LCD дисплей, електронна система за самодиагностика и вградена автоматизация, зависима от времето, може да работи в две температурни условия ии т.н.

Ако пропуснах някакви нюанси или сгреших, добре дошли сте в коментарите, определено ще допълня материала. Надявам се, че закупуването на газов котел за апартамент няма да бъде главоболие за вас.